Ez a 25 000 m²-es telek Spanyolország Andalúzia tartományának Málaga megyéjében, csendes vidéki környezetben található. A partvonaltól mintegy 8,7 km-re, szárazföld belsejében fekvő ingatlan nyugodt életmódot kínál távol a város zajától. A telek dél felé néz, panorámás kilátást nyújtva a dombokra és a vidékre, valamint potenciálisan a tengerre is. A terület természeti szépségéről, golfpályáiról és helyi kultúrájáról ismert, így egyedülálló lehetőséget kínál a nyugodt menedéket keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek szárazföld belsejében helyezkedik el, körülbelül 7,9 km-re a tengerparti Casares városától, a vidéki élet nyugalmát kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. A strandok körülbelül 8,7 km-re vannak, így könnyen megközelíthető a part. A telek tengerszint feletti magassága 386 méter, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a környező tájra.
Ez a 25 000 m²-es telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik vidéki életmódot, tágas teret és természeti szépséget keresnek. A déli tájolás bőséges napfényt biztosít, míg a panorámás kilátás figyelemre méltó hátteret nyújt. A magas színvonalú golfpályák és a helyi szolgáltatások közelsége megfelelő választássá teszi azok számára, akik szeretnének élvezni a szabadtéri tevékenységeket és a kényelmes életet nyugodt környezetben.
Az ingatlan egy telek, jelenleg nincs folyamatban építkezés. Ez egy tiszta lapot kínál a jövőbeli fejlesztésekhez. A potenciális vásárlók igényeiknek és a helyi előírásoknak megfelelően tervezhetik meg és építhetik meg otthonukat. Az ingatlan állapota felújítást igényel, ami lehetőséget nyújt különleges fejlesztésekre.
A telek nagy méretű, de jelenleg nincs rajta lakóépület, és felújítást vagy új építést igényel. A mindennapi közlekedéshez autó szükséges a korlátozott tömegközlekedési lehetőségek miatt. Bár a strandok közel vannak, a telek belvízen fekszik, bizonyos távolságra a partvonaltól. Ez az ingatlan nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik minden szolgáltatás gyalogos elérhetőségét részesítik előnyben.
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik álomotthonukat szeretnék építeni Andalúzia vidékén. Alkalmas azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természeti szépséget és a szabadtéri tevékenységeket, mint például a golf. A 25 000 m²-es telek bőséges helyet kínál azoknak, akik tágas kültéri területeket, saját kertet vagy akár egy kis farmot szeretnének. A déli tájolás és a panorámás kilátás növeli vonzerejét. Mivel felújítást igényel, nagyon alkalmas azok számára, akik nagyobb kontrollt szeretnének a építési folyamat felett, és személyre szabni szeretnék az ingatlant ízlésük és stílusuk szerint. Azokat a vásárlókat is vonzhatja, akik befektetési lehetőségeket keresnek, és látnak növekedési potenciált a területen. A közeli szolgáltatások és szabadidős helyszínek alkalmassá teszik mindazok számára, akik nyugalmat szeretnének, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól.
Az ingatlan jelenleg felújítást igénylő telek. Ez azt jelenti, hogy nincsenek kész felületek vagy befejező munkák. A 25 000 m²-es telek bőséges helyet biztosít a jövőbeli építkezéshez. Az ingatlan a helyi előírásoknak és a vevő elképzeléseinek megfelelően építhető. A déli tájolás, valamint a vidékre, hegyekre és esetleg a tengerre néző panorámás kilátás a telek kulcsfontosságú jellemzői. A magas színvonalú golfpályák közelsége a környék minőségére és felszereltségére is utal. A felújítás szükségességére való tekintettel a vásárlók preferenciáik szerint választhatnak anyagokat és felületeket, így a jövőben teljes mértékben megfelelnek az elvárásaiknak.
Ez a 25 000 m²-es telek 1 007 000 euróért kel el. Ez egy viszonylag magas ár, amely tükrözi a nagy területet és a potenciális fejlesztési értéket egy kedvelt helyen. Mivel a telek jelenleg lakatlan, az ár valószínűleg a föld értékét és a keresett Casares területen való fejlesztés potenciálját tükrözi. A terület golfpályáiról és tájairól való ismertsége szintén befolyásolhatja az árat. A felújítás szükségessége lehetőséget ad a vásárlóknak arra, hogy az ingatlant saját specifikus igényeik és elképzeléseik szerint alakítsák.
A Casares nyugodt vidékén elhelyezkedő 25 000 m²-es telek egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt életet keresnek távol a város zajától. Belsőbb elhelyezkedése, 386 méteres tengerszint feletti magassága lehetővé teszi a környező vidék és a hegyek panorámájának élvezetét. A déli tájolás bőséges napfényt biztosít, kellemes környezetet teremtve a potenciális lakóépület számára. A terület mindössze néhány perces autóútra található olyan helyi szolgáltatásoktól, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A golf szerelmeseinek számos népszerű pálya, például az Estepona Golf és a Finca Cortesín Golf Club közelsége bőséges szabadidős lehetőséget kínál. Ennek ellenére a terület megőrzi vidéki nyugalmát, így megfelelő azok számára, akik értékelik a természeti szépséget és a békés légkört. A telek felújítást igényel, így a vásárlók saját ízlésük szerint alakíthatják álmaik otthonát.
Casares belterületén található telek nyugodt vidéki életérzést kínál. A vidéki elhelyezkedés ellenére csupán néhány perces autóútra található olyan helyi szolgáltatásoktól, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok, a legközelebbi szupermarket pedig körülbelül 7,9 km-re van. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a kórház körülbelül 7,6 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 108 méterre található. A golf szerelmeseinek a telek közel van több golfpályához is, mint például az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). A régió gyönyörű természeti környezettel rendelkezik, évente átlagosan 3 836 napsütéses órával és 17,8 °C átlagos éves hőmérséklettel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandig való eljutás időt vesz igénybe (kb. 8,7 km), de a területen Kék Zászlóval rendelkező strandok is találhatók, amelyek lehetőséget kínálnak a strandolás szerelmeseinek.
A térkép megmutatja a telek Casares-en belüli helyzetét, kiemelve vidéki környezetét és a golfpályák közelségét. Kiemeli a legközelebbi városok, strandok és repülőterek távolságait, vizuális földrajzi referenciát és a tulajdon relatív helyzetének megértését biztosítva a potenciális vásárlók számára.
A telek Casares régióban található, Marbella-tól nyugatra, Málaga tartományban, Andalúziában. Casares egy, a sziklára épült fehér falu, amelyről ismert, hogy egy olyan régió, de ez a telek belvízen fekszik, nyugodtabb vidéki környezetet kínálva. Földrajzilag Málaga tartományban található, közel a Cádiz tartomány határához. A terület a Costa del Sol részének tekinthető, amely golfpályáiról, természeti szépségeiről és nyugodt légköréről ismert. Kínál egy vidéki és hagyományosabb életmódot a tengerparti turisztikai területekhez képest, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan tengerparti városokhoz, mint Estepona.
A telek belterületen, a Málaga repülőtértől (AGP) körülbelül 32 km-re (légvonalban) található. Bár a távolság nem különösebben rövid, elfogadható. A Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 33 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi szupermarket körülbelül 7,9 km-re, a kórház kb. 7,6 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 108 méterre van. A strandok, mint például a Play Costa Natura és a Playa de Casares, körülbelül 8,7-8,9 km-re (légvonalban) találhatók. Az olyan golfpályák, mint az Estepona Golf és a Finca Cortesín Golf Club, szintén 6,4-6,9 km-en belül találhatók. A területen 33 tömegközlekedési megálló és 7 tömegközlekedési vonal működik, de vidéki elhelyezkedése miatt a mindennapi közlekedéshez autót javasolt használni.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 10-25 °C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 17,8 °C. Évente körülbelül 3836 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent. A fürdési szezon 4 hónapra becsülhető, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A telek 386 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hűvösebb mikroklímát kínál a vidéki tájak között. A területet természeti területek és erdők veszik körül, ami növeli vonzerejét. Bár közel van a tengerparthoz, belsőbb elhelyezkedése más természeti élményt nyújt, talán kevesebb széllel és szélesebb hegyi kilátással.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek több strand közelében található, a legközelebbi, mint a Play Costa Natura (Nudista) és a Playa de Casares, körülbelül 8,7-8,9 km-re (légvonalban) vannak. Ezek közül a Playa de Ancha (1) Kék Zászlóval rendelkezik, ami jelzi a víz minőségét és a szolgáltatásokat. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, olyan pályákkal, mint az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). A területen 14 sportlétesítmény is található, széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínálva. A természeti tájak és a nyitott terek lehetőséget nyújtanak túrázásra és szabadtéri felfedezésre is.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A telek Casares régióban található, Marbella-tól nyugatra, Málaga tartományban, Andalúziában. Casares egy, a sziklára épült fehér falu, amelyről ismert, hogy egy olyan régió, de ez a telek belvízen fekszik, nyugodtabb vidéki környezetet kínálva. Földrajzilag Málaga tartományban található, közel a Cádiz tartomány határához. A terület a Costa del Sol részének tekinthető, amely golfpályáiról, természeti szépségeiről és nyugodt légköréről ismert. Kínál egy vidéki és hagyományosabb életmódot a tengerparti turisztikai területekhez képest, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan tengerparti városokhoz, mint Estepona.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL742218
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közelben eladó ingatlanokkal, például a Spinto Blu-val (1 200 000 €-tól kezdődően) összehasonlítva, ennek a teleknek az ára (1 007 000 €) tükrözi a benne rejlő potenciális értéket, különösen a telek mérete és a fejlesztési lehetőség szempontjából. Míg a Spinto Blu kész ingatlanokat kínálhat, ez a telek lehetőséget nyújt különleges otthon építésére. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) apartmanokkal vagy kisebb ingatlanokkal összehasonlítva, a Casares-i telek lényegesen nagyobb földterületet és nagyobb magánéletet kínál. Ezek az Estepona-i ingatlanok alkalmasabbak lehetnek azok számára, akik alacsonyabb árkategóriát, strandok és városi szolgáltatások közelségét keresik. Azonban azok számára, akik értékelik a teret, a nyugalmat és a vidéki életmódot, és hajlandóak befektetni a fejlesztésbe, a Casares-i telek egyedülálló ajánlat. Lehetőséget kínál nagy terület birtoklására a keresett Costa del Sol régióban, viszonylag alacsonyabb áron, mint a meglévő tengerparti épületek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
