Solemar ist eine Wohnanlage mit 58 Wohnungen in Casares Costa an der Küste von Málaga. Die Anlage besteht aus vier Gebäuden mit 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, alle nach Südosten ausgerichtet. Die Lage bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und befindet sich in kurzer Entfernung zu den Stränden und den umliegenden Golfplätzen. Das Projekt wird als abgeschlossene Gemeinde mit landschaftlich gestalteten Gärten und einem Gemeinschaftspool übergeben.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Arrecife' und 'Bliss Homes' in derselben Region positioniert sich Solemar in einer höheren Preisklasse aufgrund der verwendeten Ausstattung und der Lage direkt am Meer. Während Projekte weiter im Landesinneren (wie 'Abril Doña Julia') oft ruhiger sind, bietet Solemar die Vorteile des direkten Strandzugangs. Das Preisniveau ist höher als der Durchschnitt in Casares, was durch die Qualität der Baumaterialien (wie Marken wie Jacob Delafon und Saloni) und das Vorhandensein eines Aufzugs in allen Gebäuden gerechtfertigt ist. Im weiteren Kontext der Costa del Sol bietet Solemar ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den Preisen in Marbella oder Nueva Andalucía, obwohl das Wohnumfeld hier kompakter und touristischer geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Küstengebiet in direkter Lage zur Autobahn A-7. Diese Position sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Estepona und Marbella, bedeutet aber auch, dass Verkehrslärm ein wahrnehmbarer Faktor sein kann. Die Entfernung zum Meer ist minimal, was den Standort als primär für das Küstenleben definiert.
Die Wohnungen folgen dem 'Total Living'-Konzept, wobei Küche, Wohnzimmer und Terrasse verschmelzen. Für Bewohner, die das Leben im Freien priorisieren, bietet die Südost-Ausrichtung morgendliches Sonnenlicht auf der Terrasse. Aufgrund der Nähe umgebender Gebäude kann die Wintersonne jedoch je nach Stockwerk begrenzt sein.
Dieses Projekt befindet sich derzeit in der Phase der Fertigstellung. Die technischen Spezifikationen weisen auf Marken wie Jacob Delafon und Saloni hin. Die Wohnungen entsprechen den spanischen Bauvorschriften (CTE) und sind mit Klimaanlage und mechanischer Lüftung ausgestattet. Die Übergabe erfolgt auf indikativer Basis.
Die Lage neben der Hauptstraße (A-7) führt zu spürbarem Verkehrslärm. Aufgrund der umgebenden städtischen Bebauung kann der Wintersonneneinfall auf den Terrassen je nach Position der Einheit eingeschränkt sein. Die Privatsphäre kann ein Thema sein angesichts der Straßeninfrastruktur.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein Zweitheim in der Sonne suchen, das sofort bezugsfertig ist. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und des Vorhandenseins eines Aufzugs und Parkplatz ist es auch für Ruheständler geeignet, die sich in einem wärmeren Klima niederlassen wollen ohne viel Aufwand. Für Familien bietet die abgeschlossene Gemeinde eine sichere Umgebung. Es ist weniger geeignet für diejenigen, die absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe suchen, angesichts der Hauptstraße und der städtischen Dichte.
Die Ausstattung von Solemar konzentriert sich auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit. Die Küchen sind in Melamin mit 'Natural Swiss Oak'-Optik gefertigt und enthalten Geräte von anerkannten Marken. In den Bädern wurden Sanitärarmaturen und Wasserhähne von Jacob Delafon und TRES verwendet, was auf einen qualitativen Standard hinweist. Der Bodenbelag besteht aus Keramikfliesen von Saloni, durchgehend von innen bis zu den Terrassen in rutschfester Ausführung. Als Außenfenster wurde Aluminium von STRUGAL mit Doppelverglasung gewählt, was zum Isolationswert beiträgt. Technisch sind die Wohnungen mit einer Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle, mechanischer Lüftung und einem Wärmepumpensystem für Warmwasser ausgestattet. Dies führt zu einem erwarteten Energielabel B, was für die Energiekosten günstig ist.
Die Preise für Wohnungen in Solemar beginnen bei 545.000 €. Dies positioniert das Projekt im mittleren Preissegment der Costa del Sol. Die Preisspanne wird durch den Wohntyp (Erdgeschoss, Zwischengeschoss oder Penthouse) und die Größe der Terrasse bestimmt. Alle Wohnungen haben einen Außenparkplatz.
In Solemar zu leben bedeutet, eine direkte Verbindung zur Küste von Casares zu wählen. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Meer bestimmt; die Strände von Playa de Casares und Playa de Manilva liegen in Gehweiteentfernung. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung direkten Zugang zu mehreren Plätzen, darunter Finca Cortesín nur wenige Kilometer entfernt. Das Wohnumfeld ist städtisch: man lebt nah an Annehmlichkeiten und Infrastruktur, was praktisch ist, aber auch ein kontinuierliches Klangbild der Umgebung mit sich bringt. Die Innenausstattung der Wohnungen konzentriert sich auf Komfort, mit Küchen, die mit Einbaugeräten ausgestattet sind, und gefliesten Bädern. Es ist eine Umgebung, die für diejenigen geeignet ist, die einen aktiven Lebensstil suchen und für tägliche Besorgungen das Auto stehen lassen möchten.
Das direkte Umfeld von Solemar wird von der Küstenstraße (A-7/N-340) geprägt, die die Entwicklung vom Strand trennt. Das bedeutet, dass man diese Straße täglich überqueren muss, um zum Meer zu gelangen. Die Nachbarschaft selbst ist eine Mischung aus Dauerbewohnern und Ferienwohnungen. Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung in den Küstenorten Sabinillas und Casares Costa. Die Atmosphäre ist international und touristisch geprägt, mit Fokus auf das Meer und Golf.
Die Karte zeigt die Position von Solemar direkt an der Küstenstraße (A-7), westlich von Estepona und östlich von Sotogrande. Die blauen Markierungen geben die Nähe zu den Stränden und dem Yachthafen von La Duquesa an.
Casares Costa liegt strategisch zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella. Die Lage nahe der Grenze der Provinz Cádiz ermöglicht es, Sotogrande in kurzer Zeit zu erreichen, ein Gebiet, das für seine exklusiven Golfplätze und Poloclubs bekannt ist. Dies macht Solemar zu einem Basislager für ein größeres Gebiet als nur die direkte Umgebung.
Der Flughafen Málaga ist in etwa 60 Minuten mit dem Auto erreichbar, je nach Verkehrsaufkommen. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Estepona in einer Entfernung von 4,1 km. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt weniger als 1 km entfernt. Der Strand von Playa de Casares ist 863 Meter entfernt. Golfplätze wie der Finca Cortesín Golf Club und Doña Julia befinden sich innerhalb von 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und genießt jährlich ca. 3.845 Sonnenstunden. Das Meer sorgt für einen mildernden Effekt auf die Sommerhitze. Die Strände rund um Casares und Estepona haben die Blaue Flagge. Die Geographie ist an der Küste flach, mit schnell steigenden Bergen direkt dahinter, was eine trockene Landschaft am Meer und einen grünen Hintergrund schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa de Casares und Playa de Manilva. Der Strand von La Duquesa mit seinem Yachthafen und umfangreichen Einrichtungen zum Essen liegt 3,1 km entfernt. Für Sportbegeisterte gibt es neben den verschiedenen Golfplätzen auch Sportzentren in der Umgebung, wie das Complejo Deportivo Las Viñas in Estepona. Die Region bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und Wanderwege in den Bergen von Casares.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Costa liegt strategisch zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella. Die Lage nahe der Grenze der Provinz Cádiz ermöglicht es, Sotogrande in kurzer Zeit zu erreichen, ein Gebiet, das für seine exklusiven Golfplätze und Poloclubs bekannt ist. Dies macht Solemar zu einem Basislager für ein größeres Gebiet als nur die direkte Umgebung.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL442332
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnbarkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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