Amenábar Cortesín es un desarrollo residencial de 84 apartamentos de lujo situado en Casares, Málaga, a pocos minutos de las principales playas de la Costa del Sol. Con vistas al golf, mar y montaña, el proyecto combina espacios de vida diáfanos con terrazas generosas y acabados de alta gama. La ubicación privilegiada cerca del campo de golf Finca Cortesín y a escasa distancia de la costa ofrece un equilibrio entre entorno natural y accesibilidad a servicios diarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra estratégicamente ubicado a 668 metros del campo de golf Finca Cortesín, a 2,1 kilómetros de la playa más cercana y a 29 kilómetros del aeropuerto de Málaga. Esta posición permite disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno golfístico como de la proximidad al mar y servicios esenciales en un radio reducido.
Los apartamentos de dos y tres dormitorios están diseñados para satisfacer necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia. Con 126 metros cuadrados de superficie habitable y terrazas de hasta 225 metros cuadrados, ofrecen espacios exteriores significativos que permiten el disfrute del clima mediterráneo durante gran parte del año.
Actualmente en fase de construcción, Amenábar Cortesín tiene previsto su finalización para el primer trimestre de 2029. El proyecto, que incluye 84 viviendas entre apartamentos bajos, intermedios y áticos, está desarrollándose con técnicas constructivas modernas y sistemas de eficiencia energética avanzados.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares independientes ni villas con piscina privada exclusiva. La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar implica que las propiedades no son directamente frente a la playa. Tampoco incluye servicios comerciales o de restauración dentro del propio complejo residencial.
Ref: VL143127
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amenábar Cortesín se adapta particularmente a compradores que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con acceso a instalaciones deportivas de alto nivel. La combinación de apartamentos modernos con terrazas espaciosas y vistas panorámicas lo hace idóneo para quienes desean dividir su tiempo entre España y su país de residencia principal. La proximidad a campos de golf reconocidos internacionalmente lo convierte en una opción sólida para aficionados a este deporte. También es adecuado para parejas profesionales o pequeños grupos familiares que buscan una vivienda vacacional con potencial de uso durante todo el año, gracias al clima templado de la zona y las infraestructuras disponibles. Los inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas con potencial de revalorización a largo plazo encontrarán en este proyecto una opción con características distintivas en el mercado de Casares.
El desarrollo presenta especificaciones de alta calidad con materiales seleccionados para garantizar durabilidad y estética contemporánea. Los apartamentos cuentan con suelos de porcelánico de gran formato que aportan amplitud visual y facilidad de mantenimiento. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch y encimeras de Dekton, un material técnico conocido por su resistencia a altas temperaturas y manchas. En los baños, se han instalado sanitarios Duravit y griferías de Ramon Soler, marcas reconocidas en el sector del diseño de baños. El sistema de climatización incluye bomba de calor aerotérmica para eficiencia energética, junto con paneles solares fotovoltaicos que contribuyen a la sostenibilidad del complejo. La fachada ventilada mejora el aislamiento térmico y acústico, reduciendo el consumo energético. Todos estos elementos se combinan para lograr una calificación energética A, lo que representa un ahorro significativo en costes de utilities a largo plazo.
Los apartamentos en Amenábar Cortesín tienen un precio de partida de 576.000 euros para unidades de dos dormitorios y dos baños con 126 metros cuadrados de superficie habitable. Esta cifra se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona, reflejando tanto la calidad constructiva como la ubicación privilegiada dentro del prestigioso complejo de Finca Cortesín. Las variaciones de precio dependerán de la tipología de la vivienda, su posición dentro del desarrollo y las vistas específicas.
La vida diaria en Amenábar Cortesín transcurre en un entorno privilegiado donde el golf y las vistas al mar configuran el paisaje cotidiano. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la espaciosa terraza orientada al suroeste, disfrutando del sol matutino y las vistas al campo de golf. A media mañana, es posible acceder a las instalaciones comunitarias como la piscina infinita o el gimnasio equipado. Para las compras diarias, el supermercado más cercano se encuentra a apenas 1,5 kilómetros, mientras que para necesidades médicas, el hospital está a 2,2 kilómetros. La tarde puede dedicarse a practicar deporte en uno de los múltiples campos de golf cercanos o disfrutar de la playa, ubicada a menos de 4 kilómetros en coche. Al atardecer, el regreso a la residencia ofrece panorámicas de la costa y montañas mientras el sol se pone en el horizonte mediterráneo.
La ubicación de Amenábar Cortesín ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del entorno residencial y la accesibilidad a servicios esenciales. A menos de 3 kilómetros se encuentra la playa más cercana, mientras que el centro de Casares con sus restaurantes y tiendas locales está a corta distancia en coche. El complejo está bien comunicado con la carretera costera A-7, lo que facilita el acceso a localidades cercanas como Estepona (a unos 10 kilómetros) y Marbella (a aproximadamente 30 kilómetros). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 29 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en coche. Para necesidades médicas, el centro hospitalario más cercano está a 2,2 kilómetros. La zona cuenta con 2 colegios de educación primaria y 1 de secundaria dentro del municipio, lo que puede resultar conveniente para residentes con hijos. La presencia de 9 restaurantes en un radio de 2 kilómetros ofrece variedad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Amenábar Cortesín en Casares, Málaga, destacando su proximidad al campo de golf Finca Cortesín (a menos de 700 metros) y a las principales playas de la zona (entre 2 y 4 kilómetros). La posición del complejo permite disfrutar de vistas panorámicas al mar, campo de golf y montañas circundantes, todo ello en un entorno residencial exclusivo pero bien comunicado.
Amenábar Cortesín se encuentra en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las áreas urbanas de Estepona y Manilva. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial de calidad sin estar aislado de servicios y accesos principales. A diferencia de los desarrollos puramente costeros, su posición interior ofrece protección contra la humedad marítima y mayor intimidad, manteniendo al mismo tiempo vistas panorámicas al mar. En comparación con los núcleos urbanos más densos como Marbella o Fuengirola, la zona de Casares presenta una densidad poblacional más baja (9.009 habitantes en 160 km²), lo que se traduce en menor congestión y un ambiente más relajado. Su proximidad a la carretera A-7 facilita tanto el desplazamiento hacia Málaga capital como hacia Gibraltar, conectando el complejo con dos importantes centros económicos y de transporte.
Las playas más cercanas a Amenábar Cortesín son Playa de Casares (2,1 km), Playa Costa Natura (2,8 km) y Playa de Manilva (3,9 km), todas accesibles en menos de 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 29 kilómetros, con un tiempo de trayecto aproximado de 30-35 minutos. Para los amantes del golf, el campo de Finca Cortesín Golf Club está a apenas 668 metros a pie, mientras que otros campos como Estepona Golf (1,6 km) y Golf Academy Albayt Resort (1,1 km) están a muy corta distancia. Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona se encuentran a aproximadamente 9 kilómetros, lo que supone unos 15 minutos en coche. El supermercado más cercano está a 1,5 kilómetros, accesible en menos de 5 minutos en vehículo.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que mitiga las temperaturas más altas durante los meses estivales. La zona cuenta con aproximadamente 320 días de sol al año, lo que permite disfrutar de espacios exteriores durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La orientación suroeste de los apartamentos garantiza abundante luz natural durante las horas centrales del día y vistas a las puestas de sol sobre el Mediterráneo. La proximidad a las montañas y al mar crea microclimas que aportan diversidad ambiental a la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a Amenábar Cortesín ofrece varias opciones de playa, destacando Playa de Ancha con la Bandera Azul que certifica su calidad ambiental y servicios. El campo de golf Finca Cortesín, a escasos metros del complejo, es uno de los más prestigiosos de España y ha sido sede de torneos internacionales. Otros campos de golf en un radio de 5 kilómetros incluyen Estepona Golf y Azata Golf, proporcionando alternativas para los aficionados. La zona cuenta con 14 instalaciones deportivas que complementan la oferta de ocio activo. Las marinas cercanas, como Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, ofrecen actividades náuticas y paseos marítimos con restaurantes y zonas de ocio. La combinación de acceso directo a golf de élite, playas de calidad y equipamientos deportivos configura una oferta recreativa completa para residentes y visitantes.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amenábar Cortesín se encuentra en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las áreas urbanas de Estepona y Manilva. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial de calidad sin estar aislado de servicios y accesos principales. A diferencia de los desarrollos puramente costeros, su posición interior ofrece protección contra la humedad marítima y mayor intimidad, manteniendo al mismo tiempo vistas panorámicas al mar. En comparación con los núcleos urbanos más densos como Marbella o Fuengirola, la zona de Casares presenta una densidad poblacional más baja (9.009 habitantes en 160 km²), lo que se traduce en menor congestión y un ambiente más relajado. Su proximidad a la carretera A-7 facilita tanto el desplazamiento hacia Málaga capital como hacia Gibraltar, conectando el complejo con dos importantes centros económicos y de transporte.
El término Casares puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Dentro del mercado inmobiliario de Casares, Amenábar Cortesín se posiciona en el segmento medio-alto, con precios a partir de 576.000 euros, superando a desarrollos contemporáneos como Abril Doña Julia (desde 427.000€), Alura Living (desde 450.900€) y Amarante Living (desde 446.000€). Esta diferencia de precio se justifica por la ubicación privilegiada junto al campo de golf Finca Cortesín, considerado uno de los mejores de Europa, y las especificaciones de mayor calidad. En comparación con desarrollos en zonas más céntricas como Estepona o Marbella, Amenábar Cortesín ofrece mayor espacio y vistas abiertas, aunque con una distancia ligeramente mayor a servicios comerciales directos. La zona de Casares presenta una ventaja competitiva en cuanto a densidad poblacional frente a núcleos más turísticos, ofreciendo un ambiente más residencial durante todo el año. Mientras que proyectos en primera línea de playa en la zona pueden ofrecer acceso directo a la arena, Amenábar Cortesín compensa con vistas panorámicas que combinan elementos naturales diversos (mar, montaña y golf) y mayor protección ambiental al no estar expuesto directamente a la erosión marítima y la salinidad del ambiente costero.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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