Situato nell'entroterra di Casares, Málaga, questo progetto di nuova costruzione offre un'oasi di tranquillità e comfort moderno. Con un'enfasi sull'efficienza energetica e finiture di alta qualità, le residenze sono concepite per rispondere alle esigenze contemporanee. La posizione, sebbene appartata, garantisce un facile accesso a servizi essenziali e attività ricreative, posizionando questa proprietà come un rifugio residenziale nell'accogliente paesaggio andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si inserisce in un contesto rurale e sereno a Casares, Málaga. La sua collocazione interna lo rende ideale per chi cerca quiete, pur mantenendo una connessione strategica con le aree costiere e i centri urbani vicini. La necessità di un veicolo privato è un fattore da considerare per l'esplorazione quotidiana della zona.
Queste residenze sono pensate per chi desidera una casa efficiente, confortevole e di alta qualità, integrata in un ambiente naturale. L'attenzione alla sostenibilità energetica, il design funzionale e le finiture curate soddisfano le aspettative di chi cerca un'abitazione moderna e abitabile, con spazi pensati per la vita di tutti i giorni.
Attualmente in fase di costruzione, questo sviluppo rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà nuova, costruita secondo standard moderni. La consegna è prevista "chiavi in mano", con un processo di costruzione gestito professionalmente che include tutti gli aspetti dal progetto ai permessi, garantendo un prodotto finito e pronto all'uso.
Questo progetto non include paesaggistica del giardino nella sua offerta "chiavi in mano". Inoltre, la sua ubicazione nell'entroterra implica che l'accesso diretto a servizi come negozi o ristoranti richieda spostamenti in auto, poiché la prossimità immediata di tali attività non è una caratteristica primaria della zona circostante.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria immersa nella quiete, lontana dalle zone più affollate della costa, ma con accesso ai comfort moderni. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la privacy e la natura, con uno stile di vita attivo che include golf o escursioni. La recente costruzione e l'attenzione all'efficienza energetica attraggono acquirenti consapevoli dell'ambiente e interessati a ridurre i costi di gestione a lungo termine. La consegna "chiavi in mano" è un vantaggio per chi desidera un acquisto senza complicazioni, pronto per essere abitato subito dopo il completamento, ideale per chi pianifica una transizione fluida verso la vita in Spagna.
Il progetto pone una forte enfasi sulla qualità costruttiva e sulle finiture di design. Le abitazioni sono dotate di pavimenti in gres porcellanato selezionato e presentano finiture uniformi in tutti gli ambienti, garantendo un'estetica coerente ed elegante. I sistemi di climatizzazione sono all'avanguardia, con aerotermia per il riscaldamento e il raffreddamento, contribuendo a un notevole risparmio energetico annuale. Sono inoltre presenti pannelli solari per l'autoconsumo e un sistema di domotica avanzato per il controllo della casa. Le cucine e i bagni sono completamente attrezzati con elementi di design, e la presenza di infissi con doppio vetro assicura isolamento termico e acustico. Il seminterrato è concepito come uno spazio multifunzionale, includendo sauna, jacuzzi e lavanderia, arricchendo ulteriormente il comfort abitativo.
Il prezzo di partenza per queste residenze è di €1.150.000, riferendosi a proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita di 200 m² su un terreno di 1000 m². L'offerta si concentra su questa specifica configurazione, indicando una disponibilità mirata. Il prezzo è fisso e include tutti gli elementi descritti nel progetto "chiavi in mano", ad eccezione del paesaggio esterno del giardino. Questa trasparenza sui costi mira a fornire certezza all'acquirente, eliminando sorprese riguardo al budget finale.
Questo progetto offre una prospettiva residenziale focalizzata sulla tranquillità e sull'efficienza. Situato in un'area prevalentemente rurale di Casares, promette un ritmo di vita più lento, lontano dal trambusto delle zone costiere. Le case sono progettate per massimizzare il comfort abitativo, con un occhio di riguardo al risparmio energetico attraverso tecnologie come pannelli solari e sistemi aerotermici. La presenza di una piscina ecologica, una sauna e una jacuzzi nel seminterrato aggiunge un elemento di lusso e benessere accessibile. Questo ambiente è pensato per chi apprezza la quiete della campagna, pur desiderando le comodità di una casa moderna e ben equipaggiata, con la possibilità di godere delle attività all'aperto e della vicinanza ai campi da golf.
La vita a Casares, in questa zona dell'entroterra, è caratterizzata da un ritmo più tranquillo e da un contatto diretto con la natura. La vicinanza a 11 ristoranti, una farmacia, una banca e un caffè (entro un raggio di 2 km) assicura la disponibilità di servizi essenziali per la quotidianità. La presenza di 7 scuole primarie e 3 secondarie nelle vicinanze suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie con bambini. Il sistema sanitario locale è supportato da centri sanitari, e la comunità locale, stimata intorno ai 9.009 abitanti per il 2025, mantiene un carattere autentico. Nonostante la disponibilità di 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, il possesso di un'auto è quasi indispensabile per la mobilità quotidiana data la natura rurale e le distanze dalle principali infrastrutture.
Questa mappa illustra la posizione del progetto a Casares, Málaga. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, circondata da un paesaggio che combina elementi rurali e accesso a servizi essenziali. Le icone indicano la vicinanza a campi da golf, spiagge e infrastrutture chiave, offrendo una visione immediata delle opportunità ricreative e della connettività della zona.
Questo progetto è strategicamente posizionato nell'entroterra di Casares, un comune nella provincia di Málaga, appartenente alla Costa del Sol occidentale. Pur godendo della serenità rurale, la sua vicinanza a località costiere di rilievo come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 30 km) permette di accedere facilmente alle loro dinamiche sociali e commerciali. La distanza dalla costa favorisce un ambiente più tranquillo, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma non vuole rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalle attrazioni turistiche e dai servizi offerti dalle città costiere vicine.
La posizione del progetto offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità. La spiaggia più vicina, Play Costa Natura (nudista), si trova a circa 8.7 km, seguita da Playa de Casares a 8.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 74 km (distanza aerea), mentre Gibilterra (GIB) dista circa 33 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 7.9 km e un ospedale a 7.6 km. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diverse opzioni, con Estepona Golf a 6.4 km, Azata Golf a 6.7 km e Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a circa 10 km, mentre una farmacia è comodamente raggiungibile a soli 108 metri.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 25°C, con una media annuale di 17.8°C. La regione offre circa 3.836 ore di sole all'anno, un valore elevato che favorisce un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, tipico del clima della Costa del Sol. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi, e il paesaggio circostante, pur essendo collinare, presenta pendenze che offrono scorci panoramici senza rappresentare un ostacolo insormontabile per la vita quotidiana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante Casares offre accesso a diverse opportunità ricreative. Sebbene il progetto sia situato nell'entroterra, le spiagge sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Tra queste, spicca la spiaggia di Ancha, che detiene il prestigioso riconoscimento di Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, la vicinanza a club rinomati come Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club (tutti entro un raggio di 7 km) rappresenta un notevole punto di forza. Inoltre, sono presenti 14 strutture sportive nell'area, che soddisfano un'ampia gamma di interessi, dalla pallavolo alla pallacanestro, offrendo ai residenti numerose opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è strategicamente posizionato nell'entroterra di Casares, un comune nella provincia di Málaga, appartenente alla Costa del Sol occidentale. Pur godendo della serenità rurale, la sua vicinanza a località costiere di rilievo come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 30 km) permette di accedere facilmente alle loro dinamiche sociali e commerciali. La distanza dalla costa favorisce un ambiente più tranquillo, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma non vuole rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalle attrazioni turistiche e dai servizi offerti dalle città costiere vicine.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL618995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre offerte nell'area di Casares, come Marea (da €1.488.170) e Spinto Blu (da €1.200.000), questo sviluppo si posiziona con un prezzo di partenza di €1.150.000 per una proprietà di 4 camere da letto su un generoso lotto di 1000 m². Mentre altri progetti potrebbero offrire specifiche diverse o posizioni più vicine alla costa, questa proprietà si distingue per la sua focalizzazione sull'efficienza energetica avanzata (risparmio dell'80% sui consumi) e per l'inclusione di caratteristiche come sauna e jacuzzi nel seminterrato, tipicamente trovate in proprietà di fascia più alta. La sua ubicazione nell'entroterra, pur richiedendo l'uso dell'auto per raggiungere spiagge e servizi principali, offre un ambiente più appartato e potenzialmente più tranquillo rispetto alle proprietà direttamente sulla costa. La consegna "chiavi in mano" con un prezzo fisso, escludendo la personalizzazione del giardino, fornisce una chiara prevedibilità dei costi, che può essere un fattore decisivo rispetto ad altre offerte dove i costi accessori potrebbero essere meno definiti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
