يقع هذا المشروع السكني الجديد في قصر قرب ماربيا، في منطقة جبلية معروفة باسم منتجع فينكا كورتيزين المصنف كأفضل منتجع غولف في أوروبا. يتكون المشروع من 51 شقة وبنتيهاوس مع 2 و3 غرف نوم موزعة على 6 مباني حديثة. تتميز الوحدات السكنية بأسقفها العالية وتراساتها الواسعة مع إطلالات على البحر والجبال وخليج إستيبونا. يبلغ مساحة البناء 111 متر مربع، مع مواجهة شمالية شرقية تضمن ظلالاً طبيعية خلال فصل الصيف.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في قصر، نجد أن أسعاره تبدأ من 584,500 يورو، وهي أعلى من مشاريع مثل "أبريل دونا خوليا" (من 428,000 يورو) و"ألورا ليفينغ" (من 450,900 يورو) و"أمارانت ليفينغ" (من 446,000 يورو). ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد داخل منتجع فينكا كورتيزين المصنف كأفضل منتجع غولف في أوروبا، مما يمنحه ميزة تنافسية. كما يتميز بتصميمه المعماري المعاصر ومساحاته الواسعة وإطلالاته البانورامية على البحر والجبال. بالمقارنة مع المشاريع في مناطق أخرى من كوستا ديل سول مثل ماربيا أو بنالمادينا، يتميز مشروع قصر ببيئته الأكثر هدوءاً وطبيعته الريفية مع الحفاظ على قربه من المرافق الحضرية والساحلية. هذا يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. يبعد 32 كيلومتراً عن مطار جبل طارق، و73 كيلومتراً عن مطار مالاجا. تتوفر في المنطقة المحيطة عدة مدن رئيسية مثل ماربيا (35 كيلومتراً) والجيرس (38 كيلومتراً). تتوفر وسائل النقل العام عبر 7 خطوط تربط المنطقة بالمدن المجاورة.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكان الذين يفضلون الهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة. تتميز الوحدات السكنية بتصميمها العملي بمساحات واسعة وتراسات خاصة، مما يوفر مساحات معيشة مريحة. تتوفر مرافق مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمنظمة الصحية (SPA) ومنطقة العمل المشترك، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو الاستخدام كمنزل ثانٍ.
المشروع حالياً قيد الإنشاء مع موعد تسليم محدد في الربع الرابع من عام 2026. تم تصميم المباني الستة بأسلوب معاصر مع استخدام مواد بناء عالية الجودة. يشمل التجهيز تركيب أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، وخزائن مدمجة، وأجهزة رفع لضمان راحة السكان. ستحتوي جميع الشقق على مواقف سيارات خاصة ومخازن.
المشروع لا يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية بدون سيارة، حيث يبعد أقرب سوبرماركت 7.9 كيلومتراً. لا تتوفر في المشروع وشقق من غرفة نوم واحدة، مما قد لا يناسب الأفراد أو الأزواج دون أطفال. بسبب موقعه الجبلي، قد يكون الوصول إلى الشواطئ (تبعد حوالي 9 كيلومترات) صعباً للمشاة. كما أن المشروع لا يوفر مرافق للأطفال مثل ملاعب الأطفال.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الملاعب الرياضية والشواطئ. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والمناظر الطبيعية الخلابة. بفضل وجود مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والمنظمة الصحية، فإنه يلبي احتياجات أولئك الذين يهتمون بالصحة واللياقة البدنية. يمكن أيضاً اعتباره خياراً جيداً للمستثمرين في القطاع العقاري، حيث أن المنطقة تشهد نمواً مطرداً في أسعار العقارات. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين أن يدركوا أن السيارة ضرورية للحياة اليومية في هذه المنطقة.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية واستخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات. تشمل الميزات الداخلية أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحات تخزين كافية، وأرضيات خشبية عالية الجودة في مناطق المعيشة. تتوفر في الحمامات أحواض استحمام زجاجية ومرافق صحية حديثة، بينما تحتوي المطبخ على جزر وأجهزة حديثة. في المساحات الخارجية، تم تصميم التراسات لتوفير مساحات واسعة للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تم تصميم المباني بأسلوب معاصر مع اهتمام خاص بالتفاصيل واللمسات النهائية.
يتراوح سعر الشقق في هذا المشروع من 584,500 يورو إلى 689,000 يورو، مع مساحة بناء تبلغ 111 متراً مربعاً. تعتبر الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر شقق مماثلة في مشاريع مثل "أبريل دونا خوليا" من 428,000 يورو، و"ألورا ليفينغ" من 450,900 يورو، و"أمارانت ليفينغ" من 446,000 يورو. تشمل الأسعار موقف سيارة ومخزناً لكل شقة، بالإضافة إلى الوصول إلى جميع المرافق المشتركة.
يقدم هذا المشروع تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء الجبلي وقرب البحر. بفضل موقعه المرتفع، يتمتع السكان بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا وخليج إستيبونا. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات على ملاعب الغولف المحيطة، بينما في المساء، توفر غروب الشمس أجواء هادئة ومريحة. المنطقة المحيطة هادئة ومنخفضة الكثافة السكانية، مما يضمن خصوصية وهدوءاً. خلال الأشهر الدافئة، يمكن استخدام حمام السباحة المشترك البالغ مساحته 160 متراً مربعاً للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن المشروع يقع بالقرب من عدة ملاعب غولف مرموقة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازناً بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد أقرب مستشفى 7.6 كيلومتراً، بينما تبعد أقرب صيدلية 108 أمتار فقط. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر 9 مطاعم ومصرف واحد، مما يوفر خيارات ترفيهية وتسهيلات بنكية. يبلغ عدد سكان قصر 9,009 نسمة حسب إحصاءات عام 2025، مما يوفر شعوراً بالانتماء للمجتمع المحلي. يتوفر في المنطقة 2 مدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، مما يجعلها مناسبة للأسر. تحتوي المنطقة على 14 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية.
يظهر الخريطة موقع المشروع في قصر، مع إمكانية رؤية المسافات إلى المدن والمناطق الجذابة الرئيسية في المنطقة. يمكن ملاحظة قرب المشروع من ملاعب الغولف والشواطئ والمدن الساحلية مثل إستيبونا. توضح الخريطة أيضاً شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل ماربيا والخيرس ومالاجا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قصر، وهي بلدة صغيرة في مقاطعة مالاجا، في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تقع قصر بين مدينتي إستيبونا ومانيلفا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبعد عن ماربيا (35 كيلومتراً)، وهي واحدة من أشهر المدن السياحية في منطقة كوستا ديل سول. كما تقع بالقرب من الخيرس (38 كيلومتراً)، وهي مدينة صناعية وتجارية مهمة. يوفر موقع المشروع توازناً بين الهدوء الريفي وقرب المدن الكبرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الهادئة مع الوصول السهل إلى المرافق والخدمات في المدن المجاورة.
يبعد أقرب شاطئ عن المشروع حوالي 8.7 كيلومترات (شاطئ كوستا ناتورا)، و8.9 كيلومترات (شاطئ قصر)، و9.7 كيلومترات (شاطئ مانيلفا). تقع جميع الشواطئ ضمن مسافة قيافة بالسيارة لمدة 10-15 دقيقة. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب إستيبونا للغولف على بعد 6.4 كيلومترات، وملعب أزاتا للغولف على بعد 6.7 كيلومترات، ونادي فينكا كورتيزين للغولف على بعد 6.9 كيلومترات. يبعد مطار جبل طارق 32 كيلومتراً، بينما يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول 73 كيلومتراً. تقع موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا وبويرتو إستيبونا على بعد حوالي 9 كيلومترات.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 17.8 درجة مئوية. بفضل موقعه على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، يستفيد المشروع من نسمات منعشة خلال فصل الصيف، مما يقلل من الشعور بالحرارة الزائدة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تتراوح درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يوجد في المنطقة شاطئ واحد فقط يحمل علم الراية الزرقاء (شاطئ أنتشا). توفر المنطقة المحيطة بالمشروع 34 عطلة محلية سنوياً، مما يعكس التقاليد والثقافة المحلية الغنية. بفضل موقعه الجبلي، يتمتع السكان بإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة بما في ذلك البحر والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في منطقة المشروع عدة شواطئ قريبة، أقربها هو شاطئ كوستا ناتورا (شاطئ عراة) على بعد 8.7 كيلومترات، يليه شاطئ قصر على بعد 8.9 كيلومترات وشاطئ مانيلفا على بعد 9.7 كيلومترات. يحمل شاطئ أنتشا علم الراية الزرقاء، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات المتوفرة. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد عدة ملاعب غولف مرموقة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك ملعب إستيبونا للغولف وملعب أزاتا للغولف ونادي فينكا كورتيزين للغولف. تحتوي المنطقة على 14 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية خارج منطقة المشروع.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قصر، وهي بلدة صغيرة في مقاطعة مالاجا، في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تقع قصر بين مدينتي إستيبونا ومانيلفا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبعد عن ماربيا (35 كيلومتراً)، وهي واحدة من أشهر المدن السياحية في منطقة كوستا ديل سول. كما تقع بالقرب من الخيرس (38 كيلومتراً)، وهي مدينة صناعية وتجارية مهمة. يوفر موقع المشروع توازناً بين الهدوء الريفي وقرب المدن الكبرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الهادئة مع الوصول السهل إلى المرافق والخدمات في المدن المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL605883
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID