Dezvoltare rezidențială de lux situată în Casares, Málaga, oferind apartamente cu 2-3 dormitoare în complexul prestigios Finca Cortesín. Proiectul include 84 de locuințe cu terase generoase și vedere la Marea Mediterană, terenul de golf și munții înconjurători. Construcția se află în desfășurare, cu livrare estimată pentru primul trimestru al anului 2029. Amplasat la 334 de metri deasupra nivelului mării, complexul oferă un mediu liniștit cu acces la facilități de înaltă clasă și multiple opțiuni de recreere în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este situat în zona interioară a Casares, la aproximativ 9 kilometri de cea mai apropiată plajă. Se află în apropierea mai multor terenuri de golf prestigioase, inclusiv Estepona Golf la 6,4 kilometri. La 32 de kilometri se află Aeroportul Gibraltar, iar Marbella și Algeciras se situează la aproximativ 35-38 de kilometri distanță. O mașină este necesară pentru deplasările zilnice datorită amplasamentului rural.
Apartamentele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, cu terase impresionante care pot ajunge până la 225 de metri pătrați. Fiecare locuință dispune de bucătărie complet utilată cu electrocasiane de înaltă calitate, ferestre mari cu izolare termică și fonică excelentă, și finisaje premium. Complexul oferă facilități comune care includ piscine, spa, saună și sală de fitness complet echipată, răspunzând nevoilor de confort și relaxare ale rezidenților.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o dată de livrare estimată pentru primul trimestru din 2029. Complexul va conține 84 de locuințe cu 2 și 3 dormitoare, inclusiv apartamente la parter cu grădini private, unități la etajul întâi și penthouse-uri. Toate proprietățile sunt proiectate cu eficiență energetică ridicată, folosind sisteme aerotermice și materiale de înaltă calitate pentru a asigura durabilitate și confort pe termen lung.
Complexul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la aproximativ 9 kilometri. Datorită amplasării sale rurale, nu există magazine sau facilități comerciale importante la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată farmacie fiind la 108 metri, iar supermarketul la 7,9 kilometri. De asemenea, locația nu dispune de conexiuni eficiente de transport public, făcând automobilul o necesitate pentru deplasările zilnice.
Ref: VL855720
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest complex se potrivește în special persoanelor care caută o a doua reședință într-un mediu liniștit și exclusivist, departe de aglomerația turistică intensă. Investitorii în proprietăți de lux vor aprecia potențialul de creștere a valorii în această zonă cu prestigiu în ascensiune. Familiile cu copii pot beneficia deproximitatea școlilor primare și secundare din apropiere, deși pentru activitățile zilnice este necesară mașina. Persoanele pasionate de golf vor aprecia accesul rapid la mai multe terenuri de prestigiu. De asemenea, complexul atrage pe cei care caută un stil de viață activ, cu combinație între relaxare și posibilități de recreere variate, fără a renunța la confortul și serviciile de înaltă calitate.
Locuințele dispun de finisaje premium cu materiale selectate cu atenție pentru durabilitate și aspect. Placările ceramice de înaltă calitate acoperă suprafețele, în timp ce ferestrele mari oferă nu doar lumină naturală generoasă, ci și izolare termică și fonică superioară. Bucătăriile sunt complet utilate cu electrocasiane moderne de marcă, integrate estetic în designul general. Sistemul aerotermic asigură eficiență energetică, reducând consumul pentru încălzire și răcire. Terasele spațioase au fost proiectate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. În zonele comune, calitatea construcției se reflectă în finisajele piscinei, spa-ului și sălii de fitness, toate executate cu atenție la detalii și materiale durabile.
Prețurile pentru aceste proprietăți variază de la 576.000 € la 1.523.000 €, în funcție de dimensiunea apartamentului (91-142 m²), etaj, orientare și priveliște. Apartamentele cu 2 dormitoare încep de la 576.000 €, în timp ce unitățile premium cu 3 dormitoare și terase mai extinse pot ajunge la peste 1,5 milioane de euro. Această structură de prețuri reflectă calitatea materialelor utilizate, amplasarea privilegiată în complexul Finca Cortesín și accesul la facilități exclusive. Prețurile sunt considerate competitive în comparație cu alte dezvoltări de lux din regiune.
Viața în acest complex se desfășoară într-un ritm relaxat, dominat de liniștea naturală a împrejurimilor și de facilitățile private. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasele generoase, beneficiind de soarele dimineții și de priveliștea spre terenul de golf. Pe parcursul zilei, opțiunile includ relaxarea la una dintre piscinele comunitare, utilizarea sălii de fitness sau participarea la activități sportive. Seara, complexul oferă un cadru intim pentru socializare la clubul social sau pentru relaxare la spa-ul dotat cu saună și hammam. Deși este necesară mașina pentru majoritatea deplasărilor, proximitatea marilor orașe ca Marbella și a plajelor Mării Mediterane oferă posibilitatea unor excursii rapide pentru schimbare de peisaj.
Viața în această zonă este caracterizată de o distanțare convenabilă față de orașele mai mari, fără a fi complet izolată. Marbella, la 35 de kilometri, oferă opțiuni extinse de shopping, restaurante și viață nocturnă, în timp ce Algeciras, la 38 de kilometri, asigură conexiuni feroviare și portuare. În Casares, populația de aproximativ 9.000 de locuitori creează o atmosferă de comunitate apropiată. Pentru servicii esențiale, există o farmacie la doar 108 metri și o bancă în raza de 2 kilometri. Suprafețele verzi și priveliștile naturale ale zonei contribuie la un sentiment de relaxare și reconectare cu natura. Infrastructura rutieră bună permite acces relativ rapid la principalele puncte de interes ale regiunii, făcând zona practicabilă pentru rezidență permanentă sau temporară.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în interiorul regiunii Casares, la confluența între mediul rural și accesul la facilitățile de coastă. Se observă distanțele echilibrate față de principalele orașe (Marbella și Algeciras) și față de numeroasele terenuri de golf din împrejurimi. Altitudinea de 334 de metri oferă o perspectivă panoramică asupra văii și a Mării Mediterane, evidențiind potențialul peisagistic distinctiv al acestei locații.
Complexul este poziționat strategic în interiorul Casares, oferind un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la principalele centre urbane și de agrement. La 35 de kilometri nord-est se află Marbella, cel mai important centru turistic și comercial al coastei, cu 147.958 de locuitori. Spre sud-est, la 38 de kilometri, Algeciras (121.957 de locuitori) reprezintă un important centru portuar și industrial. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de liniștea zonei rurale, având în același timp acces rapid la serviciile și facilitățile orașelor mai mari. Comparativ cu alte dezvoltări imobiliare din regiune, acest complex oferă o localizare mai exclusivistă, departe de aglomerația turistică a coastei, dar cu acces bun la aceasta atunci când este dorit.
Plajele cele mai apropiate, Playa de Casares și Playa Costa Natura, se situează la aproximativ 8,7-8,9 kilometri, oferind acces rapid la Marea Mediterană. Aeroportul Gibraltar, la 32 de kilometri, reprezintă cea mai apropiată conexiune aeriană, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 73 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni de prestigiu în apropiere: Estepona Golf la 6,4 kilometri, Azata Golf la 6,7 kilometri și renumitul Finca Cortesín Golf Club la 6,9 kilometri. Marile orașe ale regiunii, precum Marbella (35 km) și Algeciras (38 km), sunt accesibile în aproximativ 30-40 de minute cu mașina, oferind facilități urbane extinse la distanță rezonabilă.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 334 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de o temperatură medie anuală de 17,8°C, creeând un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea moderată contribuie la veri răcoroase în comparație cu zonele de coastă, fără a afecta negativ expunerea la soare. Iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori scăzsub 10°C. Cantitatea de precipitații este moderată, concentrată în principal în lunile de toamnă și iarnă. Poziția înaltă oferă priveliști panoramice asupra văii și mării, contribuind la experiența de locuire. În ansamblu, climatul mediteranean continentalizat al zonei favorizează un stil de viață activ în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Ancha, singura cu steag albastru din apropiere, oferă ape curate și facilități bine întreținute. La doar 9 kilometri distanță, plajele din Casares și Manilva prezintă o alternativă bună pentru zilele de vară. Pentru pasionații de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu terenuri de prestigiu precum Estepona Golf, Azata Golf și renumitul Finca Cortesín Golf Club toate aflate la mai puțin de 7 kilometri. Complexul oferă, de asemenea, acces la 14 facilități sportive în regiune, acoperind diverse activități recreative. Piscinele comunitare, atât interioare cât și exterioare, împreună cu spa-ul dotat cu saună și hammam, asigură opțiuni de relaxare și recreere direct în complex. Pentru cei interesați de sporturi acvatice, marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 8,9 kilometri, oferă posibilitatea de a practica diverse activități nautice.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Complexul este poziționat strategic în interiorul Casares, oferind un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la principalele centre urbane și de agrement. La 35 de kilometri nord-est se află Marbella, cel mai important centru turistic și comercial al coastei, cu 147.958 de locuitori. Spre sud-est, la 38 de kilometri, Algeciras (121.957 de locuitori) reprezintă un important centru portuar și industrial. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de liniștea zonei rurale, având în același timp acces rapid la serviciile și facilitățile orașelor mai mari. Comparativ cu alte dezvoltări imobiliare din regiune, acest complex oferă o localizare mai exclusivistă, departe de aglomerația turistică a coastei, dar cu acces bun la aceasta atunci când este dorit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte dezvoltări similare din Casares, acest proiect se distinge prin asocierea sa directă cu resortul de lux Finca Cortesín, aducând un plus de prestigiu și acces la facilități exclusive. Proiecte concurente precum Abril Doña Julia (prețuri de la 427.000 €), Alura Living (de la 450.900 €) și Amarante Living (de la 446.000 €) oferă prețuri mai accesibile, dar nu se pot mări cu gama de servicii și poziționarea premium a acestui complex. De asemenea, majoritatea alternativelor din zonă se concentrează fie pe accesul la plajă, fie pe viața urbană, în timp ce acest proiect oferă un echilibru între izolare, natură și acces la facilități de înaltă clasă. În regiunea mai largă a Costa del Sol, complexul reprezintă o alternativă la aglomerația urbană din Marbella sau Estepona, oferind în același timp acces rapid la aceste orașe atunci când este necesar.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID