Această proprietate unică din Casares oferă o oportunitate de viață la țară, departe de agitație, dar totuși aproape de coastă. Amplasată pe un teren generos, proprietatea oferă spațiu și potențial pentru cei care caută un stil de viață liniștit și apreciază apropierea de natură. Cu propria sursă de apă și panouri solare, pune bazele unui trai sustenabil. Deși necesită renovare, locația sa o face o opțiune atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul zonei Casares, departe de agitația zonelor turistice, oferind un mediu rural liniștit. Deși locația este izolată, supermarketul local și facilitățile medicale sunt la scurtă distanță cu mașina. Zona este renumită pentru frumusețea sa naturală, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cei care caută un stil de viață off-grid, dorind în același timp să fie aproape de plaje și terenuri de golf. Terenul extins oferă numeroase oportunități pentru grădinărit, creșterea animalelor sau pur și simplu bucurarea spațiului exterior. Are un potențial enorm pentru cei care doresc să-și personalizeze casa după propriile gusturi.
Starea actuală a proprietății este „Gata” (Gereed), ceea ce înseamnă că construcția principală a fost finalizată. Cu toate acestea, este important de menționat că documentația legală a proprietății nu a fost încă complet înregistrată, ceea ce ar putea face dificilă obținerea unui credit ipotecar. Casa există de peste 15 ani, dar proprietarul poate ajuta noul proprietar în procesul de legalizare, sporind astfel valoarea pe termen lung a proprietății.
Proprietatea nu este încă complet înregistrată în documente, ceea ce ar putea afecta posibilitatea obținerii unui credit ipotecar. În plus, proprietatea necesită renovare pentru a îndeplini standardele moderne de locuit. Deși există panouri solare pentru electricitate, ar putea fi necesare soluții suplimentare pentru a satisface toate nevoile. Nu există piscină privată, dar există spațiu pentru a construi una.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o viață rurală liniștită, departe de agitația urbană. Dacă visați la o casă cu o mare întindere de teren unde puteți cultiva propria mâncare sau aveți nevoie de spațiu pentru a crește cai, acesta este locul potrivit pentru dvs. Pentru iubitorii de activități în aer liber, cum ar fi drumeții, alpinism sau observarea păsărilor, și pentru cei care doresc să locuiască aproape de o rezervație naturală, acesta este un loc excelent. Proprietatea este ideală pentru cei cărora le place să-și renoveze casele singuri și să le transforme în locuința visurilor lor. Datorită potențialului său de viață off-grid (energie solară, sursă proprie de apă), atrage și pe cei care caută un stil de viață mai sustenabil și autosuficient. Mai mult, ar putea fi o oportunitate pentru cumpărătorii pragmatici care doresc să legalizeze proprietatea și să-i sporească valoarea în viitorul apropiat.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce oferă noului proprietar oportunitatea de a personaliza spațiul conform preferințelor personale. În timp ce clădirea existentă de aproximativ 85 m² include două dormitoare și un șemineu, potențialul său este enorm. Prezența panourilor solare pentru electricitate și a sursei proprii de apă contribuie la o viață sustenabilă și cu costuri reduse. Terenul în sine este destul de plat și foarte potrivit pentru design peisagistic sau construcția de facilități suplimentare. Posibilitatea de a adăuga o piscină privată este, de asemenea, demnă de luat în considerare, deoarece există suficient spațiu. Lucrările de renovare vor îmbunătăți experiența generală de locuire și valoarea proprietății.
Acest bungalou începe de la 335.000 EUR. Proprietatea are două dormitoare și o baie, o suprafață locuibilă de 105 m² și este situată pe un teren de 5500 m². Proprietatea este în prezent finalizată. Este important de menționat că, din cauza înregistrării incomplete a actelor de proprietate, obținerea unui credit ipotecar standard ar putea să nu fie posibilă. Un teren adiacent de 19.000 m² este, de asemenea, disponibil pentru achiziționare, la un cost suplimentar de 120.000 EUR. Acest preț reflectă locația unică a proprietății și potențialul său, în special pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural.
Această proprietate din Casares oferă un stil de viață rural liniștit, situată pe un teren generos de 5500 m². Terenul este plat și are o formă dreptunghiulară, cuprinzând mai multe magazii mici și o clădire principală de aproximativ 85 m². Locuința dispune de două dormitoare și un șemineu, fiind un punct de plecare pentru locuire de bază. Pe teren cresc pomi fructiferi, iar solul este fertil, fiind ideal pentru cultivarea proprie. Proprietatea este echipată cu o sursă proprie de apă și panouri solare, punând bazele unui stil de viață autosuficient. Zona este ideală pentru activități în aer liber precum drumeții, alpinism și observarea păsărilor. Deși necesită renovare, locația și potențialul său unic o fac o opțiune atractivă, în special pentru cei care caută liniște și apropierea de natură.
Proprietatea este situată în zona rurală Casares, oferind un ritm de viață liniștit. În ciuda mediului rural, supermarketul local (7,9 km) și centrul medical (7,6 km) sunt la scurtă distanță cu mașina. Zona este renumită pentru frumusețea sa naturală și este un paradis pentru iubitorii de drumeții. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf, inclusiv Estepona Golf (6,4 km), este un avantaj pentru pasionații de golf. De asemenea, coasta, inclusiv plaje precum Playa de Casares (8,9 km), este relativ aproape, permițând bucuria liniștii, având în același timp acces ușor la mare.
Această hartă prezintă locația geografică a proprietății din Casares. Evidențiază mediul rural al proprietății, arătând în același timp distanța relativă față de principalele drumuri locale, supermarketuri, spital și terenurile de golf și plajele din apropiere. Harta indică, de asemenea, locațiile aeroporturilor și ale orașelor din jur, oferind o referință pentru planificarea călătoriilor.
Proprietatea este situată în zona montană Casares din Andaluzia, la o anumită distanță de coastă. Se află în apropierea „Triunghiului de Aur” dintre Marbella și Gibraltar, dar își păstrează liniștea rurală. Regiunea este renumită pentru satele sale istorice, peisajele montane uimitoare și terenurile de golf, oferind o experiență de viață unică pentru cei care caută liniște și un mediu natural.
Accesibilitatea de la această proprietate depinde în mare măsură de deținerea unui autoturism personal. La cel mai apropiat supermarket și farmacie (8,7 km) este necesară deplasarea cu mașina, iar spitalul se află la 7,6 km. Călătoria către aeroportul Malaga (AGP) durează aproximativ 74 km, iar către aeroportul Gibraltar (GIB) aproximativ 33 km. Deși există 33 de stații de transport public și 7 linii de transport public în zonă, transportul public ar putea să nu fie suficient de practic pentru naveta zilnică și vizitarea orașelor din apropiere. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf (de exemplu, Estepona Golf, 6,4 km) și plaje (de exemplu, Playa de Casares, 8,9 km) este relativ convenabilă pentru activități de agrement.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,8°C, ierni blânde și veri calde. Numărul mediu anual de ore de soare ajunge la 3.836 ore, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de aproximativ 386 metri deasupra nivelului mării și este situată într-o zonă muntoasă, oferind aer răcoros și priveliști montane spectaculoase. Proximitatea proprietății față de păduri și abundența de verdeață creează un mediu ideal pentru drumeții și bucuria naturii. Regiunea găzduiește, de asemenea, o rezervație naturală numită „El Canuto”, care oferă oportunități excelente pentru aventuri în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate linii de coastă se află la aproximativ 8,7 km distanță, incluzând Play Costa Natura (o plajă nudistă) și Playa de Casares. Deși regiunea are o plajă cu Steagul Albastru (Ancha), resursele de plajă în general s-ar putea să nu fie la fel de abundente ca în zonele de coastă. Cu toate acestea, facilitățile de golf din zonă sunt excelente, găzduind terenuri proeminente precum Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). În plus, există 14 facilități sportive în zonele învecinate, precum și diverse oportunități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, observarea păsărilor și alpinism, satisfăcând nevoile diverse ale entuziaștilor.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în zona montană Casares din Andaluzia, la o anumită distanță de coastă. Se află în apropierea „Triunghiului de Aur” dintre Marbella și Gibraltar, dar își păstrează liniștea rurală. Regiunea este renumită pentru satele sale istorice, peisajele montane uimitoare și terenurile de golf, oferind o experiență de viață unică pentru cei care caută liniște și un mediu natural.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064774
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest bungalou din Casares oferă o propunere de valoare unică. Proiecte precum Camarate Hills (începând de la 305.000 EUR) și Arrecife (începând de la 398.000 EUR) ar putea oferi diferite tipuri de locuințe, dar dimensiunea mare a terenului (5500 m²) și locația rurală a acestei proprietăți sunt caracteristicile sale distinctive. Bliss Homes (începând de la 390.000 EUR) ar putea reprezenta dezvoltări mai moderne. Prețul de pornire al acestei proprietăți este de 335.000 EUR și necesită renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza după preferințe. În timp ce locația sa rurală implică dependența de mașină, oferă și liniște departe de mulțimi. Proximitatea față de terenurile de golf și rezervațiile naturale este o caracteristică comună multor proprietăți din zonă, dar dimensiunea terenului și potențialul de viață off-grid diferențiază această proprietate. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare necesitatea renovării și starea actuală a actelor de proprietate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îl ajută să găsească proprietatea potrivită pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
