Amenábar Cortesín, это проект новостроек премиум-класса в районе Финка Кортесин, Касарес. Комплекс состоит из 84 роскошных квартир с двумя или тремя спальнями, включая садовые участки, квартиры на средних этажах и пентхаусы. Проект сочетает в себе высококачественную отделку, просторные террасы и полноценные оздоровительные услуги. Сдача запланирована на первый квартал 2029 года. Квартиры ориентированы на юго-запад с панорамными видами на гольф-поле, море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Касарес, в непосредственной близости от престижного гольф-клуба Финка Кортесин. Расстояние до побережья составляет около 2,1 км до пляжа Плая де Касарес. Комплекс окружен природой с одновременной доступностью повседневных услуг в радиусе 1,5-3 км. Высота над уровнем моря, 334 метра, что обеспечивает приятный микроклимат.
Квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 126 м² подходят для пар, небольших семей или в качестве второго жилья. Открытая планировка с интегрированной кухней и большими раздвижными дверями создает ощущение простора. Просторные террасы до 225 м² обеспечивают дополнительные зоны для отдыха и приема гостей на свежем воздухе.
На данный момент проект находится в стадии строительства. Планируемая сдача, первый квартал 2029 года. Комплекс включает в себя современные энергосберегающие технологии: аэротермальные тепловые насосы, фотогальванические солнечные панели и вентилируемый фасад, что обеспечивает энергоэффективность класса А. Строительство ведется с применением современных технологий и материалов.
Проект не предлагает помещений с первой линией выхода непосредственно к морю. Минимальное расстояние до побережья составляет более 2 км. Комплекс не предназначен для тех, кто ищет полную автономность от транспортных средств, так как до некоторых услуг и объектов инфраструктуры требуется передвижение на автомобиле. Также в непосредственной близости отсутствуют крупные торговые центры.
Ref: VL143127
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amenábar Cortesín подходит для тех, кто ищет сочетание активного отдыха и комфортной повседневной жизни. Проект будет интересен любителям гольфа, так как он расположен всего в 668 метрах от гольф-клуба Финка Кортесин. Для семей с детьми важно наличие детских бассейнов и безопасная территория с круглосуточной охраной. Благодаря близости к международному аэропорту Малаги (29 км) и развитой инфраструктуре, эти квартиры могут стать идеальным вторым жильем для иностранцев, проводящих часть года в Испании. Инвесторы оценят престижность района и перспективы роста стоимости недвижимости в этом развитом регионе Коста-дель-Соль. Проект также подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет жилье с современными удобствами в хорошем климате.
Отделка квартир выполнена с использованием высококачественных материалов. В качестве напольного покрытия используется крупноформатный порцелан, который обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухни полностью оборудованы техникой Bosch со столешницами из Dekton, инновационного материала, устойчивого к царапинам и высоким температурам. Ванные комнаты оснащены сантехникой Duravit с смесителями Ramon Soler. В квартирах установлены системы климат-контроля с функциями обогрева и охлаждения воздуха. Энергетическая эффективность класса А достигается за счет аэротермального теплового насоса, фотогальванических солнечных панелей и вентилируемого фасада. Эти решения не только снижают эксплуатационные расходы, но и минимизируют воздействие на окружающую среду. Террасы оборудованы системами дренажа и освещения, что повышает комфорт их использования.
Цены на квартиры в проекте начинаются от €576,000 за двухкомнатную квартиру площадью 126 м². Стоимость зависит от типа объекта, расположения в комплексе и вида. Пентхаусы и квартиры с большими террасами оцениваются выше. Окончательная цена формируется с учетом выбранной отделки и дополнительных опций. Учитывая премиальное расположение рядом с гольф-клубом Финка Кортесин и инфраструктурой, цены находятся в среднем сегменте для данного района. Финансовые условия и возможная рассрочка уточняются у застройщика.
Повседневная жизнь в Amenábar Cortesín сочетает в себе уединение с доступом к развитой инфраструктуре. Утром можно завтракать на просторной террасе с видом на гольф-поле, после чего отправиться на пляж или на тренировку в фитнес-центр комплекса. Благодаря близости к супермаркетам (1,5 км) и ресторанам, повседневные покупки и прогулки не составляют труда. Вечером жители могут наслаждаться закатом над горами или посещать общие зоны отдыха с infinity-бассейнами. Расположение вблизи нескольких престижных гольф-клубов делает это место привлекательным для любителей этого спорта. Зимой мягкий климат позволяет наслаждаться outdoor-активностью круглый год.
Окружающая среда Amenábar Cortesín сочетает в себе прибрежный образ жизни с доступом к городской инфраструктуре. Район Касарес предлагает необходимый баланс между уединением и развитыми услугами. В радиусе 2 км расположены 9 ресторанов, аптека, банк и медицинские учреждения, включая больницу на расстоянии 2,2 км. Образовательные учреждения представлены двумя начальными и одной средней школой. Транспортная инфраструктура включает 7 линий общественного транспорта с 33 остановками. Для автомобилистов предусмотрена частная подземная парковка. Расположение на высоте 334 метра над уровнем моря обеспечивает хорошую видимость и вентиляцию, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года.
Карта показывает расположение проекта Amenábar Cortesín в контексте окружающих объектов. Комплекс находится в непосредственной близости от гольф-поля Финка Кортесин, что является одним из главных преимуществ локации. В радиусе 5 км расположены пляжи, аэропорт, основные городские центры и объекты инфраструктуры, обозначенные на карте различными иконками.
Касарес расположен между Эстепоной и Манильвой на западном участке Коста-дель-Соль. Этот регион отличается более спокойной атмосферой по сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Фуэнхирола. Муниципалитет Касарес занимает площадь 160 км² с населением около 9000 человек, что создает ощущение простора и недостаточной плотности застройки. Близость к Гибралтару (32 км) и Северной Африке делает эту локацию стратегически важной. Регион славится своими живописными белыми деревнями, которые контрастируют с современными жилыми комплексами, создавая уникальный архитектурный ландшафт.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 2,1-3,9 км: Плая де Касарес (2,1 км), Плая Коста Натура (2,8 км) и Плая де Манильва (3,9 км). До аэропорта Малаги можно добраться за 29 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Гольф-клубы находятся в пешей доступности: Финка Кортесин (668 м), Гольф Академи Альбайт (1,1 км) и Эстепона Гольф (1,6 км). Крупные города, такие как Марбелья, находятся в 30 минутах езды. Зарядка электромобилей доступна на расстоянии 6,4 км. Аптеки и медицинские учреждения расположены в радиусе 2,6 км от комплекса.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Касаресе характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Благодаря расположению на высоте 334 метра над уровнем моря, здесь более прохладно, чем на побережье, особенно в летние месяцы. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Юго-западная ориентация зданий обеспечивает хорошее солнечное освещение террас в послеобеденное время, что особенно ценно в зимние месяцы. Умеренный рельеф местности сочетает в себе равнинные участки и невысокие холмы, что способствует естественной вентиляции. Количество солнечных дней в году значительно превышает средние показатели по Европе, что благоприятно сказывается на качестве жизни и использовании возобновляемой энергии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях есть один пляж с Голубым флагом, Анча, что подтверждает высокое качество воды и развитую инфраструктуру. Ближайшие пляжи расположены в 2,1-3,9 км от комплекса. Особенно привлекательным для любителей гольфа является расположение рядом с тремя престижными гольф-клубами: Финка Кортесин (668 м), Гольф Академи Альбайт (1,1 км) и Эстепона Гольф (1,6 км). В районе Касарес насчитывается 14 спортивных объектов, включая фитнес-центры, теннисные корты и площадки для водных видов спорта. Для жителей комплекса доступен собственный фитнес-центр, а также infinity-бассейны с соленой фильтрацией площадью 222 м² и 128 м², спа-зона с сауной и хаммамом.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен между Эстепоной и Манильвой на западном участке Коста-дель-Соль. Этот регион отличается более спокойной атмосферой по сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Фуэнхирола. Муниципалитет Касарес занимает площадь 160 км² с населением около 9000 человек, что создает ощущение простора и недостаточной плотности застройки. Близость к Гибралтару (32 км) и Северной Африке делает эту локацию стратегически важной. Регион славится своими живописными белыми деревнями, которые контрастируют с современными жилыми комплексами, создавая уникальный архитектурный ландшафт.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Amenábar Cortesín позиционируется как премиальный проект в районе Касарес. По сравнению с аналогичными проектами в этом районе, такими как Abril Doña Julia (от €427,000), Alura Living (от €450,900) и Amarante Living (от €446,000), цены в Amenábar Cortesín находятся в более высоком сегменте, что оправдано его близостью к престижному гольф-клубу Финка Кортесин и более высокими характеристиками энергоэффективности. В то время как другие проекты в Касарес часто фокусируются на доступности и семейной направленности, Amenábar Cortesín делает акцент на роскоши и качестве жизни для взыскательных покупателей. Комплекс предлагает более просторные террасы (до 225 м²) по сравнению со стандартными предложениями на рынке. В отличие от проектов в более густонаселенных районах, таких как Марбелья, Касарес предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки. Однако при этом не sacrifices удобства, поскольку все необходимое находится в пределах короткой поездки на автомобиле.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID