Πρόκειται για την παρουσίαση ενός οικοπέδου κατοικίας στη Casares της Μάλαγα, με έκταση 1.000 m² και τιμή εκκίνησης €425.000. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η ανάπτυξη προβλέπει τη δημιουργία σύγχρονων, βιοκλιματικών κατοικιών με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενσωμάτωση στο φυσικό τοπίο, εστιάζοντας στην παροχή άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Casares, μια περιοχή της Μάλαγα, σε αγροτική και ήσυχη τοποθεσία. Απέχει 32 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την προσβασιμότητα εξαρτώμενη από ιδιωτικό μεταφορικό μέσο. Η εγγύτητα σε παραλίες (περίπου 9 χλμ) και γήπεδα γκολφ (περίπου 6,4 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η βιοκλιματική σχεδίαση ανταποκρίνεται σε ενδιαφέρον για βιώσιμη διαβίωση και ενεργειακή απόδοση.
Το έργο αφορά την πώληση οικοπέδων για την ανέγερση κατοικιών, με προέγκριση για σύγχρονα, οργανικά και βιώσιμα σπίτια. Η έμφαση δίνεται στην προσαρμογή του αρχιτεκτονικού σχεδίου στο φυσικό τοπίο, με προβλέψεις για ισόγειο και λειτουργικό υπόγειο, διασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Δεν προσφέρεται έτοιμη κατοικία, αλλά οικόπεδο με αρχιτεκτονική μελέτη. Η περιοχή απαιτεί ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε θάλασσα και πόλεις συνεπάγεται αποστάσεις που μπορεί να μην είναι ιδανικές για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL320217
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενσωμάτωση με τη φύση. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν ηρεμία και απομόνωση, αλλά παράλληλα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η ύπαρξη προεγκεκριμένης μελέτης για σύγχρονη, βιοκλιματική κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τον μοντέρνο σχεδιασμό και την ενεργειακή απόδοση, και επιθυμούν να προσαρμόσουν το τελικό αποτέλεσμα στις ανάγκες τους. Η τοποθεσία αποτελεί επίσης επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητα υψηλής ποιότητας σε προνομιακή περιοχή.
Η αρχιτεκτονική μελέτη προβλέπει σύγχρονες, οργανικές και βιώσιμες κατοικίες, σχεδιασμένες για να ενσωματώνονται αρμονικά στο φυσικό τοπίο. Η έμφαση δίνεται στη χρήση φυσικών υλικών, ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων και λύσεων χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Οι κατοικίες θα διαθέτουν νότιο προσανατολισμό για βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού, μεγάλες ιδιωτικές πισίνες, φιλικούς προς το περιβάλλον κήπους και ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ισόγειο και λειτουργικό υπόγειο, με χώρους για γυμναστήριο, μπάνιο, επιπλέον καθιστικό, laundry room και τεχνικό χώρο, εγγυώμενος μέγιστη άνεση και αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Η τιμή εκκίνησης για κάθε οικόπεδο των 1.000 m² είναι €425.000. Πωλούνται τέσσερα ανεξάρτητα οικόπεδα, προσφέροντας δυνατότητες για ατομική ανάπτυξη. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση και τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, την έκταση του οικοπέδου και την προοπτική ανέγερσης σύγχρονης κατοικίας με προεγκεκριμένη μελέτη. Στην τιμή δεν περιλαμβάνεται το κόστος κατασκευής της κατοικίας.
Η τοποθεσία της Casares, αν και ελαφρώς ενδοχώρα, προσφέρει μια γαλήνια καθημερινότητα, χαρακτηριστική της αγροτικής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η γειτνίαση με το Finca Cortesín Resort και προστατευόμενα φυσικά τοπία υποδηλώνει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας και ηρεμίας. Η περιοχή διαθέτει 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός 2 χλμ, εξασφαλίζοντας βασικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, ωστόσο, για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως τα γήπεδα γκολφ και οι παραλίες, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο. Ο μέσος όρος ηλικίας του πληθυσμού και η δομή της εκπαίδευσης (7 δημοτικά, 3 γυμνάσια) υποδηλώνουν μια ενεργή κοινότητα.
Η Casares προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης αγροτικής ζωής και εγγύτητας σε πολυτελείς ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από προστατευόμενα φυσικά τοπία, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Οι βασικές παροχές, όπως εστιατόρια (11), φαρμακείο (1), τράπεζα (1) και καφέ (1), βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ, εξασφαλίζοντας την καθημερινή ευκολία. Η απόσταση 7.6 χλμ από νοσοκομείο και 7.9 χλμ από σούπερ μάρκετ καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι σχεδόν απαραίτητη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία της Casares προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η οπτική απεικόνιση δείχνει την τοποθέτησή της σε σχέση με την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τα κοντινά αστικά κέντρα, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών.
Η Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 32 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 74 χλμ από το αεροδρόμιό της, ενώ το Γιβραλτάρ είναι περίπου 33 χλμ μακριά. Η θέση της την καθιστά μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα θέρετρα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε διεθνείς συγκοινωνιακούς κόμβους και δημοφιλείς προορισμούς.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 32 χλμ (ευθεία), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χλμ. Τα παραθαλάσσια θέρετρα και οι παραλίες, όπως η Playa de Casares, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club είναι σε κοντινές αποστάσεις (6.4 χλμ, 6.7 χλμ και 6.9 χλμ αντίστοιχα). Η πλησιέστερη EV-φόρτιση απέχει 10 χλμ, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 108 μέτρων, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Casares απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος θερμοκρασιών 10-25°C. Με ιστορικά 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η εγγύτητα σε προστατευόμενες φυσικές περιοχές ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Casares προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Ancha (Blue Flag), η Play Costa Natura (Nudist) σε απόσταση 8.7 χλμ, η Playa de Casares στα 8.9 χλμ και η Playa de Manilva στα 9.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με τα γήπεδα Estepona Golf (6.4 χλμ), Azata Golf (6.7 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ) να βρίσκονται πολύ κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 32 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 74 χλμ από το αεροδρόμιό της, ενώ το Γιβραλτάρ είναι περίπου 33 χλμ μακριά. Η θέση της την καθιστά μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα θέρετρα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε διεθνείς συγκοινωνιακούς κόμβους και δημοφιλείς προορισμούς.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Casares, όπως το Camarate Hills (από €305.000) και το Arrecife (από €398.000), αυτό το οικόπεδο τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της μεγαλύτερης έκτασης, της προνομιακής θέσης ή της συμπερίληψης μιας ολοκληρωμένης αρχιτεκτονικής μελέτης. Το Solemar (από €545.000) είναι σε παρόμοια ή υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα. Η διαφορά έγκειται στην προσφορά: πρόκειται για οικόπεδο με σχέδιο, όχι για έτοιμη κατοικία, κάτι που επιτρέπει στον αγοραστή μεγαλύτερη ευελιξία και προσαρμογή, αλλά απαιτεί επιπλέον επένδυση για την κατασκευή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η αγροτική, ήσυχη τοποθεσία είναι κοινά χαρακτηριστικά που προσελκύουν συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, διαφοροποιώντας το από πιο αστικά ή παραθαλάσσια ακίνητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
