Στην ηλιόλουστη Ανδαλουσία, στην καρδιά της Costa del Sol, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο οικιστικό έργο στην περιοχή Casares της Μάλαγας. Με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής, αυτό το project προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ιδιοκτησία σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κορυφαίες αθλητικές εγκαταστάσεις και την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με στόχο την παράδοση ενός ολοκληρωμένου και υψηλής ποιότητας σπιτιού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Casares, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας. Η γεωγραφική του θέση παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετικά εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη χωρίς πλήρη απομόνωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η συμπερίληψη χαρακτηριστικών όπως σάουνα, τζακούζι και η προηγμένη οικιακή αυτοματοποίηση καλύπτουν τις σύγχρονες ανάγκες για πολυτελή και τεχνολογικά προηγμένη διαβίωση, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι ευρύχωροι χώροι προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία στους αγοραστές να αποκτήσουν ένα ολοκαίνουργιο σπίτι με σύγχρονες προδιαγραφές. Η διαδικασία Turnkey Delivery εγγυάται μια ολοκληρωμένη παράδοση, όπου όλα τα στοιχεία, από την αρχιτεκτονική μελέτη έως τις τελικές πινελιές, έχουν διαχειριστεί, μειώνοντας την πίεση για τον αγοραστή και διασφαλίζοντας ένα σταθερό, προκαθορισμένο κόστος.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικά κέντρα με τα πόδια, καθώς η κινητικότητα βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στο αυτοκίνητο. Η αγροτική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ ή κέντρα υγείας απαιτούν μετακίνηση. Επίσης, η τιμή δεν περιλαμβάνει διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου (κήπου).
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, καθώς και για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως η σάουνα και το τζακούζι, απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην ευεξία και την ποιότητα. Η προσέγγιση 'με το κλειδί στο χέρι' είναι ιδανική για διεθνείς αγοραστές που θέλουν να ελαχιστοποιήσουν την πολυπλοκότητα της κατασκευής και να αποκτήσουν ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αποτελεί βασικό πυλώνα αυτού του έργου. Τα ακίνητα διαθέτουν συστήματα κλιματισμού αεροθερμίας και φωτοβολταϊκά πάνελ για αυτοκατανάλωση, συμβάλλοντας σε εξοικονόμηση ενέργειας έως και 80%. Εσωτερικά, χρησιμοποιούνται πλακάκια πορσελάνης υψηλής ποιότητας, εντοιχισμένες ντουλάπες, και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και μπάνια. Η συμπερίληψη προηγμένης οικιακής αυτοματοποίησης (domotics) ενισχύει την άνεση και την ασφάλεια. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και λειτουργική, με έμφαση στην εκμετάλλευση του χώρου και την παροχή ενός καλοφτιαγμένου, ανθεκτικού σπιτιού, σχεδιασμένου για σύγχρονη διαβίωση. Η χρήση διπλών τζαμιών ενισχύει τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση.
Το έργο διαθέτει ακίνητα με τιμές που ξεκινούν από €1.150.000. Όλα τα ακίνητα στο πλαίσιο αυτού του έργου έχουν 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 200 m² και οικόπεδο 1000 m². Αυτή η σταθερότητα στην τιμολόγηση και τις προδιαγραφές υποδηλώνει μια συνεκτική στρατηγική ανάπτυξης, εστιάζοντας σε ένα συγκεκριμένο προφίλ ακινήτου. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη κατασκευή και φινιρίσματα, προσφέροντας αξία μέσω μιας προσέγγισης 'με το κλειδί στο χέρι', εξαιρουμένης της διαμόρφωσης του τοπίου.
Η ζωή στο Casares, σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτογραμμή. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 10-25°C, με περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Παρόλο που η περιοχή είναι κυρίως αγροτική, υπάρχουν 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας βασικές ανέσεις. Η πυκνότητα πληθυσμού (9.009 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ήσυχη κοινότητα, αν και η ύπαρξη 7 σχολείων και 3 κέντρων υγείας δείχνει την επάρκεια βασικών υπηρεσιών. Ο ιστορικός αριθμός 344 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η διαβίωση στο Casares σημαίνει εμβάθυνση σε μια αγροτική ατμόσφαιρα, με το χωριό να εκτείνεται σε 160 km². Η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα εντός 2 χλμ. παρέχει βασικές ανέσεις, ενώ ο χαμηλός αριθμός καταστημάτων εντός αυτής της άμεσης ακτίνας υποδηλώνει την ανάγκη για μετακίνηση για ευρύτερες αγορές. Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει καθαρό αέρα και πανοραμική θέα, χαρακτηριστικό της ορεινής ενδοχώρας. Ο αριθμός των 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και οι 7 γραμμές δείχνουν μια προσπάθεια σύνδεσης, αλλά η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις παραμένει. Η παρουσία 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων υποδηλώνει μια καλή παροχή εκπαιδευτικών υπηρεσιών για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην περιοχή Casares, Μάλαγα. Εδώ μπορείτε να δείτε την απόσταση από σημαντικές πόλεις, το αεροδρόμιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσια, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετικά εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες της Costa del Sol.
Το Casares, όπου βρίσκεται το έργο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Estepona (περίπου 15-20 χλμ.), μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη γνωστή για τις παραλίες, τη μαρίνα και τις υπηρεσίες της. Η εγγύτητα σε αυτήν την αστική ζώνη επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές αγορών, εστίασης και πολιτισμού, ενώ η ίδια η τοποθεσία του έργου προσφέρει ηρεμία. Η σύνδεση με το Γιβραλτάρ (περίπου 33 χλμ.) και η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (74 χλμ. hemelsbreed, αλλά 32 χλμ. οδικώς) ενισχύουν την περιφερειακή του σημασία.
Η προσβασιμότητα είναι ένας καθοριστικός παράγοντας: το έργο βρίσκεται 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις σχετικά εύκολες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de Casares, απέχουν περίπου 8.9 χλμ. (περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης), ενώ οι κορυφαίες γήπεδοι γκολφ όπως το Estepona Golf βρίσκονται σε απόσταση 6.4 χλμ. (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο είναι προσβάσιμα σε περίπου 7.9 χλμ. και 7.6 χλμ. αντίστοιχα, απαιτώντας αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη EV-charging station βρίσκεται στα 10 χλμ. και το φαρμακείο είναι σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση, μόλις 108 μέτρα.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 10°C έως 25°C. Με 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, και η ηπειρωτική του θέση μπορεί να σημαίνει μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η άμεση γειτνίαση με την παραλία δεν είναι το κύριο χαρακτηριστικό, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa Ancha, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, είναι μία από τις διαθέσιμες επιλογές. Άλλες παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist), Playa de Casares και Playa de Manilva βρίσκονται σε ακτίνα 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ.), Azata Golf (6.7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares, όπου βρίσκεται το έργο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Estepona (περίπου 15-20 χλμ.), μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη γνωστή για τις παραλίες, τη μαρίνα και τις υπηρεσίες της. Η εγγύτητα σε αυτήν την αστική ζώνη επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές αγορών, εστίασης και πολιτισμού, ενώ η ίδια η τοποθεσία του έργου προσφέρει ηρεμία. Η σύνδεση με το Γιβραλτάρ (περίπου 33 χλμ.) και η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (74 χλμ. hemelsbreed, αλλά 32 χλμ. οδικώς) ενισχύουν την περιφερειακή του σημασία.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL618995
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Casares, όπως το Marea (από €1.488.170) και το Spinto Blu (από €1.200.000), αυτό το έργο, με τιμή εκκίνησης €1.150.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά πολυτελών κατοικιών, ειδικά για ακίνητα με 4 υπνοδωμάτια. Η Villa Colombia, με παρόμοια τιμή εκκίνησης, δείχνει ότι η αγορά Casares έχει μια ποικιλία επιλογών σε αυτό το εύρος τιμών. Η εστίαση στην ενεργειακή απόδοση (80% εξοικονόμηση) και η ολοκληρωμένη παράδοση 'με το κλειδί στο χέρι', συμπεριλαμβανομένων ανέσεων όπως σάουνα και τζακούζι, το διαφοροποιούν από πιο βασικές προσφορές. Σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα, η θέση του Casares στην ενδοχώρα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, αν και απαιτεί αυτοκίνητο για πρόσβαση σε πολλές ανέσεις, μια κοινή συνθήκη για ακίνητα σε αγροτικές ή ημιαγροτικές περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
