Ez a hagyományos városi ház Casares történelmi központjában található, amelyet Andalúzia egyik legszebb fehér falujaként tartanak számon. A 94 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, és teljesen berendezve, felszerelve került értékesítésre. A nyugati tájolású ingatlan hegyvidéki kilátást nyújt, miközben az autentikus andalúz falusi hangulatot megőrzi. Az ingatlant 1970-ben fejezték be, és jó állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares történelmi központjában helyezkedik el, egy festői fehér faluban, Málaga tartományban. A település 334 méterrel a tengerszint felett található, hegyvidéki környezetben. A falu központjában lévő elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérhetőek legyenek a helyi boltok és szolgáltatások, beleértve egy mindössze 108 méterre található gyógyszertárat.
Az ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő párokra vagy kis családokra nézve, akik hagyományos falusi életstílust keresnek. A teljesen felszerelt konyha és a külön mosókonyha lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét. A berendezett állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést, ami vonzó lehet azoknak, akik nem akarnak időt és pénzt költeni a lakás berendezésére.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem minősül újonnan épült ingatlannak, hanem egy hagyományos építésű, idősebb házról van szó. Az épület jó állapotban van, és megőrzi az eredeti falusi stílust. Az ingatlan nem rendelkezik modern újépítésű lakások energiahatékonysági előnyeivel, de karaktert és autentikusságot kínál, amelyet sokan keresnek a spanyol fehér falvakban.
Az ingatlan nem kínál privát parkolóhelyet, csak utcán történő parkolási lehetőséget. A helyszínen nincs légkondicionáló említve a felszerelés között. A hegyvidéki fekvés és a történelmi falusias környezet nem megfelelő azok számára, akik modern, városi kényelmet vagy tengerparti életstílust keresnek. A szűk utcák és a régi építés korlátozhatja a nagy méretű bútorok elhelyezését.
Ref: VL403073
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akiknek sziívükön ván a spanyol falvak autentikus hangulata és történelmi jellege. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék megtapasztalni az andalúz életstílust, nem pedig csak egy nyaralóhelyen pihenni. Kisméretű családok vagy nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, akiknek nincs szükségük több hálószobára, de értékelik a csendet és a helyi közösséghez tartozást. Befektetői szemszögből is vonzó lehet a relatív alacsony beszerzési ár és a növekvő turisztikai érdeklődés a fehér falvak iránt. Azok számára is ajánlott, akik szeretnék elkerülni a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeket, és inkább egy autentikusabb, kevésbé turista-központú környezetben szeretnének időt tölteni.
Az ingatlan hagyományos andalúz építési technikákkal készült, amelyek jellemzőek a fehér falvak házaira. A fehérre meszelt falak és a cseréptető a régió építészeti örökségének részét képezik. A belső térben a burkolatú padló és a fa bútorzatos konyha a hagyományos stílust tükrözi, miközben praktikusak és tartósak. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb jellemzője a természetes forrásból származó kút, amely ritka és autentikus részlete a háznak. Ez nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem praktikus hasznosításra is alkalmas a meleg nyári hónapokban. Az összes bútor és berendezési tárgy az ingatlan részét képezi, amelyek minőségi anyagokból készültek és jó állapotban vannak, tükrözve a tulajdonosok gondozását az évek során.
Az ingatlan ára 170 000 eurótól kezdődik, ami rendkívül megfizethetőnek számít a Costa del Sol régióban, különösen egy teljesen berendezett, történelmi központban található ház esetében. Az ár jelentősen alacsonyabb, mint a hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező újépítésű ingatlanoké a környéken. Az árazás tükrözi az ingatlan korát és a hegyvidéki fekvést, de ez egyben lehetőséget is kínál a befektetők számára, akik a térség növekvő népszerűségére spekulálnak. A teljes berendezés és a felszereltség további értéket képvisel az árképzés szempontjából.
A casaresi ingatlanban élő mindennapok a hagyományos andalúz ritmust követik. A reggelt a hegyekre néző teraszon kezdheti, miközben a napfény fokozatosan bevilágítja a fehérre meszelt utcákat. A reggeli után rövid sétával elérheti a helyi pékséget és piacot, ahol friss termékeket vásárolhat. A nap középső részében, amikor a nap a legerősebben süt, a hűvös belső udvarok vagy a természetes forrásból származó kútvíz nyújt frissítést. Délután a közeli éttermekben megkóstolhatja a helyi specialitásokat, este pedig a falu csendjében élvezheti a csillagos égboltot. A hétvégéken kirándulásokat tehet a közeli hegyekben vagy ellátogathat a tengerparti strandokra.
Casares egy kb. 9000 lakosú kisváros, amelynek infrastruktúrája alapvető mindennapi szükségleteket fedez le. A városban 2 általános iskola és 1 középiskola található, ami családosok számára vonzó lehet. A helyi szolgáltatások között 9 étterem, 1 gyógyszertár és 1 bank szerepel, mind a városközpontban, gyalogosan elérhető távolságra. A nagyobb bevásárlási lehetőségekhez azonban autó szükséges, mivel a legközelebbi szupermarket 7,9 km-re található. Egészségügyi ellátás terén a városban nincs kórház, de a 7,6 km-re található közeli kórház ellátja a sürgősségi eseteket. A városban 7 buszvonal közlekedik 33 megállóval, ami alapvető mobilitást biztosít, de egy autó továbbra is szükséges a kényelmes közlekedéshez, különösen a nyári hónapokban vagy a térség felfedezéséhez.
A térképen látható, hogy Casares történelmi központja a település magjában helyezkedik el, a fehérre meszelt házak szűk, kanyargós utcái ölelik körül a teljes ingatlant. A helyszín 334 méterrel a tengerszint felett található, a hegyoldalban, amely kiváló panorámát nyújt a környező tájra. A legközelebbi strandok nyugati irányban, mintegy 9 km-re találhatók, míg a golfpályák több irányból is elérhetők rövid autóúttal.
Casares a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, a hegyek és a tengerpart között. A település mintegy 32 km-re fekszik a Gibraltári repülőtértől és kb. 73 km-re Málaga fővárostól. A környező városok közül Estepona (9,3 km) és Manilva (9,7 km) a legközelebbiek, mindkettő tengerparti üdülőhely, ahol szélesebb körű szolgáltatások és szórakozási lehetőségek érhetők el. Casares földrajzi elhelyezkedése egyedi kombinációt kínál a hegyvidéki béke és a tengerpart közelsége között, ami vonzó lehet azok számára, akik mindkét világból szeretnének egy kicsit megtapasztalni.
Az ingatlantól a strandok 8,7-9,7 km-re találhatók, köztük a Playa Costa Natura naturista strand, a Playa de Casares és a Playa de Manilva. Ezek kb. 15-20 perc autóval, ami lehetővé teszi a könnyű strandlátogatást anélkül, hogy a tengerparti zajban kellene élni. A legközelebbi repülőtér a 32 km-re lévő Gibraltári repülőtér, míg a nagyobb Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 73 km-re van. Golfozni vágyók számára az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) kínálnak lehetőséget, mind autóval 10-15 perc alatt elérhető. Az elektromos autóval érkezők a legközelebbi töltőállomást 10 km-re, Esteponában találják.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 334 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhébb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyarak forróak, de a tél enyhe. A hegyvidéki fekvés miatt a nyári hónapokban is frissítő széljárás jellemző, ami enyhíti a hőséget. A tengerparti strandokon a vízhőmérséklet 4 hónapon át eléri a 20°C-t, ami a májustól szeptemberig tartó periódust tesz ideálissá a fürdőzéshez. A település környékén számos kilátópont található, mint a Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, a Belvedere és a Mirador de Peñas Blancas, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a hegyekre és a tengerparti területekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de Casares kék zászlós strand, ami garantálja a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat. A strandok 8,7-9,7 km-re találhatók, ami autóval könnyen megközelíthető távolságot jelent. Golfozás szerelmesei számára három golfpálya is elérhető rövid autóúttal: Estepona Golf, Azata Golf és a híres Finca Cortesín Golf Club. A településen 14 sportlétesítmény található, ami lehetőséget kínál különböző sporttevékenységekre. A tengerparti kikötők közül a Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) és a Puerto Estepona (9,3 km) érdemelnek említést, ahol nem csak hajók, hanem éttermek és bárok is találhatók. A környéken 34 helyi fesztivált tartanak évente, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életbe való bekapcsolódásra.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, a hegyek és a tengerpart között. A település mintegy 32 km-re fekszik a Gibraltári repülőtértől és kb. 73 km-re Málaga fővárostól. A környező városok közül Estepona (9,3 km) és Manilva (9,7 km) a legközelebbiek, mindkettő tengerparti üdülőhely, ahol szélesebb körű szolgáltatások és szórakozási lehetőségek érhetők el. Casares földrajzi elhelyezkedése egyedi kombinációt kínál a hegyvidéki béke és a tengerpart közelsége között, ami vonzó lehet azok számára, akik mindkét világból szeretnének egy kicsit megtapasztalni.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A casaresi ingatlan jelentősen megfizethetőbb, mint a hasonló méretű ingatlanok a környező tengerparti üdülőhelyeken. Például a torre del mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól kezdődik, míg a mijasi Lantana Residencial 205 000 eurótól. Az esteponai Etherna Homes 2 pedig 259 000 eurótól indul. Ezek a projektek mind moderne építésűek, gyakran közös medencével és kerti területekkel, amelyeket a casaresi ingatlan nem kínál. Azonban a casaresi ház autentikusabb élményt nyújt a hagyományos andalúz életstílus iránt érdeklődők számára. A földrajzi elhelyezkedés szempontjából Casares lehetőséget kínál a hegyvidéki békére, miközben a tengerpart és a golfozási lehetőségek könnyen elérhetők. A befektetési potenciál szempontjából a casaresi ingatlan alacsonyabb beszerzési árat kínál, ami vonzó lehet a térség növekvő népszerűsége miatt, bár a rövid távú bérleti potenciál alacsonyabb lehet, mint a közvetlen tengerparti ingatlanoké.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID