Amenábar Cortesín, комплекс з 84 розкішних апартаментів у Фінка Кортесіні, Казарес. Проект пропонує дво- та трикімнатні квартири, включаючи садові одиниці, апартаменти на середніх поверхах та пентхауси. Здача запланована на перший квартал 2029 року. Комплекс розташований на висоті 334 метри над рівнем моря, з панорамними видами на гольф-поле, море та гори. Проект поєднує преміальні матеріали, просторі тераси та повний набір благоустрою в одному з найпрестижніших місць Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у Казаресі, провінція Малага, на відстані 29 км від аеропорту Малага. Наявність гольф-клубів в межах 1,6 км та пляжів на відстані 2,1-3,9 км дозволяє поєднувати гірське та приморське середовище. Висота над рівнем моря 334 метри забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на довколишню місцевість.
Проект задовольняє потреби в просторому житловому просторі з терасами до 225 м², що особливо підходить для тих, хто цінує відкриті планування та зони відпочинку на свіжому повітрі. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат у кожному апартаменті забезпечує комфортне проживання для невеликих сімей або пар, що прагнуть до простору та функціональності.
Проект знаходиться на стадії будівництва з плановою здачею у першому кварталі 2029 року. Це дозволяє майбутнім власникам брати участь у виборі оздоблювальних матеріалів на деяких етапах завершення. Сучасні технології будівництва та енергоефективні рішення гарантують відповідність сучасним стандартам житла.
Проект не пропонує будинків з власними садами або наземними паркомісцями, оскільки всі паркомісця розташовані в підземному паркінгу. Відсутність власних басейнів для кожного апартаменту компенсується загальними басейнами на території комплексу. Віддаленість від великих торгових центрів вимагає використання автомобіля для основних покупок.
Ref: VL143127
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект особливо підходить для тих, хто планує змінити спосіб життя, переїхавши в тепліший клімат з можливістю займатися гольфом цілий рік. Він ідеально відповідає потребам пар або невеликих сімей, що шукають другий дім для відпочинку або планування переїзду. Підходить для людей, які цінують спокій та природне оточення, але хочуть мати доступ до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль. Зручне розташування між гірською та приморською зонами дозволяє обирати активності залежно від настрою та пори року. Також проект відповідає інвестиційним цілям, оскільки престижна локація та якісні матеріали гарантують стабільність вартості у довгостроковій перспективі.
Проект відрізняється високою якістю оздоблювальних матеріалів та інженерних рішень. В апартаментах використані великогабаритні порцелянові підлоги, що забезпечують довговічність та легкість у догляді. Кухні повністю обладнані технікою Bosch зі стільницями з Dekton, матеріалу, стійкого до подряпин та високих температур. У ванних кімнатах встановлено сантехніку Duravit з міксерами Ramon Soler, що гарантує надійність та елегантний дизайн. Система аеротермального теплового насоса, фотогальванічні сонячні панелі та вентильований фасад забезпечують енергоефективність класу А, що знижує експлуатаційні витрати. Всі приміщення мають вбудовані шафи, а панорамні скляні двері дозволяють максимально використовувати природне освітлення та створюють ефект простору.
Початкова вартість апартаментів у проекті становить від €576.000 за двокімнатні варіанти площею 126 м². Ціни варіюються залежно від типу одиниці (садові апартаменти, середні поверхи або пентхауси), орієнтації та виду. Територія Фінка Кортесін відома як одна з найпрестижніших у регіоні, що впливає на цінову політику. Розстрочка платежів можлива на етапах будівництва, що дозволяє розподілити фінансове навантаження на період до здачі об'єкта.
Amenábar Cortesін створює простір для життя в гармонії з природою та гольф-культурою. Ранковий сон на просторій терасі стане звичкою для мешканців, особливо влітку, коли температури помірні завдяки висоті над рівнем моря. Прогулянки до найближчих пляжів займають близько 15-20 хвилин, що дозволяє легко поєднувати гірське та морське повітря. Вдень мешканці можуть користуватися загальними басейнами або займатися фітнесом у власному тренажерному залі комплексу. Вечорами панорамні види на гольф-поле та гори створюють атмосферу спокою та відпочинку. Проект розрахований на тих, хто цінує активний відпочинок у поєднанні з комфортом сучасного житла.
Життя в районі Фінка Кортесін поєднує доступність природних та міських благ. До найближчого супермаркету можна дістатися за 15 хвилин ходьби або за кілька хвилин на автомобілі. До лікарні та аптеки, близько 10-15 хвилин на автомобілі. У межах 2 км від комплексу розташовані 9 ресторанів, що пропонують як традиційну андалуську, так і міжнародну кухню. Для сімей з дітьми важливою є наявність 2 початкових шкіл та 1 середньої школи в безпосередній близькості. Наявність банку в межах пішої доступності спрощує фінансові операції. Загалом інфраструктура району розрахована на постійне проживання, а не лише на сезонний відпочинок.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу між гірським масивом та узбережжям. Зелені зони відображають гольф-поля Фінка Кортесін, що безпосередньо прилягають до території проекту. Блакитні лінії показують доступ до пляжів та моря на відстані 2-4 км. Важливим є розташування основних транспортних артерій, що забезпечують зручне сполучення з Естепоною, Марбельєю та міжнародними аеропортами регіону.
Казарес займає проміжне положення між двома великими містами, Марбелья на сході (30 хвилин їзди) та Гібралтар на заході (приблизно 40 хвилин). Це дозволяє легко дістатися до міжнародних аеропортів як Малага (73 км), так і Гібралтар (32 км). Місто Естепона, що знаходиться ближче (15-20 хвилин їзди), пропонує повний набір міських послуг, включаючи великі супермаркети, медичні центри та розважальні заклади. Стратегічне розташування робить проект зручним як для постійного проживання, так і для використання як другої резиденції з можливістю швидкого досягнення різних точок інтересу на Коста-дель-Соль.
Пляжі Playa de Casares та Playa de Manilva знаходяться на відстані 2,1 та 3,9 км відповідно, що становить 5-10 хвилин їзди на автомобілі. До гольф-клубу Finca Cortesín, всього 668 метрів, що дозволяє дістатися пішки за 8-10 хвилин. До аеропорту Малага, 29 км або приблизно 30-35 хвилин їзди. Для любителів гольфу додатково доступні Golf Academy Albayt Resort (1,1 км) та Estepona Golf (1,6 км). Для тих, хто користується електромобілем, найближча зарядна станція знаходиться на відстані 6,4 км. Великий торговий центр можна знайти в Естепоні, що за 15-20 хвилин їзди.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 334 метри над рівнем моря створює помірний клімат з меншою вологістю порівняно з прибережними зонами. Середня річна температура становить 17,8°C, що дозволяє насолоджуватися комфортним кліматом цілий рік. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Панорамні види на гори та море, доступні з терас апартаментів, підкреслюють природну красу регіону. Орієнтація на південний захід забезпечує гарне сонячне освітлення вдень та гарні види на захід сонця ввечері. Різниця висот між рівнем моря та розташуванням проекту сприяє природній вентиляції та створює комфортні умови для проживання навіть у найспекотніші місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах досяжності знаходиться кілька пляжів, зокрема Playa de Casares на відстані 2,1 км, що має статус Blue Flag. Це гарантує високу якість води та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу розташування проекту є ідеальним, Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 668 метрів, а Estepona Golf та Golf Academy Albayt Resort, в межах 1,6 км. Регіон пропонує 14 спортивних об'єктів, що дозволяє займатися різними видами активного відпочинку. Для тих, хто віддає перевагу водним видам спорту, доступні марини в Пуерто-де-ла-Дуеса (8,9 км) та Пуерто-Естепона (9,3 км). Загальна інфраструктура регіону розрахована на активний відпочинок цілий рік.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес займає проміжне положення між двома великими містами, Марбелья на сході (30 хвилин їзди) та Гібралтар на заході (приблизно 40 хвилин). Це дозволяє легко дістатися до міжнародних аеропортів як Малага (73 км), так і Гібралтар (32 км). Місто Естепона, що знаходиться ближче (15-20 хвилин їзди), пропонує повний набір міських послуг, включаючи великі супермаркети, медичні центри та розважальні заклади. Стратегічне розташування робить проект зручним як для постійного проживання, так і для використання як другої резиденції з можливістю швидкого досягнення різних точок інтересу на Коста-дель-Соль.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
На тлі інших проектів у Казаресі, таких як Abril Doña Julia (від €427.000), Alura Living (від €450.900) та Amarante Living (від €446.000), Amenábar Cortesін позиціонується у преміальному сегменті з цінами від €576.000. Ця різниця в ціні обґрунтована розташуванням у Фінка Кортесін, одному з найпрестижніших гольф-резортів Коста-дель-Соль. На відміну від інших комплексів, проект пропонує більші площі терас (до 225 м²) та вищий рівень обслуговування. Іншим важливим фактором є наявність двох великих басейнів та повноцінного спа-центру, що не характерно для більшості новобудов у цьому ціновому діапазоні. Регіон Фінка Кортесін також має стабільнішу інвестиційну привабливість порівняно з іншими районами Казареса завдяки міжнародній репутації гольф-курорту та п'ятизіркового готелю, що знаходяться безпосередньо поруч.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID