في بيئة ريفية هادئة في كاساريس، مالاغا، تتوفر قطعة أرض بمساحة 1000 متر مربع للبناء للبيع بسعر يبدأ من 425,000 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة ريفية هادئة وساحرة، وتوفر فرصة نادرة لبناء منزل حديث ومستدام يندمج بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة. يهدف المشروع إلى تحقيق أقصى قدر من الراحة والكفاءة في استخدام الطاقة والانسجام مع الطبيعة، مع الاستمتاع بمناظر ريفية خلابة وضوء طبيعي وفير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في المنطقة الداخلية من كاساريس، بعيدًا عن صخب الساحل، وتتمتع بموقع في بيئة ريفية هادئة. إنها توفر اتصالاً وثيقًا بالطبيعة، وتحيط بها مناظر طبيعية خضراء مورقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يسعون إلى بناء منزل حديث يركز على الاستدامة والتصميم الذي يتناغم مع الطبيعة. إنها توفر مساحة كافية لإنشاء مساحة معيشة هادئة وخاصة ومريحة.
قطعة أرض للبناء بمساحة 1000 متر مربع معروضة للبيع، وهي مناسبة لبناء فيلا مستقلة. كل قطعة أرض تأتي مع مشروع معماري مصمم خصيصًا، يركز على مبادئ البناء العضوي والمستدام، بهدف تحقيق كفاءة الطاقة والتكامل مع البيئة.
تقع الأرض في الداخل، بعيدًا عن الشواطئ، وقد يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة. في حين أن هناك بعض المرافق القريبة، إلا أن الوصول إلى المدن الرئيسية وخيارات التسوق الأوسع يتطلب القيادة.
Ref: VL320217
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في بيئة ريفية هادئة. سيجد أولئك الذين يقدرون المعيشة المستدامة، والتواصل مع الطبيعة، والابتعاد عن صخب المدينة، أن هذه البيئة مثالية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء ملاذ هادئ أو مسكن دائم في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف المرموقة (مثل Estepona Golf على بعد 6.4 كم) يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة المتوسطي ولكنهم يفضلون الهدوء الريفي على صخب الشاطئ.
في حين أن بيانات المشروع تركز على الأرض نفسها، فإن المشروع المعماري المقترح يتصور منزلاً حديثًا وعضويًا ومستدامًا يستخدم مواد طبيعية، وأنظمة فعالة للطاقة، وحلولًا ذات تأثير منخفض. يؤكد التصميم على الاندماج مع المناظر الطبيعية المحيطة، ويتميز بمسبح خاص وحدائق صديقة للبيئة وشرفات واسعة، مصممة لتحقيق أقصى درجات الراحة. يضمن الاتجاه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، مما يعزز تجربة المعيشة.
قطعة الأرض هذه للبناء بمساحة 1000 متر مربع متاحة بسعر يبدأ من 425,000 يورو. إنها مناسبة لبناء منزل مستقل وتقدم فرصة فريدة لدمج التصميم والاستدامة. يعكس سعرها موقعها المتميز في منطقة كاساريس الخلابة، بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. عدد القطع المتاحة محدود حاليًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة.
تقدم كاساريس أسلوب حياة هادئًا، تمتد على مساحة 160 كيلومترًا مربعًا، بمتوسط ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3836 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل مناخها مشابهًا لمناطق أخرى على كوستا ديل سول ولكن مع طابع داخلي أكثر. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9009 نسمة (تقديرات 2025)، مما يعكس أجواءها الريفية الهادئة. على الرغم من عدد سكانها، توفر المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. تتوفر وسائل الراحة مثل 11 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنك واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، وتقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط. كما تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا و 33 خط نقل عام مع 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تشتهر كاساريس بمناظرها الطبيعية الخلابة، بما في ذلك نقاط المراقبة مثل Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 كم) و Belvedere (0.3 كم)، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تقع الأرض في منطقة كاساريس الريفية الهادئة، وتوفر أسلوب حياة بعيدًا عن صخب المدينة. أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. أقرب مستشفى يبعد 7.6 كم، لتلبية الاحتياجات الطبية. في حين أن وتيرة الحياة في المنطقة أبطأ، فإن موقعها المريح يجعل الوصول إلى المدن والمرافق القريبة أمرًا ممكنًا. أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، ومحطة شحن السيارات الكهربائية ضمن نطاق 10 كم.
تقع هذه الأرض على منحدر تل في كاساريس، وتوفر مناظر هادئة للمناطق الريفية. توضح الخريطة موقعها النسبي للشواطئ وملاعب الجولف والمدن القريبة، مما يسلط الضوء على موقعها المنعزل والجمال الطبيعي للمنطقة.
تقع كاساريس في منطقة الأندلس، مقاطعة مالاغا، بالقرب من وجهات رئيسية مثل جبل طارق وماربيا. وهي تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتشتهر ببيئتها الريفية الهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من البلدات التاريخية مثل روندا، مما يوفر فرصًا ممتازة لاستكشاف الثقافة والتاريخ المحلي.
تقع الأرض على بعد حوالي 8.7 كم من الساحل، بما في ذلك شواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا (بلايا كوستا ناتورا) (8.7 كم)، بلايا دي كاساريس (8.9 كم)، وبلايا دي مانيليفا (9.7 كم). أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، وصيدلية على بعد 108 أمتار. المستشفى على بعد 7.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد Estepona Golf مسافة 6.4 كم، و Azata Golf مسافة 6.7 كم، و Finca Cortesin Golf Club مسافة 6.9 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كم. في حين أن هناك 33 محطة للحافلات العامة، فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي نظرًا لموقعها الريفي. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 74 كم (وفقًا للبيانات المقدمة، ولكن بيانات المشروع تشير إلى 32 كم).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كاساريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح عادة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً منعشًا وإطلالات واسعة، في حين أن تضاريسها المنحدرة قليلاً تخلق فرصًا فريدة للتصميم المعماري والمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب خط ساحلي على بعد حوالي 8.7 كم من الأرض، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (شاطئ عراة)، وبلايا دي كاساريس، وبلايا دي مانيليفا. تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على العلم الأزرق (Ancha). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesin Golf Club (6.9 كم)، مما يوفر لهم فرصًا وفيرة لممارسة اللعبة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 14 مرفقًا رياضيًا للاختيار من بينها، لتلبية اهتمامات رياضية متنوعة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في منطقة الأندلس، مقاطعة مالاغا، بالقرب من وجهات رئيسية مثل جبل طارق وماربيا. وهي تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتشتهر ببيئتها الريفية الهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من البلدات التاريخية مثل روندا، مما يوفر فرصًا ممتازة لاستكشاف الثقافة والتاريخ المحلي.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع Camarate Hills (تبدأ من 305,000 يورو) و Arrecife (تبدأ من 398,000 يورو) في كاساريس، فإن هذه القطعة أغلى قليلاً ولكنها توفر مساحة أكبر (1000 متر مربع) وموقعًا قد يكون أفضل. يمثل مشروع Solemar (يبدأ من 545,000 يورو) عادةً تطويرًا أكثر فخامة وبأسعار أعلى. تم تسعير هذه القطعة لتناسب المشترين الذين يبحثون عن مساحات أكبر في منطقة كاساريس لبناء منازل مستدامة مخصصة. على عكس المشاريع الساحلية، يركز هذا الموقع على الداخل، مع التركيز على الهدوء والحياة الريفية بدلاً من سهولة الوصول إلى الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
