Το παρόν έργο αφορά ένα μεγάλο αγροτεμάχιο που βρίσκεται στην ενδοχώρα της Casares, στην επαρχία Málaga, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Με έκταση 25.000 m² και τιμή εκκίνησης €1.007.000, το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της ακτογραμμής της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τις γύρω περιοχές. Η θέση του, αν και απομονωμένη, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν απομονωμένο οικισμό, ένα αγρόκτημα ή μια βίλα με άφθονο ιδιωτικό χώρο. Η δυνατότητα για ιδιωτικούς κήπους, η πανοραμική θέα και η ησυχία της υπαίθρου καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση, επαφή με τη φύση και δημιουργικότητα στην ανάπτυξη του χώρου.
Το ακίνητο δεν είναι προς το παρόν δομημένο, εκτός από μια φάρμα 100 m² που εμφανίζεται σε φωτογραφίες και χρήζει ανακαίνισης. Η κύρια αξία του έγκειται στην έκταση και τη θέση του, επιτρέποντας την ανέγερση νέων κατασκευών σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς, προσφέροντας ευελιξία στην ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες εγκαταστάσεις κατοικίας, καθώς πρόκειται για αγροτεμάχιο. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατοικίες υψηλής ποιότητας ή εγγυημένη άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες ή κλαμπ. Η αγορά αφορά κυρίως τη γη και τις δυνατότητες δόμησης.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μεγάλο οικιστικό έργο, όπως βίλες ή ένα αγρόκτημα, σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς και ηρεμίας. Είναι επίσης ιδανικό για ιδιώτες που ονειρεύονται να χτίσουν την εξοχική τους κατοικία ή μόνιμη κατοικία με απόλυτη ιδιωτικότητα, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο και την αφρικανική ακτή. Όσοι αναζητούν την απόλυτη απομόνωση, με δυνατότητα καλλιέργειας ή διατήρησης ενός μεγάλου κήπου, και δεν τους απασχολεί η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, θα βρουν εδώ το ιδανικό περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf, το καθιστά επίσης ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο αυτή τη στιγμή αποτελείται κυρίως από γη, με μια υφιστάμενη αγροικία 100 m² που χρήζει σημαντικής ανακαίνισης. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή την τεχνική αρτιότητα της υφιστάμενης κατασκευής. Ωστόσο, η μεγάλη έκταση της γης (25.000 m²) προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για την κατασκευή νέων κτιρίων, όπου ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει υλικά και τεχνικές σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και ποιότητας κατασκευής. Η τοποθεσία και η θέα αποτελούν τα κύρια πλεονεκτήματα, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός χώρου υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο είναι €1.007.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την μεγάλη έκταση γης (25.000 m²) και την πανοραμική της θέση, η οποία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το τοπίο. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, η διαθεσιμότητα είναι συνήθως υψηλή, αλλά η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς γης στην περιοχή. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες κατοικίας προς πώληση, αλλά μόνο η γη για μελλοντική ανάπτυξη.
Η τοποθεσία της Casares, σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τις γύρω ορεινές περιοχές. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ησυχία και επαφή με τη φύση, με το κοντινότερο φαρμακείο να βρίσκεται μόλις 108 μέτρα μακριά, ενώ η απόσταση από σούπερ μάρκετ είναι 7.9 χλμ. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η περιοχή προσφέρει 11 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς να στερούνται βασικών ανέσεων και επιλογών εστίασης.
Η ζωή στην Casares, σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέρει μια ήρεμη και αγροτική εμπειρία. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, η περιοχή διαθέτει βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 108 μέτρα μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει 7.9 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 11 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας γαστρονομικές επιλογές. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 7.6 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, καθώς οι 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 7 γραμμές εξυπηρετούν κυρίως την κεντρική πόλη, η οποία βρίσκεται σε σχετική απόσταση. Η γειτνίαση με το Estepona Golf (6.4 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ) προσφέρει ψυχαγωγικές δραστηριότητες για τους λάτρεις του γκολφ.
Η θέση αυτού του αγροτεμαχίου στην ενδοχώρα της Casares, σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέρει μια μοναδική προοπτική της Costa del Sol. Η πανοραμική θέα καλύπτει τη Μεσόγειο, την ακτογραμμή και τις γύρω ορεινές περιοχές, απομακρύνοντας τον κάτοικο από την πυκνότητα της παραλιακής ζώνης, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και τουριστικά σημεία.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Casares, προσφέροντας μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Απέχει 8.7 χιλιόμετρα από την ακτή και τις παραλίες της Casares. Η πόλη Estepona, γνωστή για την ζωντανή της ατμόσφαιρα και τις όμορφες παραλίες της, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή (Costa del Sol) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και το Γιβραλτάρ, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια απομονωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα στο αγροτεμάχιο της Casares απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Costa Natura, απέχει 8.7 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de Casares και η Playa de Manilva είναι σε κοντινή απόσταση (8.9 χλμ και 9.7 χλμ αντίστοιχα). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 74 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (32 χλμ από την τοποθεσία του έργου), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Estepona Golf στα 6.4 χλμ, το Azata Golf στα 6.7 χλμ και το Finca Cortesín Golf Club στα 6.9 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 10 χλμ μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 25°C. Ο μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ετησίως είναι 3.836, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η παρουσία δασών στην ευρύτερη περιοχή συμβάλλει στη φυσική ομορφιά του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Casares είναι προσβάσιμη σε περίπου 9 χιλιόμετρα, με παραλίες όπως η Playa de Casares και η Playa de Manilva να προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Η περιοχή διαθέτει μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, την Ancha. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Estepona Golf (6.4 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ). Επιπλέον, η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων και δραστηριοτήτων αναψυχής, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Casares, προσφέροντας μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Απέχει 8.7 χιλιόμετρα από την ακτή και τις παραλίες της Casares. Η πόλη Estepona, γνωστή για την ζωντανή της ατμόσφαιρα και τις όμορφες παραλίες της, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή (Costa del Sol) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και το Γιβραλτάρ, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια απομονωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL742218
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το αγροτεμάχιο της Casares ξεχωρίζει για την εκτεταμένη του έκταση και την αγροτική του φύση, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στα τυπικά διαμερίσματα ή μεζονέτες. Έργα όπως το Spinto Blu στην Casares (από €1.200.000) ή το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €1.007.000 για 25.000 m² γης, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό της μεγάλης κλίμακας ανάπτυξης ή της δημιουργίας ενός απομονωμένου, πολυτελούς αγροκτήματος. Ενώ έργα όπως το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιο προσιτά, δεν προσφέρουν την ίδια έκταση ή τις ίδιες δυνατότητες ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αν και προσφέρει ηρεμία και πανοραμική θέα, απαιτεί μεγαλύτερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο σε σύγκριση με έργα που βρίσκονται σε αστικά κέντρα ή παραθαλάσσιες περιοχές.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
