Dieses freistehende Haus in Casares, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige, ländliche Lebensweise suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 105 m² Wohnfläche, auf einem großzügigen Grundstück von 5500 m², ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber. Das Objekt ist bezugsfertig, obwohl einige Renovierungsarbeiten und die Legalisierung der bestehenden Struktur erforderlich sind. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur, verspricht Ruhe abseits des Trubels, während die Nähe zu Küstenorten und dem Flughafen Málaga (32 km) eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren von Casares, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung, die von Naturreservaten und Obstbäumen geprägt ist. Die Lage bietet eine hohe Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl, während wichtige Einrichtungen wie die nächstgelegene Apotheke nur 108 Meter entfernt sind.
Für Käufer, die nach einer naturnahen, potenziell autarken Lebensweise suchen, bietet diese Immobilie eine solide Basis. Sie eignet sich für diejenigen, die bereit sind, in Renovierungen und die Legalisierung zu investieren, um den Wohnkomfort zu maximieren und die vorhandenen Solarzellen und Wasservorkommen zu nutzen.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bewohnbar ist. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die bestehende Struktur nicht vollständig im offiziellen Papierwerk eingetragen ist. Der Verkäufer unterstützt den neuen Eigentümer bei der Legalisierung, was den langfristigen Wert der Immobilie steigern wird.
Diese Immobilie ist nicht vollständig im offiziellen Papierwerk registriert, was den Erwerb einer Hypothek erschwert. Es besteht Renovierungsbedarf, um den Wohnkomfort zu optimieren und die vorhandenen Strukturen vollständig zu legalisieren. Eine persönliche Mobilität mit einem Fahrzeug ist für den Alltag unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein naturnahes Leben in Spanien anstreben und bereit sind, Zeit und Mühe in die Anpassung und Legalisierung zu investieren. Es ist ideal für Personen, die eine ruhige Umgebung mit viel Privatsphäre schätzen, vielleicht für Selbstversorger, die einen eigenen Garten bewirtschaften möchten, oder für Tierliebhaber, die Platz für Haustiere wie Pferde benötigen. Diejenigen, die eine Abgeschiedenheit suchen, aber dennoch die Nähe zu Küstenstädten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand schätzen, werden hier fündig. Auch Käufer, die eine einzigartige Immobilie mit Charakter und Potenzial für Wertsteigerung durch Legalisierung suchen, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 105 m² Wohnfläche. Es ist mit einer funktionsfähigen Feuerstelle für die Heizung ausgestattet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Das Haus ist mit Photovoltaik-Solaranlagen für die Stromversorgung und Solarthermie für Warmwasser ausgestattet, was auf eine gewisse Autarkie abzielt. Die Besonderheit liegt im Potenzial für Renovierungen und der Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das große Grundstück von 5500 m² bietet zudem Raum für individuelle Gartengestaltung und Erweiterungen.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab €335.000 angeboten. Es umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 105 m² Wohnfläche, mit einem zusätzlichen Grundstück von 5500 m². Die Immobilie ist bezugsfertig, erfordert jedoch Renovierungen und Legalisierungsarbeiten. Das angrenzende Grundstück von 19.000 m² ist separat für €120.000 erhältlich, was die Gesamtkapazität für Erweiterungen oder landwirtschaftliche Nutzung erheblich erweitert. Derzeit ist keine Hypothekenfinanzierung für das Haus selbst möglich, da die Registrierung unvollständig ist.
Casares, in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine authentische andalusische Erfahrung, abseits der touristischen Zentren. Dieses Anwesen befindet sich in einer ländlichen Gegend, umgeben von Natur, was es zu einem idealen Rückzugsort für Ruhesuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Obstbäumen und Naturreservaten, die Möglichkeiten zum Wandern und zur Vogelbeobachtung bieten. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Region und den Stränden der Costa del Sol (ca. 9 km) bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und Freizeitaktivitäten.
Das Leben in dieser ländlichen Gegend von Casares ist geprägt von Ruhe und Natur. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Vogelbeobachtung, da sie an ein Naturreservat grenzt. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten, wie eine Apotheke, sind nur wenige Schritte entfernt (108m). Eine Supermarkt ist nach 7,9 km erreichbar, während das nächstgelegene Krankenhaus 7,6 km entfernt liegt. Die Küstenorte und Strände sind etwa 9 km entfernt, was einen schnellen Zugang zu Meer und Strandaktivitäten ermöglicht, während die Nähe zu Golfplätzen (ca. 6,4 km) ein weiterer Anziehungspunkt für Sportbegeisterte ist.
Diese Immobilie liegt im ländlichen Hinterland von Casares, Málaga. Die Karte zeigt die Abgeschiedenheit inmitten der Natur, mit der Nähe zu Bergdörfern und einer guten Anbindung an die Küstenorte und Golfplätze der Costa del Sol.
Casares liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Schnittstelle zwischen der Küste und dem andalusischen Hinterland. Es ist Teil der Costa del Sol, aber mit einem stärkeren Fokus auf Natur und Ruhe. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre malerische Lage auf einem Felsvorsprung. Dieses Anwesen, das sich weiter im Landesinneren befindet, bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während wichtige Städte wie Estepona und Marbella sowie der Flughafen Málaga innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit liegen.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens erfordert ein Fahrzeug, da es sich in einer ländlichen, abgelegenen Gegend befindet. Der nächste Supermarkt ist 7,9 km entfernt, das Krankenhaus 7,6 km und die nächstgelegene Apotheke nur 108 Meter. Die Strände der Costa del Sol sind etwa 8,7 bis 9,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 32 km entfernt (hemelsbreed). Es gibt 33 öffentliche Nahverkehrshaltestellen und 7 Linien, die jedoch eine längere Reisezeit für die Erreichung von Städten bedeuten könnten.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem ausgeprägten vier Monate dauernden Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, was ihm ein mildes Bergklima verleiht, das von der Meeresbrise profitiert. Die umliegende Natur, einschließlich des Naturreservats 'el canuto', bietet eine reiche Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem ländlichen Anwesen aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand), Playa de Casares und Playa de Manilva im Umkreis von 9,7 km. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Insgesamt 14 Sportanlagen sind in der Nähe verfügbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Gegend ist zudem bekannt für ihre Aussichtspunkte und Wandermöglichkeiten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Schnittstelle zwischen der Küste und dem andalusischen Hinterland. Es ist Teil der Costa del Sol, aber mit einem stärkeren Fokus auf Natur und Ruhe. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre malerische Lage auf einem Felsvorsprung. Dieses Anwesen, das sich weiter im Landesinneren befindet, bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während wichtige Städte wie Estepona und Marbella sowie der Flughafen Málaga innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit liegen.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten 'Camarate Hills' (ab €305.000), 'Arrecife' (ab €398.000) und 'Bliss Homes' (ab €390.000) in Casares, positioniert sich dieses Anwesen im unteren bis mittleren Preissegment, bietet jedoch ein deutlich größeres Grundstück und eine ländlichere Lage. Während die anderen Projekte wahrscheinlich auf modernere Standards und unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten oder Golfplätzen abzielen, zeichnet sich dieses Objekt durch sein Potenzial für eine naturnahe, autarke Lebensweise aus. Die Notwendigkeit von Renovierungs- und Legalisierungsarbeiten spiegelt sich im Preis wider und bietet Käufern die Chance, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Größe des Grundstücks ist im Vergleich zu den genannten Projekten außergewöhnlich und richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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