Amenábar Cortesín apresenta um desenvolvimento de 84 apartamentos de luxo localizado em Casares, Málaga, a poucos minutos da costa. Situado perto do renomado campo de golfe Finca Cortesín, o projeto oferece apartamentos com duas ou três quartos, com amplas varandas e vistas para o golfe, mar e montanhas. A construção está prevista para conclusão no primeiro trimestre de 2029, caracterizando-se por acabamentos premium e instalações de bem-estar numa das localizações mais prestigiadas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado a 334 metros acima do nível do mar, com o campo de golfe Finca Cortesín a apenas 668 metros de distância. A localização oferece proximidade a praias como Playa de Casares (2,1 km) e a infraestruturas essenciais como supermercados (1,5 km) e hospital (2,2 km), combinando ambiente residencial com acessibilidade.
Os apartamentos de 126 m² com dois quartos e duas casas de banho atendem às necessidades residenciais para principais residências ou segundas casas. A disposição aberta com cozinha integrada e acesso direto à varanda promove um estilo de vida contemporâneo, enquanto as zonas comuns, incluindo ginásio e spa, satisfazem exigências de bem-estar e lazer no mesmo complexo.
Em fase de construção, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2029. O projeto incorpora tecnologias modernas como bomba de calor aerotérmica, painéis solares fotovoltaicos e fachada ventilada, garantindo classificação energética A. O planeamento inclui 84 unidades distribuídas por apartamentos térreos, intermediários e penthouses, com conclusão faseada.
O projeto não oferece unidades independentes ou moradias isoladas, sendo exclusivamente apartamentos. A localização a 334 metros de altitude implica em algumas inclinações no terreno, o que pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. O número limitado de farmácias na área (apenas 1 num raio de 2 km) deve ser considerado como uma limitação do contexto local.
Ref: VL143127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é especialmente adequado para quem procura uma segunda residência na Costa del Sol com acesso privilegiado a desporto e lazer de qualidade. Caso pratique golfe regularmente, a proximidade imediata a vários campos de prestígio será um fator determinante. Se prefere um ambiente tranquilo longe do turismo massificado, mas com fácil acesso a praias e serviços, a localização de Casares oferece o equilíbrio pretendido. Para investidores em imobiliário de luxo, o projeto representa uma oportunidade numa zona com forte demanda por aluguer sazonal. Famílias com filhos adolescentes beneficiarão da proximidade de escolas e infraestruturas desportivas, enquanto casais sem filhos ou reformados valorizarão a segurança, as zonas comuns e a manutenção reduzida exigida por um apartamento de qualidade.
O projeto destaca-se pela qualidade dos materiais e soluções técnicas implementadas. Todos os apartamentos dispõem de pavimentos em porcelanato de grande formato que criam continuidade visual e facilidade de manutenção. As cozinhas equipadas Bosch com bancadas em Dekton oferecem durabilidade e estética contemporânea, enquanto as casas de banho Duravit com torneiras Ramon Soler representam um padrão superior de acabamento. A solução energética inclui bomba de calor aerotérmica para eficiência na climatização, painéis solares fotovoltaicos para redução do consumo elétrico e uma fachada ventilada que melhora o isolamento térmico e acústico. Estes elementos contribuem para a classificação energética A, um diferencial importante no mercado residencial atual. As varandas amplas com portas de correr maximizam a relação interior-exterior, um aspeto valorizado no clima mediterrânico.
Os apartamentos têm preço a partir de 576.000€ para unidades de dois quartos com 126 m² de área útil. Este valor posiciona o projeto no segmento superior do mercado de Casares, refletindo a qualidade dos acabamentos e a localização premium junto ao campo de golfe. A variação de preços dependerá do tipo de unidade (térreo, intermediário ou penthouse), da área de varanda (até 225 m² nos pisos superiores) e das vistas específicas, com os apartamentos mais altos geralmente apresentando valores mais elevados devido às vistas panorâmicas para golfe, mar e montanhas.
A vida diária em Amenábar Cortesín é marcada pela tranquilidade de um ambiente residencial de prestígio, com fácil acesso tanto a áreas naturais como a infraestruturas urbanas. De manhã, a orientação sudoeste permite desfrutar do sol nas amplas varandas antes de iniciar o dia. O campo de golfe nas imediações cria uma atmosfera serena, enquanto a poucos minutos encontram-se praias para momentos de lazer à tarde. A proximidade de restaurantes e supermercados dentro de um raio de 2 km simplifica as rotinas diárias. A altitude de 334 metros proporciona noites mais frescas durante os meses de verão, tornando as varandas espaços ideais para jantares exteriores com vistas panorâmicas para o golfe e o mar.
A localização de Amenábar Cortesín permite um estilo de vida que combina tranquilidade residencial com acessibilidade a serviços e lazer. A menos de 15 minutos encontram-se as praias de Casares e Manilva, ideais para banhos e caminhadas marítimas. A 1,5 km localiza-se um supermercado para compras diárias, enquanto a 2,2 km existe um hospital para cuidados de saúde. O acesso a campos de golfe é excepcional, com o Finca Cortesín praticamente junto ao desenvolvimento. Para deslocações mais amplas, a cidade de Estepona fica a aproximadamente 20 minutos de carro, oferecendo uma variedade de serviços, comércio e vida cultural. A 29 km encontra-se o aeroporto de Gibraltar e a 73 km o aeroporto internacional de Málaga, facilitando viagens internacionais. A rede de transporte público inclui 7 linhas com 33 paragens na região, proporcionando alternativas à utilização do automóvel.
O mapa mostra a localização privilegiada de Amenábar Cortesín em relação aos principais pontos de interesse. Observe-se a proximidade imediata ao campo de golfe Finca Cortesín e a distância relativamente curta até ao mar, a apenas 2 km em linha reta. A posição elevada a 334 metros proporciona vistas panorâmicas enquanto mantém acessibilidade a serviços essenciais e centros urbanos próximos como Estepona e Manilva.
Casares posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre os centros mais turísticos de Estepona e Sotogrande. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a zonas desenvolvidas e a tranquilidade de um ambiente mais preservado. A cerca de 20 km de Estepona e 30 km de Marbella, beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas urbanas importantes, mantendo simultaneamente uma identidade própria e menos massificada. A posição a meio caminho entre os aeroportos de Gibraltar (32 km) e Málaga (73 km) representa uma vantagem logística para residentes internacionais, com duas opções de acesso aéreo a distâncias comparáveis.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância de 2,1 km (Playa de Casares) a 3,9 km (Playa de Manilva), acessíveis em cerca de 5-10 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é particularmente privilegiado, com Finca Cortesín Golf Club a apenas 668 metros, Golf Academy Albayt Resort a 1,1 km e Estepona Golf a 1,6 km, todos a poucos minutos. Para viagens internacionais, o aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 32 km (30 minutos) e o aeroporto internacional de Málaga a cerca de 73 km (50 minutos). As marinas mais próximas são Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona, ambas a cerca de 9 km (15 minutos), oferecendo instalações náuticas e zonas de lazer costeiro.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 334 metros acima do nível do mar confere a Casares um microclima particularmente agradável, com temperatura média anual de 17,8°C. Esta altitude moderada permite noites mais frescas durante o verão em comparação com zonas costeiras mais baixas, proporcionando maior conforto térmico. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, característica típica da Costa del Sol. O período de banho no mar estende-se por 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A orientação sudoeste das unidades permite aproveitar a luz solar durante grande parte do dia, especialmente nas tardes, enquanto as vistas para as montanhas circundantes oferecem paisagens contrastantes que variam sazonalmente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a praias de qualidade, incluindo a Playa de Casares a 2,1 km e a Playa de Manilva a 3,9 km, com a primeira possuindo a Bandeira Azul, indicativo de padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. Para entusiastas de golfe, a localização é excecional, com acesso a múltiplos campos de prestígio: Finca Cortesín Golf Club (668 m), Golf Academy Albayt Resort (1,1 km) e Estepona Golf (1,6 km). A região dispõe de 14 instalações desportivas variadas, oferecendo opções além do golfe. Para recreação aquática, as marinas próximas como Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) e Puerto Estepona (9,3 km) proporcionam acesso a atividades náuticas e ambientes de lazer costeiro com restaurantes e zonas de estar.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre os centros mais turísticos de Estepona e Sotogrande. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a zonas desenvolvidas e a tranquilidade de um ambiente mais preservado. A cerca de 20 km de Estepona e 30 km de Marbella, beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas urbanas importantes, mantendo simultaneamente uma identidade própria e menos massificada. A posição a meio caminho entre os aeroportos de Gibraltar (32 km) e Málaga (73 km) representa uma vantagem logística para residentes internacionais, com duas opções de acesso aéreo a distâncias comparáveis.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com projetos semelhantes na região de Casares, Amenábar Cortesín posiciona-se no segmento superior, tanto em termos de preço como de qualidade. Enquanto projetos como Abril Doña Julia (a partir de 427.000€), Alura Living (a partir de 450.900€) e Amarante Living (a partir de 446.000€) oferecem alternativas mais acessíveis na mesma zona, Amenábar distingue-se pela localização premium junto ao campo de golfe Finca Cortesín e pelos acabamentos de maior qualidade. A altitude de 334 metros confere ao projeto uma vantagem climática em relação a desenvolvimentos localizados mais próximo da costa, proporcionando noites mais frescas durante o verão. Em comparação com projetos em zonas mais urbanizadas como Estepona ou Marbella, Casares oferece um ambiente mais tranquilo e menos massificado, embora com menor diversidade de serviços e comércio imediato. A relação entre qualidade de vida, prestígio da localização e investimento representa o principal diferencial deste projeto em relação a outras ofertas na Costa del Sol Ocidental.
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