Проєкт розташований у мальовничому Касаресі, Малага, пропонуючи унікальну можливість для життя у тихому сільському середовищі. Це житло, зорієнтоване на любителів природи та спокою, розташоване в природному заповіднику "el canuto". Його специфічна природа та віддаленість від міської метушні створюють атмосферу усамітнення, водночас забезпечуючи базові зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вглиб країни, в оточенні природи, надає цьому житлу спокійний сільський характер. Незважаючи на близькість до природних зон, для повсякденних потреб, таких як покупки чи медична допомога, необхідний автомобіль.
Цей проєкт підійде тим, хто шукає усамітнення та прагне до самодостатнього способу життя, наближеного до природи. Можливість розвитку власного саду чи утримання тварин відповідає запитам на простір та незалежність.
Будинок, хоч і побудований понад 15 років тому, потребує оновлення та адаптації до сучасних стандартів. Неповна документація означає, що для легалізації будівництва та отримання іпотеки потрібні додаткові кроки.
Проєкт не підходить для тих, хто шукає готову до заселення нерухомість без необхідності ремонту. Відсутність повної документації обмежує можливості отримання іпотеки та потребує додаткових зусиль для легалізації.
Цей проєкт ідеально пасуватиме особам або сім'ям, які прагнуть до життя в усамітненні, подалі від міської метушні, з глибоким зв'язком з природою. Він підходить для тих, хто має досвід або бажання займатися садівництвом, вирощувати власні продукти або утримувати тварин, завдяки великій площі ділянки. Люди, які шукають проєкт для реконструкції та персоналізації, щоб створити дім свого життя, знайдуть тут відповідні можливості. Наявність сонячних панелей та можливість розвитку еко-орієнтованого способу життя привабить екологічно свідомих покупців. Крім того, для тих, хто цінує тишу, спокій та можливість споглядання природи, цей будинок може стати відправною точкою для нового, більш розміреного життя.
Будинок, побудований понад 15 років тому, потребує значних ремонтних робіт та модернізації. Поточний стан вимагає інвестицій у відновлення та оновлення оздоблення. Хоча в описі згадується камін як елемент клімат-контролю, деталі щодо якості інших матеріалів та інженерних систем відсутні. Система гарячого водопостачання від сонячних панелей вказує на певну екологічну спрямованість, проте для комфортного цілорічного проживання необхідне впровадження сучасних систем опалення та ізоляції. Відсутність повної документації означає, що рівень будівництва та використаних матеріалів може не відповідати актуальним будівельним нормам, що потребує уважного розгляду під час реконструкції.
Проєкт представлений як окрема пропозиція за ціною від 335 000 євро. Житлова площа становить 105 м², з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, розташована на великій ділянці 5500 м². Ціна враховує поточний стан будівлі, яка потребує ремонту та легалізації. Наявність сусідньої ділянки площею 19 000 м² за додаткову плату в 120 000 євро надає можливість розширення. Оскільки будинок має неповну документацію, можливість отримання іпотеки обмежена, що може вплинути на фінансові аспекти придбання.
Розташований у Касаресі, цей проєкт пропонує життя в оточенні природи, що ідеально підходить для тих, хто цінує спокій і тишу. Ділянка площею 5500 м² з фруктовими деревами та можливістю для садівництва створює простір для самостійного вирощування продуктів. Сонячні панелі забезпечують часткову енергетичну незалежність. Однак, віддаленість від основних зручностей, таких як супермаркети та медичні заклади (7.9 км та 7.6 км відповідно), означає, що автомобіль є необхідністю для повсякденного життя. Сусідство з природним заповідником "el canuto" сприяє активному відпочинку, такому як піші прогулянки та спостереження за птахами. Це місце для тих, хто прагне до сільського життя з можливістю поступового облаштування та персоналізації житла.
Розташування в сільській місцевості Касареса створює спокійний ритм життя, оточений природою. Найближчий ресторан розташований на відстані 2 км, а аптека – буквально за рогом (108 м), що забезпечує базові потреби. Однак, до найближчого супермаркету – 7.9 км, а до лікарні – 7.6 км, що робить автомобіль необхідним для повсякденних поїздок. Гірський ландшафт та близькість до природного заповідника "el canuto" пропонують можливості для піших прогулянок та активного відпочинку. Населення самого Касареса становить близько 9009 мешканців (2025 рік), що свідчить про відносно невелике містечко з доступом до освітніх та медичних закладів.
Розташування проєкту в глибині провінції Малага, неподалік від муніципалітету Касарес, підкреслює його сільський характер. Близькість до природних заповідників та гірських ландшафтів формує унікальне середовище для проживання, що відрізняється від типових прибережних курортів.
Проєкт розташований у муніципалітеті Касарес, провінція Малага, на півдні Іспанії. Це місцевість, що поєднує сільський спокій з відносною близькістю до міських центрів. Відстань до прибережних міст, таких як Естепона, становить приблизно 20 км, а до Марбельї – близько 40 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися тишею сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до комерційної та культурної інфраструктури більших міст. Близькість до гірського масиву Ронда додає мальовничості та можливостей для відпочинку на природі.
Доступ до основних транспортних вузлів є помірним. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 32 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтару – близько 33 км. Це забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Costa Natura та Playa de Casares, знаходяться на відстані близько 9 км. Для любителів гольфу поруч розташовані поля Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) та Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 10 км. Наявність 33 зупинок громадського транспорту та 7 ліній вказує на певну доступність, проте для ефективного пересування в цій сільській місцевості автомобіль є практично необхідним.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Касареса характеризується як середземноморський, з середньою річною температурою 17.8°C та 3836 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Зими м'які, з середньою температурою близько 10°C, тоді як літо тепле, з середніми температурами до 25°C. Зважаючи на висоту 386 метрів над рівнем моря, можливі незначні коливання температури порівняно з прибережними районами. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Околиці багаті на природні ландшафти, зокрема природний заповідник "el canuto", що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 10 км від проєкту розташовані кілька пляжів, зокрема Playa Costa Natura (нудистський), Playa de Casares та Playa de Manilva. У регіоні є один пляж із блакитним прапором, що свідчить про високі екологічні стандарти та чистоту. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín Golf Club, розташовані в межах 7 км. Загалом у районі налічується 14 спортивних закладів, що забезпечує різноманітні можливості для активного дозвілля, від водних видів спорту до піших прогулянок гірськими стежками.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у муніципалітеті Касарес, провінція Малага, на півдні Іспанії. Це місцевість, що поєднує сільський спокій з відносною близькістю до міських центрів. Відстань до прибережних міст, таких як Естепона, становить приблизно 20 км, а до Марбельї – близько 40 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися тишею сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до комерційної та культурної інфраструктури більших міст. Близькість до гірського масиву Ронда додає мальовничості та можливостей для відпочинку на природі.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 98 mm |
| Лютий | 10.6°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.5°C | 60 mm |
| Травень | 16.4°C | 46 mm |
| Червень | 20.9°C | 13 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.6°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 78 mm |
| Листопад | 13.6°C | 124 mm |
| Грудень | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064774
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в регіоні Касарес, як-от Camarate Hills (від €305,000), Arrecife (від €398,000) та Bliss Homes (від €390,000), цей об'єкт вирізняється своєю унікальною сільською локацією та великою площею землі. За ціною від €335,000 він пропонує значно більше простору порівняно з міськими або прибережними проєктами. Однак, на відміну від готових новобудов, цей будинок потребує суттєвих інвестицій у ремонт та легалізацію. Це робить його менш привабливим для покупців, які шукають миттєвого проживання, але ідеальним для тих, хто прагне до індивідуалізації та життя поза межами стандартних забудов. Великі ділянки землі з подібними характеристиками є рідкістю, особливо за такою відносно доступною ціною, враховуючи потенціал для розвитку самодостатнього способу життя.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливостей для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
