פרויקט אמנבאר קורטסין הוא פיתוח של דירות יוקרה חדשות בקזארס, מאלגה, הכולל 84 יחידות דיור עם שניים או שלושה חדרי שינה. הפרויקט ממוקם בסמוך למועדון הגולף פינקה קורטסין, ומציע תצפיות על הגולף, הים וההרים. עם מרפסות בשטח של עד 225 מ"ר ומתקני ספא ובריאות, הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה עם מועד אספקה מתוכנן לרבעון הראשון של 2029.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקזארס, באזור הסמוך לחוף הים התיכון, במרחק של כ-2.1 ק"מ מפלאיה דה קזארס. המיקום מציע גישה נוחה למועדוני הגולף היוקרתיים של האזור, כאשר מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 668 מטר בלבד מהאתר. הפרויקט ממוקם בגובה של כ-334 מטר מעל פני הים.
הדירות מתאימות לזוגות ומשפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים או בית קיץ באזור הקוסטה דל סול. עם שטח של 126 מ"ר, שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הדירות מציעות חלל מחיה מרווח עם מטבח משולב וגישה ישירה למרפסת. התכנון הפתוח והמרפסות הגדולות תומכים באורח חיים ים-תיכוני.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם מועד אספקה מתוכנן לרבעון הראשון של 2029. הבנייה כוללת 84 יחידות דיור במגוון תצורות: דירות קרקע, דירות בקומות הביניים ופנטהאוזים. כל היחידות יכללו חניה פרטית תת-קרקעית ואבטחה 24/7 בכניסה המאובטחת של הפרויקט.
הפרויקט אינו מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי עם גינה גדולה, מכיוון שכל היחידות הן דירות בבניין משותף. המיקום אינו מתאים למי שאינו נוהג ברכב, שכן התחבורה הציבורית באזור מוגבלת. בנוסף, הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, אלא דורש נסיעה קצרה ברכב או הליכה של כ-20 דקות.
Ref: VL143127
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירת נופש או מגורים חלקיים באזור הקוסטה דל סול. עבור חובבי גולף, המיקום הקרוב למועדון הגולף פינקה קורטסין מציע גישה ישירה לאחד המגרשים המובילים בספרד. הוא גם מתאים לאנשים שעובדים מרחוק ומחפשים סביבת מגורים נעימה עם מתקני פנאי וספורט. עבור משקיעים, הפרויקט מציע הזדמנות לרכישת נדל"ן באזור יוקרתי ומבוקש, עם פוטנציאל להשבחה עם השלמת הפרויקט ב-2029. המיקום מתאים גם למי שמחפש איזון בין חיים בסביבה שקטה ופסטורלית לבין גישה נוחה לערים הגדולות והחופים של האזור.
הפרויקט מתאפיין ברמת איכות גבוהה בחומרים ובטכניקות הבנייה. כל היחידות כוללות רצפות פורצלן בפורמט גדול המעניקות מראה אלגנטי ועמיד. המטבחים מאובזרים במלואם עם מכשירי בוש (Bosch) יוקרתיים ושיש דקטון (Dekton) עמיד ואיכותי. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי רמון סולר (Ramon Soler) הידועים באיכותם הגבוהה ובעיצובם המודרני. הפרויקט כולל גם מערכת חימום אוויר אירותרמית, לוחות סולאריים פוטו-וולטאיים וחזית מאווררת המבטיחים דירוג אנרגטי A, מה שמפחית משמעותית את עלויות האנרגיה לדיירים. המרפסות הגדולות נבנות בטכניקות מתקדמות המבטיחות בידוד תרמי יעיל ועמידות לאורך זמן.
מחירי הדירות בפרויקט אמנבאר קורטסין מתחילים מ-576,000 אירו עבור דירת שני חדרי שינה עם שטח של 126 מ"ר. המחירים משתנים בהתאם למיקום הדירה בבניין, לגודל המרפסת ולנוף הנשקף ממנה. דירות הפנטהאוז עם מרפסות גדולות במיוחד (עד 225 מ"ר) ונופים מרהיבים יהיו במחיר הגבוה יותר בטווח. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אבריל דוניה ג'וליה (מ-427,000 אירו) או אלורה ליווינג (מ-450,900 אירו), הפרויקט נמצא בטווח המחירים הגבוה יותר, בהתאם לאיכות הבנייה והמתקנים המוצעים.
הפרויקט מציע אורח חיים המשלב יוקרה, נוחות וגישה למתקני ספורט ובילוי. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הפרטית תוך כדי צפייה בנוף הגולף או ההרים, ואחר כך לצאת למשחק גולף באחד המגרשים הסמוכים. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהבריכות האינסופיות של הפרויקט או לבקר בחוף הים הסמוך. עם רדת הערב, ניתן להכין ארוחת ערב במטבח המאובזר ולאכול במרפסת תוך כדי צפייה בשקיעה על רקע הים התיכון. בימי חול, הסופרמרקטים והמתקנים האחרים נמצאים במרחק של כמה דקות נסיעה, מה שמקל על חיי היומיום.
הפרויקט ממוקם באזור שמשלב נגישות לתשתיות חשובות עם אווירה פסטורלית ושקטה יחסית. העיר הקרובה ביותר היא אסטפונה, הנמצאת במרחק של כ-9 ק"מ, המציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים. מרבז'ה, המרכז התיירותי המוביל של האזור, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה נמצא במרחק של כ-73 ק"מ, בעוד נמל התעופה גיברלטר קרוב יותר, במרחק של כ-32 ק"מ. האזור מסופק היטב במוסדות חינוך, עם שתי בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד בקזארס. גם מתקני הבריאות זמינים, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.2 ק"מ מהפרויקט.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של פרויקט אמנבאר קורטסין בקזארס, בין הים התיכון להרי הרונדה. הפרויקט ממוקם בסמוך למועדון הגולף פינקה קורטסין, עם גישה נוחה לחופים, ערים ונמלי תעופה. ניתן לראות כיצד הפרויקט נהנה ממיקום מוגן יחסית מהרוחות, תוך שמירה על תצפיות פנורמיות לים ולהרים.
הפרויקט ממוקם בקזארס, עיירה קטנה ושקטה במחוז מאלגה, בחלק המערבי של חבל אנדלוסיה. העיירה ממוקמת בין הערים הגדולות אסטפונה (מזרחה) ומנילבה (מערבה), במרחק של כ-9 ק"מ מכל אחת מהן. מרבז'ה, המרכז התיירותי והעסקי המוביל של האזור, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ מזרחה. מיקומו של הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות מהשלווה והאופי הפסטורלי של קזארס, תוך שמירה על נגישות נוחה למרכזים העירוניים החשובים של הקוסטה דל סול. האזור ידוע בנופיו המרהיבים, המשלבים את הרי הרונדה עם חופי הים התיכון.
הפרויקט ממוקם במרחק נסיעה קצר ממגוון רחב של מתקנים ושירותים חשובים. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה קזארס (2.1 ק"מ), פלה קוסטה נטורה (2.8 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (3.9 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה של 5-10 דקות. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק הליכה של 668 מטר בלבד, ומועדוני גולף נוספים כמו גולף אקדמיה אלביט ריזורט (1.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (32 ק"מ), ואילו נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 73 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ ו-2.6 ק"מ בהתאמה.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט נהנה מאקלים ים-תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים בשנה, מאפשרת לדיירים ליהנות מהחופים הקרובים למשך תקופה ארוכה. הפרויקט ממוקם בגובה של כ-334 מטר מעל פני הים, מה שמקנה לו יתרון של רוחב יותר וטמפרטורות נעימות יותר בחודשי הקיץ החמים בהשוואה לאזורים הסמוכים לחוף. האזור מקבל כמות גדולה של שעות שמש במהלך השנה, מה שמאפשר ליהנות מהמרפסות והבריכות החיצוניות לאורך זמן. הטופוגרפיה המגוונת של האזור, עם גבעות והרים, יוצרת נופים מרהיבים הנשקפים מהדירות והמרפסות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למגוון חופים ומתקני פנאי. פלאיה דה קזארס, החוף הקרוב ביותר, הוא חוף בעל דגל כחול המעיד על איכות המים והשירותים הגבוהה. החוף נמצא במרחק של 2.1 ק"מ מהפרויקט, נגיש בנסיעה קצרה או בהליכה של כ-20 דקות. חופים נוספים באזור כוללים את פלה קוסטה נטורה (חוף נודיסטי) ופלאיה דה מנילבה. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק הליכה מהפרויקט, ומספר מגרשי גולף נוספים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים באזור 14 מתקני ספורט שונים המציעים פעילויות כמו טניס, פאדל וספורט מים. הנמלים הקרובים, פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה ופוארטו אסטפונה, מציעים גם הם מגוון פעילויות ימיות ובילוי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בקזארס, עיירה קטנה ושקטה במחוז מאלגה, בחלק המערבי של חבל אנדלוסיה. העיירה ממוקמת בין הערים הגדולות אסטפונה (מזרחה) ומנילבה (מערבה), במרחק של כ-9 ק"מ מכל אחת מהן. מרבז'ה, המרכז התיירותי והעסקי המוביל של האזור, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ מזרחה. מיקומו של הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות מהשלווה והאופי הפסטורלי של קזארס, תוך שמירה על נגישות נוחה למרכזים העירוניים החשובים של הקוסטה דל סול. האזור ידוע בנופיו המרהיבים, המשלבים את הרי הרונדה עם חופי הים התיכון.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קזארס, אמנבאר קורטסין מציע שילוב יוקרתי של מיקום, איכות בנייה ומתקנים. פרויקטים כמו אבריל דוניה ג'וליה (החל מ-427,000 אירו), אלורה ליווינג (החל מ-450,900 אירו) ואמרנטה ליווינג (החל מ-446,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך לרוב ללא האיכות הבנייה והמתקנים היוקרתיים המאפיינים את אמנבאר קורטסין. בעוד שפרויקטים אחרים באזור מתמקדים בעיקר בדיור במחירים נגישים או באופי תיירותי צפוף, אמנבאר קורטסין מציע סביבת מגורים אלגנטית ושקטה יותר, עם דגש על איכות חיים ופנאי. הפרויקט נהנה מיתרון ייחודי בזכות קרבתו למועדון הגולף היוקרתי פינקה קורטסין, גורם משמעותי המעלה את ערך הנדל"ן באזור לאורך זמן. בהשוואה לפרויקטים במרכזי התיירות העמוסים יותר כמו מרבז'ה או אסטפונה, קזארס מציעה אווירה כפרית יותר ופחות צפופה, תוך שמירה על נגישות לכל המתקנים והשירותים הנדרשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID