Tento byt v Doña Julia, Málaga, ponúka kupujúcim hľadajúcim slnko a pohodlie príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na južnom pobreží Španielska. Nemovitost s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutá tak, aby poskytovala obyvateľom pohodlný obytný priestor. Jeho strategická poloha ho umiestňuje blízko každodenných potrieb pri zachovaní pokojného životného prostredia. Blízkosť golfových ihrísk a pláží zvyšuje jeho atraktivitu pre jednotlivcov hľadajúcich aktívny alebo relaxačný životný štýl. Nemovitost predstavuje praktickú voľbu pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich rekreačný dom alebo trvalé bydlisko v regióne Costa del Sol.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento byt v Doña Julia ponúka konkurencieschopnejšiu cenu od 279 000 € ako štartovaciu cenu. Zatiaľ čo Alba Benalmadena začína na 699 000 €, predstavuje iný segment trhu v regióne. Štartovacia cena nehnuteľnosti v Doña Julia je nižšia ako u Acqua Gardens a Aby Upper, čo naznačuje, že by mohla ponúknuť väčšiu hodnotu, najmä vzhľadom na jej konfiguráciu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Poloha nehnuteľnosti, v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia, je porovnateľná s atraktivitou iných pobrežných rezidenčných oblastí v regióne, ale ponúka sa za dostupnejšiu cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Doña Julia, neďaleko Marbelly, v bezprostrednej blízkosti pobrežia s každodennými potrebami na dosah ruky. Pohodlie oblasti je posilnené blízkosťou letiska vzdialeného len 27 km, čo uľahčuje cestovanie. Pláže sú vzdialené len pár kilometrov, ale ich dosiahnutie môže vyžadovať dopravu.
Pre tých, ktorí oceňujú ľahký prístup ku golfovým ihriskám a plážam, tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka praktické obytné riešenie. Dispozícia nehnuteľnosti je vhodná pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domáce kanceláriu alebo hosťovskú izbu. Priestranná terasa ponúka možnosti pre vonkajšie posedenie a vychutnávanie si okolia.
Predávaný ako existujúca nehnuteľnosť, tento byt je pripravený na nasťahovanie, čím sa eliminuje námaha čakania na nové projekty. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ponúka kupujúcim priestor, ktorý si môžu okamžite užiť. Aj keď to nie je nový projekt, jeho dobrý stav a existujúce vybavenie ho robia atraktívnym pre tých, ktorí sa chcú rýchlo nasťahovať.
Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie s priamym prístupom na pláž alebo potrebujú veľký súkromný záhradný priestor. Hoci sú pláže blízko, ich dosiahnutie vyžaduje dopravu. Okrem toho, že oblasť ponúka verejnú dopravu, vlastnenie auta môže poskytnúť väčšiu flexibilitu.
Tento byt v Doña Julia môže byť vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú domov na slnečnom pobreží Španielska. Dispozícia nehnuteľnosti je ideálna pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú ľahký prístup ku golfovým ihriskám a plážam. Tí, ktorí oceňujú pokojné životné prostredie a pohodlie, nájdu blízke zariadenia, ako sú reštaurácie a lekárne, na rozumnej vzdialenosti. Relatívna blízkosť letísk Malaga (73 km) a Gibraltar (28 km) je dôležitým faktorom pre tých, ktorí plánujú často cestovať. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú investíciu, ktorá by potenciálne mohla priniesť dobrý výnos z prenájmu.
Byt je v dobrom stave, ponúka pevný základ, hoci konkrétne detaily sa môžu líšiť v závislosti od individuálnych preferencií. Jeho obytná plocha 100 m² s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami naznačuje rovnováhu medzi funkčnosťou a pohodlím. Dobrá orientácia a panoramatické výhľady zvyšujú atraktivitu obytných priestorov. Hoci nie sú poskytnuté žiadne podrobnosti o povrchových úpravách, dobrý stav nehnuteľnosti naznačuje, že bola dobre udržiavaná a pripravená na bývanie, a tiež môže ponúknuť príležitosti pre tých, ktorí ju chcú prispôsobiť svojmu vkusu.
Od 279 000 € ponúka tento byt príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v regióne Costa del Sol. Nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 100 m² má cenovú hladinu, ktorá odráža jej polohu a ponúkané vybavenie. Cenová hladina v oblasti je navrhnutá tak, aby prilákala kupujúcich hľadajúcich pohodlný rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Predstavuje hodnotu v oblasti, vzhľadom na ponúkaný priestor a vybavenie.
Doña Julia ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje blízkosť k denným zariadeniam so pokojným prostredím. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, lekárne a banky do 2 km. Pre milovníkov outdoorových aktivít oblasť ponúka útočisko s mnohými golfovými ihriskami do 1,2 km a plážami, ktoré poskytujú miesta na relaxáciu. Nadmorská výška oblasti 35 metrov nad morom s jemným 0,9% sklonom k pláži ju robí ľahko dostupnou. Päť mesiacov plaveckej sezóny (teplota vody ≥20°C) ponúka pohodlné obdobie pre milovníkov vodných športov.
Životný štýl v Doña Julia je definovaný pohodlím a voľným časom. Každodenné vybavenie, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sú do 2 km, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Pre milovníkov outdoorových aktivít oblasť ponúka útočisko s golfovým klubom Finca Cortesin vzdialeným 1,2 km, spolu s mnohými ďalšími golfovými ihriskami. Pláže, ako je Playa de Casares, sú vzdialené len 2,0 km, čo ponúka možnosti na relaxáciu a vychutnanie si stredomorského podnebia. Živé mestá ako Marbella a Estepona sú v krátkej dojazdovej vzdialenosti, čo umožňuje preskúmať širšiu škálu kultúrnych a rekreačných aktivít.
Mapa zobrazuje polohu Doña Julia, obytnej oblasti na južnom pobreží Španielska. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám a hlavným mestám, čím podčiarkuje životný štýl regiónu.
Doña Julia sa nachádza v regióne Costa del Sol, oblasti známej pre svoje malebné výhľady na more a golfové vybavenie. Nachádza sa v provincii Malaga, v blízkosti Gibraltaru, ponúka obyvateľom prístup k dvom dôležitým oblastiam andalúzskeho pobrežia. Blízkosť miest ako Estepona a Casares kombinuje pokojné obytné prostredie s pulzujúcim mestským životom a bohatými kultúrnymi atrakciami.
Pohodlie bytu je jednou z jeho hlavných atrakcií. Blízkosť pláží ako Playa de Casares, len 2,0 km ďaleko, spolu s prístavom La Duquesa (3,9 km), ho robí atraktívnym. Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, s golfovým klubom Finca Cortesin vzdialeným len 1,2 km. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Gibraltar vzdialené len 28 km a letisko Malaga 73 km, čo ponúka dobré spojenie. Blízke supermarkety (1,8 km) a lekárne (2,0 km) uspokojujú každodenné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia si užíva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Približne 3 845 slnečných hodín ročne poskytuje ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti 35 metrov s 0,9% sklonom k pláži ju robí ľahko dostupnou. Päť mesiacov plaveckej sezóny (teplota vody ≥20°C) ponúka pohodlné obdobie pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu rekreačných možností, najmä pre milovníkov pláží a golfu. Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km) poskytujú viacero možností pre plážových nadšencov. Golfoví nadšenci môžu navštíviť golfový klub Finca Cortesin (1,2 km), ako aj blízke Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Okrem toho prístav La Duquesa (3,6 km) ponúka námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v regióne Costa del Sol, oblasti známej pre svoje malebné výhľady na more a golfové vybavenie. Nachádza sa v provincii Malaga, v blízkosti Gibraltaru, ponúka obyvateľom prístup k dvom dôležitým oblastiam andalúzskeho pobrežia. Blízkosť miest ako Estepona a Casares kombinuje pokojné obytné prostredie s pulzujúcim mestským životom a bohatými kultúrnymi atrakciami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL823314
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
