נכס ייחודי זה בקאסארס (Casares) מציע הזדמנות לחיים כפריים הרחק מההמולה, אך עדיין קרוב לחוף. ממוקם על מגרש רחב ידיים, הנכס מספק מרחב ופוטנציאל למי שמחפש אורח חיים רגוע ומעריך קרבה לטבע. עם מקור מים פרטי ופאנלים סולאריים, הוא מניח את היסודות לחיים ברי קיימא. למרות שהוא דורש שיפוץ, מיקומו הופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של קאסארס, הרחק מהמולת האזורים התיירותיים, ומציע סביבה כפרית שלווה. למרות המיקום המרוחק, הסופרמרקט המקומי והמתקנים הרפואיים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור ידוע ביופיו הטבעי, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
נכס זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים אורח חיים מחוץ לרשת (off-grid), תוך שהם רוצים להישאר קרובים לחוף ולמגרשי גולף. השטח הנרחב מציע הזדמנויות רבות לגינון, גידול בעלי חיים או פשוט ליהנות מהמרחב החיצוני. הוא מציע פוטנציאל עצום למי שרוצה להתאים את ביתו להעדפותיו.
המצב הנוכחי של הנכס הוא "מוכן" (Gereed), מה שאומר שהבנייה העיקרית הושלמה. עם זאת, חשוב לציין שהתיעוד המשפטי של הנכס עדיין לא נרשם במלואו, מה שעלול להקשות על קבלת משכנתא. הבית קיים כבר למעלה מ-15 שנה, אך הבעלים יכולים לסייע לבעלים החדש בתהליך הלגליזציה, ובכך להגדיל את הערך ארוך הטווח של הנכס.
הנכס עדיין לא נרשם באופן מלא במסמכים, מה שיכול להשפיע על האפשרות לקבל משכנתא. בנוסף, הנכס דורש שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. למרות שיש פאנלים סולאריים לחשמל, ייתכנו צורך בפתרונות נוספים כדי לענות על כל הצרכים. אין בריכה פרטית, אך יש מקום לבנייתה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים חיים כפריים שלווים הרחק מהמולת העיר. אם אתם חולמים על בית עם שטח אדמה גדול שבו תוכלו לגדל את האוכל שלכם או שאתם זקוקים למקום לגידול סוסים, זה המקום הנכון עבורכם. לאוהבי פעילויות חוץ כמו טיולים רגליים, טיפוס או צפייה בציפורים, ולאלו שרוצים לגור בקרבת שמורת טבע, זהו מיקום מצוין. הנכס אידיאלי עבור אלה שאוהבים לשפץ את ביתם בעצמם ולהפוך אותו לבית החלומות שלהם. בזכות הפוטנציאל שלו לחיים מחוץ לרשת (אנרגיה סולארית, מקור מים פרטי), הוא מושך גם את אלו המחפשים אורח חיים בר-קיימא ואוטונומי יותר. יתרה מכך, זו יכולה להיות הזדמנות עבור קונים פרגמטיים המעוניינים להכשיר את הנכס ולהגדיל את ערכו בעתיד הקרוב.
הנכס דורש שיפוץ, מה שמעניק לבעלים החדש הזדמנות להתאים את החלל להעדפותיו האישיות. בעוד שהמבנה הקיים בשטח של כ-85 מ"ר כולל שני חדרי שינה וקמין, הפוטנציאל שלו עצום. נוכחותם של פאנלים סולאריים לחשמל ומקור מים פרטי תורמים לחיים ברי קיימא ובעלות נמוכה. השטח עצמו די שטוח ומתאים מאוד לעיצוב נוף או לבניית מתקנים נוספים. ניתן לשקול הוספת בריכה פרטית, שכן יש מספיק מקום. עבודות השיפוץ ישפרו את חווית המגורים הכללית ויגדילו את ערך הנכס.
בונגלו זה מתחיל במחיר של 335,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, שטח מגורים של 105 מ"ר, והוא ממוקם על שטח של 5500 מ"ר. כרגע הנכס גמור. חשוב לציין שבשל רישום לא מלא של מסמכי הבעלות, ייתכן שלא ניתן יהיה לקבל משכנתא סטנדרטית. שטח סמוך של 19,000 מ"ר זמין גם לרכישה תמורת תוספת של 120,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום הייחודי והפוטנציאל של הנכס, במיוחד עבור קונים המחפשים סגנון חיים כפרי.
נכס זה בקאסארס מציע סגנון חיים כפרי ושליו, הממוקם על שטח רחב ידיים של 5500 מ"ר. השטח שטוח ובעל צורה מלבנית, כולל מספר סככות קטנות ומבנה עיקרי בשטח של כ-85 מ"ר. הבית כולל שני חדרי שינה וקמין, המהווים נקודת התחלה למגורים בסיסיים. עצי פרי גדלים על האדמה, והאדמה פורייה, מה שהופך אותה לאידיאלית לגידול ביתי. הנכס מצויד במקור מים פרטי ופאנלים סולאריים, המניחים את היסודות לאורח חיים אוטונומי. האזור אידיאלי לפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים, טיפוס וצפייה בציפורים. למרות הצורך בשיפוץ, מיקומו הייחודי והפוטנציאל שלו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלו המחפשים שלווה וקרבה לטבע.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של קאסארס, ומציע קצב חיים רגוע. למרות הסביבה הכפרית, ניתן להגיע לסופרמרקט המקומי (7.9 ק"מ) ולמרכז הרפואי (7.6 ק"מ) בנסיעה קצרה ברכב. האזור ידוע ביופיו הטבעי והוא גן עדן לחובבי טיולים. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), מהווה יתרון לחובבי גולף. גם החוף, כולל חופים כמו Playa de Casares (8.9 ק"מ), קרוב יחסית, ומאפשר ליהנות מהשלווה תוך גישה נוחה לים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בקאסארס. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס, תוך הצגת המרחק היחסי לכבישים מקומיים ראשיים, סופרמרקטים, בית חולים ומגרשי גולף וחופים סמוכים. המפה מציינת גם את מיקומי שדות התעופה והערים הסמוכות, ומספקת התייחסות לתכנון נסיעות.
הנכס ממוקם באזור ההררי של קאסארס באנדלוסיה, במרחק מסוים מהחוף. הוא ממוקם בקרבת 'המשולש הזהב' שבין מרבייה לגיברלטר, אך שומר על השלווה הכפרית. האזור ידוע בכפריו ההיסטוריים, נופי ההרים המדהימים ומגרשי הגולף, ומציע חווית חיים ייחודית למי שמחפש שקט וסביבה טבעית.
הנגישות מהנכס תלויה במידה רבה בקיום רכב פרטי. לסופרמרקט הקרוב ביותר ולבית המרקחת (8.7 ק"מ) יש להגיע ברכב, בעוד בית החולים נמצא במרחק 7.6 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-74 ק"מ, ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-33 ק"מ. למרות שבסביבה יש 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי תחבורה ציבורית, תחבורה ציבורית עשויה להיות לא מעשית מספיק לנסיעות יומיות וביקורים בעיירות הסמוכות. הקרבה למספר מגרשי גולף (למשל, Estepona Golf, 6.4 ק"מ) וחופים (למשל, Playa de Casares, 8.9 ק"מ) נוחה יחסית לפעילויות פנאי.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסארס נהנה מאקלים יבשתי ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש מגיע ל-3836 שעות, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של כ-386 מטר מעל פני הים, ונמצא באזור הררי, המציע אוויר קריר יותר ונופים הרריים מרהיבים. הקרבה של הנכס ליערות ושפע הצמחייה יוצרים סביבה אידיאלית לטיולים וליהנות מהטבע. באזור נמצא גם שמורת טבע בשם "El Canuto", המציעה הזדמנויות מצוינות להרפתקאות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קווי החוף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, כולל פלאיה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטים) ופלאיה דה קאסארס. למרות שהאזור כולל חוף אחד עם דגל כחול (Ancha), משאבי החוף באופן כללי עשויים לא להיות שופעים כמו באזורים החופיים. עם זאת, מתקני הגולף באזור מצוינים, עם מגרשים בולטים כמו Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). בנוסף, ישנם 14 מתקני ספורט באזורים שמסביב, כמו גם מגוון הזדמנויות לפעילויות חוץ, כמו טיולים רגליים, צפייה בציפורים וטיפוס, העונים על הצרכים המגוונים של חובבים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באזור ההררי של קאסארס באנדלוסיה, במרחק מסוים מהחוף. הוא ממוקם בקרבת 'המשולש הזהב' שבין מרבייה לגיברלטר, אך שומר על השלווה הכפרית. האזור ידוע בכפריו ההיסטוריים, נופי ההרים המדהימים ומגרשי הגולף, ומציע חווית חיים ייחודית למי שמחפש שקט וסביבה טבעית.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064774
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בונגלו זה בקאסארס מציע הצעה ייחודית. פרויקטים כמו Camarate Hills (החל מ-305,000 אירו) ו-Arrecife (החל מ-398,000 אירו) עשויים להציע סוגי מגורים שונים, אך גודל השטח הגדול (5500 מ"ר) והמיקום הכפרי של נכס זה הם המאפיינים הבולטים שלו. Bliss Homes (החל מ-390,000 אירו) עשוי לייצג פרויקטים מודרניים יותר. המחיר ההתחלתי של נכס זה הוא 335,000 אירו ודורש שיפוץ, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אותו להעדפותיהם. בעוד שמיקומו הכפרי מחייב הסתמכות על רכב, הוא גם מציע שלווה הרחק מההמון. הקרבה למגרשי גולף ושמורות טבע היא מאפיין משותף לרבים מנכסי האזור, אך גודל השטח והפוטנציאל לחיים מחוץ לרשת מבדילים נכס זה. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את הצורך בשיפוץ ואת הסטטוס הנוכחי של מסמכי הבעלות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו העמוקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייעות לו למצוא את הנכסים המתאימים לקונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
