סולמאר הוא מתחם מגורים המורכב מ-58 דירות בקאסארס קוסטה, מחוז מאלגה. הפרויקט פותח על ידי Taylor Wimpey España ומציע דירות עם שתיים או שלוש חדרי שינה, כולם עם מרפסות וסלונים מרווחים. הוא ממוקם בסמוך לחוף ומציע לדיירים גישה למגרשי גולף ולשירותים עירוניים.
סולמאר ממוקם באזור הידוע במגרשי הגולף והחופים שלו. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Arrecife (מ-€398,000) ו-Bliss Homes (מ-€390,000), מחירי סולמאר גבוהים יותר, במיוחד עבור דגמי שלושת החדרים. זה נובע מהמיקום הספציפי בקו הראשון ואיכות הבנייה. בהשוואה ל-Abril Doña Julia (מ-€411,000), סולמאר מציע ארונות גדולים יותר ויותר מרחב חיצוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
סולמאר ממוקם בקו החוף, בין חופי פלאיה אנצ'ה לפלאיה צ'יקה. המיקום האסטרטגי משלב גישה לים עם הזדמנויות גולף. החוף הסמוך ביותר נמצא במרחק 863 מטרים. זוהי אזור מעורב עם שירותים עירוניים.
הפרויקט מתאים למשפחות וליחידים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש. הפריסה והמרפסות מציעות אפשרויות למגורים בחוץ. דגמי שלושת החדרים מתאימים למשפחות, בעוד שהקטנים יותר מתאימים לזוגות. התשתית תומכת באורח חיים פעיל עם גולף וים.
הבנייה הושלמה לחלוטין והמתחם מוכן לאכלוס. משמעות הדבר היא שהקונים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה לסיום הבנייה. כל המערכות הטכניות מותקנות ונבדקות.
הפרויקט נמצא באזור השפעה של הכביש המהיר, מה שעלול לגרום לרעש בחלק מהדירות. בחורף, אור השמש מוגבל, במיוחד בקומות הנמוכות. הפרטיות עלולה להיות מופחתת עקב הבניינים מסביב. החניה היא חיצונית ולא בחנייה תת-קרקעית.
מתאים למשפחות ולקונים בודדים המחפשים נופש ואורח חיים פעיל. במיוחד מתאים לחובבי גולף וחוף. מכיוון שהבנייה הסתיימה, זוהי בחירה טובה למי שרוצה לראות את הנכס מיד ולא רוצה לחכות לבנייה.
העיצוב הפנימי עושה שימוש בחומרים איכותיים. המטבחים מצוידים בכיריים קרמיים, תנורים ומקררים. כל הרצפות מכוסות באריחי קרמיקה. החדרי אמבטיה מצוידים במקלחות ובברזים איכותיים מ-TRES. הדלתות מחוזקות לביטחון. יעילות אנרגטית היא מחלקה B, מה שאומר בידוד טוב ועלויות תחזוקה נמוכות. בדירה מותקנת מיזוג אוויר לחימום וקירור.
המחירים מתחילים מ-€545,000 עבור דגם שלושת החדרים עם שטח של 113 מ''ר. המחירים משתנים בהתאם לקומה ולנוף. הפרויקט מציע שדרוגים שונים, כולל גינות פרטיות בקומת הקרקע. ההקשר הכלכלי הוא שוק מקומי שבו נרשמת צמיחה יציבה.
סולמאר נמצא באזור עם כ-9000 תושבים. זהו אזור הממוקם בין אסטפונה לסוטוגרנדה, המציע גישה הן לעיר והן לים. רוב השירותים המקומיים נמצאים במרחק הליכה. האקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המאפשרת טיולים יומיים לחוף ולמגרשי גולף לאורך כל השנה. בסמוך נמצאים ארבעה מגרשי גולף, כולל מועדון פינקה קורטסין גולף במרחק 1.9 ק''מ. השמש זורחת מעל הים, מציעה אור בוקר על המרפסות. נתוני האקלים מצביעים על 3845 שעות שמש בשנה.
קאסארס קוסטה הוא אזור המציע מגורים שקטים עם גישה לשירותים. ברכב ניתן להגיע לנמל התעופה מאלגה בתוך כ-50 דקות (27 ק''מ) ולגיברלטר תוך 35 דקות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 961 מטרים. החופים נמצאים בסמוך, כמו גם מגרשי הגולף. השכנים מתאימים למגורים יחסית אוטונומיים.
המפה מציגה את מיקום סולמאר ממש ליד החוף ומגרשי הגולף. האזור יציב אך מתפתח במהירות. אתרים חשובים ואזורים שכנים מסומנים.
קאסארס קוסטה ממוקם בין אסטפונה לסוטוגרנדה, במה שמכונה 'המייל הזהב החדש'. זהו אזור שצובר פופולריות, אך שומר על אווירה שקטה. ערים חשובות כמו מרבייה נגישות בקלות ברכב.
רשת התחבורה נגישה בקלות. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 27 ק''מ, גיברלטר במרחק 30 ק''מ. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 5 ק''מ. מגרשי הגולף נמצאים ברדיוס של 2–4 ק''מ. החופים נמצאים במרחק הליכה (863 מטר). האזור משרת 7 קווי תחבורה ציבורית, מה שנותן אפשרות לנסוע ללא רכב.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא אקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. שעות השמש השנתיות עומדות על 3845. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. המיקום, 66 מטר מעל פני הים, מציע אוורור טוב ונוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קאסארס (863 מטר), עם גישה ישירה נוחה. חוף נוסף הוא פלאיה דה מנילבה (1.7 ק''מ). באזור יש חוף אחד עם דגל כחול. לחובבי גולף יש גישה לארבעה מגרשי גולף, כולל מועדון פינקה קורטסין גולף במרחק 1.9 ק''מ ואסטפונה גולף במרחק 3.8 ק''מ.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס קוסטה ממוקם בין אסטפונה לסוטוגרנדה, במה שמכונה 'המייל הזהב החדש'. זהו אזור שצובר פופולריות, אך שומר על אווירה שקטה. ערים חשובות כמו מרבייה נגישות בקלות ברכב.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL442332
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס המיקום, ערך השוק, איכות הבנייה והיושבה, ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
