Solemar är ett slutet bostadsområde beläget i Casares Costa, bestående av 58 lägenheter fördelade på fyra låga byggnader. Läget erbjuder en balans mellan närhet till havet och tillgång till stadens bekvämligheter, placerat en kort avstånd från kusten och de viktigaste kommunikationsvägarna. Fastigheterna är tillgängliga med konfigurationer av två eller tre sovrum, alla kännetecknade av en generös terrass och sydostlig orientering. Utvecklingen, som är färdigställd enligt spanska byggregler, inkluderar gemensamma grönområden, en swimmingpool och parkeringsplatser. Närheten till golfbanor som Doña Julia och Finca Cortesín definierar områdets miljö.
Jämfört med projekt som Arrecife och Abril Doña Julia i Casares, utmärker sig Solemar genom att vara färdigställt, vilket eliminerar riskerna med köp på ritning. Även om Bliss Homes erbjuder en något lägre inträdespris, erbjuder Solemar specifika inre ytbehandlingar som klinkergolv Ardesia Avorio och gångavstånd till Club House på Doña Julia Golf. Till skillnad från större komplex med flera pooler, fokuserar Solemar på ett unikt och hanterbart grönområde, vilket bibehåller en mer intim känsla av gemenskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Casares Costa, ett urbant kustområde. Det strategiska läget mellan Estepona och Sotogrande gör det enkelt att nå olika platser på Costa del Sol. Avståndet i fågelväg till Málaga flygplats är cirka 27 km, medan den fjärmare järnvägsstationen är nåbar via det lokala vägnätet. Direkt tillgång till kustvägen A-7 underlättar resor till Marbella och Gibraltar.
Bostadsenheterna är utformade för att maximera det naturliga ljuset, med sydostligt vända terrasser. Planlösningarna föreskriver öppna sällskapsytor mot köket och uteplatsen, vilket skapar en kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Sovrummen har garderober och badrummen är färdigställda med varumärkesmaterial. Bostäder på bottenvåningen njuter av privata trädgårdar, medan penthouses erbjuder stora solterrasser. Luftkonditioneringssystemet och den termiska isoleringen garanterar boendekomfort året runt.
Projektet har färdigställts och överlämnats enligt gällande byggstandarder. Byggnationen har integrerat tekniker för energieffektivitet och uppnår energiklass B. Exteriören uppvisar landskapsområden med automatisk bevattning och en gemensam pool. Alla lägenheter inkluderar en utomhusparkering under en pergola. De inre ytbehandlingarna, som klinkergolven och aluminiumfönstren, återspeglar en modern och hållbar byggstandard.
Närheten till huvudvägen kan generera buller, en faktor att överväga för de som är känsliga för ljud. Den sydostliga orienteringen, om än optimal för ljus, begränsar solens exponering under sen eftermiddag och vinter. Komplexet erbjuder inte interna tjänster som spa eller gym, utan förlitar sig på faciliteterna i den intilliggande golfklubben och närliggande städer. Integriteten mellan enheterna, även om den säkras genom designen, kan variera beroende på lägenhetens specifika placering.
Denna bostadsprofil möter behoven hos en familj eller ett par som söker ett sekundärt boende eller ett semesterhus med privata utomhusutrymmen. Den är lämplig för dem som uppskattar att kunna gå till stranden och föredrar ett slutet bostadsområde för säkerhet och underhåll. Konfigurationen med tre sovrum gör den funktionell för att ta emot vänner eller släktingar. Den är också lämplig för de som spelar golf, med tanke på närheten till flera klubbar, eller för de som söker en fastighetsinvestering i etablerad turistområde, utnyttjbar både för säsongsuthyrning och eget bruk.
Kvaliteten på ytbehandlingarna definieras av ett val av funktionella och motståndskraftiga material. Golven är klinker i serien Ardesia Avorio från Saloni, 60x60 cm format, valda för visuell kontinuitet mellan interiör och terrasser. Köken är utrustade med inbyggda vitvaror (ugn, glaskeramikhäll, spiskåpa) och arbetsytor i fenolhartser. Badrummen har sanitetsporslin från Jacob Delafon och blandare från TRES. Fönstren är i aluminium från STRUGAL med dubbelglas och inbrottsskydd, utrustade med elektriska persienner. Luftkonditioneringssystemet är kanalfört med värmepump, vilket säkerställer energieffektivitet (Klass B).
Priserna för enheterna i detta komplex börjar från 545 000 €. Prisnivån reflekterar boytan på 113 m² och närvaron av tre sovrum. Marknadsvärdet inkluderar de beskrivna ytbehandlingarna, terrassen och parkeringen. Prisvariationen beror på vilken våning (bottenplan, mellanplan eller vindsvåning) och utsikten, hav eller trädgårdar. Kvadratmeterpriset är i linje med nyproduktion i Casares Costa-området, som erbjuder liknande strukturer och direkt tillgång till stranden.
Att bo i Solemar innebär att anta en livsstil kopplad till havet och det medelhavsklimatet. På morgonen översvämmas terrasserna av ljus, vilket möjliggör frukost utomhus större delen av året. Närheten till Playa Ancha, nåbar till fots, underlättar tillgången till stranden för enstaka bad eller kvällspromenader. Närheten till tjänster som stormarknader inom en kilometer gör den dagliga handlingen praktisk, medan bilen förblir det huvudsakliga medlet för resor till golfbanor eller närliggande maritima hamnar. Atmosfären är en stabil bostadsrätt, där lugnet i de gemensamma trädgårdarna växlar med kustens liv under sommaren.
Den omgivande miljön kännetecknas av kusten och turistinfrastrukturen. Stranden Playa de Casares ligger 863 meter bort i fågelväg, vilket gör havet mycket tillgängligt. En kort bilresa bort ligger marinorna i La Duquesa och Estepona, vilket erbjuder alternativ för dining och nöjen. För sport finns det flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín cirka 1,9 km bort och Doña Julia intill komplexet. Området betjänas av stormarknader och apotek inom 1,5 km, vilket garanterar daglig självförsörjning. Trafiken på A-7 kan vara tung under rusningstid.
Denna karta visar Solemars strategiska position i Casares Costa. Notera närheten till kusten och golfbanorna samt den direkta tillgången till A-7. De blå områdena indikerar gångstråk för att nå havet.
Casares Costa ligger i den västra delen av Costa del Sol, vid gränsen mellan provinserna Málaga och Cádiz. Denna position är strategisk eftersom den är ekvidistant från de kosmopolitiska städerna Marbella och de mer lugna zonerna på Costa de la Luz. "New Golden Mile" har sett en växande utveckling, som balanserar traditionell turism med nya bostäder av hög kvalitet. Jämfört med Estepona (cirka 10-15 minuter), erbjuder det en mer bostadsinriktad och mindre trång miljö.
Rörlighet beror främst på privat bil. Tillgången till motorvägen A-7/AP-7 är den primära kommunikationsvägen. Málaga flygplats ligger cirka 27 km bort (30-40 minuters bilresa), medan Gibraltar ligger cirka 30 km bort. Strandens nås till fots på mindre än 15 minuter. Bussstoppen finns längs kustvägen, men tjänsten är inte så frekvent som i storstäder. För att nå köpcentrum eller sjukhus (som det i Estepona 4,1 km bort) krävs bil. Golfbanorna nås på några minuter med bil.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar från 12 °C på vintern till 27 °C på sommaren. Läget 66 meter över havet ger en trevlig naturlig ventilation. Regionen njuter av över 3 800 soltimmar per år, med en badsäsong på cirka 5 månader (maj till oktober. Den sydostliga exponeringen av bostäderna maximerar morgonsolen. Emellertid innebär orienteringen att interiören förblir sval på eftermiddagen på sommaren, vilket kräver mindre användning av luftkonditionering, men får mindre direkt sol på vintern jämfört med en sydlig exponering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa de Casares (863 m), känd för att vara en strandstad med faciliteter. Cirka 3 km bort ligger La Duquesa, som erbjuder en marina med kompletta tjänster. Området är en referenspunkt för golfentusiaster: utöver Doña Julia-banan finns Finca Cortesín, Estepona Golf och Golf Academy Albayt Resort alla inom en radie av 4 km. För vattensport erbjuder de närliggande hamnarna båthyra och utrustning. Det finns inga stora inomhussportcenter i komplexet, men Complejo Deportivo Las Viñas ligger cirka 4 km bort.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Costa ligger i den västra delen av Costa del Sol, vid gränsen mellan provinserna Málaga och Cádiz. Denna position är strategisk eftersom den är ekvidistant från de kosmopolitiska städerna Marbella och de mer lugna zonerna på Costa de la Luz. "New Golden Mile" har sett en växande utveckling, som balanserar traditionell turism med nya bostäder av hög kvalitet. Jämfört med Estepona (cirka 10-15 minuter), erbjuder det en mer bostadsinriktad och mindre trång miljö.
Casares may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL442332
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
