Ова пројекат се налази у унутрашњости Costa del Sol, на територији општине Casares, на надморској висини од 334 метра. Комплекс се састоји од 51 стана и пентхауса са 2 и 3 спаваће собе, распоређених у 6 зграда модерне архитектуре. Карактеристика локације је интеграција у оквире врхунског голф резорта Finca Cortesín, што дефинише окружење. Станови имају квадратажу између 111 м² и 116 м², са уграђеним паркинг местом и складиштем. Пројекат тренутно је у фази изградње, са планираном завршетком у четвртом кварталу 2026. године.
У поређењу са пројектима као што су Abril Doña Julia или Alura Living, такође у Casares, овај пројекат се позиционира у вишем ценовном рангу, почевши од 584.500 €, насупрот почетним ценама испод 450.000 € код конкурената. Ова разлика се оправдава кроз локацију директно на терену Finca Cortesín, који поседује статус једног од најбољих резорта у Европи. Док други пројекти могу бити ближе мору или имати више јединица (виша густина), овај нуди већу приватност, специфичан поглед и приступ premium голф инфраструктури. Локација више у брду у односу на приморске пројекте доноси више тишине и хладније ноћи, што може бити предност за оне који избегавају врелу обалу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретности се налази на падинама изнад залива Estepona, у заштићеном и приступачном терену са погледом на море, планине Sierra Bermeja и голф терене. Окружење је рурално и мирно, смештено уз инфраструктуру елитног голф резорта. Оваква позиција омогућава приватност, али имплицира зависност од приватног превоза за свакодневне активности у насељеним местима.
Распоред просторија је пројектован са фокусом на светлост и простор, укључујући велике терасе и широке спаваће собе. Станови су опремљени клима уређајима за хлађеће и грејно ваздух. Заједничке просторе чине базен, СПА центар, теретана и co-working зона. Свака јединица укључује паркинг и собу за складиштење, што задовољава потребе за сталним боравком.
Изградња је у току. Пројекат предвиђа ниску густину изградње, са мањим бројем јединица на већој површини. Архитектура следи савремене линије са пажљивом оријентацијом како би се искористио поглед. Предвиђени датум предаје кључева је четврти кварт 2026. године, иако ова информација може бити предмет промена током градње.
Пројекат се не налази на пешачкој удаљености од плаже или центара градова, што подразумева обавезну употребу аутомобила. Због надморске висине и терена, приступ објекту може захтевати кретање узбрдо. Ова локација није погодна за оне који траже урбану buka и непосредан приступ бројним баровима и ресторанима испред стана.
Овај тип некретнине одговара особама које приоритет дају тишини, простору и погледима у односу на непосредну близину плаже. Погодан је за парове или мале породице које траже повратак у природно окружење са високим стандардом грађевинске опреме. Савршено функционише као други дом за одмор који нуди ексклузивност резорта. Такође, може бити интересантан за инвеститоре фокусиране на изнајмљивање(publicly 'golf target audience'), с обзиром на репутацију терена Finca Cortesín. Мање је погодан за оне који често не поседују возило или којима треба чест приступ јавним установама пешке.
Архитектура користи савремене материјале са нагласком на дрвене подове у ентеријеру и стаклене површине које максимизирају природно светло. Кухиње су пројектоване са острвом и модерним апаратима. Купатила су опремљена дрвеним елементима и стакленим туш кабинама. Зграде поседују лифтове. Екстеријер карактеришу私立не терасе које се простиру са дневног боравка. Технички, објекти су опремљени клима уређајима за грејање и хлађење, као и WiFi инфраструктуром. Заједничке површине одржавају стандарде хотела кроз одржавање базена и теретане.
Цене начинају од 584.500 € за стандардне јединице, достижући до 689.000 € за веће или позиционо боље станове. Прилагођеност цене у односу на понуђену квадратуру (111-116 м²) и додатне просторе (паркинг, складиште) ставља овај пројекат у сегмент вишег средњег и луксузног сегмента тржишта. Порези на трансфер и трошкови купопродаје нису укључени у наведене износе.
Живот на овој локацији дефинисан је тишином и панорамским погледима, удаљеностима од константне градске вуче. Јутро почиње видом на планине или голф терен, док дан често укључује вожњу до обале за потребе куповине или излаза. Заједничке facilities, као што су базен и СПА, фокус су друштвених активности унутар самог комплекса. Ноћу је окружење изузетно тихо, без буке са саобраћајница, што погодује спавању и одмору. Ово је место за боравак у природном окружењу, где је_tempo живота спорији у односу на приморске дестинације.
Окружење је рурално, што значи да су неопходне услуге доступне, али захтевају вожњу. Апотека је удаљена 100 метара, док су супермаркети и болница на око 7-8 километара. Ово ствара зависност од аутомобила за svakodnevne обавезе, као што су куповина хране или лекарски прегледи. Ипак, близина ауто-пута омогућава брзу конекцију са већим местима као што су Estepona и Marbella. Саобраћај у самом насељу је минималан, што доприноси квалитету ваздуха и спољном миру.
Картографски приказ показује рурални положај пројекта. Уочљиво је да се објекат не налази директно на обали, већ на узвишици повезаној путевима који воде према мору. У близини се диференцирају голф терени и заштићена природна подручја, што визуелно представља изолацију од густе урбане изградње.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран између јужне обале Costa del Sol и унутрашњости, директно изнад залива Estepona. Географски, то је тачка која повезује марины Estepona и Sotogrande кроз планински масив. Окружују га насеља Manilva и Casares, чиме је физички одвојен, али трасама добро повезан са дестинацијама као што су Marbella (35 км) и Gibraltar (38 км). Ово је централна тачка западне Costa del Sol.
Плажа најближег насеља, Casares Costa, удаљена је око 9 километара ваздушне линије, што путним средством значи око 10-15 минута вожње. Лука Puerto de la Duquesa је на сличној удаљености и нуди опције за риболов и чамаце. Лука Estepona је мало даље. Град Malaga и његов аеродром удаљени су око 73 километра, док је аеродром у Гибралтару ближе, око 32 километра. Три голф терена су у кругу од 7 километара.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 334 метара надморске висине доноси благи микроклиматски ефекат, често свежије ноћи у летњим месецима у поређењу са обалом. С обзиром на оријентацију и изложеност, локација прима обилне сунчане сате током године. Положај на падини пружа заштиту од јаких ветрова, али истовремено нуди панорамски поглед који се мења зависно од доба дана. Зимски месеци су пријатнији за боравак на отвореном због мање влажности у односу на приобаље.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На обали, у кругу од 10-15 минута вожње, налазе се плаже Casares, Manilva и Costa Natura. Плесна Ancha носи статус Плаве заставе (Blue Flag), што указује на квалитет воде и услуга. Рекреативна понуда у ближој околини врти се око голфа, са три врхунска терена у близини. Заједничке површине пројекта укључују базен и теретану, што надокнађује удаљеност од градских спортских центара.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је позициониран између јужне обале Costa del Sol и унутрашњости, директно изнад залива Estepona. Географски, то је тачка која повезује марины Estepona и Sotogrande кроз планински масив. Окружују га насеља Manilva и Casares, чиме је физички одвојен, али трасама добро повезан са дестинацијама као што су Marbella (35 км) и Gibraltar (38 км). Ово је централна тачка западне Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL605883
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID