立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスの静かな田園地帯に位置し、日々の生活に必要な施設へは車で容易にアクセスできます。最寄りのアポセカ（薬局）まではわずか108メートルですが、スーパーマーケットや病院へは複数キロメートル離れています。この立地は、自然に囲まれた穏やかな環境を求める一方、都市の利便性も享受したいと考える層に適しています。
このプロジェクトは、広さ200平方メートルの住居面積と1000平方メートルの敷地面積を備え、4つの寝室と3つの浴室を提供します。地下にはサウナ、ジャグジー、ランドリールームが設けられ、快適な生活空間が確保されています。エネルギー効率の高い設備や、現代的なデザインは、機能的かつ洗練された住まいを求めるニーズに応えます。
現在建設中のこのプロジェクトは、近代的で持続可能な住居の提供を目指しています。完成時には、太陽光パネル、エアロサーマル空調システム、高度なホームオートメーションなどの最新技術が導入される予定です。これにより、年間エネルギー消費量を大幅に削減し、環境に配慮した快適な居住空間を実現します。
このプロジェクトは、土地の整備（ランドスケープ）を除き、すべての建設・管理費用が含まれる「オールインクルーシブ」価格設定となっています。しかし、日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。また、近隣の施設へのアクセスも、距離によっては車での移動が推奨されます。
このプロジェクトは、自然に囲まれた静かな環境で、モダンなデザインと高いエネルギー効率を兼ね備えた住まいを求める方に適しています。ゴルフ愛好家であれば、近隣の複数のゴルフコース（Estepona Golf、Azata Golf、Finca Cortesín Golf Clubなど）へのアクセスが容易な点が魅力的でしょう。また、ビーチでのリラクゼーションを求める人々も、車で約9kmの距離にあるPlaya de CasaresやPlaya de Manilvaにアクセスできます。年間3,836時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。この物件は、年間を通して温暖な気候の中で、静かで質の高い生活を送りたいと願う人々、または、セカンドハウスやリタイア後の住まいを探している層にとって、理想的な選択肢となり得ます。
このプロジェクトでは、現代的で洗練されたデザインと高い品質基準に基づいた内装と設備が提供されます。床材にはデザイナーポルセラーノタイルが使用され、一貫した美しい仕上がりが保証されています。キッチンとバスルームは、最新の設備を備えたフル装備仕様です。さらに、エアロサーマル（空気熱源）を利用した空調システムと太陽光パネルが設置され、エネルギー効率が大幅に向上しています。ホームオートメーションシステムにより、快適なスマートホーム体験も実現可能です。地下には、リラクゼーションのためのサウナとジャグジー、そして実用的なランドリールームが設けられています。これらの特徴は、快適性、機能性、そして持続可能性を重視した、質の高い住まいづくりを目指す姿勢を示しています。
このプロジェクトの物件は、1,150,000ユーロから販売されており、4つの寝室と3つの浴室を備えた200平方メートルの広々とした住居空間を提供します。各住居には1000平方メートルの敷地が割り当てられています。建築プロジェクト、許認可、管理費、そして住宅内の主要設備（プール、キッチン、バスルーム、空調システム、太陽光パネルなど）はすべて価格に含まれています。ただし、庭園の整備（ランドスケープ）は別途費用が発生します。この価格設定は、詳細な仕様と管理が含まれた、包括的な購入体験を目指しています。
カサレスの丘陵地帯に位置するこの新築プロジェクトは、静かで自然豊かな環境を求める人々にとって理想的な場所です。周辺には11軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行、1軒のカフェがあり、日常生活に必要な最低限の施設は近隣に揃っています。しかし、スーパーマーケットや病院へは車で約7.6km、最寄りのビーチまでは約8.7kmの距離があります。この立地は、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を送りながらも、必要な際には車で主要な目的地にアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。標高386mという高台にあるため、周囲の景観を楽しむことができ、晴れた日には地中海や周辺の山々を望むことができるでしょう。年間平均気温は17.8℃で、穏やかな気候の中で四季を感じられる場所です。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのプロジェクト周辺は、静かで田園的な雰囲気が特徴です。近隣にはレストランが11軒、薬局が1軒、銀行が1軒、カフェが1軒あり、日常の基本的なニーズは満たされます。しかし、より広範なショッピングや医療サービスについては、車で約7～8km移動する必要があります。この地域は、標高386mに位置しており、周囲の緑豊かな丘陵地帯や、遠くの地中海を望むことができます。年間平均気温は17.8℃と穏やかで、晴天日も多く、アウトドア活動に適した気候です。教育施設としては、7つの小学校と3つの中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても一定の利便性があります。ただし、公共交通機関の選択肢は限られているため、日常生活における移動には自家用車が不可欠となります。
この地図は、カサレスの丘陵地帯におけるプロジェクトの相対的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の重要な施設への距離が示されており、周辺環境との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、自然の美しさと、沿岸部および主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県のカサレスという、内陸部の丘陵地帯に位置しています。カサレスは、その美しい白い町並みで知られ、歴史的な魅力を持つ地域です。周辺には、リゾート地として人気の高いエステポナ（Estepona）や、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌース（Puerto Banús）も車でアクセス可能な範囲にあります。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、ナイトライフの選択肢を豊富に提供します。また、ジブラルタル（Gibraltar）へも比較的容易にアクセスでき、国際的な雰囲気を体験することも可能です。この立地は、静かな田園生活と、近隣の活気ある都市や観光地へのアクセスの両方を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このプロジェクトは、カサレスの丘陵地帯に位置し、主要な目的地へのアクセスには自動車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケット、病院、薬局まではそれぞれ約7.9km、7.6km、108mと、一部施設は近隣にありますが、主要な生活必需品へのアクセスは車での移動が推奨されます。ビーチへは、Playa Costa Natura (Nudist)まで約8.7km、Playa de Casaresまで約8.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）などが近距離にあります。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港（GIB）まで約33km（直線距離）、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約74km（直線距離）です。EV充電ステーションまでは約10kmの距離にあります。公共交通機関は、33のバス停と7つの路線がありますが、日常的な移動手段としては限定的です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスの丘陵地帯は、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,836時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通してアウトドアライフスタイルを楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動が快適に行えます。標高386mに位置するため、夏は内陸部特有の暑さからやや和らぎ、冬も極端な寒さに見舞われることは少ないでしょう。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、自然の景観を楽しむことができます。この地域は、太陽の光を存分に浴びながら、穏やかな気候の中でリラックスした生活を送りたい人々にとって魅力的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトから最も近いビーチは、Playa Costa Natura (Nudist)で、約8.7kmの距離にあります。Playa de Casaresは8.9km、Playa de Manilvaは9.7kmの場所に位置しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、地域全体で14箇所のスポーツ施設が利用可能であり、多様なアクティビティを楽しむ機会が提供されています。カサレス地区全体で1つのブルーフラッグ認証ビーチがありますが、プロジェクトからのアクセスは限定的です。このエリアは、ビーチでの休息とゴルフ、そしてその他のスポーツ活動を組み合わせて楽しみたい人々に適しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県のカサレスという、内陸部の丘陵地帯に位置しています。カサレスは、その美しい白い町並みで知られ、歴史的な魅力を持つ地域です。周辺には、リゾート地として人気の高いエステポナ（Estepona）や、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌース（Puerto Banús）も車でアクセス可能な範囲にあります。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、ナイトライフの選択肢を豊富に提供します。また、ジブラルタル（Gibraltar）へも比較的容易にアクセスでき、国際的な雰囲気を体験することも可能です。この立地は、静かな田園生活と、近隣の活気ある都市や観光地へのアクセスの両方を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL618995
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス地区では、本プロジェクト以外にもいくつかの新築開発プロジェクトが存在します。例えば、「Marea」は148万8,170ユーロから、「Spinto Blu」は120万ユーロから販売されており、本プロジェクトの115万ユーロという価格設定は、周辺の同規模・同等仕様の物件と比較して競争力のある水準にあると言えます。これらのプロジェクトも同様に、ゴルフコースやビーチへの近さをアピールしていますが、本プロジェクトは特にエネルギー効率の高さ（年間エネルギー消費量80%削減）と、サウナやジャグジーを含む充実した地下設備を特徴としています。また、カサレスは、より沿岸部の開発プロジェクトと比較して、一般的に緑豊かで静かな環境を提供しており、自然を重視する層にアピールします。周辺の物件と比較して、本プロジェクトは、モダンなデザイン、持続可能性、そして包括的な価格設定（ランドスケープを除く）を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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