U ovom projektu u Casaresu, u srcu Andaluzije, nalazi se bungalov sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, sa stambenom površinom od 105 m² na prostranom placu od 5500 m². Nekretnina je spremna za useljenje i nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom, ruralnom okruženju sa pogledom na planine. Projekt se nalazi u idiličnom predelu poznatom po svojoj prirodnoj lepoti i blizini obale, nudeći spoj seoskog života i pristupačnosti popularnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u mirnom, ruralnom području Casaresa, kopneno orijentisana, nudeći osećaj izolovanosti dok je i dalje na razumnoj udaljenosti od obale i gradskih sadržaja. Veliki plac pruža privatnost i prostor za razne aktivnosti na otvorenom, dok pogled na planine doprinosi spokojnoj atmosferi.
Ovaj bungalov je pogodan za one koji traže miran način života, daleko od gradske vreve, ali sa svim osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Prostrani plac nudi potencijal za baštovanstvo, držanje životinja ili jednostavno uživanje u prirodi. Sposobnost za život van mreže, zahvaljujući solarnim panelima i sopstvenom izvoru vode, privlači ekološki svesne kupce.
Ova nekretnina je klasifikovana kao već postojeća, sa trenutnim statusom 'Gereed'. Iako nije nova gradnja, poseduje potencijal za renoviranje i prilagođavanje po želji kupca. Postojeći solarni paneli i sistem grejanja vode ukazuju na fokus na energetsku efikasnost. Važno je napomenuti da nekretnina još uvek nije u potpunosti legalizovana u katastarskim knjigama, što zahteva budući proces sređivanja papirologije.
Ovaj projekat ne nudi trenutnu mogućnost dobijanja hipoteke na celu nekretninu zbog nerešenog statusa u katastarskim knjigama. Trenutno nije moguće obezbediti formalni stambeni kredit. Takođe, nivo završnih radova zahteva određenu renovaciju kako bi se postigao željeni komfor i moderan izgled, što znači da objekat nije u potpunosti spreman za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili parove koji žele da pobegnu od užurbanog gradskog života i da se posvete mirnijem, prirodi orijentisanom načinu života. Ako ste strastveni baštovan, želite da posedujete konje, ili jednostavno tražite prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom klimi daleko od gužve, ovo bi mogla biti vaša oaza. Takođe je pogodna za one koji su spremni da ulože vreme i trud u renoviranje i personalizaciju svog doma, stvarajući jedinstveni prostor po svom ukusu. Kupci koji su zainteresovani za održivost i potencijal za život van mreže, zahvaljujući solarnim panelima i sopstvenom izvoru vode, naći će ovu ponudu posebno privlačnom. Osobe koje ne traže trenutnu nekretninu za izdavanje, već dugoročno mesto za život ili odmor, takođe će ceniti potencijal ove lokacije.
Ovaj bungalov poseduje osnovni nivo završnih radova sa potencijalom za nadogradnju. Glavna stambena jedinica od oko 85 m² (ukupno 105 m² sa terasama) poseduje kamin kao izvor grejanja i opremljenu kuhinju. Postojeći pokriveni i privatni terasa pružaju spoljni životni prostor. Solarni paneli za struju i solarno grejanje vode doprinose energetskoj efikasnosti. Međutim, opis sugeriše da je potrebna renovacija kako bi se postigao savremeni standard udobnosti i estetike. Materijali i tehnike izrade su verovatno tradicionalni, prilagođeni ruralnom okruženju. Namenjeno je kupcima koji su spremni da ulože u podizanje kvaliteta završnih radova i personalizaciju enterijera.
Osnovna cena za ovu bungalov nekretninu u Casaresu iznosi 335.000 €. Ovaj iznos obuhvata stambenu površinu od 105 m² na velikom placu od 5500 m². Trenutno je dostupna samo ova specifična jedinica. Cena odražava lokaciju, veličinu zemljišta i postojeće karakteristike poput solarnih panela. Potrebno je uzeti u obzir da nekretnina zahteva određenu renovaciju i da je njen pravni status u procesu sređivanja, što može uticati na finansiranje. U blizini postoji mogućnost kupovine dodatnog zemljišta od 19000 m² za 120.000 €.
Ovo je mesto za one koji cene mir, prostor i prirodu. Zamislite jutra sa pogledom na planinske vrhove, slušajući samo cvrkut ptica i zvuk vetra u krošnjama. Prostrani plac od 5500 m² pruža izuzetnu privatnost i mogućnost za obimno baštovanstvo, uzgoj voća i povrća ili čak držanje manjih životinja. Postojeći solarni paneli i izvor vode naginju ka održivom načinu života. Sa postojećim kaminom za hladnije dane i mogućnošću proširenja ili renoviranja, ovo mesto nudi osnovu za život u skladu sa prirodom, daleko od gradske vreve, ali dovoljno blizu da se osete puls civilizacije u vidu osnovnih prodavnica i restorana na samo nekoliko kilometara.
Život u Casaresu, posebno u ovom zabačenom delu, nudi spoj ruralne tišine i pristupačnosti osnovnim sadržajima. Sa supermarketom na 7.9 km i bolnicom na 7.6 km, svakodnevne potrebe su zadovoljene. Apoteka je udaljena samo 108 metara, što je izuzetna pogodnost. Dostupnost 11 restorana i 1 kafe u prečniku od 2 km pruža opcije za izlaske. Škole (7 osnovnih, 3 srednje) i zdravstveni centri su dostupni u samom Casaresu, koji broji oko 9.009 stanovnika. Iako je automobil neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti, postojanje 33 javne prevozne stanice sa 7 linija ukazuje na određenu povezanost, iako verovatno manje pogodnu za svakodnevnu upotrebu.
Ova nekretnina se nalazi u ruralnom delu opštine Casares, u provinciji Málaga. Pozicionirana je na uzvišenju sa pogledom na planine, nudeći mir i privatnost, dok je istovremeno na dostižnoj udaljenosti od obale Costa del Sol i aerodroma Málaga.
Casares se nalazi u provinciji Málaga, u južnom delu Andaluzije. Pozicioniran je kopneno, ali na relativno maloj udaljenosti od obale Costa del Sol, oko 8-9 km od mora. Ovo strategijsko mesto omogućava pristup popularnim turističkim destinacijama poput Estepone i Marbelje, dok istovremeno nudi mirnije i autentičnije iskustvo. U poređenju sa priobalnim gradovima, Casares nudi veći posed i direktniji kontakt sa prirodom i planinama.
Nekretnina je udaljena 32 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) oko 33 km vazdušnom linijom. Najbliže plaže, kao što su Playa Costa Natura i Playa de Casares, nalaze se na oko 8.7 km i 8.9 km. Golf entuzijasti imaju više opcija u blizini, sa Estepona Golf na 6.4 km, Azata Golf na 6.7 km i Finca Cortesín Golf Club na 6.9 km. Supermarket je udaljen 7.9 km, a bolnica 7.6 km. Postoji potreba za automobilom radi efikasnog kretanja i pristupa ovim sadržajima, jer je EV punjač udaljen 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se odlikuje blagom mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 10°C i 25°C, i prosekom od 17.8°C. Sa istorijski zabeleženih 3.836 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 386 metara, što doprinosi svežijem vazduhu i panoramskim pogledima na planine i okolni pejzaž. Blizina prirode, uključujući rezervat 'el canuto', čini ga idealnim za ljubitelje pešačenja, penjanja i posmatranja ptica.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa Costa Natura (nudistička) na 8.7 km i Playa de Casares na 8.9 km. Samo jedna plaža sa Plavom zastavicom, Ancha, nalazi se u širem području. Za ljubitelje golfa, okolina je bogata terenima: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Pored toga, postoji 14 sportskih objekata u regionu, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Prelepa priroda Casaresa takođe pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi u provinciji Málaga, u južnom delu Andaluzije. Pozicioniran je kopneno, ali na relativno maloj udaljenosti od obale Costa del Sol, oko 8-9 km od mora. Ovo strategijsko mesto omogućava pristup popularnim turističkim destinacijama poput Estepone i Marbelje, dok istovremeno nudi mirnije i autentičnije iskustvo. U poređenju sa priobalnim gradovima, Casares nudi veći posed i direktniji kontakt sa prirodom i planinama.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Camarate Hills (od €305.000), Arrecife (od €398.000) i Bliss Homes (od €390.000) u istoj oblasti Casaresa, ovaj bungalov se ističe svojom prostranošću zemljišta i potencijalom za život van mreže. Dok su drugi projekti verovatno novije gradnje ili nude drugačije karakteristike, ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog okruženja, velikog poseda i cene koja se fokusira na potencijal za adaptaciju. Udaljenost od 8.7 km do plaže i 32 km do aerodroma Málaga je uporediva sa drugim lokacijama u Casaresu. Međutim, naglasak na privatnosti i prirodi, zajedno sa nižom ulaznom cenom u poređenju sa nekim susednim projektima, čini ovu ponudu posebnom za kupce koji traže mirnu seosku idilu sa potencijalom za razvoj sopstvenog životnog stila. Manjak trenutne mogućnosti za hipoteku i potreba za renovacijom su ključni faktori koji utiču na cenu u odnosu na druge, često skuplje, projekte.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
