Amenábar Cortesín yra naujos statybos butų projektas Kasarese, Málagoje, esantis tik 668 metrų atstumu nuo prestižinio Finca Cortesín golfo klubo. Projektas apima 84 prabangius butus su dviem ar trimis miegamaisiais, įvairių tipų: sodinių namelių, vidutinių aukštų butų ir penthauzų. Projektas yra statomas ir planuojama baigti 2029 metų pirmame ketvirtyje, siūlant aukštos kokybės apdailą, erdvias terasas ir pilną wellness įrangą vienoje prestižiškiausių Costa del Sol adresų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Kasareso savivaldybėje, Málagoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Finca Cortesín golfo klubo. Geografiškai tai pietinė Ispanijos pakrantės regionas, 334 metrų aukštyje virš jūros lygio. Lokacija yra tarp kalnų ir Viduržemio jūros, siūlanti aukštus kokybiškus gyvenimo standartus.
Projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško kokybiško gyvenimo būdo su prieiga prie golfo, jūros ir kalnų kraštovaizdžių. Butai turi atviro plano gyvenamąsias erdves su integruotomis virtuvėmis ir didelėmis terasomis, idealiai tinkančiomis Viduržemio jūros klimatui. Kompleksas siūlo viską, ko reikia patogiam gyvenimui, įskaitant saugumą ir bendrąsias patalpas.
Statybų darbai šiuo metu vyksta, planuojamas užbaigimas, 2029 metų pirmas ketvirtis. Projektas naudoja naujausias statybos technologies, įskaitant ventiliuojamus fasadus, fotovoltinius Saulės elementus ir oro šilumos siurblius, siekiant A energijos efektyvumo klasės. Statybų proceso metu dėmesis skiriamas kokybei ir moderniems sprendimams.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių, artimiausias yra 2,1 km atstumu. Kasaresas yra mažiau urbanizuotas nei didesnės pakrantės miestai, todėl kai kurioms paslaugoms gali prireikti keliauti. Dėl kalvoto paviršiaus, kai kurie vietiniai judėjimo būdai gali būti riboti. Taip pat reikia atsižvelgti, kad tai būtų antraoji gyvenamoji vieta pagrindiniam gyvenimui.
Ref: VL143127
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antraeilės gyvenamosios vietos ar investicijos į Ispanijos pakrantės nekilnojamąjį turtą. Tai ypač tinkama tiems, kurie domisi golfu, arti esantis Finca Cortesín golfo klubas yra vienas geriausių regione. Taip pat projektas atitinka poreikius tiems, kurie nori gyventi ramiame, bet kartu ir prabangiame rajone, ne per toli nuo paplūdimių, su puikiomis transporto priemonėmis pasiekiamomis didesnėms gyvenvietėms. Ši vieta taip pat tinka tiems, kurie vertina saugumą, kompleksas bus aptvertas ir veiks visą parą. Tačiau tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su visomis paslaugomis einant pėsčiomis, reikėtų apgalvoti, kad Kai kurios paslaugos gali reikalauti automobilio naudojimo.
Projektas pasižymi aukštos kokybės apdaila: visi butai turi didelio formato porceliano grindų dėklus, visiškai įrengtas Bosch virtuves su Dekton darbo paviršiais ir Duravit vonios kambarius su Ramon Soler įranga. Energijos efektyvumas yra A klasės, pasiekiamas naudojant oro šilumos siurblius, fotovoltinius saulės elementus ir ventiliuojamus fasadus. Butuose įrengtos didelės slydžios durys, tiesiogiai vedančios į terasas, o penthauzai turi iki 225 m² terasų su vaizdais į golfo aikšteynus, jūrą ir kalnus. Bendrose patalpose yra du begaliniai baseinai (222 m² ir 128 m²) su druskos vandens filtravimo sistema, SPA su sauna ir turkiška pirtimi, sporto klubas ir socialus klubas su virtuve.
Butų kainos Amenábar Cortesín prasideda nuo €576,000 už dviejų kambarių butą, kurio plotas yra 126 m². Kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto, orientacijos ir vaizdo. Penthauzai su didžiausiomis terasomis iki 225 m² bus brangiausi. Palyginti su kitais panašiais projektais Kasareso regione, šie butai yra vidutiniškai brangiau, pavyzdžiui, už Abril Doña Julia (nuo €427,000) ar Alura Living (nuo €450,900).
Kasdieninis gyvenimas Amenábar Cortesín suksis aplink golfo laukus, paplūdimius ir kalnų panorama. Rytais gyventojai galės praleisti laiką savo terasose, mėgautis pietvakarių kryptimi besileidžiančia saule, prieš pasiruošiant dienai. Po to galima susitikti su draugais bendrajame klube arba nuspręsti leisti dieną golfo aikštynuose, kurie yra tik kelių minučių atstumu. Popietėmis galima nueiti pasivaikščioti po apylinkes arba pasiekti artimiausią paplūdimį maždaug 10 minučių važiavimo automobiliu. Vakarais bendruomenės baseinai ir poilsio zonos suteiks progos atsipalaiduoti ir socializuotis. Visi pagrindiniai nusipirkimai pasiekiami per 5-7 minutes automobiliu, o didesnės parduotuvės ir paslaugos, Esteponoje, kuri yra apie 15-20 minučių atstumu.
Amenábar Cortesín yra strategiškai įsikūręs tarp Finca Cortesín golfo klubo ir Kasareso miesto. Artimiausias prekybos centras yra 1,5 km, o pagrindinės medicinos paslaugos pasiekiamos per 2,2 km. Vaikų švietimo įstaigos, dvi pradinės ir viena vidurinė mokykla, yra miesto teritorijoje. Kompleksas turi gerą susisiekimą su Marbella (apie 30 minučių) ir Málaga tarptautiniu oro uostu (apie 50 minučių). Viešasis transportas Casarese yra gerai išvystytas, veikia 7 autobusų maršrutai su 33 stotelėmis, tačiau dėl regiono kalvoto paviršiaus, automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui.
Žemėlapis parodo, kad Amenábar Cortesín yra strategiškai įsikūręs tarp Finca Cortesín golfo klubo ir Kasareso miesto, su lengvu susisiekimu su Marbella ir Estepona. Projekto padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek jūros poilsio zonas, o artimiausi keliai suteikia greitą susisiekimą su regiono centrais.
Amenábar Cortesín yra įsikūręs Kasareso savivaldybėje, kuri yra tarp Manilvos šiaurėje ir Esteponos pietuose. Tai yra mažesnė, bet auganti gyvenvietė, kuri yra apie 20 km į šiaurę nuo Marbella ir apie 90 km į pietus nuo Málaga provincijos sostinės. Geografiškai tai yra pietvakarių Ispanijos dalis, Costa del Sol regionas, žinomas dėl savo golfo aikštynų, paplūdimių ir kalnų kraštovaizdžio.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Casares (2,1 km), Play Costa Natura (2,8 km) ir Playa de Manilva (3,9 km), visi pasiekiami per 5-10 minučių važiavimo automobiliu. Málaga tarptautinis oro uostas yra 29 km atstumu, o Gibraltaras, 32 km. Golfui mėgstantiems, Finca Cortesín Golf Club yra tik 668 metrų atstumu, Golf Academy Albayt Resort, 1,1 km, o Estepona Golf, 1,6 km. Pagrindinės paslaugos, prekybos centrai, ligoninės ir vaistinės, yra per 1,5-2,6 km, o didesnės gyvenvietės su platesniu paslaugų spektru, Estepona ir Marbella, pasiekiamos per 20-30 minučių.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Amenábar Cortesín įsikūręs 334 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonų vėsintį vasaros mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, su maždaug 320 saulėtų dienų per metus. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius (kuo vandens temperatūra viršija 20°C). Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su sausomis ir karštomis vasaromis bei švelniais žiemomis. Pietvakarių orientacija leidžia mėgautis popietine saule, o kalnų artumas apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantis Playa de Casares yra vienas iš regiono Blue Flag paplūdimių, siūlantis švarius vandenis ir gerai išlaikytas paplūdimio įrenginius. Kasareso regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, Finca Cortesín Golf Club yra vienas iš geriausių Ispanijoje, o Estepona Golf ir Golf Academy Albayt Resort siūlo skirtingus sunkumus. Sporto mėgėjai taip pat gali naudotis 14 sporto įrangų, įskaitant teniso aikštes, buriavimo centrą ir lauko sporto zonas. Puerto Deportivo de la Duquesa ir Puerto Estepona uostai yra apie 9 km atstumu, siūlant buriavimo ir vandens sporto galimybes.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amenábar Cortesín yra įsikūręs Kasareso savivaldybėje, kuri yra tarp Manilvos šiaurėje ir Esteponos pietuose. Tai yra mažesnė, bet auganti gyvenvietė, kuri yra apie 20 km į šiaurę nuo Marbella ir apie 90 km į pietus nuo Málaga provincijos sostinės. Geografiškai tai yra pietvakarių Ispanijos dalis, Costa del Sol regionas, žinomas dėl savo golfo aikštynų, paplūdimių ir kalnų kraštovaizdžio.
Casares may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Amenábar Cortesín išsiskiria iš kitų Kasareso regiono projektų dėl savo artumo prie prestižinio Finca Cortesín golfo klubo ir aukštos kokybės apdailos. Palyginti su Abril Doña Julia (nuo €427,000), Alura Living (nuo €450,900) ar Amarante Living (nuo €446,000), Amenábar Cortesín yra brangesnis, bet siūlo pranašumus kaip artimesnė prieiga prie golvo, didesnės terasos ir aukštesnės kokybės apdaila. Regione, Amenábar Cortesín konkuruoja su aukštesnės klasės projektais Marbella ir Estepona, bet siūlo ramesnę ir gamtingesnę aplinką su gera prieiga prie tiek paplūdimių, tiek kalnų. Taip pat verta paminėti, kad Amenábar Cortesín energijos efektyvumas yra A klasės, kas yra aukštesnis standartas nei daugelyje kitų regiono projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID