关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，位于卡萨雷斯内陆，周围环绕着宁静的乡村风光。虽然距离海岸线有一定距离，但其周边整合了高尔夫球场和自然景观，为居民提供了远离城市喧嚣的居住环境。然而，日常出行对私家车依赖度较高。
该项目旨在满足寻求现代、高效且舒适的居住空间的购房者的需求。它结合了最新的建筑技术和环保理念，如太阳能和气动气候控制系统，并提供如桑拿和按摩浴缸等休闲设施，满足了对高品质生活和健康生活方式的追求。
作为一项新建开发项目，该住宅目前正在建设中。该项目涵盖了从建筑设计、项目管理到许可证审批的全过程。预计交付的房屋将具备高效的能源性能，并采用优质材料和现代化的家居自动化系统。项目提供全包式交付（不含景观绿化）。
该项目不提供即时入住的现房。其内陆位置意味着居住在海滨的便利性会相对降低。此外，虽然公共交通线路覆盖该区域，但鉴于其乡村位置，为满足日常出行和探索周边地区，建议拥有私人交通工具。不包含景观绿化的最终交付，可能需要额外预算。
此项目特别适合寻求在西班牙南海岸建立永久居所或豪华度假屋的家庭。拥有4间卧室和3间浴室，以及1000平方米的地块，为有成长型家庭或经常接待访客的个人提供了充足的空间。对高尔夫和户外生活方式的热爱者会发现该项目极其便利，附近有多家知名高尔夫球场。对于那些优先考虑能源效率和可持续生活方式的购房者来说，配备了太阳能电池板和气动气候控制系统的住宅将是理想选择。该项目也适合那些希望在享受宁静乡村环境的同时，又能方便前往海岸和机场（距马拉加机场约32公里）的购房者。鉴于该项目为期交付，它也适合那些愿意等待新房建设的购房者。
该项目以高品质的建造和精细的装修为特点。建筑采用现代设计，注重功能性和美学。内部装修包括设计师级别的瓷砖和统一的饰面，营造出优雅的室内环境。厨房和浴室均配备齐全，采用高品质的设备。此外，项目还集成了先进的家庭自动化系统，提升了居住的便捷性和智能化水平。能源效率是项目的关键考量之一，采用了气动气候控制系统和带有自用功能的太阳能电池板，预计可节省高达80%的年度能源消耗。地下室区域还设有桑拿房、按摩浴缸和洗衣房，进一步增加了居住的舒适度和实用性。
该项目目前提供的所有房产均有4间卧室和3间浴室，建筑面积为200平方米，地块面积为1000平方米。价格定为115万欧元起。由于是新建项目，目前没有其他价格区间的房源可供选择，所有单位的规格和定价均保持一致。鉴于其定位和提供的设施，这个价格点反映了该区域新建住宅的平均市场水平，尤其是在靠近高尔夫球场和自然景观的地点。
该项目所在的区域提供了一种宁静而可持续的生活方式，尤其适合那些寻求远离城市喧嚣但又希望享有现代便利设施的购房者。项目周围的乡村环境和高尔夫设施为户外活动爱好者提供了绝佳的机会。尽管距离海滩和主要城市机场有一定距离，但该地区拥有良好的基础服务设施，如餐厅、药店和医疗中心，满足日常生活所需。该地区年平均降雨量适中，夏季平均气温适宜，冬季温和，阳光充足，非常适合全年居住。卡萨雷斯每年的地方节假日较多，为居民提供了体验当地文化的机会。
该项目位于卡萨雷斯内陆，提供了一种宁静、乡村化的生活体验。虽然周围遍布餐厅、药店和银行等基本服务设施，但距离大型超市和医院需要几公里的车程。该区域的海拔较高（386米），拥有开阔的视野，但这也意味着到海滩或沿海城镇的距离相对较远。然而，附近的高尔夫球场（如Estepona Golf，距离6.4公里）提供了丰富的休闲选择。该地区共有7条公共交通线路和33个公交站点，但鉴于其内陆和乡村的地理位置，建议使用私家车以方便日常通勤和探索周边地区。卡萨雷斯地区的生活节奏相对悠闲，是寻求宁静生活环境的理想选择。
该项目地图显示其位于卡萨雷斯镇的内陆区域。地图标注显示了项目与周边高尔夫球场、海滩、主要公路及机场的相对位置。清晰的地标有助于理解项目周边的自然环境、休闲设施以及与区域交通网络的连接关系。
该项目位于卡萨雷斯（Casares）区域，这是一个位于安达卢西亚南部，介于马尔贝拉和吉布拉尔法罗之间的内陆城镇。虽然距离海岸线有一定距离，但其战略位置使其能够方便地前往沿海地区的重要城镇，如埃斯特波纳（Estepona）。项目周边是典型的乡村景观，但距离主要交通干线和基础设施相对较近，方便连接至马拉加等主要城市。与其他沿海旅游热点相比，卡萨雷斯提供了一种更为宁静和地道的西班牙生活方式，同时又保留了便利的区域可达性。
该项目距离最近的便利设施（如药房）仅108米，距离超市7.9公里，距离医院7.6公里，表明日常生活所需的基本服务触手可及。对于希望享受海滩的居民，最近的蓝旗海滩（Ancha beach）距离约8.7公里。高尔夫爱好者将对项目临近多个高尔夫球场感到满意，其中Estepona Golf距离仅6.4公里。交通方面，该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约74公里（实际直线距离），但根据提供的数据，到另一机场的距离为32公里（可能是指直布罗陀机场），这为国际旅行提供了便捷。自驾车是该地区最主要的交通方式，前往周边城镇和景点都十分方便。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地卡萨雷斯享有地中海气候，年平均气温约为17.8°C，最高温度可达25°C，最低约10°C。年平均日照时间长达3,836小时，确保了充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度可达到20°C以上。该地区海拔为386米，地势相对较高，可能带来开阔的视野，但同时也意味着与海岸有一定距离。该地全年气候宜人，冬季温和，夏季炎热但有海风调节。其内陆位置使其远离海岸湿气，气候更为干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边为海滩爱好者提供了多种选择，最近的蓝旗认证海滩（Ancha）距离约8.7公里。其他海滩如Play Costa Natura（裸体海滩）、Playa de Casares和Playa de Manilva也均在10公里范围内，满足不同需求。对于高尔夫爱好者，该区域是高尔夫天堂，拥有Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）等知名球场。此外，该地区拥有14处体育设施，为居民提供了多样化的运动休闲选择。总计3,836小时的年日照量和4个月的适宜游泳季节，使得户外活动几乎全年皆宜。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于卡萨雷斯（Casares）区域，这是一个位于安达卢西亚南部，介于马尔贝拉和吉布拉尔法罗之间的内陆城镇。虽然距离海岸线有一定距离，但其战略位置使其能够方便地前往沿海地区的重要城镇，如埃斯特波纳（Estepona）。项目周边是典型的乡村景观，但距离主要交通干线和基础设施相对较近，方便连接至马拉加等主要城市。与其他沿海旅游热点相比，卡萨雷斯提供了一种更为宁静和地道的西班牙生活方式，同时又保留了便利的区域可达性。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL618995
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在卡萨雷斯地区，新建住宅项目如Marea（起价148.8万欧元）和Spinto Blu（起价120万欧元）的定价普遍高于本案。本项目的定价（115万欧元）与Villa Colombia（起价115万欧元）持平，处于该区域新建住宅的中上游水平。与Marea和Spinto Blu相比，本项目的价格更具竞争力，尤其考虑到其提供的4卧配置和1000平方米的地块面积。本区域新建项目普遍强调高尔夫和海滨生活方式，以及现代化的建筑标准和节能技术。然而，本项目的内陆位置使其比直接临海的项目更为宁静，同时也能提供更广阔的视野。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）等更成熟的沿海城镇相比，卡萨雷斯地区的生活成本可能略低，但其基础设施的便利性也相对较低，更适合偏爱乡村环境的购房者。本项目的价格点使其成为寻求较大居住空间和高品质设施的家庭的合理选择，尤其是在预算范围内。
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