Esta casa independente em Casares, Málaga, oferece uma oportunidade única para compradores que procuram um estilo de vida rural e tranquilo. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 105 m² de área útil, num generoso terreno de 5500 m², esta propriedade é ideal para amantes da natureza. A propriedade está pronta a habitar, embora sejam necessárias algumas renovações e a legalização da estrutura existente. A localização no interior, rodeada pela natureza, promete tranquilidade longe da agitação, enquanto a proximidade de cidades costeiras e do aeroporto de Málaga (32 km) garante boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Casares, num ambiente rural e tranquilo, caracterizado por reservas naturais e árvores de fruto. A localização oferece grande privacidade e uma sensação de vida em harmonia com a natureza, enquanto as comodidades essenciais, como a farmácia mais próxima, ficam a apenas 108 metros.
Para compradores que procuram um estilo de vida próximo da natureza, potencialmente autossuficiente, esta propriedade oferece uma base sólida. É adequada para aqueles que estão dispostos a investir em renovações e legalização para maximizar o conforto de vida e utilizar os recursos solares e hídricos existentes.
A casa é classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que é imediatamente habitável. No entanto, é importante notar que a estrutura existente não está totalmente registada na documentação oficial. O vendedor apoiará o novo proprietário no processo de legalização, o que aumentará o valor a longo prazo da propriedade.
Esta propriedade não está totalmente registada na documentação oficial, o que dificulta a obtenção de um crédito hipotecário. São necessários trabalhos de renovação para otimizar o conforto de vida e legalizar completamente as estruturas existentes. A mobilidade pessoal em veículo é essencial para os deslocamentos diários, uma vez que os transportes públicos são limitados.
Esta propriedade é adequada para compradores que aspiram a uma vida próxima da natureza em Espanha e estão dispostos a investir tempo e esforço na adaptação e legalização. É ideal para pessoas que valorizam um ambiente tranquilo com muita privacidade, talvez para quem deseja cultivar a sua própria horta, ou para amantes de animais que necessitam de espaço para animais de estimação como cavalos. Aqueles que procuram o isolamento mas apreciam a proximidade de cidades costeiras e atividades de lazer como golfe e praia encontrarão aqui o seu lugar. Compradores que procuram uma propriedade única com carácter e potencial de valorização através da legalização também devem considerar esta oferta.
A casa dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho em 105 m² de área útil. Está equipada com uma lareira funcional para aquecimento e dispõe de uma cozinha totalmente equipada. A casa está equipada com painéis solares fotovoltaicos para o fornecimento de eletricidade e painéis solares térmicos para água quente, visando uma certa autossuficiência. A particularidade reside no potencial de renovação e na possibilidade de personalizar o interior de acordo com os desejos pessoais. O grande terreno de 5500 m² oferece também espaço para paisagismo individual e extensões.
A propriedade é oferecida a partir de €335.000. Inclui 2 quartos e 1 casa de banho em 105 m² de área útil, com um terreno adicional de 5500 m². A propriedade está pronta a habitar, mas requer renovações e trabalhos de legalização. O terreno adjacente de 19.000 m² está disponível separadamente por €120.000, o que amplia significativamente a capacidade total para extensões ou uso agrícola. Atualmente, não é possível obter financiamento hipotecário para a casa em si, devido ao registo incompleto.
Casares, localizada na província de Málaga, oferece uma experiência autêntica da Andaluzia, longe dos centros turísticos. Esta propriedade encontra-se numa zona rural, rodeada pela natureza, o que a torna um refúgio ideal para quem procura tranquilidade. Os arredores são caracterizados por colinas suaves, árvores de fruto e reservas naturais, que oferecem oportunidades para caminhadas e observação de aves. Com uma temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade de alguns dos melhores campos de golfe da região e das praias da Costa del Sol (aproximadamente 9 km) oferece um bom equilíbrio entre o idílio rural e as atividades de lazer.
A vida nesta zona rural de Casares é caracterizada pela tranquilidade e pela natureza. O ambiente imediato oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, escalada e observação de aves, pois é adjacente a uma reserva natural. As comodidades mais próximas, como uma farmácia, ficam a poucos passos (108m). Um supermercado é acessível a 7,9 km, enquanto o hospital mais próximo fica a 7,6 km. As cidades costeiras e as praias situam-se a cerca de 9 km, permitindo um acesso rápido ao mar e a atividades de praia, enquanto a proximidade de campos de golfe (aproximadamente 6,4 km) é outro atrativo para os entusiastas do desporto.
Esta propriedade está localizada no interior rural de Casares, Málaga. O mapa mostra o seu isolamento no meio da natureza, com a proximidade de vilas montanhosas e uma boa ligação às localidades costeiras e campos de golfe da Costa del Sol.
Casares está estrategicamente localizada na província de Málaga, na intersecção entre a costa e o interior andaluz. Faz parte da Costa del Sol, mas com um foco mais acentuado na natureza e na tranquilidade. A própria cidade é conhecida pela sua localização pitoresca numa saliência rochosa. Esta propriedade, situada mais no interior, oferece uma alternativa mais calma às localidades costeiras, mantendo cidades importantes como Estepona e Marbella, bem como o Aeroporto de Málaga, a uma distância razoável.
A acessibilidade desta propriedade requer um veículo, pois está situada numa zona rural e remota. O supermercado mais próximo fica a 7,9 km, o hospital a 7,6 km e a farmácia mais próxima a apenas 108 metros. As praias da Costa del Sol encontram-se a uma distância de 8,7 a 9,7 km. Vários campos de golfe, como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km (em linha reta). Existem 33 paragens de transportes públicos e 7 linhas, mas isto pode implicar tempos de viagem mais longos para chegar às cidades.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 25°C e uma temperatura média de 17,8°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear bem definida de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A propriedade está localizada a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar, conferindo-lhe um clima de montanha ameno que beneficia da brisa marítima. A natureza circundante, incluindo a reserva natural 'el canuto', oferece uma flora e fauna ricas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta propriedade rural, com praias como Playa Costa Natura (praia naturista), Playa de Casares e Playa de Manilva num raio de 9,7 km. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de renome, como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nas proximidades. Um total de 14 instalações desportivas estão disponíveis nas proximidades, oferecendo diversas oportunidades de lazer. A área é também conhecida pelos seus miradouros e oportunidades de caminhadas.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na província de Málaga, na intersecção entre a costa e o interior andaluz. Faz parte da Costa del Sol, mas com um foco mais acentuado na natureza e na tranquilidade. A própria cidade é conhecida pela sua localização pitoresca numa saliência rochosa. Esta propriedade, situada mais no interior, oferece uma alternativa mais calma às localidades costeiras, mantendo cidades importantes como Estepona e Marbella, bem como o Aeroporto de Málaga, a uma distância razoável.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos 'Camarate Hills' (a partir de €305.000), 'Arrecife' (a partir de €398.000) e 'Bliss Homes' (a partir de €390.000) em Casares, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço baixo a médio, mas oferece um terreno significativamente maior e uma localização mais rural. Enquanto os outros projetos provavelmente visam normas mais modernas e a proximidade imediata a comodidades urbanas ou campos de golfe, este imóvel distingue-se pelo seu potencial para um estilo de vida próximo da natureza e autossuficiente. A necessidade de trabalhos de renovação e legalização reflete-se no preço e oferece aos compradores a oportunidade de criar uma propriedade de acordo com as suas próprias ideias. O tamanho do terreno é excecional em comparação com os projetos mencionados e destina-se a compradores que valorizam espaço e privacidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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