Amenábar Cortesín rappresenta uno sviluppo di appartamenti di lusso in costruzione a Casares, Málaga. Composto da 84 unità con due o tre camere da letto, il progetto offre finiture premium e ampie terrazze con vista sul golf, il mare e le montagne. Con una classe energetica A grazie all'impianto aerotermico, ai pannelli fotovoltaici e alla facciata ventilata, la consegna è prevista per il primo trimestre 2029. Gli appartamenti dispongono di spazi abitativi open plan, cucine completamente attrezzate e bagni di design.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Casares, nella provincia di Málaga, il progetto si trova a breve distanza dalla costa con accessibilità a servizi quotidiani. La posizione offre vicinanza a campi da golf prestigiosi, spiagge e servizi essenziali, mantenendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La collocazione strategica permette di raggiungere facilmente i principali centri della Costa del Sol.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative funzionali con spazi open plan che integrano soggiorno e cucina. Le unità dispongono di due camere da letto e due bagni, con un'area abitativa di 126 m² e una terrazza privata. Le finiture premium e gli elettrodomestici di marca contribuiscono a un ambiente confortevole e pratico per la vita quotidiana.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione con consegna indicativa prevista per il primo trimestre 2029. Lo sviluppo include 84 unità suddivise tra appartamenti a piano terra, piani intermedi e attici. La costruzione segue standard moderni con tecnologie energetiche avanzate e materiali di qualità superiore per garantire durabilità ed efficienza nel tempo.
Il progetto non offre ville indipendenti o case unifamiliari, limitandosi esclusivamente ad appartamenti in un complesso residenziale. Non sono disponibili opzioni di personalizzazione significative della struttura portante. L'ubicazione a 334 metri sul livello del mare implica una leggera pendenza che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Non è presente un campo da golf privato esclusivo per i residenti.
Ref: VL143127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza secondaria in una località mediterranea con accesso a servizi ricreativi di alta qualità. È particolarmente indicato per appassionati di golf che desiderano avere campi prestigiosi a portata di mano. La combinazione di spazi abitativi ben progettati e aree comuni attrezzate lo rende adatto anche a chi pianifica un soggiorno prolungato o una semi-residenza. Per famiglie che desiderano una base nella Costa del Sol con accesso a servizi essenziali e attività ricreative, la posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Gli investitori interessati al mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol troveranno in questo progetto caratteristiche di qualità e posizione strategica.
Le finiture di Amenábar Cortesín riflettono standard elevati con materiali selezionati per durabilità e estetica. I pavimenti sono in porcellanato di grande formato che contribuisce a una sensazione di continuità spaziale. Le cucine, completamente attrezzate con elettrodomestici Bosch, presentano piani di lavoro in Dekton, materiale noto per resistenza e design moderno. I bagni sono arredati con sanitari Duravit e rubinetterie Ramon Soler, marchi riconosciuti nel settore del design. Il sistema di climatizzazione comprende sia raffrescamento che riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'involucro edilizio incorpora tecnologie avanzate come pompa di calore aerotermica, pannelli solari fotovoltaici e facciata ventilata, elementi che contribuiscono alla classe energetica A e riducono i costi di gestione a lungo termine.
I prezzi per gli appartamenti in Amenábar Cortesín partono da €576.000 per unità con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitativa di 126 m². La variazione di prezzo dipende dalla posizione dell'unità all'interno del complesso, dalla metratura della terrazza e dalla vista. Gli attici con terrazze fino a 225 m² e viste panoramiche presentano un valore superiore rispetto agli appartamenti a piano terra. Il progetto offre opzioni diverse all'interno dello stesso sviluppo, mantenendo standard di qualità costruttiva uniformi in tutte le tipologie.
Amenábar Cortesín si presenta come una destinazione per chi cerca un ritmo di vita equilibrato tra comfort e contatto con la natura circostante. Le giornate iniziano con la luce del mattino che penetra attraverso le grandi porte scorrevoli, illuminando gli spazi interni e creando un ambiente accogliente. La terrazza privata diventa un prolungamento naturale dell'abitazione, adatto per colazioni all'aperto con vista sul campo da golf. Le aree comuni, tra cui due piscine a sfioratore e una spa, offrono opportunità di socializzazione e relax senza la necessità di allontanarsi. La posizione strategica permette di accedere facilmente sia alle spiagge per giornate di mare che ai campi da golf per attività sportive, tornando alla tranquillità della residenza al termine della giornata.
La posizione di Amenábar Cortesín offre un ambiente ben collegato ai principali servizi della zona. A soli 1,5 km si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 2,2 km è presente un ospedale per assistenza sanitaria. Le diverse opzioni di ristoranti entro 2 km di raggio forniscono alternative per la ristorazione senza la necessità di spostamenti lunghi. La rete di trasporto pubblico comprende 7 linee con 33 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. Per i servizi bancari, è disponibile una filiale a breve distanza. La combinazione di queste infrastrutture crea un ambiente quotidiano pratico dove le necessità base sono facilmente soddisfatte, mantenendo allo stesso tempo un carattere residenziale tranquillo.
La mappa mostra la posizione strategica di Amenábar Cortesín a Casares, con particolare evidenza per la vicinanza al campo da golf Finca Cortesín a soli 668 metri e le spiagge entro 4 km. L'inserimento nel contesto territoriale evidenzia l'equilibrio tra accessibilità ai servizi principali e la posizione tranquilla non direttamente sulla costa affollata.
Casares si posiziona come località intermedia tra i centri più dinamici della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La distanza da Estepona, città con servizi completi, è di circa 15-20 minuti in auto, mentre Marbella si raggiunge in circa 30 minuti. Questa collocazione permette di godere dei servizi e attrazioni delle località più note senza vivere direttamente nel centro dell'attività turistica intensiva. Manilva, municipalità confinante, aggiunge ulteriori servizi commerciali e ricreativi a breve distanza. La posizione strategica rispetto a questo asse costiero offre la possibilità di esplorare diverse località della Costa del Sol con spostamenti relativamente brevi, mantenendo al contempo una base residenziale tranquilla.
Le spiagge più vicine si trovano a brevi distanze: Playa de Casares a 2,1 km, Playa Costa Natura a 2,8 km e Playa de Manilva a 3,9 km, rendendo il mare accessibile in pochi minuti di auto o circa 20-25 minuti a piedi. Per gli amanti del golf, la posizione è eccezionale con il Finca Cortesín Golf Club a soli 668 metri, a piedi in circa 8 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 29 km, circa 30-35 minuti di auto. Le altre strutture ricreative includono campi da golf aggiuntivi come l'Estepona Golf a 1,6 km e l'Accademia di Golf Albayt Resort a 1,1 km, offrendo molteplici opzioni per gli appassionati di questo sport.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 334 metri sul livello del mare offre un clima mediterraneo temperato con una temperatura media annuale di 17,8°C. Questa altitudine contribuisce a una leggera ventilazione naturale che mitiga il calore estivo senza creare disagi. La stagione balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'esposizione sud-ovest delle terrazze favorisce l'apporto solare durante il pomeriggio, creando spazi esterni godibili per gran parte dell'anno. La combinazione di altitudine, vicinanza al mare e orientamento determina un microclima particolarmente piacevole che combina i benefici della montagna con quelli della costa senza gli svantaggi di eccessiva umidità o temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera vicino a Casares offre una varietà di spiagge tra cui la Playa de Casares a 2,1 km, certificata con Bandiera Blu, che garantisce standard elevati di qualità delle acque e servizi. Per gli appassionati di golf, la posizione è privilegiata con accesso a multiple opzioni: il Finca Cortesín Golf Club a soli 668 metri, l'Accademia di Golf Albayt Resort a 1,1 km e l'Estepona Golf a 1,6 km. Il territorio circostante offre 14 strutture sportive diverse, che vanno oltre il golf per includere attività complementari. Questo mix di opzioni ricreative crea un ambiente dove è possibile praticare sport outdoor tutto l'anno, combinando giorni di mare con sessioni golfistiche e altre attività fisiche in una cornice naturale di grande pregio.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si posiziona come località intermedia tra i centri più dinamici della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La distanza da Estepona, città con servizi completi, è di circa 15-20 minuti in auto, mentre Marbella si raggiunge in circa 30 minuti. Questa collocazione permette di godere dei servizi e attrazioni delle località più note senza vivere direttamente nel centro dell'attività turistica intensiva. Manilva, municipalità confinante, aggiunge ulteriori servizi commerciali e ricreativi a breve distanza. La posizione strategica rispetto a questo asse costiero offre la possibilità di esplorare diverse località della Costa del Sol con spostamenti relativamente brevi, mantenendo al contempo una base residenziale tranquilla.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Amenábar Cortesín si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Casares, con prezzi a partire da €576.000, superiori rispetto ad altri sviluppi nella stessa zona come Abril Doña Julia (da €427.000), Alura Living (da €450.900) e Amarante Living (da €446.000). Questa differenza di prezzo è giustificata da diverse caratteristiche distintive: la vicinanza eccezionale al prestigioso campo da golf Finca Cortesín, le finiture di gamma superiore con marchi come Bosch e Duravit, e le dimensioni generose delle terrazze che arrivano fino a 225 m². Inoltre, Amenábar Cortesín si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica con classe A, un aspetto non sempre presente negli altri sviluppi della zona. La posizione all'interno del contesto di Casares offre un equilibrio diverso rispetto ai progetti situati direttamente a Estepona o Marbella, combinando accessibilità ai servizi con un ambiente residenziale più tranquillo. Per chi cerca una residenza nella Costa del Sol che coniughi prestigio, servizi di qualità e posizione strategica, questo progetto rappresenta un'opzione di lusso con caratteristiche superiori rispetto alla media della zona.
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