سوليمار هو مشروع سكني مكتمل في منطقة كاساريس كوستا، مقاطعة مالاغا. يقع على بعد حوالي 800 متر من شاطئ بلايا دي كاساريس وبجوار نادي دوña خوليا للغولف مباشرة. يتكون المجمع من 58 شقة موزعة على أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع. المنطقة محاطة بسياج وتحتوي على مسبح مشترك ومناظر طبيعية. يوفر الموقع الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف، ويقع بين الجبال والبحر. أقرب مطار هو مالاغا كوستا ديل سول (حوالي 27 كم في خط مستقيم).
يقع سوليمار في نفس فئة الأسعار مثل المشاريع القريبة مثل Arrecife و Abril Doña Julia. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة الأخرى، فإن اكتمال سوليمار هو ميزة كبيرة. بالمقارنة مع Bliss Homes القريبة، سوليمار أقرب إلى الشاطئ和高尔夫. يوفر وصولاً أفضل إلى الشاطئ من مشاريع إستيبونا الداخلية، وهو أقل تكلفة من سوتوجراندي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع سوليمار في الجزء الجنوبي الغربي من كوستا ديل سول. يقع بين خط الساحل وسلسلة الجبال الداخلية. المسافة إلى شاطئ كاساريس حوالي 863 مترًا (خطوط جوية). يقع المشروع على مسار بين إستيبونا وسوتوجراندي، على ارتفاع حوالي 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر من معظم الشقق.
يقدم المشروع شققًا بمساحة 113 م² مع 2 أو 3 غرف نوم و2 حمامًا. صممت الشقق بمفهوم "العيش الكلي"، حيث تتحد غرفة المعيشة والمطبخ والتراس في مساحة واحدة. توفر التراسات الكبيرة المواجهة للجنوب الشرقي إضاءة طبيعية طوال اليوم. تتضمن كل شقة موقف سيارات خارجي. هذا الحل مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
المشروع مكتمل (Status: Completed). انتهت أعمال البناء، والشقق جاهزة للتسليم. المناطق المشتركة الخارجية، بما في ذلك المسبح والحدائق، جاهزة للاستخدام. كبناء جديد، يلتزم بأنظمة البناء الإسبانية الحالية (CTE) ويوفر كفاءة طاقة فئة B.
نظرًا لموقع المشروع بالقرب من طريق سريع، قد يكون هناك ضوضاء مرورية. قد تكون الخصوصية محدودة في بعض الشقق بسبب الجيران. وفقًا للتوجه، قد يكون ضوء الشتاء محدودًا. هذا ليس مكانًا معزولًا للغاية، بل هو جزء من مجتمع ساحلي نشط.
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز على ساحل البحر المتوسط. إنه خيار جيد للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ والغولف. إنه أيضًا خيار جيد للاستثمار. ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن عزلة تامة وصمت، فقد لا يكون هذا مناسبًا، نظرًا لأن المنطقة نشطة وضوضاء المرور مسموعة.
التصميمات الداخلية من مواد متينة. الأرضيات من بلاطة سيراميك (Saloni Ardesia Avorio 60x60 سم). المطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة (فرن، موقد كهربائي، شفاط، ثلاجة). الحمامات تحتوي على بلاطة ناعمة وأحواض من Jacob Delafon. النوافذ والأبواب الخارجية من الألومنيوم (STRUGAL) مع زجاج مزدوج وستائر كهربائية. كل شقة مكيفة (بارد/ساخن) ولديها مضخة حرارية للماء الساخن.
الأسعار تبدأ من 545,000 €. تشمل العروض شققًا في الطابق الأرضي مع حدائق، وشققًا في الطوابق العليا، بينت هاوس (Penthouses). تختلف الأسعار حسب الحجم والطابق والإطلالة. بينت هاوس (Penthouses) مع إطلالات بانورامية هي الأغلى. جميع الأسعار هي أسعار ابتدائية وتظهر باليورو (€).
يجمع سوليمار بين نمط الحياة الشاطئية和高尔夫 (Golf). تبدأ الصباحات بأشعة الشمس على التراسات الواسعة. أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 1 كم. المنطقة هادئة ولكن بها العديد من السكان والسياح على مدار السنة. توفر المناطق الخارجية والمسبح المشترك أماكن للاسترخاء. القرب من الشواطئ (Playa de Casares و Playa de Manilva) يسهل السباحة بشكل يومي.
منطقة كاساريس كوستا تطورت في السنوات الأخيرة. تشتهر بالسباحة والغولف. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كاساريس، على بعد أقل من 2 كم. ملاعب الغولف، مثل Finca Cortesín (حوالي 1.9 كم) قريبة. توجد مطاعم ومتاجر صغيرة، ولكن المزيد من الخدمات في إستيبونا أو مانيلفا. يُنصح بالسيارة للتنقل.
توضح الخريطة موقع سوليمار بالنسبة للخدمات الرئيسية. يقع البحر في الجنوب، والشاطئ على مسافة قريبة. تحيط ملاعب الغولف بالمشروع من الشمال والشرق. طريق A-7 السريع قريب.
يقع سوليمار في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول، في بلدية كاساريس. يُعرف هذا الجزء من الساحل أحيانًا باسم "الميل الذهبي الجديد". يقع في منطقة أكثر هدوءًا من ماربيا، لكنه لا يزال متصلاً جيدًا بطريق A-7 السريع.
أقرب شاطئ هو بلايا دي كاساريس على بعد حوالي 863 مترًا (خطوط جوية). ميناء لا دوكيسا على بعد حوالي 3.1 كم. مطار مالاغا على بعد حوالي 27 كم (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة). مطار جبل طارق أبعد قليلاً، حوالي 30 كم. أقرب متجر بقالة على بعد أقل من 1 كم (961 م). المستشفى على بعد 4.1 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
منطقة مشمسة. تاريخياً، تتجاوز ساعات الشمس 3800 ساعة سنويًا. الصيف حار وجاف، الشتاء معتدل. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر. الموقع بين الجبال والبحر يوفر نسيمًا طبيعيًا. الارتفاع حوالي 66 م فوق مستوى سطح البحر يساعد في تجنب الرطوبة العالية مباشرة على الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي كاساريس. يمكنك المشي لمسافة أبعد إلى بلايا دي مانيلفا. توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. الغولف هو جزء كبير من الحياة هنا: توجد أندية مرموقة مثل Finca Cortesin. يوجد أيضًا مراكز رياضية وموانئ (مثل Puerto Deportivo de la Duquesa على بعد 4.7 كم).
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع سوليمار في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول، في بلدية كاساريس. يُعرف هذا الجزء من الساحل أحيانًا باسم "الميل الذهبي الجديد". يقع في منطقة أكثر هدوءًا من ماربيا، لكنه لا يزال متصلاً جيدًا بطريق A-7 السريع.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL442332
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
