مشروع أمنبار كورتيسين هو مجمع سكني فاخر قيد الإنشاء في كاساريس، مالقة. يتكون من 84 شقة بسعتين وثلاث غرف نوم، مع تصميمات تشمل وحدات حديقة، وشقق متوسطة الطوابق، ورووف توب. يتميز المشروع بإنهاءات عالية الجودة، وتراسات واسعة، ومرافق صحية شاملة في واحدة من أكثر العناوين المرموقة في كوستا ديل سول. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2029.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس، مالقة، على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الغولف. يتميز بموقعه القريب من المدينة والخدمات اليومية، مع توفر وسائل الراحة الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن الحديثة من خلال توفير مساحات معيشة مفتوحة مع مطابخ متكاملة، وأبواب انزلاقية كبيرة، ووصول مباشر إلى التراسات. الوحدات مصممة للاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة مع التوجه الجنوبي الغربي الأمثل للمناخ المحلي.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2029. يستخدم أحدث تقنيات البناء ويتميز بتصميم عصري مع التركيز على الكفاءة الطاقية، بما في ذلك أنظمة التدفئة الجيوتيرمية والألواح الشمسية الكهروضوئية والواجهة الم venti.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج الوحدات السكنية، كما أن المرافق العامة مثل المسبح والصالة الرياضية مشتركة بين جميع السكان. موقع المشريف يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق والخدمات البعيدة.
Ref: VL143127
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع توفر خدمات راقية. كما يناسب المحترفين الذين يرغبون في الهروب من ضغوط الحياة الحضرية إلى بيئة هادئة مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات والمرافق. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في مناطق مرموقة بكوستا ديل سول سيجدون في هذا المشروع فرصة جيدة نظرًا لموقعه بالقرب من ملعب الغولف المعروف والشواطئ. كما يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ معتدل طوال العام مع إطلالات طبيعية خلابة وخدمات صحية واستجمامية عالية الجودة.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدات السكنية والمرافق المشتركة. تتضمن التشطيبات أرضيات من البورسلين بتنسيق كبير، ومطابخ مجهزة بالكامل من بوش مع أسطح عمل من ديكتون، وحمامات من دورافيت مع تركيبات من رامون سولير. تم تصميم الواجهات الخارجية لتوفير عزل حراري ممتاز مع نظام تهوية يقلل من تكثيف الرطوبة. تم تجهيز الوحدات بنظام تدفئة وتبريد مركزي للتحكم في درجة الحرارة طوال العام. المرافق المشتركة مثل المسبحين اللانهائيين ومنطقة السبا والصالة الرياضية مجهزة بأحدث التقنيات لضمان توفير تجربة راقية للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 576,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم ومساحة 126 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الطابق ومستوى التشطيب والإطلالات. الوحدات العلوية والرووف توب ذات الإطلالات الأوسع تكون عادةً بأعلى الأسعار. يتضمن السعر مواقف للسيارات في الطابق السفلي وأمان على مدار الساعة.
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع إطلالات طبيعية خلابة وخدمات عالية الجودة. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح الباكر على التراس مع مشروبهم المفضل والاستمتاع بإطلالات الغولف والجبل، ثم قضاء بعد الظهيرة في الاسترخاء بجانب المسبح اللانهائي. في المساء، يمكن التنزه في الممرات المحيطة بالمشروع أو زيارة المطاعم القريبة في كاساريس. خلال عطلة نهاية الأسبوع، تتوفر العديد من الأنشطة مثل لعب الغولف في ناد كورتيسين الموجود على مسافة قريبة، أو زيارة الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كاساريس على بعد 2.1 كم فقط.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات والمرافق. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت على بعد 1.5 كم، والمستشفى على بعد 2.2 كم، والصيدلية على بعد 2.6 كم. يتوفر في المنطقة 9 مطاعم ومصرف واحد على مسافة قريبة. بالنسبة للراغبين في ممارسة الرياضة، يقع ملعب الغولف الشهير فينكا كورتيسين على بعد 668 مترًا فقط، بينما توجد عدة ملاعب غولف أخرى في محيط قريب. يمكن الوصول إلى الشاطئ في بلايا دي كاساريس خلال دقائق قليلة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت في بويرتو دي لا دوكيسا وبويرتو إستيبونا خلال حوالي 10 دقائق.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب منطقة كورتيسين المرموقة، مع توفر إطلالات مباشرة على ملعب الغولف والمناطق الطبيعية المحيطة. يسهل الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية عبر الطرق السريعة القريبة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة تقع بين ماربيا وإستيبونا في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الريفية وقرب الخدمات الحضرية. يبعد المشروع حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن ماربيا، وحوالي 50 دقيقة عن مطار مالاجا الدولي، مما يجعله مثاليًا للوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بالهدوء في نفس الوقت.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد بلايا دي كاساريس 2.1 كم، وبلايا كوستا ناتورا 2.8 كم، وبلايا دي مانيلفا 3.9 كم. يمكن الوصول إلى مطاري جبل طارق (32 كم) ومالاجا (73 كم) بسهولة. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد فينكا كورتيسين جولف كلوب على بعد 668 مترًا فقط، بينما يقع أكاديمية الغولف ألبايت ريزورت على بعد 1.1 كم، وإستيبونا جولف على بعد 1.6 كم. يمكن الوصول إلى محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.4 كم.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كاساريس بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. بسبب ارتفاع المشروع البالغ 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع المناخ ببرودة لطيفة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. التوجه الجنوبي الغربي للوحدات يضمن exposure جيد للشمس طوال اليوم، مع توفير الظل الجزئي خلال فترات بعد الظهر في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حائزًا على راية العزاب وهو أنتشا، المعروف بنظافته وجودة مياهه. لمحبي الغولف، يقع المشروع في قلب منطقة غولف راقية، مع وجود فينكا كورتيسين جولف كلاب على بعد أمتار قليلة فقط، وهو واحد من أشهر ملاعب الغولف في إسبانيا. كما توجد 14 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة بالكامل في المشروع. توفر المرافق المشتركة في المشروع مسبحين لانهائيين (222 متر مربع و128 متر مربع) مع نظام ترشيح مياه الملح، ومنطقة سبا مع ساونا وحمام بخار، ونادٍ اجتماعي مع مطبخ.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة تقع بين ماربيا وإستيبونا في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الريفية وقرب الخدمات الحضرية. يبعد المشروع حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن ماربيا، وحوالي 50 دقيقة عن مطار مالاجا الدولي، مما يجعله مثاليًا للوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بالهدوء في نفس الوقت.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في منطقة كاساريس، يتميز أمنبار كورتيسين بموقعه الفريد بالقرب المباشر من ملعب الغولف المرموق. بينما تقدم مشاريع مثل أبريل دونا خوليا (بدءًا من 427,000 يورو) وألورا ليفينغ (بدءًا من 450,900 يورو) وأمارانت ليفينغ (بدءًا من 446,000 يورو) خيارات أقل تكلفة، فإن أمنبار كورتيسين يتميز بتشطيبات فائقة الجودة ومرافق راقية لا توجد في المشاريع الأخرى. كما أن موقعه المرتفع يوفر إطلالات أوسع على البحر والجبال مقارنة بالمشاريع الأخرى القريبة من الشاطئ مباشرة. ومع ذلك، فإن أسعاره أعلى من المشاريع المماثلة في المنطقة، مما يعكس المستوى الأعلى من الجودة والتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID