يقع هذا البنتهاوس في منطقة دونيا جوليا الراقية، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة. يوفر العقار، الذي يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يقع المشروع في مجمع سكني هادئ، ويتميز بتصميم مدروس وتخطيط استراتيجي يهدف إلى تعزيز تجربة المعيشة مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في دونيا جوليا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله جذابًا لمحبي الحياة الساحلية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة به سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الأساسية والترفيهية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات.
يوفر هذا البنتهاوس تجربة معيشية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء. يجمع بين المساحات الواسعة، شرفة خاصة واسعة، وسولاريوم خاص، وهو مثالي لمن يبحث عن الراحة والخصوصية. يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مما يلبي متطلبات نمط الحياة الحديث.
تم بناء هذا العقار ضمن مجمع سكني حديث، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 2016. يتألف المشروع من 8 مبانٍ صغيرة موزعة على ثلاثة مستويات، مما يعكس تصميماً مدروساً يهدف إلى تحسين تجربة السكن. يتميز المشروع بوجود مناطق مشتركة مثل المسبح، مما يساهم في توفير بيئة معيشية مريحة.
لا يوفر هذا العقار مدخلًا مباشرًا للشاطئ، كما أنه لا يقع ضمن منطقة ريفية منعزلة. لا يقدم المشروع وسائل نقل خاصة أو خدمات توصيل، ويعتمد السكان على المرافق الحضرية المتاحة. لم يتم تجهيز العقار بالأثاث، ويتطلب من المالك تجهيزه وفقًا لتفضيلاته الشخصية.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاستمتاع بالأنشطة الساحلية. ينجذب إليه المشترون الذين يقدرون المساحات الواسعة والشرفات الخاصة، بالإضافة إلى السولاريوم المجهز. يتماشى العقار مع رغبة الباحثين عن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس. يمثل هذا العقار استثمارًا جيدًا لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة ذات مناخ معتدل وفرص ترفيهية متنوعة، مع الأخذ في الاعتبار القرب من الملاعب الرياضية والمرافق الصحية.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس في عام 2016، وهو يعكس مستوى جيدًا من التشطيبات والجودة. يتكون العقار من 3 غرف نوم، منها غرفة رئيسية بحمام خاص وإمكانية الوصول إلى الشرفة، بالإضافة إلى حمام ثانٍ. تتميز الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 47 مترًا مربعًا بأنها توفر إطلالات بانورامية على ملعب الجولف والجبال والبحر. يشمل العقار أيضًا سولاريوم خاص بمساحة 128 مترًا مربعًا مزود ببرجولا وجاكوزي. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع غرفة منفصلة للمرافق. يتضمن المشروع مسبحًا مشتركًا مع مسبح للأطفال، وهو ما يضيف إلى جودة الحياة في المجمع السكني.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 495,000 يورو، مما يعكس قيمته في سوق العقارات الحالي. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 219 مترًا مربعًا. يشتمل السعر على مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض. يعتبر هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر في موقع متميز، مع الأخذ في الاعتبار أن السعر يعكس المساحة والموقع والمرافق المتوفرة.
يقع المشروع في منطقة دونيا جوليا، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الشاطئ. يتميز هذا البنتهاوس بشرفة واسعة ومساحة سولاريوم خاصة، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. تتيح البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، بينما يضمن القرب من الشاطئ الوصول إلى الأنشطة البحرية. يشير وجود 42 موقفًا للنقل العام و 7 خطوط نقل عام إلى سهولة التنقل في المنطقة. توفر المنطقة أيضًا 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تقع منطقة دونيا جوليا على مسافة قريبة من المرافق الحيوية، حيث لا تتجاوز المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 73 مترًا، وإلى أقرب صيدلية 211 مترًا. يبعد المستشفى مسافة 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يوفر خيارات متنوعة للاستخدام اليومي. يسهل التنقل في المنطقة بفضل وجود 7 خطوط للنقل العام و 42 محطة للحافلات، بالإضافة إلى توفر محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا. يشير وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في نطاق 2 كيلومتر إلى توفر خيارات تعليمية جيدة.
يقع هذا العقار في منطقة دونيا جوليا، وهي منطقة حضرية على ساحل كوستا ديل سول. توفر خريطة الموقع رؤية واضحة للقرب من الشواطئ، ملاعب الجولف، المراسي، والمرافق الحضرية الأساسية، مما يبرز سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في دونيا جوليا، وهي منطقة استراتيجية في مالقة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، حيث يبعد عن إيستيبونا مسافة 15 دقيقة بالسيارة. يقع العقار أيضًا على مسافة قريبة من المرافق السياحية والترفيهية الهامة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراسي والشواطئ. يضمن القرب من مطار مالقة (7.9 كم) سهولة الوصول الدولي، مما يجعل المنطقة وجهة جذابة للمشترين الدوليين.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد 3.9 كم. تقع المنطقة على بعد 7.9 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة في السفر الدولي. يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن مركز سابيناياس وبورتو دي لا دوكيسا، و 15 دقيقة عن إيستيبونا. تتوفر العديد من ملاعب الجولف بالقرب من المشروع، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تتوفر أيضًا مراسي مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دونيا جوليا بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تشرق الشمس بمعدل 3845 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. الإطلالات البانورامية على البحر والجبال تضيف إلى جاذبية الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، لا دوكيسا، على بعد 3.9 كم، وشاطئ كوستا ناتورا (للعراة) على بعد 4.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) ضمن نطاق قريب. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل Estepona Golf (3.3 كم) و Azata Golf (4.9 كم). يوجد أيضًا مركز رياضي، Complejo Deportivo Las Viñas، على بعد 2.4 كم، ومراسي مثل Puerto Deportivo de la Duquesa على بعد 3.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في دونيا جوليا، وهي منطقة استراتيجية في مالقة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، حيث يبعد عن إيستيبونا مسافة 15 دقيقة بالسيارة. يقع العقار أيضًا على مسافة قريبة من المرافق السياحية والترفيهية الهامة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراسي والشواطئ. يضمن القرب من مطار مالقة (7.9 كم) سهولة الوصول الدولي، مما يجعل المنطقة وجهة جذابة للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL824549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في دونيا جوليا بسعر يبدأ من 495,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المتميز ومساحته الأكبر (219 مترًا مربعًا) مقارنة بالخيارات الأخرى. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يتميز بمساحة سولاريوم واسعة (128 مترًا مربعًا) وشرفة كبيرة (47 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية وكونه شبه مكتمل (2016). بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في إيستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار أكبر مساحة ويقع على مسافة قريبة من الشاطئ، في حين أن Etherna Homes 2 قد يقدم قيمة أفضل من حيث السعر لكل متر مربع. يعتبر موقع دونيا جوليا، بالقرب من الملاعب الرياضية والمراسي، ميزة تنافسية لهذا العقار، على الرغم من أن المشاريع الأخرى قد تقع في مناطق ذات بنية تحتية أكثر تطوراً أو أسعار أكثر جاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن إيجارات قصيرة الأجل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
