Το ακίνητο βρίσκεται στην αγροτική περιοχή του Casares, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, ενώ παράλληλα διατηρούν κοντινή πρόσβαση στις ανέσεις της ακτογραμμής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της Costa del Sol, καθιστώντας την ένα ελκυστικό προορισμό για όλο το χρόνο διαμονή ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ημιορεινή περιοχή, περίπου 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η απομακρυσμένη του θέση υποδηλώνει έναν ήσυχο τρόπο ζωής, μακριά από την πυκνοκατοίκηση, με άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και φυσικά τοπία. Η μετακίνηση απαιτεί ιδιωτικό όχημα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, με έμφαση στην επαφή με τη φύση και τη δυνατότητα για αυτόνομη διαβίωση. Οι προϋπάρχουσες υποδομές, όπως ηλιακά πάνελ και δυνατότητα για καλλιέργεια, καλύπτουν ανάγκες για βιωσιμότητα και αυτονομία.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, με κύρια κατοικία περίπου 85 τ.μ. και επιπλέον βοηθητικούς χώρους. Η πώληση περιλαμβάνει μια μεγάλη έκταση γης, με δυνατότητα επέκτασης του υπάρχοντος κτίσματος ή περαιτέρω ανάπτυξης, εφόσον ολοκληρωθούν οι νομικές διαδικασίες.
Το ακίνητο δεν είναι πλήρως ενσωματωμένο στα επίσημα πολεοδομικά έγγραφα, γεγονός που επηρεάζει τη δυνατότητα χορήγησης στεγαστικού δανείου για την κατοικία. Η νομιμοποίηση των υπαρχόντων κατασκευών αποτελεί προαπαιτούμενο για την πλήρη αξιοποίησή του. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν εναλλακτικό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Ιδανικό για λάτρεις της φύσης, λάτρεις των ζώων ή άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα βιώσιμο σπίτι. Η δυνατότητα για πεζοπορία, αναρρίχηση και παρατήρηση πουλιών, σε συνδυασμό με το ήπιο κλίμα και τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, το καθιστούν ελκυστικό για όλο το χρόνο διαβίωση. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει ανάγκες για έναν ήσυχο χώρο εργασίας από το σπίτι, ή ως βάση για εξερεύνηση της επαρχίας Ανδαλουσίας. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο και η πιθανή ανάγκη για νομική διευθέτηση των υπαρχουσών κατασκευών, καθιστούν αυτό το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση, απρόσκοπτη μετακόμιση ή βασίζονται αποκλειστικά σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Η κύρια κατοικία, με εμβαδόν περίπου 85 τ.μ., διαθέτει τζάκι για θέρμανση και είναι εξοπλισμένη με βασικά στοιχεία για την καθημερινή διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να προσαρμόσει τον χώρο στις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες, όπως τα ηλιακά πάνελ για ηλεκτρική ενέργεια και η θέρμανση νερού, υποδηλώνουν μια προσπάθεια για βιωσιμότητα. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική, επιτρέποντας στον αγοραστή να φέρει τα δικά του.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο ξεκινά από €335.000, αντικατοπτρίζοντας την έκταση της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η τιμολόγηση είναι ευέλικτη, καθώς η κύρια κατοικία είναι έτοιμη, αλλά ενδέχεται να απαιτεί ανακαινίσεις ή προσαρμογές. Η επιπλέον έκταση γης, 19.000 τ.μ., διατίθεται ξεχωριστά έναντι €120.000, προσφέροντας περαιτέρω επενδυτικές ευκαιρίες. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, με προοπτική νομιμοποίησης και αύξησης της αξίας του μέσω της ολοκλήρωσης των γραφειοκρατικών διαδικασιών.
Η τοποθεσία στο Casares προσφέρει έναν ηρεμο αγροτικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση. Η μεγάλη έκταση γης (5.500 τ.μ.) επιτρέπει δραστηριότητες όπως κηπουρική, εκτροφή ζώων ή απλά την απόλαυση του υπαίθρου. Η ύπαρξη ηλιακών συστημάτων και νερού από το οικόπεδο ενισχύει την αίσθηση αυτονομίας. Η γειτνίαση με φυσικά καταφύγια, όπως το El Canuto, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και παρατήρηση της άγριας ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, ενώ οι 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως ενισχύουν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το χωριό Casares, με την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική και τα εκπληκτικά σημεία θέας, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πολιτιστικές και κοινωνικές ευκαιρίες.
Η ζωή στην περιοχή Casares χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική ζώνη, περιτριγυρισμένο από 5.500 τ.μ. γης, ιδανικό για όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα και χώρο. Η πλησιέστερη φαρμακευτική είναι μόλις 108 μέτρα μακριά, ενώ η απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 7.9 χιλιόμετρα και από το πλησιέστερο νοσοκομείο 7.6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 11 εστιατορίων, 1 τράπεζας και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει βασικές ανέσεις. Η μετακίνηση είναι εξαρτημένη από ιδιωτικό όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες (7 γραμμές, 33 στάσεις) είναι περιορισμένες σε αυτή την αγροτική περιοχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares, εντός της επαρχίας Μάλαγα, τοποθετείται σε μια αγροτική περιοχή, μακριά από την ακτογραμμή αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές υποδομές. Η υψομετρική διαφορά και η έκταση της γης υποδεικνύουν ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Costa del Sol.
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 33 χλμ από το Γιβραλτάρ, τοποθετώντας το στρατηγικά μεταξύ αυτών των δύο σημαντικών αεροδρομίων. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 74 χλμ (hemelsbreed). Η περιοχή συνδέεται με την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως το Estepona (περίπου 15-20 χλμ) και το La Duquesa. Η θέση του, σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα και μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο τουριστικά παράκτια κέντρα.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι καλή, με φαρμακείο σε απόσταση 108 μέτρων. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 7.9 χλμ και το νοσοκομείο 7.6 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 74 χλμ μακριά (μετρημένο από τον Δήμο Casares, hemelsbreed 32 χλμ από το ακίνητο), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 6.4 χλμ από το Estepona Golf, 6.7 χλμ από το Azata Golf και 6.9 χλμ από το Finca Cortesín Golf Club, καθιστώντας το ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Οι παραλίες, όπως η Playa Costa Natura, η Playa de Casares και η Playa de Manilva, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Με ιστορικά 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 4 μήνες, με το νερό να παραμένει πάνω από 20°C. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 386 μέτρων, σε μια ημιορεινή περιοχή, προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη μεσογειακή ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με τις κοντινότερες να είναι η Playa Costa Natura (Nudist) σε 8.7 χλμ, η Playa de Casares σε 8.9 χλμ και η Playa de Manilva σε 9.7 χλμ. Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά μία παραλία με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Estepona Golf, το Azata Golf και το Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η φυσική ομορφιά του Casares προσφέρεται για πεζοπορία και άλλες δραστηριότητες στη φύση.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 33 χλμ από το Γιβραλτάρ, τοποθετώντας το στρατηγικά μεταξύ αυτών των δύο σημαντικών αεροδρομίων. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 74 χλμ (hemelsbreed). Η περιοχή συνδέεται με την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως το Estepona (περίπου 15-20 χλμ) και το La Duquesa. Η θέση του, σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα και μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο τουριστικά παράκτια κέντρα.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064774
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα project Camarate Hills (από €305.000), Arrecife (από €398.000) και Bliss Homes (από €390.000) στο Casares, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική πρόταση λόγω της μεγάλης έκτασης γης και της αγροτικής του τοποθεσίας. Ενώ τα άλλα project ενδέχεται να προσφέρουν πιο σύγχρονες κατασκευές ή ανέσεις σε οικιστικές κοινότητες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά απομόνωση, χώρο και δυνατότητες για βιώσιμο τρόπο ζωής. Η τιμή εκκίνησης των €335.000 είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τα 5.500 τ.μ. γης, αν και η κατάσταση της νομιμοποίησης απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση. Σε σχέση με τα project στην παραλιακή ζώνη, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα και θέα, απομακρυνόμενο από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη ηλιακών συστημάτων και νερού από το οικόπεδο το καθιστά μια πιο αυτόνομη επιλογή σε σχέση με πολλά άλλα ακίνητα στην περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
