Традиционна къща в историческия център на Касарес, типично бяло андалуско селце в провинция Малага, Испания. Построена през 1970 г., имотът предлага 94 м² жилищна площ с две спални и една баня. Разположен на 334 метра надморска височина във вътрешен планински район, къщата предоставя автентично испанско селско живеене с гледка към планината. Имобилът е напълно обзаведен и оборудван, включително с рядка чешма с естествен извор. С изложение на запад и местоположение в тиха, селска среда, къщата представлява достъпна опция за тези, които търсят традиционно испанско преживяване далеч от крайбрежните тълпи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщор型 се намира в историческия център на Касарес, вътрешно бяло селце в провинция Малага. Разположен на 334 метра надморска височина в планински район, имотът предлага гледка към заобикалящия природен пейзаж. Местоположението предоставя тиха, селска обстановка в рамките на пешеходно разстояние до местни удобства, включително аптека на разстояние от само 108 метра, докато за достъп до плажове и по-големи съоръжения е необходим автомобил.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят автентичен селски живот с минимални изисквания за поддръжка. Разпределението с две спални предлага достатъчно пространство за двойка или малко семейство, докато напълно обзаведеният и оборудван статус позволява незабавно настаняване. Планинските гледки и чешмата с естествен извор добавят характер към преживяването, което го прави подходящ за тези, които ценят традиционните характеристики и връзката с местната култура.
Построена през 1970 г., тази къща представлява установена, а не нова постройка. Имобилът се поддържа в добро състояние, запазвайки своя традиционен селски характер. С изложение на запад, къщата получава следобедно слънце. Сградата се отличава с типична андалуска архитектура с бели стени и разпределение на няколко етажа, отразяващи историческите методи на строителство в региона, а не съвременните строителни техники.
Имотът не предлага частно паркиране, разчитайки вместо това на паркиране по улиците. С само една баня за две спални, разпределението може да не отговори на нуждите на по-големи семейства. Вътрешното местоположение означава, че достъпът до плажове изисква транспорт. Къщор型 липсват модерни удобства като климатик или частна градина. Построена през 1970 г., собствеността не отговаря на съществуващите стандарти за енергийна ефективност и може да изисква актуализации за подобряване на изолацията.
Ref: VL403073
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот отговаря на купувачи, които търсят автентично испанско селско преживяване, а не модерен курортен живот. Той е особено подходящ за тези, които ценят културното потапяне и традиционната архитектура пред съвременните удобства. Компактният размер и установеното състояние го правят подходящ за двойки или малки семейства, търсещи постоянно пребиваване или база за продължителни престои в Испания. Имотът ще привлече купувачи, които приоритизират достъпност и характер пред лукс и съвременни удобства. Тези с възприемане за исторически села и по-бавен темп на живот ще намерят местоположението в Касарес привлекателно. Къщор型 е също така подходящ за купувачи, които планират да прекарват значително време в имота, тъй като липсата на модерни удобства може да не удовлетвори тези, които търсят чисто ваканционна инвестиция. За купувачи, които се наслаждават на самодостатъчност и не се притесняват да шофират, за да достъпят плажове, търговски центрове и развлечения, този имот предлага спокойно убежище. Наличието на обществен транспорт с 33 спирки и 7 линии предоставя известна свързаност, въпреки че автомобил остава съществен за пълна мобилност. Този къщор型 е по-малко подходящ за тези, които изискват незабавен достъп до плажове, модерни удобства или разширени развлекателни съоръжения в рамките на пешеходно разстояние. Купувачите, търсщи инвестиционни имоти с висок потенциал за наемане през пик туристически сезон, трябва също да обмислят ограничената привлекателност на вътрешното местоположение за типични ваканционни плажни туристи.
Къщор型 демонстрира традиционни андалуски строителни техники и материали, типични за епохата от 1970-те. Интериорът включва подове от плочки навсякъде, което осигурява издръжливост и лесна поддръжка в средиземноморския климат. Дървени елементи на обзавеждането, включително шкафове в кухнята и гардероби в спалните, демонстрират солидно изработване, характерно за периода. Кухнята е напълно оборудвана с дървени шкафове, които предлагат практични решения за съхранение, макар че уредите и арматурата могат да отразяват възрастта на имота. Банята е функционална, а не луксозна, отговаряща на основните нужди без модерни подобрения като подово отопление или съвременна арматура. Забележителна характеристика на качеството е запазването на чешмата с естествен извор в имота, рядък елемент, който добавя автентичен характер и свързва дома с историческите водни източници на селцето. Тази традиционна характеристика демонстрира интеграцията на природните ресурси в ежедневието, отличителен белег на автентичната селска архитектура. Западното изложение максимизира експозицията на следобедното слънце, особено полезно в дневните зони и спалните на горните етажи. Белените външни стени, видими в заобикалящите улици, отразяват традиционни строителни методи, които помагат за регулиране на вътрешните температури чрез отразяване на слънчевата топлина. Докато имотът не включва модерни енергийно ефективни материали или технологии, неговата традиционна конструкция с дебели стени и малки прозорци естествено осигурява изолация срещу температурни екстремитети. Общото състояние е описано като добро, което показва правилна поддръжка на оригиналните материали и покрития през десетилетията от построяването му.
Цената от €170,000 прави този къщор型 достъпна входна точка на пазара на имоти в Касарес. Напълно обзеденият и оборудван статус добавя стойност, тъй като не се изискват допълнителни инвестиции в мебели или уреди. В сравнение със сходни имоти в региона, като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този къщор型 в Касарес предлага по-достъпна опция. Имотът е класифициран в категорията "Достъпен" на местния пазар, което го прави достъпен за купувачи с ограничен бюджет. Като завършен имот от 1970 г., няма строителни забавяния или периоди на изчакване и наличността е незабавна. Ценообразуването отразява вътрешното местоположение и по-старата дата на построяване, докато историческото селско местоположение и традиционните характеристики предоставят характер, който компенсира липсата на модерни удобства.
Животът в този къщор型 в Касарес следва ритъма на традиционно андалуско селце. Сутрините започват с възможността да се наслаждавате на кафе на терасата с гледка към белите улици и планинския пейзаж, докато селцето бавно оживява. Компактното разпределение на къщата насърчава по-прост начин на живот, като кухнята служи като централно място за събиране за хранене и социализиране. Дневните задачи включват разходка из историческия център, където аптеката е точно зад ъгъла, докато пазаруването на хранителни стоки изисква кратко пътуване с кола до супермаркети на около 8 километра разстояние. Липсата на туристически тълпи в този вътрешен район означава автентични контакти с местни жители, които са живели в Касарес от поколения. Следобедите могат да бъдат прекарани в изследване на заобикалящата природа или посещение на панорамни точки, които предлагат гледки към региона. Чешмата с естествен извор в имота предоставя уникална връзка с историята на селцето и служи като освежаващ елемент през по-топлите месеци. Вечерите в Касарес се характеризират с спокойствието на селския живот, с възможност за хранене в един от деветте местни ресторанта в рамките на пешеходно разстояние. Западното изложение на къщата означава наслада на залеза от горните етажи, хвърляйки златна светлина върху планините, които обрамчват това историческо селце.
Животът в този къщор型 в Касарес изисква адаптация към ритъма на селския живот и необходимостта от моторизиран транспорт за достъп до много удобства. Имобилът е разположен в тиха, селска среда на 334 метра надморска височина, предлагайки рязък контраст с оживените крайбрежни райони на Коста дел Сол. Ежедневният живот включва балансиране на удобството на незабавен достъп до аптека и няколко ресторанта в рамките на селския център с необходимостта да се шофира около 8 километра, за да се достигнат супермаркети, и около 9 километра до най-близките плажове. Местоположението в историческия център означава разходки през тесни, традиционни улици, за да се достигнат тези местни удобства, предоставяйки автентично испанско селско преживяване. За по-широки услуги, имотът е разположен на 7,6 километра от болница и 32 километра от най-близкото летище в Гибралтар. Наличието на 14 спортни съоръжения в района предлага възможности за отдих, докато седемте обществени транспортни линии с 33 спирки предоставят известна свързаност със заобикалящите райони. Вътрешното планинско местоположение означава, че жителите изпитват истински андалуски селски живот със сезонни промени в атмосферата през годината. Близостта на имота до множество панорамни точки в рамките на 2 километра позволява редовно наслаждаване на заобикалящия природен пейзаж, допринасяйки за начин на живот, свързан както с културното наследство, така и с природната среда на региона.
Картата показва Касарес разположен във вътрешността в планинския терен на провинция Малага, на около 9 километра от Средиземноморието. Имобилът се намира в историческия център на това бяло селце, характеризиращо се с традиционната си андалуска архитектура. Заобикалящият район разкрива мрежа от пътища, свързващи се с близките крайбрежни градове като Естепона и Манилва, докато надморската височина от 334 метра предоставя ясни гледки към бреговата линия и заобикалящия природен пейзаж.
Касарес заема отличителна позиция в провинция Малага като вътрешно бяло селце, което предлага контраст на крайбрежните развития на Коста дел Сол. Разположен приблизително по средата между по-големите градове Естепона на североизток и Манилва на югозапад, селцето предоставя по-традиционна жизнена среда, оставайки свързано с тези градски центрове. Местоположението на имота в Касарес го поставя на около 32 километра от Гибралтар и 73 километра от град Малага, балансирайки достъпността с разделяне от големи градски райони. За разлика от крайбрежните туристически насочени развития, Касарес поддържа своя автентичен андалуски характер с постоянно население от около 9000 души. Тази позиция позволява на жителите да изпитват истински испански селски живот, като имат достъп до удобствата и услугите на близките крайбрежни градове в рамките на 15-20 минути с кола, създавайки жилищна ситуация, която комбинира културна автентичност с практична свързаност с по-широките регионални съоръжения.
Този къщор型 в Касарес изисква стратегическо планиране за достъп до различни удобства поради своето вътрешно селско местоположение. Най-близките плажове, включително Playa de Casares на 8,9 километра и Playa de Manilva на 9,7 километра, са на около 15 минути с кола, което прави посещенията на плажа управляеми, но не спонтанни. За въздушен транспорт, летището в Гибралтар е най-близката опция на 32 километра (около 30-40 минути с кола), докато летището Малага-Коста дел Сол е значително по-отдалечено на 73 километра. Ентусиастите на голф се възползват от близостта до няколко игрища, с Estepona Golf на 6,4 километра, Azata Golf на 6,7 километра и престижния Finca Cortesín Golf Club на 6,9 километра, всички в рамките на 10-15 минути с кола. Основни услуги включват аптека само на 108 метра от имота, докато супермаркетите изискват пътуване от около 8 километра. Медицинските заведения са разумно достъпни с болница на 7,6 километра. Местоположението на имота в историческия център означава пешеходен достъп до девет ресторанта и банка в рамките на селцето, въпреки че автомобил остава съществен за цялостно пазаруване, развлечения и услуги.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 334 метра надморска височина, този къщор型 в Касарес се възползва от мек планински климат, който модерира екстремните температури, често преживявани в крайбрежните райони. Средногодишната температура от 17,8°C създава комфортни условия за живеене през по-голямата част от годината, с отчетливи сезонни вариации. Надморската височина осигурява естествено охлаждане през летните месеци, докато западното изложение на къщата гарантира експозиция на следобедно слънце, което затопля интериора през по-хладните сезони. Заобикалящият планински терен влияе на местните климатични модели, понякога създавайки ветрове, които осигуряват естествена вентилация. Плувният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, въпреки че достъпът до плажове изисква пътуване от 8-9 километра до брега. Планинското местоположение предлага панорамна гледка към природния пейзаж, с няколко панорамни точки в рамките на 2 километра от имота. Касарес получава обилно слънце, типично за Южна Испания, въпреки че точният брой годишни слънчеви часове варира според сезона. Комбинацията от надморска височина и вътрешно положение означава, че районът изпитва леко по-ниска влажност от крайбрежните региони, допринасяйки за комфортен климат, който поддържа открити дейности и наслада от заобикалящата природна среда през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че е разположен във вътрешността, този къщор型 в Касарес предоставя разумно достъп до няколко плажа по Коста дел Сол. Най-близките опции включват Playa Costa Natura на 8,7 километра, Playa de Casares на 8,9 километра и Playa de Manilva на 9,7 километра, всички на около 15 минути с кола. Сред тях, Playa Ancha има син флаг, което показва високи екологични и качествени стандарти. Ентусиастите на голф се възползват изключително от близостта до няколко игрища, включително Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и престижния Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Тези световни съоръжения са всички в рамките на 10-15 минути с кола, предлагащи редовни възможности за голф без разширено пътуване. Районът Касарес предоставя 14 спортни съоръжения за различни развлекателни дейности. Заобикалящият природен терен предлага възможности за пешеходен туризъм с множество панорамни точки в рамките на 2 километра от имота, включително Mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere и Mirador de Peñas Blancas, предоставящи панорамни гледки към пейзажа на региона и бреговата линия. Яхтените съоръжения са достъпни в Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 км) и Puerto Estepona (9,3 км), предлагащи крайбрежно хранене, лодкови услуги и крайбрежни развлечения в рамките на кратко пътуване с кола.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес заема отличителна позиция в провинция Малага като вътрешно бяло селце, което предлага контраст на крайбрежните развития на Коста дел Сол. Разположен приблизително по средата между по-големите градове Естепона на североизток и Манилва на югозапад, селцето предоставя по-традиционна жизнена среда, оставайки свързано с тези градски центрове. Местоположението на имота в Касарес го поставя на около 32 километра от Гибралтар и 73 километра от град Малага, балансирайки достъпността с разделяне от големи градски райони. За разлика от крайбрежните туристически насочени развития, Касарес поддържа своя автентичен андалуски характер с постоянно население от около 9000 души. Тази позиция позволява на жителите да изпитват истински испански селски живот, като имат достъп до удобствата и услугите на близките крайбрежни градове в рамките на 15-20 минути с кола, създавайки жилищна ситуация, която комбинира културна автентичност с практична свързаност с по-широките регионални съоръжения.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение със сходни имоти в региона, този къщор型 в Касарес предлага значително по-достъпна входна точка на пазара. Цената от €170,000 го прави забележително по-икономичен от Lantana Residencial в Михас (от €205,000), Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) и особено от Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950). Основната разлика в цената отразява както по-старата дата на построяване (1970 г.), така и вътрешното местоположение на Касарес в сравнение с крайбрежните проекти. Докато крайбрежните развития предлагат директен достъп до плажове и морски гледки, Касарес предоставя автентично преживяване в испанско селце с по-бавен темп на живот и връзка с местната култура. В сравнение с по-модерните нови строежи, този имот липсва съвременни удобства като климатик, енергийна ефективност или частни паркоместа. В същото време, напълно обзаведеният и оборудван статус добавя стойност, тъй като не се изискват допълнителни инвестиции в мебели или уреди. Инвестиционният потенциал се различава също - докато крайбрежните имоти могат да предложат по-висока доходност от краткосрочно наемане по време на туристическия сезон, тази къща в Касарес може да привлече търсене от по-дългосрочни наематели или купувачи, търсещи автентичен испански живот. Въпреки по-ниската покупна цена, цената на квадратен метър (около €1809/м²) отразява стойността на местоположението в историческо селце с характер.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID