Nadstandardní projekt ve výstavbě v Casares, Málaga, s 84 bytovými jednotkami o dvou až třech ložnicích. Projekt se nachází v přírodní oblasti Finca Cortesín ve výšce 334 metrů nad mořem. Výhledy na golfové hřiště, údolí a Středozemní moře jsou charakteristickým rysem tohoto rozvoje. Očekávané dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2029. Ceny bytů začínají od 576 000 € až do 1 523 000 € podle velikosti a typu jednotky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zemědělské oblasti Casares, 6,4 km od golfového hřiště Estepona Golf a 8,7 km od pláže Costa Natura. Lokalita nabízí panoramatické výhledy na okolní údolí a Středozemní moře. Vzdálenost k nejbližší lékárně je 108 metrů. Vzhledem k poloze mimo městské centrum je vlastní dopravní prostředek nezbytný pro každodenní život.
Bytové jednotky jsou navrženy s důrazem na funkčnost a prostorové uspořádání. Každá jednotka disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, velkými terasami až 225 m² a plně vybavenou kuchyní. Dvoulůžkové apartmány mají podlahovou plochu 91 m², zatímco třílůžkové dosahují až 142 m². Všechny jednotky mají klimatizaci, vestavěné skříně a podlahy z porcelánu.
Projekt je aktuálně ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením v Q1 2029. Celkem bude postaveno 84 bytových jednotek včetně přízemních apartmánů se soukromými zahradami, jednotek v prvním patře a penthousů. Stavební technologie zahrnuje aerotermální systém pro vytápění a chlazení, dvojitá okna s vynikající tepelnou a zvukovou izolací. Energetická účinnost odpovídá moderním standardům.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo městským službám bez použití dopravního prostředku. Neexistují zde maloobchodní prodejny ani školní zařízení v docházkové vzdálenosti. Obytný komplex nebyl navržen pro osoby s omezenou mobilitou kvůli svažitému terénu. Společné prostory neobsahují speciální herní zóny pro děti.
Ref: VL855720
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro osoby, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na golf a přírodní prostředí. Vhodný pro pracující profesionály s rodinou, kteří mohou pracovat na dálku a oceňují klidnou atmosféru mimo město. Také atraktivní pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost turistům během golfové sezóny. Projekt vyhovuje těm, kteří mají vlastní auto a jsou připraveni pravidelně cestovat za základními službami. Seniorům může vyhovovat bezbariérový přístup v budově, ale dopravní dostupnost může být omezujícím faktorem.
Výstavba využívá moderní stavební technologie a vysoce kvalitní materiály. Podlahy jsou z porcelánových dlaždic, která garantují odolnost a snadnou údržbu. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, což je důležité v horkém španělském klimatu. Aerotermální systém vytápění a chlazení snižuje energetickou náročnost o přibližně 40% oproti konvenčním systémům. Koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními sanitárními zařízeními a kuchyně mají vestavěné spotřebiče prémiových značek. Terasy jsou chráněny speciálními povrchovými úpravami proti UV záření a voděodpudivými technologiemi.
Ceny jednotek se pohybují od 576 000 € pro dvoulůžkové apartmány o 91 m² až do 1 523 000 € pro luxusní penthousy s terasami přes 200 m². Variabilita cen závisí na podlaží, velikosti terasy a výhledu. Zemědělská lokalita a vysoká kvalita výbavy ovlivňují cenovou úroveň, která je vyšší než u srovnatelných projektů v oblasti. Financování je možné prostřednictvím španělských bank s typickou úrokovou sazbou mezi 3-4%.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na klidný odpočinek a outdoorové aktivity. Ráno lze trávit na terasách s výhledem na golfové hřiště, zatímco odpoledne nabízí možnosti pro sportovní aktivity v místních sportovních centrech. V večerních hodinách se obyvatelé mohou setkávat v společenském klubu nebo relaxovat v sauně a wellness zóně. Auto je nezbytné pro nákupy nebo lékařské služby, které jsou vzdáleny přibližně 7-8 km. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují soukromí a přírodní prostředí před městským ruchem.
Život v této lokalitě vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro všechny základní činnosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 7,9 km, nemocnice 7,6 km a místní restaurace jsou dostupné do 2 km. Veřejná doprava je omezená, pouze 7 autobusových linek s 33 zastávkami v okolí. Město Casares s 9 009 obyvateli nabízí základní služby, ale pro specializované nákupy nebo kulturní aktivity je nutné cestovat do větších měst. Marbella je vzdálena 35 km s plným vybavením mezinárodními obchody, nemocnicemi a školami. Lékařská pohotovost je dostupná v Casares, ale specializovaná péče vyžaduje cestu do Estepony nebo Marbelly.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci obce Casares, Málaga. Zemědělská charakteristika oblasti je patrná z širokých volných ploch a horského terénu. Viditelné jsou přímé spojení k blízkým golfovým hřištím, plážím a dopravním tepnám. Výšková poloha 334 metrů nad mořem je graficky zvýrazněna pro ilustraci mikroklimatických výhod lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares je strategicky situováno mezi významnými městy Costa del Sol. Vzdálenost 35 km na severovýchod vede do Marbelly, hlavního turistického a obchodního centra regionu. Jihozápadním směrem je vzdáleno 38 km do Algeciras, důležitého přístavního města a průmyslového centra. Přístav Gibraltar je dostupný za 20 minut jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním oblastem, tak k obchodním centerům, aniž by se obyvatelé museli vystavovat hluku a rušnosti velkoměst.
Pláže Costa Natura a Playa de Casares jsou vzdáleny přibližně 8,7-9,7 km, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší golfová hřiště Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín (6,9 km) jsou snadno dostupná. Luchthavny Gibraltar (32 km) a Málaga (73 km) jsou dosažitelné za 30-50 minut. Jachetní přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen 8,9 km. Elektromobily mohou být dobíjeny na stanici Zunder-GALP v Esteponě (8,9 km). Všechny vzdálenosti jsou udány jako přímá vzdálenost vzdušnou čarou.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 334 metrů nad mořem, což přináší mírnější teploty ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s teplými léty a mírnými zimami. Sluneční svit je přítomen přibližně 300 dní v roce. Koupací sezóna trvá 4 měsíce (květen-září) s teplotou vody nad 20°C. Vlhkost vzduchu je nižší než u pobřeží, což přispívá k příjemnějšímu pocitu během letních měsíců. Mírné převýšení terénu umožňuje přirozené větrání a odvodňování pozemků.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa Costa Natura a Playa de Casares jsou vzdáleny přibližně 9 km a nabízejí modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Golfové hřiště Finca Cortesín, domácí pro Ryder Cup, je vzdáleno pouze 6,9 km. Celkově je v regionu 14 sportovních zařízení včetně tenisových kurtů a fitness center. Jachetní přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona nabízejí vodní sporty a rybolov. V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí vyhlídková místa Mirador de Peñas Blancas a Belvedere s panoramatickým výhledem na pobřeží.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky situováno mezi významnými městy Costa del Sol. Vzdálenost 35 km na severovýchod vede do Marbelly, hlavního turistického a obchodního centra regionu. Jihozápadním směrem je vzdáleno 38 km do Algeciras, důležitého přístavního města a průmyslového centra. Přístav Gibraltar je dostupný za 20 minut jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním oblastem, tak k obchodním centerům, aniž by se obyvatelé museli vystavovat hluku a rušnosti velkoměst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Projekt se odlišuje od srovnatelných výstavb v oblasti Casares především svým umístěním v luxusním rezortu Finca Cortesín. Zatímco Abril Doña Julia (od 427 000 €) a Alura Living (od 450 900 €) se nacházejí v tradičnějších rezidenčních zónách, tento projekt nabízí výhody integrovaného luxusního prostředí s přístupem k světově proslulému golfovému hřišti. Oproti projektům v přímořských oblastech jako Marbella nabízí Casares klidnější atmosféru a přírodní prostředí za nižší cenu, i když za cenu větší závislosti na osobním automobilu. Investiční potenciál je posílen blízkostí pláží a golfových zařízení, které přitahují mezinárodní turisty po celý rok. Ceny jsou zde přibližně 15-20% vyšší než u standardních novostaveb v oblasti, ale stále výrazně nižší než u srovnatelných projektů v Marbelce nebo Esteponě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID