Cette maison traditionnelle est située dans le centre historique de Casares, l'un des villages blancs les plus pittoresques d'Andalousie. La propriété, construite en 1970, offre 94 m² de surface habitable avec deux chambres et une salle de bain. Positionnée à 334 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un environnement rural et calme tout en restant accessible. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être occupée. Son emplacement dans un village montagneux offre des vues sur les environs naturels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans le centre historique de Casares, un village blanco andalou caractéristique. Située à 334 mètres d'altitude, elle offre une position en retrait par rapport à la côte. La localisation présente un équilibre entre isolement rural et accessibilité aux services essentiels. Le village se trouve à environ 9 km de la côte et à 32 km de l'aéroport de Gibraltar.
Ce logement répond aux besoins d'occupation à temps partiel ou comme résidence permanente pour une personne ou un couple. Les deux chambres à coucher offrent un espace suffisant pour les résidents ou les invités. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain fonctionnelle assurent le confort quotidien. La distribution sur deux étages permet une séparation claire des espaces de vie et de repos.
Construite en 1970, cette propriété représente un exemple d'architecture traditionnelle andalouse. Le bâtiment est considéré comme complet depuis sa construction initiale, sans phases de développement ultérieures. L'état général est bon, avec des caractéristiques préservées de l'époque de sa construction. La propriété a été maintenue avec ses éléments d'origine qui en font un logement authentique.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant des installations modernes ou luxueuses. Elle ne propose pas de parking privé, seulement un stationnement dans la rue. La disposition sur plusieurs niveaux peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services de base se trouve à plusieurs kilomètres.
Ref: VL403073
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient particulièrement aux personnes ou couples recherchant une résidence secondaire authentique dans un environnement espagnol traditionnel. Il est adapté à ceux qui apprécient la tranquillité de la vie de village et qui disposent d'un véhicule pour leurs déplacements. Pour les retraités désireux de s'installer dans le sud de l'Espagne avec un budget modeste, cette propriété offre une opportunité d'accès à la région andalouse sans les coûts élevés des zones côtières plus développées. Les investisseurs cherchant une propriété à louer à long terme pourraient également trouver un intérêt dans cette maison, particulièrement pour les locataires cherchant une expérience plus authentique que les complexes touristiques standard. Enfin, ce logement convient à ceux qui recherchent une résidence principale simple dans un environnement communautaire, loin de l'agitation des grandes villes touristiques.
La maison présente une finition typique de l'architecture andalouse traditionnelle des années 1970. Les murs sont blanchis à la chaux, caractéristique des villages blancs de la région. Les sols sont carrelés, un matériau pratique et durable pour le climat méditerranéen. Les chambres sont équipées de mobilier en bois, offrant une esthétique rustique mais fonctionnelle. La cuisine, bien que datant de l'époque de construction, est entièrement fonctionnelle et équipée. L'une des caractéristiques les plus remarquables est la présence d'une fontaine à source naturelle, un détail authentique rare qui ajoute du caractère à la propriété. Cette fontaine non seulement constitue un élément décoratif distinctif mais offre également une fraîcheur naturelle pendant les mois d'été. L'état général de la propriété est considéré comme bon, avec des éléments préservés qui témoignent de l'authenticité de la construction d'origine.
Cette maison est proposée à un prix de 170 000 €, ce qui la positionne dans la catégorie économique du marché local. Ce tarif est nettement inférieur aux propriétés similaires dans des zones plus touristiques ou côtières de la région. Par comparaison, des projets comparables dans des localités comme Estepona ou Mijas commencent à environ 205 000-259 000 €. La différence de prix s'explique par l'emplacement plus rural de Casares et l'âge de la construction. Le fait que la propriété soit vendue entièrement meublée représente un avantage économique significatif pour l'acquéreur, qui n'aura pas à investir dans des équipements supplémentaires.
Vivre dans cette maison traditionnelle de Casares signifie adopter un rythme de vie plus lent et authentique, typique des villages blancs andalous. Les journées commencent souvent avec le soleil qui se lève sur les montagnes environnantes. Les matinées peuvent être consacrées à la préparation des repas dans la cuisine équipée avant de partir explorer le village ou ses environs. L'après-midi, l'orientation ouest permet de profiter de la lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. Les soirées peuvent être passées à profiter de la terrasse ou à se promener dans les rues pittoresques du village, avec ses balcons fleuris et ses ruelles blanchies à la chaux. Le village de Casares offre une atmosphère communautaire où les résidents se connaissent et où les traditions locales sont respectées.
La vie quotidienne dans cette propriété à Casares nécessite une certaine planification des déplacements. L'absence de commerces de première nécessité à proximité immédiate implique l'utilisation régulière d'un véhicule. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 108 mètres, ce qui constitue un avantage pour les besoins médicaux de base. Cependant, pour les courses et autres services, il faut compter environ 8 km de trajet pour atteindre les supermarchés et établissements similaires. L'hôpital le plus proche se situe à 7,6 km, offrant un accès raisonnable aux soins de santé. Le village dispose de 9 restaurants et 1 banque dans un rayon de 2 km, permettant un accès aux services de base sans avoir à entreprendre de longs déplacements. Les écoles, au nombre de 3 (2 primaires et 1 secondaire), rendent le lieu approprié pour les familles avec enfants, bien que l'offre soit limitée comparativement à des zones plus urbaines.
Cette carte illustre la position de Casares dans le contexte géographique plus large de la Costa del Sol occidentale. Le village se distingue par son emplacement en hauteur à 334 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique sur la côte et les montagnes environnantes. La carte montre les distances clés vers les plages (8-10 km), les terrains de golf (4-7 km) et les villes voisines. Casares apparaît comme une enclave préservée entre le développement côtier et les zones montagneuses de l'intérieur.
Casares se positionne comme une destination intérieure par rapport aux autres localités plus touristiques de la Costa del Sol. À environ 20 km à l'est se trouve Estepona, une ville côtière plus développée, tandis qu'à l'ouest, Manilva marque la limite avec la province de Cadix. Plus au nord, Ronda constitue une importante ville historique à environ 50 km. Cette position en retrait par rapport à la côte offre à Casares un caractère plus authentique et moins touristique que les destinations balnéaires immédiates. La localité sert de pont entre l'environnement côtier méditerranéen et l'arrière-pays andalou plus traditionnel, offrant un mélange unique d'influences culturelles et naturelles.
Cette propriété se trouve à environ 8,7-9,7 km des plages les plus proches, dont Playa de Casares, Playa Costa Natura et Playa de Manilva. Ces plages sont accessibles en voiture en environ 15 minutes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à distance raisonnable : Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). L'aéroport le plus proche est Gibraltar, à environ 32 km, suivi de Malaga-Costa del Sol à 73 km. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) et Puerto Estepona (9,3 km) offrent des installations nautiques à proximité. Pour la recharge des véhicules électriques, une station se trouve à environ 10 km à Estepona. Ces distances rendent la voiture indispensable pour profiter des commodités de la région.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Située à 334 mètres d'altitude, la localité profite d'une position qui tempère légèrement la chaleur estivale par rapport aux zones côtières. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux typique de la Costa del Sol. La position en hauteur offre des vues dégagées sur les paysages montagneux environnants et permet de profiter de brises naturelles pendant les mois les plus chauds. L'environnement naturel autour de Casares offre un contraste avec le développement côtier plus dense, préservant un caractère plus rural et authentique de l'arrière-pays andalou.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À proximité de Casares, on trouve plusieurs plages accessibles, dont Playa de Casares à 8,9 km et la Playa de Manilva à 9,7 km. La zone compte une plage avec le label Pavillon Bleu, attestant de sa qualité environnementale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec plusieurs parcours réputés à proximité : Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Casares dispose également de 14 installations sportives diverses, offrant des possibilités pour différentes activités physiques. Les environs proposent également des points de vue remarquables comme le mirador de la plaza Marcelino Camacho et le Mirador de Peñas Blancas, idéaux pour les promenades et l'observation du paysage.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se positionne comme une destination intérieure par rapport aux autres localités plus touristiques de la Costa del Sol. À environ 20 km à l'est se trouve Estepona, une ville côtière plus développée, tandis qu'à l'ouest, Manilva marque la limite avec la province de Cadix. Plus au nord, Ronda constitue une importante ville historique à environ 50 km. Cette position en retrait par rapport à la côte offre à Casares un caractère plus authentique et moins touristique que les destinations balnéaires immédiates. La localité sert de pont entre l'environnement côtier méditerranéen et l'arrière-pays andalou plus traditionnel, offrant un mélange unique d'influences culturelles et naturelles.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres propriétés dans des zones plus touristiques de la Costa del Sol, cette maison de Casares présente un avantage significatif en termes de prix. Alors que des projets similaires dans des localités comme Estepona commencent à environ 259 000 €, cette propriété est proposée à seulement 170 000 €. Cette différence s'explique principalement par son emplacement plus rural et son âge. Cependant, contrairement aux nouvelles constructions contemporaines, cette maison offre un caractère authentique et une intégration dans un village traditionnel qui ne peuvent être reproduits dans les développements récents. En termes d'investissement, les propriétés dans les villages blancs comme Casares maintiennent généralement une valeur stable, bien que sans la plus-value potentielle des zones côtières plus prisées. Pour les acheteurs recherchant une expérience espagnole authentique plutôt qu'un environnement international, Casares offre un avantage qualitatif certain, avec un rythme de vie plus lent et une intégration culturelle plus profonde que possible dans les zones plus touristiques.
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