Solemar is een residentieel project van 58 appartementen gelegen in Casares Costa, direct aan de kust van Málaga. De ontwikkeling bestaat uit vier gebouwen met woningen variërend van 2 tot 3 slaapkamers, allen gericht op het zuidoosten. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen en ligt op korte afstand van zowel de stranden als de omliggende golfbanen. Het project wordt opgeleverd als een afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
In vergelijking met projecten als 'Arrecife' en 'Bliss Homes' in dezelfde regio, positioneert Solemar zich in een hoger prijssegment door de gebruikte afwerking en de locatie vlak aan zee. Terwijl projecten verder landinwaarts (zoals 'Abril Doña Julia') vaak stiller zijn, biedt Solemar de voordelen van directe strandtoegang. Het prijsniveau is hoger dan het gemiddelde in Casares, wat gerechtvaardigd wordt door de kwaliteit van de bouwmaterialen (zoals merken als Jacob Delafon en Saloni) en de aanwezigheid van een lift in alle gebouwen. In de bredere context van de Costa del Sol biedt Solemar een gunstige prijs-kwaliteitverhouding vergeleken met de prijzen in Marbella of Nueva Andalucía, al is de leefomgeving hier compacter en toeristischer van aard.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kust, met een directe ligging ten opzichte van de A-7 snelweg. Deze positie zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Estepona en Marbella, maar betekent ook dat geluidsoverlast van het wegverkeer een factor kan zijn. De afstand tot het strand is beperkt, wat de ligging definieert als primair voor kustliefhebbers.
De appartementen zijn ontworpen volgens het 'total living' concept, waarbij de woonkeuken en het terras samensmelten. Voor bewoners die veel tijd buiten doorbrengen, biedt de zuidoostelijke oriëntatie ochtendzon op het terras. Echter, vanwege de nabijheid van bebouwing en infrastructurele werken, kan de privacy in de buitenruimte variëren.
Dit project is momenteel in de fase van gereedmelding. De technische specificaties wijzen op een afwerking met merken zoals Jacob Delafon en Saloni. De woningen voldoen aan de Spaanse bouwvoorschriften (CTE) en zijn voorzien van airconditioning en mechanische ventilatie. Oplevering vindt plaats op indicatieve basis.
De ligging naast de doorgaande weg (A-7) zorgt voor aanwezig verkeerslawaai. Vanwege de omliggende bebouwing kan de winterzon op de terrassen beperkt zijn, afhankelijk van de exacte hoogte en positie van het appartement. Privacy kan een aandachtspunt zijn gezien de verkeersroute.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in de zon die direct klaar is voor gebruik. Door de afwerking met merken en de aanwezigheid van lift en parkeerplaats, is het ook geschikt voor ouderen die zich willen vestigen in een warmer klimaat zonder al te veel onderhoud. Voor gezinnen biedt de afgesloten gemeenschap een veilige omgeving. Het is minder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar absolute rust of landelijke afzondering, gezien de aanwezigheid van de hoofdweg en de stedelijke dichtheid.
De afwerking van Solemar is gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak. De keukens zijn uitgevoerd in melamine met een 'natural Swiss oak' afwerking en voorzien van apparatuur van gerenommeerde merken. In de badkamers zijn sanitair en kranen van Jacob Delafon en TRES gebruikt, wat wijst op een kwalitatieve standaard. De vloeren zijn voorzien van keramische tegels van Saloni, doorlopend van binnenshuis naar de terrassen in een antislip uitvoering. Er is gekozen voor aluminium buitenschrijnwerk van STRUGAL met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatiewaarde. Technisch zijn de woningen uitgerust met airconditioning (warm/koud) via kanalen, mechanische ventilatie en een warmtepompsysteem voor warm water. Dit resulteert in een verwacht energielabel B, wat gunstig is voor de energielasten.
De prijzen voor de woningen in Solemar starten vanaf €545.000. Hiermee wordt gepositioneerd in het middensegment van de markt aan de Costa del Sol. De variatie in prijs wordt bepaald door het type woning (begane grond, tussenverdieping of penthouse) en de grootte van het terrass. Alle woningen beschikken over een buitenparkeerplaats.
Wonen in Solemar betekent kiezen voor een directe verbinding met de kustlijn van Casares. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee; de stranden van Playa de Casares en Playa de Manilva liggen op loopafstand. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving directe toegang tot meerdere banen, waaronder Finca Cortesín op slechts enkele kilometers afstand. De woonomgeving is stedelijk: men leeft hier dicht op voorzieningen en de infrastructuur, wat praktisch is maar ook een continu geluidsbeeld van de omgeving met zich meebrengt. De inrichting van de appartementen is gericht op gemak, met keukens die voorzien zijn van inbouwapparatuur en badkamers die volledig zijn afgewerkt. Het is een setting die geschikt is voor diegenen die actief willen zijn en de auto willen laten staan voor dagelijkse boodschappen.
De directe omgeving van Solemar wordt gekenmerkt door de kustweg (A-7/N-340) die de wijk scheidt van het strand. Dit betekent dat men dagelijks deze weg moet passeren om naar het strand te gaan. De wijk zelf is een mix van permanente bewoning en vakantieverhuur. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn in de directe nabijheid te vinden in de kustplaatsjes Sabinillas en Casares Costa. De sfeer is internationaal en toeristisch, met een focus op de zee en de golf.
De kaart toont de positie van Solemar direct aan de kustweg (A-7), ten westen van Estepona en ten oosten van Sotogrande. De blauwe markeringen geven de nabijheid van de stranden en de jachthaven van La Duquesa aan.
Casares Costa ligt strategisch tussen de grotere steden Estepona en Marbella in. De ligging vlakbij de grens van de provincie Cádiz maakt het mogelijk om in korte tijd Sotogrande te bereiken, een gebied bekend om zijn exclusieve golfbanen en poloclubs. Dit maakt Solemar tot een uitvalsbasis voor een groter gebied dan alleen de directe omgeving.
De luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 60 minuten rijden, afhankelijk van de verkeersdrukte. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt in Estepona op een afstand van 4,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op minder dan 1 kilometer afstand. Het strand van Playa de Casares ligt op 863 meter loopafstand. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club en Doña Julia liggen binnen 3 kilometer afstand.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ligt in een gebied met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en geniet jaarlijks circa 3.845 zonuren. De zee zorgt voor een matigend effect op de hitte in de zomer. De stranden rondom Casares en Estepona hebben een Blue Flag-status. De geografie is vlak aan de kust, met snel stijgende bergen direct daarachter, wat zorgt voor een dor landschap aan zee en een groene achtergrond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Casares en Playa de Manilva. Het strand van La Duquesa, met zijn jachthaven en uitgebreide restaurantfaciliteiten, ligt op 3,1 kilometer afstand. Voor sportliefhebbers zijn er naast de diverse golfbanen ook sportcentra in de omgeving, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas in Estepona. De regio biedt daarnaast watersportmogelijkheden en wandelroutes in de bergen van Casares.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Costa ligt strategisch tussen de grotere steden Estepona en Marbella in. De ligging vlakbij de grens van de provincie Cádiz maakt het mogelijk om in korte tijd Sotogrande te bereiken, een gebied bekend om zijn exclusieve golfbanen en poloclubs. Dit maakt Solemar tot een uitvalsbasis voor een groter gebied dan alleen de directe omgeving.
Casares may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maart | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL442332
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
