Das Reihenhaus befindet sich in Casares, einem malerischen weißen Dorf in der Provinz Málaga, Spanien. Das 1970 erbaute Objekt bietet 94 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das westlich ausgerichtete Haus liegt auf 334 Metern Höhe über dem Meeresspiegel in einer ländlichen, inlandgelegenen Gegend. Das voll möblierte Grundstück bietet Bergblick und ist bezugsfertig. Die Lage sorgt für ein traditionelles andalusisches Dorfambiente mit grundlegenden Annehmlichkeiten in Gehweite, wobei ein Auto für umfassende tägliche Bedürfnisse erforderlich ist. Die Gegend verfügt über ein mediterranes Klima mit etwa vier Monaten Badesaison, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt im historischen Zentrum von Casares auf 334 Metern Höhe und bietet Bergausblicke von seiner westlichen Ausrichtung. Die inlandgelegene Lage sorgt für eine ländliche Atmosphäre mit Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten innerhalb des Dorfes. Die Immobilie befindet sich etwa 8,7-9,7 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt, während Supermärkte und medizinische Einrichtungen etwa 7,6-7,9 Kilometer entfernt liegen. Die erhöhte Lage trägt zu einem bestimmten Mikroklima im Vergleich zu Küstengebieten bei.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern bietet praktische Unterbringungsmöglichkeiten für kleine Haushalte oder Paare. Die 94 m² Wohnfläche sind auf mehrere Etagen verteilt, wobei Küche und Badezimmer praktischerweise auf derselben Ebene liegen. Die vollständige Möblierung und Ausstattung ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investition. Die Immobilie umfasst einen Waschbereich, der praktische Haushaltsbedürfnisse abdeckt. Die Bergausblicke von den oberen Etagen bieten visuelle Verbindung zur natürlichen Umgebung.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und repräsentiert traditionelle andalusische Dorfarchitektur statt moderner Neubauten. Das Baujahr der Immobilie deutet auf etablierte Infrastruktur und bewährte Haltbarkeit hin. Der aktuelle Zustand wird als "gut" beschrieben, was auf durchgeführte Wartungsarbeiten hindeutet. Die für die Epoche typischen traditionellen Bauverfahren bieten spezifische thermische Eigenschaften, die dem regionalen Klima entsprechen. In den verfügbaren Daten sind keine Renovierungszeitpläne oder Modernisierungspläne enthalten.
Die Immobilie umfasst keine dedizierten Parkmöglichkeiten, sondern verlässt sich stattdessen auf Straßenparkplätze. Die inlandgelegene Lage entfernt den direkten Strandzugang aus der unmittelbaren Umgebung. Die Anordnung mit nur einem Badezimmer kann für größere Haushalte Einschränkungen darstellen. Das Fehlen von Klimaanlagen oder spezifischen Klimakontrollsystemen in der Merkmalliste deutet auf potenzielle Komfortüberlegungen während der Sommermonate hin. Das Alter der Immobilie deutet darauf hin, dass die Energieeffizienzstandards nicht den aktuellen Neubauanforderungen entsprechen.
Ref: VL403073
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein authentisches Leben in einem traditionellen andalusischen Dorf suchen, fernab von den Massen an der Küste. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweckmäßige Unterkunft in einer ruhigen Umgebung bevorzugen, werden hier fündig. Für Käufer, die den Charme historischer Orte schätzen und bereit sind, auf Annehmlichkeiten moderner Urbanisierung zu verzichten, bietet dieses Reihenhaus eine passende Lösung. Die vollständige Möblierung macht es besonders attraktiv für diejenigen, die eine unkomplizierte Übersiedlung oder eine sofort nutzbare Ferienimmobilie suchen. Interessenten, die Wert auf Gemeinschaft und ein langsameres Lebenstempo legen, werden die Dorfatmosphäre zu schätzen wissen. Für Investoren könnte das Objekt interessant sein, die möglicherweise auf die wachsende Beliebtheit authentischer Erlebnisse abseits ausgetretener Touristenpfade setzen möchten.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch traditionelle andalusische Bauweise aus, wie sie für den Baujahrgang 1970 typisch ist. Die gemäßalten Fotos verfügen die Räume über holzene Möbel und Fliesenböden, die für die Region charakteristisch sind und aufgrund ihrer Langlebigkeit gewählt wurden. Die Küchenmöbel aus Holz mit passenden Arbeitsplatten bieten praktische Stauraumlösungen und stehen in der Tradition regionaler Handwerkskunst. Die Badezimmerausstattung entspricht den Standards der Bauzeit und wurde wahrscheinlich bei früheren Renovierungen modernisiert. Die Wände sind im typischen weißen Anstrich gehalten, der nicht nur ästhetischen Zwecken dient, sondern auch zur Lichtreflexion beiträgt und so für eine natürliche Kühlung der Räume sorgt. Die Möblierung umfasst hölzerne Kleiderschränke und Kommoden, die auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Erhaltung der traditionellen architektonischen Elemente trägt zum authentischen Dorfflair bei.
Das Reihenhaus wird zum Preis von 170.000 € angeboten, was es im Vergleich zu anderen Objekten in der Region zu den erschwinglicheren Optionen zählt. Dieser Preis beinhaltet die vollständige Möblierung und Ausstattung, wodurch keine zusätzlichen Investitionen für die Erstausstattung erforderlich sind. Bei der Bewertung dieses Preises sollte beachtet werden, dass vergleichbare Projekte in der Umgebung wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich höhere Einstiegspreise aufweisen. Der Preis spiegelt die Lage in einem traditionellen Bergdorf wider, nicht in einem touristischen Küstenort. Die Kostenstellung positioniert dieses Objekt insbesondere für Käufer mit begrenztem Budget, die dennoch authentisches andalusisches Flair erleben möchten.
Casares bietet eine authentische andalusische Dorferfahrung entfernt von den Massen an der Küste. Das Leben hier folgt einem traditionelleren Rhythmus, geprägt von der Dorfgemeinschaft und den jahreszeitlichen Veränderungen. Morgens kann man an den lokalen Geschäften vorbeigehen, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Die westliche Ausrichtung des Hauses ermöglicht nachmittags und abends sonnige Terrassenmomente mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Nähe zu Apotheken (108 m) bietet praktischen Zugang zu Gesundheitsdiensten. Für den täglichen Einkauf und andere Besorgungen ist jedoch ein Auto notwendig, da Supermärkte und größere Einkaufsmöglichkeiten etwa 8 Kilometer entfernt liegen. Die höhere Lage auf 334 Metern bringt angenehme Temperaturen im Sommer, insbesondere wenn die Küstengebiete unter Hitze leiden. Der Abend lässt sich auf der Terrasse verbringen, wo man die Abendsonne über den Berggipfeln beobachten kann, ein Ritual, das viele Einheimische genießen. Die ruhige Atmosphäre des Dorfes ohne durchgehenden Tourismus bietet ein entspannteres Leben als die belebteren Küstenorte.
Die Infrastruktur in Casares ist auf die Bedürfnisse einer Dorfgemeinschaft mit etwa 9.009 Einwohnern ausgelegt. Im unmittelbaren Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 9 Restaurants, eine Apotheke und eine Bank, was die Grundversorgung sicherstellt. Für Bildungseinrichtungen stehen 2 Grundschulen und eine Mittelschule zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch ein 7,6 Kilometer entferntes Krankenhaus gewährleistet. Die Mobilität im Alltag erfordert ein eigenes Fahrzeug, da die öffentlichen Verkehrsmittel zwar mit 7 Linien und 33 Haltestellen vorhanden sind, aber für umfassende tägliche Bedürfnisse möglicherweise nicht ausreichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 7,9 Kilometer Entfernung, was planmäßige Einkaufsfahrten erfordert.
Die Karte zeigt die Lage von Casares im westlichen Teil der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja im Norden und der Mittelmeerküste im Süden. Die erhöhte Position auf 334 Metern über dem Meeresspiegel ist deutlich erkennbar und erklärt das besondere Mikroklima des Ortes. Die Darstellung verdeutlicht, wie sich das Dorf inmitten einer bergigen Landschaft befindet, während die Küstenorte Estepona und Manilva sowie die Strände in weniger als 10 Kilometern Entfernung liegen.
Casares ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen, etwa in der Mitte zwischen der westlich gelegenen Stadt Estepona und der östlich gelegenen Stadt Manilva. Diese Position ermöglicht eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit zur Küste und der ruhigen Bergatmosphäre. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol, profitiert aber durch ihre erhöhte Lage von einem anderen Mikroklima als die direkten Küstenorte. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella (etwa 30 km östlich) oder Estepona (etwa 9 km westlich) bietet Casares eine traditionellere und weniger touristisch geprägte Umgebung.
Die Lage des Reihenhauses in Casares bietet unterschiedliche Erreichbarkeit für wichtige Einrichtungen. Die nächsten Strände, Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km), sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), die in unter 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Die nächstgelegenen Marinas für Bootsbesitzer oder Wassersportaktivitäten sind Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) und Puerto Estepona (9,3 km). Die Flughäfen Gibraltar (32 km) und Málaga-Costa del Sol (73 km) bieten internationale Anbindungsmöglichkeiten.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt auf einer Höhe von 334 Metern ein mediterranes Bergklimat mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Diese erhöhte Lage sorgt für angenehmere Temperaturen im Sommer im Vergleich zu Küstengebieten, wo die Hitze oft unerträglich werden kann. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur der nahen Strände mindestens 20°C erreicht, typischerweise von Juni bis September. Die geografische Lage zwischen Bergen und Meer sorgt für natürliche Brisen, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Die westliche Ausrichtung des Hauses ermöglicht es, die Nachmittagssonne zu genießen und spektakuläre Sonnenuntergänge über den Berggipfeln zu beobachten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Casares ein Bergdorf ist, bieten die nahegelegenen Strände in weniger als 10 Kilometern Entfernung Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Playa de Casares (8,9 km) ist einer der nächstgelegenen Strände und trägt die Blue Flag-Auszeichnung, die für hohe Wasserqualität und gute Einrichtungen steht. Die Strände Playa Costa Natura (8,7 km) und Playa de Manilva (9,7 km) erweitern die Möglichkeiten für verschiedene Strandaktivitäten. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der prestigeträchtige Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen, etwa in der Mitte zwischen der westlich gelegenen Stadt Estepona und der östlich gelegenen Stadt Manilva. Diese Position ermöglicht eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit zur Küste und der ruhigen Bergatmosphäre. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol, profitiert aber durch ihre erhöhte Lage von einem anderen Mikroklima als die direkten Küstenorte. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella (etwa 30 km östlich) oder Estepona (etwa 9 km westlich) bietet Casares eine traditionellere und weniger touristisch geprägte Umgebung.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien in der Region bietet das Reihenhaus in Casares ein einzigartiges Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnliche Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich höhere Einstiegspreise verlangen, stellt dieses Objekt mit 170.000 € eine erschwinglichere Alternative dar. Der Hauptunterschied liegt in der Lage, während die Vergleichsprojekte typischerweise in touristischeren Küstengebieten oder moderneren urbanisierten Zonen angesiedelt sind, bietet Casares eine traditionellere Dorfatmosphäre in erhöhter Lage. Dies führt zu einem anderen Lebenserlebnis: weniger Tourismus, mehr Authentizität, aber auch weniger direkte Zugänglichkeit zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten.
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