בסביבה כפרית שלווה בקאסארס, מלאגה, נכס בשטח 1000 מ"ר לבנייה מוצע למכירה, במחיר התחלתי של 425,000 €. ממוקם באזור כפרי שליו ואידילי, מגרש זה מציע הזדמנות נדירה לבנות בית מודרני ובר-קיימא, המשתלב בהרמוניה עם הנוף שמסביב. הפרויקט שואף למקסם את הנוחות, היעילות האנרגטית וההרמוניה עם הטבע, תוך הנאה מנופים כפריים מרהיבים ושפע של אור טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בחלק הפנימי של אזור קאסארס, הרחק מההמולה של החוף, בסביבה כפרית שקטה. הוא מספק קשר הדוק לטבע, מוקף נופים ירוקים שופעים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מודרני, המתמקד בקיימות ובהרמוניה של העיצוב עם הטבע. הוא מציע מרחב מספיק ליצירת מרחב מחיה שקט, פרטי ונוח.
זהו מגרש בנייה בשטח 1000 מ"ר למכירה, המתאים לבניית בית עצמאי. כל מגרש מגיע עם פרויקט אדריכלי אישי, שתוכנן תוך דגש על עקרונות בנייה אורגניים ובר-קיימא, במטרה להשיג יעילות אנרגטית ושילוב בסביבה.
המגרש ממוקם בפנים הארץ, רחוק מהחופים, וסביר להניח שתצטרך רכב לצרכים יומיומיים. למרות שישנם מספר מתקנים בקרבת מקום, הגישה לחנויות גדולות יותר ושירותים עירוניים תדרוש נסיעה ברכב.
Ref: VL320217
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה כפרית שלווה. אלה המעריכים חיים ברי קיימא, קשר עם הטבע, ובריחה מהמולת העיר, ימצאו סביבה זו אטרקטיבית ביותר. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים ליצור נווה מדבר שליו או בית קבע באזור. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים (כגון Estepona Golf, במרחק 6.4 ק"מ) היא יתרון משמעותי. בנוסף, הוא מתאים למי שנהנה מאורח חיים ים תיכוני אך מעדיף את השלווה הכפרית על פני התוסס החופי.
בעוד שנתוני הפרויקט מתמקדים בעיקר במגרש עצמו, הפרויקט האדריכלי המוצע מדמיין בניית בית מודרני, אורגני ובר-קיימא, תוך שימוש בחומרים טבעיים, מערכות יעילות אנרגטית ופתרונות בעלי השפעה נמוכה. העיצוב מדגיש שילוב עם הנוף שמסביב וכולל בריכה פרטית, גינות ידידותיות לסביבה וטרסות מרווחות, המיועדות לנוחות מקסימלית. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, המשפר עוד יותר את חווית המגורים.
מגרש בנייה זה בשטח 1000 מ"ר מוצע במחיר התחלתי של 425,000 €. הוא מתאים לבניית בית פרטי ומציע הזדמנות ייחודית לשלב עיצוב וקיימות. מחירו משקף את מיקומו המועדף באזור הציורי של קאסארס, קרוב למגרשי גולף ופאר טבעי. כמות המגרשים הזמינים מוגבלת כעת, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס באזור זה.
קאסארס מציע אורח חיים שליו בשטחה של 160 קמ"ר, בגובה ממוצע של 386 מטר מעל פני הים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.8 מעלות צלזיוס, עם כ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האקלים דומה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אך עם אופי יבשתי יותר. אוכלוסיית האזור מוערכת בכ-9,009 נפש (נכון לשנת 2025), מה שמשקף את האווירה הכפרית השלווה שלו. למרות האוכלוסייה הקטנה, באזור ישנם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות. מתקנים כגון 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, כאשר בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 108 מטרים בלבד. האזור מציע גם 14 מתקני ספורט ו-33 קווי תחבורה ציבורית עם 33 תחנות, המקלים על התנועה. קאסארס ידוע בנופיו המדהימים, כולל נקודות תצפית כמו מירדור דה לה פלאזה מרסלינו קמאצ'ו (0.2 ק"מ) ובלוודר (0.3 ק"מ), המאפשרים לתושבים ליהנות מהנוף שמסביב.
ממוקם באזור הכפרי השקט של קאסארס, המגרש מציע אורח חיים מרוחק מהמולת העיר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ומספק נוחות לקניות יומיות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.6 ק"מ, ומספק את הצרכים הרפואיים. בעוד שקצב החיים באזור איטי יותר, המיקום הנוח מאפשר גישה לעיירות ומתקנים סמוכים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 108 מטרים בלבד, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ.
המגרש ממוקם על מדרון גבעה בקאסארס, עם נוף של אזור כפרי שליו. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחוף, מגרשי גולף וערים סמוכות, תוך הדגשת מיקומו המבודד והיופי הטבעי של האזור.
קאסארס ממוקם באזור אנדלוסיה, מחוז מלאגה, ליד יעדים מרכזיים כמו גיברלטר ומרבייה. הוא שוכן בחלק המערבי של קוסטה דל סול וידוע בסביבתו הכפרית השלווה, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים לאורך החוף. האזור גובל גם בערים היסטוריות כמו רונדה, ומציע הזדמנויות מצוינות לחקור את התרבות וההיסטוריה המקומית.
המגרש ממוקם כ-8.7 ק"מ מהחוף, כולל חופים כמו Play Costa Natura (נודיסט) (8.7 ק"מ), Playa de Casares (8.9 ק"מ) ו-Playa de Manilva (9.7 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 108 מ'. בית החולים נמצא במרחק 7.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, Estepona Golf נמצאת במרחק 6.4 ק"מ, Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ, ו-Finca Cortesin Golf Club במרחק 6.9 ק"מ. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ. למרות שישנם 33 תחנות תחבורה ציבורית, בהתחשב במיקום הכפרי, רכב חיוני לנסיעות יומיות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Malaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-74 ק"מ משם (לפי הנתונים שסופקו, אך נתוני הפרויקט מצביעים על 32 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס וטווח טיפוסי בין 10°C ל-25°C. האזור מקבל כ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה של 386 מטר מעל פני הים מציע אוויר צח ונופים פתוחים, בעוד שהשטח המדרון קלות יוצר הזדמנויות ייחודיות לעיצוב אדריכלי ונופי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ מהמגרש, כולל חופים כמו Play Costa Natura (נודיסט), Playa de Casares ו-Playa de Manilva. באזור יש חוף אחד בעל דגל כחול (Ancha). עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף ידועים, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ), המציעים להם שפע של הזדמנויות למשחק. בנוסף, ישנם 14 מתקני ספורט לבחירה, העונים על אינטרסים ספורטיביים מגוונים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקם באזור אנדלוסיה, מחוז מלאגה, ליד יעדים מרכזיים כמו גיברלטר ומרבייה. הוא שוכן בחלק המערבי של קוסטה דל סול וידוע בסביבתו הכפרית השלווה, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים לאורך החוף. האזור גובל גם בערים היסטוריות כמו רונדה, ומציע הזדמנויות מצוינות לחקור את התרבות וההיסטוריה המקומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Camarate Hills (החל מ-305,000 €) ו-Arrecife (החל מ-398,000 €) בקאסארס, מגרש זה מעט יקר יותר, אך מציע שטח גדול יותר (1000 מ"ר) ומיקום פוטנציאלי טוב יותר. פרויקט Solemar (החל מ-545,000 €) מייצג בדרך כלל פיתוח יוקרתי ויקר יותר. תמחור מגרש זה מכוון לקונים המחפשים מגרשים גדולים יותר באזור קאסארס לבניית בתים ברי קיימא מותאמים אישית. בניגוד לפרויקטים בקו החוף, מיקום זה מתמקד בשלווה ובחיים הכפריים, ולא בנוחות הגישה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
