Tento byt v Doña Julia, Málaga, nabízí kupujícím hledajícím slunce a pohodlí příležitost vlastnit nemovitost na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je navržena tak, aby poskytovala obyvatelům pohodlný obytný prostor. Jeho strategická poloha jej umisťuje blízko každodenních nezbytností a zároveň si zachovává klidné bydlení. Blízkost golfových hřišť a pláží zvyšuje jeho přitažlivost pro jednotlivce usilující o aktivní nebo relaxační životní styl. Nemovitost představuje praktickou volbu pro potenciální kupce hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště v regionu Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), nabízí tento byt v Doña Julia konkurenceschopnější cenový bod od 279 000 € jako výchozí cenu. Zatímco Alba Benalmadena začíná na 699 000 €, představuje jiný segment trhu v regionu. Výchozí cena nemovitosti v Doña Julia je nižší než u Acqua Gardens a Aby Upper, což naznačuje, že by mohla nabízet větší hodnotu, zejména vzhledem k její konfiguraci se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Poloha nemovitosti, v blízkosti golfových hřišť a pobřeží, je srovnatelná s atraktivitou jiných pobřežních rezidenčních oblastí v regionu, ale je nabízena za dostupnější cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Doña Julia, nedaleko Marbelly, v těsné blízkosti pobřeží s každodenními nezbytnostmi na dosah ruky. Pohodlí oblasti je posíleno blízkostí letiště pouhých 27 km, což usnadňuje cestování. Pláže jsou vzdálené jen pár kilometrů, ale jejich dosažení může vyžadovat dopravu.
Pro ty, kteří oceňují snadný přístup k golfovým hřištím a plážím, nabízí tento byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami praktické obytné řešení. Rozložení nemovitosti je vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Prostorná terasa nabízí možnosti pro venkovní posezení a užívání si okolí.
Tento byt, prodávaný jako stávající nemovitost, je připraven k okamžitému nastěhování, čímž odpadá nutnost čekat na nové projekty. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí kupujícím obytný prostor, který si mohou okamžitě užívat. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, jeho dobrý stav a stávající vybavení jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí rychle bydlet.
Tato nemovitost nemusí vyhovovat těm, kteří hledají bydlení s přímým přístupem na pláž nebo potřebují velkou soukromou zahradu. Ačkoli jsou pláže blízko, jejich dosažení vyžaduje dopravu. Navíc, zatímco oblast nabízí veřejnou dopravu, vlastnictví vozu může poskytnout větší flexibilitu.
Tento byt v Doña Julia může být vhodnou volbou pro ty, kteří hledají domov na slunném pobřeží Španělska. Rozložení nemovitosti je ideální pro páry nebo malé rodiny hledající snadný přístup ke golfovým hřištím a plážím. Ti, kteří ocení klidné životní prostředí a pohodlí, najdou blízká zařízení, jako jsou restaurace a lékárny, v rozumné vzdálenosti. Relativní blízkost letišť Malaga (73 km) a Gibraltar (28 km) je důležitým faktorem pro ty, kteří plánují časté cestování. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají rekreační investici, která by mohla potenciálně poskytnout dobrý výnos z pronájmu.
Byt je v dobrém stavu a nabízí pevný základ, ačkoli konkrétní detaily se mohou lišit v závislosti na individuálních preferencích. Jeho obytná plocha 100 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami naznačuje rovnováhu mezi funkčností a pohodlím. Dobrá orientace a panoramatické výhledy zvyšují přitažlivost obytných prostor. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné informace o povrchových úpravách, dobrý stav nemovitosti naznačuje, že byla dobře udržovaná a připravená k nastěhování, a může také nabídnout příležitosti pro ty, kteří ji chtějí přizpůsobit svému vkusu.
Tento byt, začínající na 279 000 €, nabízí příležitost vlastnit nemovitost v regionu Costa del Sol. Nemovitost se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 100 m² má cenovku odrážející její polohu a nabízené vybavení. Cenová hladina v oblasti je navržena tak, aby přilákala kupce hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště s pohodlím. Představuje hodnotu v oblasti, vzhledem k nabízenému prostoru a vybavení.
Doña Julia nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje blízkost k denním zařízením s klidným prostředím. V okolí se nachází restaurace, lékárny a banky do 2 km. Pro milovníky outdoorových aktivit nabízí oblast útočiště s mnoha golfovými hřišti do 1,2 km a plážemi, které poskytují místa k relaxaci. Nadmořská výška 35 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 0,9 % činí oblast snadno dostupnou. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) nabízí pohodlné období pro milovníky vodních sportů.
Život v Doña Julia je definován pohodlím a volným časem. Každodenní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je vzdáleno do 2 km, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Pro milovníky outdoorových aktivit nabízí oblast útočiště s golfovým klubem Finca Cortesin do 1,2 km, spolu s mnoha dalšími golfovými hřišti. Pláže, jako je Playa de Casares, jsou vzdálené pouhých 2,0 km, což nabízí příležitosti k relaxaci a užívání si středomořského klimatu. Rušná města jako Marbella a Estepona jsou v krátké dojezdové vzdálenosti, což umožňuje prozkoumat širší škálu kulturních a rekreačních aktivit.
Mapa zobrazuje polohu Doña Julia, rezidenční oblasti na jižním pobřeží Španělska. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči blízkým plážím, golfovým hřištím a hlavním městům, čímž podtrhuje životní styl oblasti.
Doña Julia se nachází v regionu Costa del Sol, který je známý svými malebnými výhledy na moře a golfovými zařízeními. Nachází se v provincii Malaga, poblíž Gibraltaru, což poskytuje obyvatelům přístup k oběma důležitým oblastem andaluského pobřeží. Blízkost měst jako Estepona a Casares kombinuje klidné obytné prostředí s pulzujícím městským životem a bohatými kulturními památkami.
Pohodlí bytu je jedním z jeho hlavních lákadel. Blízkost pláží, jako je Playa de Casares, pouhých 2,0 km daleko, spolu s přístavem La Duquesa (3,9 km), jej činí atraktivním. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, přičemž golfový klub Finca Cortesin je vzdálen pouhých 1,2 km. Pro mezinárodní cestující je letiště Gibraltar vzdáleno pouhých 28 km a letiště Malaga 73 km, což poskytuje dobré spojení. Blízké supermarkety (1,8 km) a lékárny (2,0 km) uspokojují každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Přibližně 3 845 slunečných hodin ročně poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti 35 metrů s 0,9% sklonem k pláži ji činí snadno přístupnou. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) nabízí pohodlné období pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, zejména pro milovníky pláží a golfu. Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km) poskytují více možností pro plážové nadšence. Golfoví nadšenci mohou navštívit golfový klub Finca Cortesin (1,2 km), spolu s blízkými Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Kromě toho přístav La Duquesa (3,6 km) nabízí námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází v regionu Costa del Sol, který je známý svými malebnými výhledy na moře a golfovými zařízeními. Nachází se v provincii Malaga, poblíž Gibraltaru, což poskytuje obyvatelům přístup k oběma důležitým oblastem andaluského pobřeží. Blízkost měst jako Estepona a Casares kombinuje klidné obytné prostředí s pulzujícím městským životem a bohatými kulturními památkami.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL823314
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
