Solemar er et lukket boligområde beliggende i Casares Costa, bestående af 58 lejligheder fordelt på fire lav bygninger. Beliggenheden tilbyder en balance mellem nærhed til havet og adgang til byens faciliteter, placeret en kort afstand fra kysten og de største færdselsårer. Boligerne er tilgængelige med to eller tre værelser, alle kendetegnet ved en rummelig terrasse og sydøstlig orientering. Udviklingen, som er færdigbygget i henhold til spansk byggeregulativ, inkluderer fælles grønne områder, en swimmingpool og overdækkede parkeringspladser. Nærheden til golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín definerer områdets miljø.
Sammenlignet med projekter som Arrecife og Abril Doña Julia i Casares, adskiller Solemar sig ved at være færdigt, hvilket eliminerer risici ved køb på tegnebrættet. Selvom Bliss Homes tilbyder en lidt lavere indgangspris, tilbyder Solemar specifikke indvendige finish som flisegulve Ardesia Avorio og gangadgang til Club House på Doña Julia Golf. I modsætning til større komplekser med flere pools, fokuserer Solemar på ét unikt og overskueligt grønt område, hvilket bevarer en mere intim følelse af fællesskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Casares Costa, et urbant kystområde. Den strategiske placering mellem Estepona og Sotogrande gør det nemt at nå forskellige destinationer på Costa del Sol. Afstanden i fugleflugt til Málaga lufthavn er ca. 27 km, mens nærmeste jernbanestation er tilgængelig via det lokale vejnet. Direkte adgang til kystvejen A-7 letter transporten mod Marbella og Gibraltar.
Boligerne er designet til at maksimere det naturlige lys med sydøstligt vendte terrasser. Planløsningerne integrerer stue og køkken med det udendørs rum, hvilket skaber en kontinuitet mellem inde- og uderum. Soveværelserne har indbyggede skabe, og badeværelserne er færdigbehandlet med mærkevarer. Stuelejlighederne har private haver, mens penthouselejlighederne tilbyder store solterrasser. Klimaanlægget og termisk isolering sikrer boligkomfort året rundt.
Projektet er færdigt og afleveret i henhold til gældende bygningsreglementer. Byggeriet har inkorporeret teknikker for energieffektivitet og opnår energimærke B. De udendørs arealer har landskabspleje med automatisk drypvanding og en fælles pool. Alle lejligheder inkluderer en privat udendørs parkeringsplads under en pergola. De indvendige finish, såsom keramiske gulve og aluminiumsvinduer, afspejler en moderne og holdbar byggestandard.
Nærheden til hovedvejen kan medføre støj fra trafikken, hvilket er en faktor at overveje for støjsensitive personer. Den sydøstlige orientering, optimalt mht. lys, begrænser direkte solsentindfald om eftermiddagen og om vinteren. Komplekset har ikke interne faciliteter som spa eller fitnesscenter, men benytter sig af faciliteterne i det tilstødende golfklubhus og nærliggende byer. Privatlivet mellem enhederne, selvom sikret gennem designet, kan variere afhængigt af lejlighedens placering.
Denne boligprofil opfylder behovene hos en familie eller et par, der søger et sekundært hjem eller et feriehus med private udendørs arealer. Den er velegnet til dem, der sætter pris på at kunne gå til stranden og foretrækker et lukket boligområde for sikkerhed og vedligeholdelse. Konfigurationen med tre værelser gør den funktionel til at have gæster. Den er også velegnet til golfspillere på grund af nærheden til flere klubber, eller for investorer i et etableret turistområde, der kan udnyttes både til sæsonudlejning og eget brug.
Kvaliteten af finish er defineret af et valg af funktionelle og holdbare materialer. Gulvene er fliser i serien Ardesia Avorio fra Saloni, 60x60 cm format, valgt for visuel kontinuitet mellem interiør og terrasser. Køkkenerne er udstyret med indbyggede hvidevarer (ovn, keramisk kogeplade, emfang) og bordplader af fenolharpiks. Badeværelserne har sanitet fra Jacob Delafon og armaturer fra TRES. Vinduerne er i aluminium fra STRUGAL med energiglas og termoruder, samt elektriske persienner. Klimaanlægget er kanalført med varmepumpe, hvilket sikrer energieffektivitet (Klasse B).
Priserne for enhederne i dette kompleks starter fra 545.000 €. Prisniveauet reflekterer boligens størrelse på 113 m² og tilstedeværelsen af tre værelser. Markedsværdien inkluderer de beskrevne finish, terrassen og parkeringspladsen. Prisvariationen afhænger af etagen (stue, mellem eller penthouse) og udsigtet, hav eller have. Kvadratmeterprisen er i overensstemmelse med nybyggeri i Casares Costa-området, der tilbyder lignende strukturer og direkte adgang til stranden.
At bo i Solemar indebærer en livsstil tæt på havet og det middelhavsklima. Om morgenen oversvømmes terrasserne af lys, hvilket muliggør udendørs morgenmad det meste af året. Nærheden til Playa Ancha, som kan nås til fods, gør det nemt at tage til stranden for en kort dukkert eller en aftengåtur. Dagligvarer kan købes i supermarkeder inden for 1 km, mens bilen er det primære transportmiddel til ture til golfbaner eller de nærmeste lystbådehavne. Atmosfæren er en stabil boligforening, hvor roen i de fælles haver alternerer med kystens liv i sommermånederne.
Omgivelserne er karakteriseret ved kysten og turistinfrastrukturen. Stranden Playa de Casares ligger 863 meter væk i fugleflugt, hvilket gør havet meget tilgængeligt. En kort køretur derfra ligger lystbådehavnene i La Duquesa og Estepona, der tilbyder spisesteder og fritidsaktiviteter. Til sport er der flere golfbaner, herunder Finca Cortesín ca. 1,9 km væk og Doña Julia lige ved siden af komplekset. Området betjenes af supermarkeder og apoteker inden for 1,5 km, hvilket sikrer dagligdags autonomi. Trafikken på A-7 kan være tung i myldretiden.
Dette kort viser Solemars strategiske placering i Casares Costa. Bemærk nærheden til kysten og golfbanerne samt den direkte adgang til A-7. De blå områder angiver gangbroer for at nå havet.
Casares Costa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, på grænsen mellem provinserne Málaga og Cádiz. Denne placering er strategisk, da den er lige langt fra de kosmopolitiske byer som Marbella og de mere rolige områder på Costa de la Luz. "New Golden Mile" har set en stigende udvikling, der balancerer traditionel turisme med nye boliger af høj kvalitet. Sammenlignet med Estepona (ca. 10-15 minutter), tilbyder det et mere boligpræget og mindre travlt miljø.
Mobilitet afhænger primært af privat bil. Adgangen til motorvejen A-7/AP-7 er den primære færdselsåre. Málaga lufthavn ligger ca. 27 km væk (30-40 minutters kørsel), mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 30 km væk. Stranden kan nås til fods på under 15 minutter. Busstoppesteder findes langs kystvejen, men servicen er ikke så hyppig som i storbyer. For at nå indkøbscentre eller hospitaler (som det i Estepona 4,1 km væk), er en bil nødvendig. Golfbanene kan nås på få minutter i bil.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer fra 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Beliggenheden 66 meter over havets overflade giver en behagelig ventilation. Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året, med en badesæson på ca. 5 måneder (maj til oktober). Den sydøstlige orientering af boligerne maksimerer morgensolen. Men orienteringen betyder, at interiøret forbliver køligt om eftermiddagen om sommeren, hvilket kræver mindre brug af aircondition, men modtager mindre direkte sol om vinteren sammenlignet med en sydlig orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de Casares (863 m), kendt som en bystrand med faciliteter. Ca. 3 km væk ligger La Duquesa, der tilbyder en lystbådehavn med fuld service. Området er et knudepunkt for golfentusiaster: udover Doña Julia banen, ligger Finca Cortesín, Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort alle inden for en radius på 4 km. For vandsport tilbyder de nærliggende havne bådudlejning og udstyr. Der er ingen store overdækkede sportscentre i komplekset, men Complejo Deportivo Las Viñas ligger ca. 4 km væk.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Costa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, på grænsen mellem provinserne Málaga og Cádiz. Denne placering er strategisk, da den er lige langt fra de kosmopolitiske byer som Marbella og de mere rolige områder på Costa de la Luz. "New Golden Mile" har set en stigende udvikling, der balancerer traditionel turisme med nye boliger af høj kvalitet. Sammenlignet med Estepona (ca. 10-15 minutter), tilbyder det et mere boligpræget og mindre travlt miljø.
Casares may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marts | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL442332
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet på baggrund af beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
