Nadstandardní projekt ve výstavbě v Casares, Málaga, s 84 bytovými jednotkami o dvou až třech ložnicích. Projekt se nachází v přírodní oblasti Finca Cortesín ve výšce 334 metrů nad mořem. Výhledy na golfové hřiště, údolí a Středozemní moře jsou charakteristickým rysem tohoto rozvoje. Očekávané dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2029. Ceny bytů začínají od 576 000 € až do 1 523 000 € podle velikosti a typu jednotky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zemědělské oblasti Casares, 6,4 km od golfového hřiště Estepona Golf a 8,7 km od pláže Costa Natura. Lokalita nabízí panoramatické výhledy na okolní údolí a Středozemní moře. Vzdálenost k nejbližší lékárně je 108 metrů. Vzhledem k poloze mimo městské centrum je vlastní dopravní prostředek nezbytný pro každodenní život.
Bytové jednotky jsou navrženy s důrazem na funkčnost a prostorové uspořádání. Každá jednotka disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, velkými terasami až 225 m² a plně vybavenou kuchyní. Dvoulůžkové apartmány mají podlahovou plochu 91 m², zatímco třílůžkové dosahují až 142 m². Všechny jednotky mají klimatizaci, vestavěné skříně a podlahy z porcelánu.
Projekt je aktuálně ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením v Q1 2029. Celkem bude postaveno 84 bytových jednotek včetně přízemních apartmánů se soukromými zahradami, jednotek v prvním patře a penthousů. Stavební technologie zahrnuje aerotermální systém pro vytápění a chlazení, dvojitá okna s vynikající tepelnou a zvukovou izolací. Energetická účinnost odpovídá moderním standardům.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo městským službám bez použití dopravního prostředku. Neexistují zde maloobchodní prodejny ani školní zařízení v docházkové vzdálenosti. Obytný komplex nebyl navržen pro osoby s omezenou mobilitou kvůli svažitému terénu. Společné prostory neobsahují speciální herní zóny pro děti.
Ref: VL855720
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro osoby, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na golf a přírodní prostředí. Vhodný pro pracující profesionály s rodinou, kteří mohou pracovat na dálku a oceňují klidnou atmosféru mimo město. Také atraktivní pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost turistům během golfové sezóny. Projekt vyhovuje těm, kteří mají vlastní auto a jsou připraveni pravidelně cestovat za základními službami. Seniorům může vyhovovat bezbariérový přístup v budově, ale dopravní dostupnost může být omezujícím faktorem.
Výstavba využívá moderní stavební technologie a vysoce kvalitní materiály. Podlahy jsou z porcelánových dlaždic, která garantují odolnost a snadnou údržbu. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, což je důležité v horkém španělském klimatu. Aerotermální systém vytápění a chlazení snižuje energetickou náročnost o přibližně 40% oproti konvenčním systémům. Koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními sanitárními zařízeními a kuchyně mají vestavěné spotřebiče prémiových značek. Terasy jsou chráněny speciálními povrchovými úpravami proti UV záření a voděodpudivými technologiemi.
Ceny jednotek se pohybují od 576 000 € pro dvoulůžkové apartmány o 91 m² až do 1 523 000 € pro luxusní penthousy s terasami přes 200 m². Variabilita cen závisí na podlaží, velikosti terasy a výhledu. Zemědělská lokalita a vysoká kvalita výbavy ovlivňují cenovou úroveň, která je vyšší než u srovnatelných projektů v oblasti. Financování je možné prostřednictvím španělských bank s typickou úrokovou sazbou mezi 3-4%.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na klidný odpočinek a outdoorové aktivity. Ráno lze trávit na terasách s výhledem na golfové hřiště, zatímco odpoledne nabízí možnosti pro sportovní aktivity v místních sportovních centrech. V večerních hodinách se obyvatelé mohou setkávat v společenském klubu nebo relaxovat v sauně a wellness zóně. Auto je nezbytné pro nákupy nebo lékařské služby, které jsou vzdáleny přibližně 7-8 km. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují soukromí a přírodní prostředí před městským ruchem.
Život v této lokalitě vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro všechny základní činnosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 7,9 km, nemocnice 7,6 km a místní restaurace jsou dostupné do 2 km. Veřejná doprava je omezená, pouze 7 autobusových linek s 33 zastávkami v okolí. Město Casares s 9 009 obyvateli nabízí základní služby, ale pro specializované nákupy nebo kulturní aktivity je nutné cestovat do větších měst. Marbella je vzdálena 35 km s plným vybavením mezinárodními obchody, nemocnicemi a školami. Lékařská pohotovost je dostupná v Casares, ale specializovaná péče vyžaduje cestu do Estepony nebo Marbelly.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci obce Casares, Málaga. Zemědělská charakteristika oblasti je patrná z širokých volných ploch a horského terénu. Viditelné jsou přímé spojení k blízkým golfovým hřištím, plážím a dopravním tepnám. Výšková poloha 334 metrů nad mořem je graficky zvýrazněna pro ilustraci mikroklimatických výhod lokality.
Casares je strategicky situováno mezi významnými městy Costa del Sol. Vzdálenost 35 km na severovýchod vede do Marbelly, hlavního turistického a obchodního centra regionu. Jihozápadním směrem je vzdáleno 38 km do Algeciras, důležitého přístavního města a průmyslového centra. Přístav Gibraltar je dostupný za 20 minut jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním oblastem, tak k obchodním centerům, aniž by se obyvatelé museli vystavovat hluku a rušnosti velkoměst.
Pláže Costa Natura a Playa de Casares jsou vzdáleny přibližně 8,7-9,7 km, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší golfová hřiště Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín (6,9 km) jsou snadno dostupná. Luchthavny Gibraltar (32 km) a Málaga (73 km) jsou dosažitelné za 30-50 minut. Jachetní přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen 8,9 km. Elektromobily mohou být dobíjeny na stanici Zunder-GALP v Esteponě (8,9 km). Všechny vzdálenosti jsou udány jako přímá vzdálenost vzdušnou čarou.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 334 metrů nad mořem, což přináší mírnější teploty ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s teplými léty a mírnými zimami. Sluneční svit je přítomen přibližně 300 dní v roce. Koupací sezóna trvá 4 měsíce (květen-září) s teplotou vody nad 20°C. Vlhkost vzduchu je nižší než u pobřeží, což přispívá k příjemnějšímu pocitu během letních měsíců. Mírné převýšení terénu umožňuje přirozené větrání a odvodňování pozemků.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa Costa Natura a Playa de Casares jsou vzdáleny přibližně 9 km a nabízejí modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Golfové hřiště Finca Cortesín, domácí pro Ryder Cup, je vzdáleno pouze 6,9 km. Celkově je v regionu 14 sportovních zařízení včetně tenisových kurtů a fitness center. Jachetní přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona nabízejí vodní sporty a rybolov. V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí vyhlídková místa Mirador de Peñas Blancas a Belvedere s panoramatickým výhledem na pobřeží.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky situováno mezi významnými městy Costa del Sol. Vzdálenost 35 km na severovýchod vede do Marbelly, hlavního turistického a obchodního centra regionu. Jihozápadním směrem je vzdáleno 38 km do Algeciras, důležitého přístavního města a průmyslového centra. Přístav Gibraltar je dostupný za 20 minut jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním oblastem, tak k obchodním centerům, aniž by se obyvatelé museli vystavovat hluku a rušnosti velkoměst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Projekt se odlišuje od srovnatelných výstavb v oblasti Casares především svým umístěním v luxusním rezortu Finca Cortesín. Zatímco Abril Doña Julia (od 427 000 €) a Alura Living (od 450 900 €) se nacházejí v tradičnějších rezidenčních zónách, tento projekt nabízí výhody integrovaného luxusního prostředí s přístupem k světově proslulému golfovému hřišti. Oproti projektům v přímořských oblastech jako Marbella nabízí Casares klidnější atmosféru a přírodní prostředí za nižší cenu, i když za cenu větší závislosti na osobním automobilu. Investiční potenciál je posílen blízkostí pláží a golfových zařízení, které přitahují mezinárodní turisty po celý rok. Ceny jsou zde přibližně 15-20% vyšší než u standardních novostaveb v oblasti, ale stále výrazně nižší než u srovnatelných projektů v Marbelce nebo Esteponě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID