Tradicionelna mestna hiša v slikovitem zgodovinskem središču Casaresa, enega najlepših belih andaluzijskih vasi. Nepremičnina se nahaja na 334 metrih nad morjem in ponuja pogled na gore in okolico. Hiša ima dve spalnici, eno kopalnico in 94 m² bivalnega prostora. Z lastnim naravnim vrelcem in celovito opremljenim interierjem je hiša pripravljena za takojšnje vseljanje. Oddaljena 32 km od letališča in 8-9 km od bližnjih plaž, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti do sredozemskih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v zgodovinskem jedru Casaresa, na vzpetini 334 metrov nad morjem. Lega med gorami omogoča naravno zaščito pred prevladujočimi vetrovi in hladnejšo poletno klimo kot v obalnih naseljih. Oddaljenost od morja (približno 9 km) preprečuje vlažnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž. Vas Casares je znana po ohranjeni tradicionalni arhitekturi in avtentičnem andaluzijskem duhu.
Nepremičnina ustreza potrebam tistim, ki iščejo manjši, vzdržnejši dom z dobro izkoriščenim prostorom. Dve spalnici zadostujeta za par ali majhno družino, celovita kuhinja s shrambo pa praktično rešuje vsakodnevne potrebe. Hiša ponuja dovolj prostora za udobno bivanje brez nepotrebnih dodatkov. Pritličje s dnevno sobo in zgornja etaža s spalnicama omogočata ločitev dnevnih in nočnih aktivnosti, kar povečuje bivalno udobje.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je v dobrem stanju, kot potrjuje ocena stanja. Gradnja predstavlja tradicionalni andaluzijski slog, ki je značilen za regijo. Za razliko od sodobnih novogradenj poniva hiša trdne zidove in avtentične arhitekturne detajle, ki dajejo prostoru karakter in trajnost. Obnovitvena dela so ohranila originalno dušo objekta hkrati pa zagotovila sodobno uporabnost.
Hiša nima lastnega parkirišča, kar v zgodovinskem središču vasi predstavlja izziv, saj se parkira na javnih površinah. Nahaja se v hribovitem terenu s stopničastimi ulicami, kar lahko otežuje dostop za osebe zzmanjšano mobilnostjo. Nepremičnina nima skupnih prostorov kot so bazeni ali vrtovi, ki so pogosti v novih kompleksih. Grelna naprava ni na voljo, kar pomeni, da so zime lahko hladnejše.
Ref: VL403073
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo manjši, vzdržnejši dom v avtentičnem okolju. Ustreza tistim, ki raje odkrivajo pravo Španijo namesto turističnih središč, in vrednotujejo tradicionalen življenjski slog. Z dobro povezavo do obalnih mest in plaž (8-9 km) omogoča kombinacijo mirnega življenja v hribovitem zaledju in dostopa do sredozemskih užitkov. Primerna je za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo kot upokojence ali oddaljeno delo, saj nudi stabilno okolje z dobrimi osnovnimi storitvami. Za investitorje predstavlja priložnost za oddajanje v kratkoročni najem, zlasti v poletnih mesecih, ko turisti iščejo avtentične izkušnje.
Hiša kaže tradicionalne gradbene tehnike, značilne za andaluzijsko regijo. Zidovi so debeli, kar zagotavlja naravno izolacijo pred poletno vročino in zimno mrzlobo. Tla so prekrita s tradicionalnimi keramičnimi ploščicami, ki so耐久 in enostavne za vzdrževanje. Okna so lesena z dvojnim steklom, kar izboljšuje toplotno izolacijo in zvočno izolacijo. Kuhinja je opremljena z lesenimi elementi in sodobnimi aparati, ki združujejo tradicionalen videz s praktičnostjo. Hiša ima lastni naravni vodnjak, redkost v sodobnih gradnjah, ki ne samo dodaja karakterja, ampak tudi zagotavlja svežo vodo za namensko uporabo. Vsak material je bil izbran z mislijo na trajnost in vzdržnost v sredozemskem podnebju.
Cena od €170,000 za to nepremičnino predstavlja dostopno vrednost v primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol. Cena vključuje celotno opremo in pohištvo, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov za namestitev. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), je ta hiša cenejša možnost. Njena vrednost izvira iz zgodovinske lokacije, karakterja in tradicionalnega sloga, ki ga sodobne novogradnje ne morejo ponuditi.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu tradicionalne andaluzijske vasi. Jutranja kava na terasi z razgledom na gore ponuja mirni začetek dneva. Zaradi osrednje lokacije v vasi so vse osnovne potrebe dosegljive peš. Ljudje se zbirajo na majhnem trgu, kjer se vsak dan srečujete z znanci in nabavljate sveže sadje in zelenjavo od lokalnih prodajalcev. Popoldne so namenjeni počitku ali raziskovanju okolice, večeri pa pogosto preživljate na majhnem balkonu z vzpenjajočim se soncem. Avtomobil je nujen za večje nakupe, obiske plaž ali izlete v večja mesta. V poletnih mesecih vas obiščejo turisti, toda zunaj sezone prevladuje počasen, avtentični ritmi življenja, ki omogoča pravo izkušnjo Španije brez turistične gorelosti.
Življenje v Casaresu poteka v majhnem, zaprtem skupnosti približno 9000 prebivalcev. V vasi najdete 2 osnovne šole in 1 srednjo šolo, kar je pomembno za družine z otroki. Znotradi kroga 2 km od hiše so dosegljivi 9 restavracij, lekarna in banka, ki zadostujejo za osnovne potrebe. Za večje nakupe ali zdravstvene storitve je potrebno oditi v bližnja večja mesta, kot je Estepona (oddaljena približno 15 km). Vas ima 7 javnih prevoznih linij s 33 postajami, ki povezujejo s sosednjimi mesti. Kljub gorski legi je infrastruktura dobro razvita z dostopom do elektrike, pitne vode in telefonskih storitev. Vsakoletni 34 lokalni prazniki bogatijo družbeno življenje in ponujajo vpogled v avtentično andaluzijsko kulturo.
Zemljevid prikazuje lego hiše v zgodovinskem središču Casaresa, obdano z ozkimi ulicami in tradicionalnimi belimi hišami. Vidno je, kako se vas dviga na hribu, kar ji daje strateški položaj z razgledi na okoliško pokrajino. Zemljevid kaže tudi oddaljenost do obale in bližnjih mest, kar podpira opis lokacije kot mirnega zaledja z dobrimi povezavami.
Casares se nahaja v provinci Málaga, med obalnimi mesti Estepona in Manilva. Oddaljen je približno 15 km od sredozemske obale in predstavlja del notranjega zaledja Costa del Sol. V primerjavi z obalnimi turističnimi centri, kot so Marbella ali Fuengirola, ponuja Casares avtentičnejšo izkušnjo tradicionalne andaluzijske kulture. V bližnjem okolju se nahajajo večja mesta, kot so Estepona (15 km) in Manilva (9 km), ki ponujajo širšo ponudbo storitev, nakupovalnih centrov in zabave. Casares s svojo višjo lego ponuja izhodisce za raziskovanje tako obalne kot notranjandaluzijske pokrajine.
Hiša se nahaja 9 km od najbližjih plaž, vključno s Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva. Letaletališče Gibraltar je oddaljeno 32 km, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol 73 km stran. Za športne aktivnosti so v bližini tri golf klubi: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Supermarket je oddaljen 7,9 km, bolnišnica 7,6 km, lekarna pa le 108 metrov od hiše. EV-polnilna postaja je dosegljiva na razdalji 10 km. Ker je hiša v hribovitem notranjosti, je avtomobil nujen za dostop do večine teh storitev, zlasti za nakupe in obiske plaž.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Hiša se nahaja na 334 metrih nad morjem, kar zagotavlja milejše poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z vročimi poletji in milimi zimami. Višja lega prispeva k manjši vlažnosti in prijetnejšim nočem tudi v najtoplejših mesecih. Plaže v okolici imajo eno modro zastavo (Ancha), kar kaže na kakovostne vode. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Obilje sončnih ur skozi vse leto omogoča užitek v prostornih terasah in balkonih. Gorska lega ponuja zaščito pred prevladujočimi vetrovi in omogoča gojenje sredozemskih rastlin na majhnih vrtnih površinah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici hiše so trije dostopni plaži: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km). Med njimi ima plaža Ancha modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistosti in varnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini trije vidni klubi: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), ki so med najboljšimi v regiji. Regija nudi 14 različnih športnih objektov, od teniških igrišč do jadralnih centrov. Marinski center Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) in Puerto Estepona (9,3 km) ponujata možnosti za vodne športe in ribolov. Ti objekti skupaj ustvarjajo bogato rekreacijsko ponudbo za vse letne čase.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v provinci Málaga, med obalnimi mesti Estepona in Manilva. Oddaljen je približno 15 km od sredozemske obale in predstavlja del notranjega zaledja Costa del Sol. V primerjavi z obalnimi turističnimi centri, kot so Marbella ali Fuengirola, ponuja Casares avtentičnejšo izkušnjo tradicionalne andaluzijske kulture. V bližnjem okolju se nahajajo večja mesta, kot so Estepona (15 km) in Manilva (9 km), ki ponujajo širšo ponudbo storitev, nakupovalnih centrov in zabave. Casares s svojo višjo lego ponuja izhodisce za raziskovanje tako obalne kot notranjandaluzijske pokrajine.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih mestih Costa del Sol, ta hiša v Casaresu ponuja več prostora za manj denarja. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269,950, Lantana Residencial v Mijas pri €205,000 in Etherna Homes 2 v Esteponi pri €259,000. Vse te nepremičnine so dražje, vendar nudijo boljše povezave do plaž in mestnih storitev. Ključna razlika je v življenjskem slogu: medtem ko obalni projekti nudijo sodobne, zagotovljene nepremičnine v bolj urbaniziranem okolju, Casares ponuja avtentično andaluzijsko izkušnjo z zgodovinskim kontekstom. Hiša v Casaresu je primerna za tiste, ki iščejo manjše, karakteristične bivališe namesto anonimnih modernih kompleksov. Lokacija v notranjosti pomeni, da je za dnevne aktivnosti in obiske mest potreben avtomobil, kar je razlika od številnih obalnih projektov, kjer so vse storitve dosegljive peš. Za vlagatelje predstavlja hiša v Casaresu drugačen trg z manjšo konkurenco, a tudi z drugačnim ciljnim kupcem - tistim, ki iščejo kulturno avtentičnost namesto samo sonca in plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID