Този пентхаус в района Доña Хулия представлява завършен жилищен обект с обща площ от 219 кв. м, разположен на стратегическо място с изглед към голф игрището, морето и планините. Сградата е част от комплекс с ниска застройка, състоящ се от малки блокове, и е завършена през 2016 година. Жилището разполага с три спални и две бани, като основното предимство са обширните външни площи, включващи тераса и голям солариум.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в зона „Frontline Golf“ в Доña Хулия, което осигурява постоянен визуален контакт с голф терена. Комплексът се намира в непосредствена близост до крайбрежната линия и урбанизираните територии на Сабинияс. Тази локация предоставя връзка между релаксиращата атмосфера на голф комплекса и динамиката на близките крайбрежни селища.
Планировката с три спални отговаря на нуждите от по-голямо жилищно пространство за семейства или прием на гости. Наличието на самостоятелна баня към главната спалня увеличава функционалността. Големият солариум и терасата създават допълнителни зони за отдих на открито, което е ключов елемент за лайфстайла в региона.
Проектът е напълно завършен и предаден в експлоатация през 2016 година. Това означава, че купувачът придобива готово за обитаване жилище без рискове, свързани със строителни delays или промени в проекта. Сградата е в добро техническо състояние, съобразено със стандартите от периода на изграждане.
Имотът не се намира директно на плажа, а на около 3,9 километра от най-близката крайбрежна ивица. Жилището се предлага без мебели и оборудване, което изисква допълнителен бюджет за обзавеждане. Разстоянието до международното летище в Малага е значително, изискващо около 60 минути път с автомобил.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за нанасяне жилище с минимални процедури и веднага възможност за ползване. Ситуацията е подходяща за семейства или двойки, които ценят пространството и външните площи повече от непосредствената близост до плажа. Също така е вариант за хора, които практикуват голф или търсят резиденция в по-спокойна част на Коста дел Сол.
Качеството на изпълнение отговаря на стандартите за жилищно строителство от средата на 2010-те години. Инсталирана е климатична система за отопление и охлаждане. Къщата разполага с оборудвана кухня с отделноUtility помещение. Солариятът е оборудван с пергола и джакузи, което добавя екстри към стандартната жилищна среда. Общите части включват басейн и озеленени зони.
Цената от 495 000 евро е обявена за този конкретен пентхаус с неговите характеристики и площ. В тази сума е включено подземно парко място. Тъй като обектът е вторичен пазар (завършен през 2016 г.), цената отразява текущата пазарна стойност на готови жилища в този комплекс, без възможности за персонализация по време на строеж.
Дневният ритъм на това място е определен от близостта до голф игрището и по-тихата резиденциална атмосфера в сравнение с централните градски зони. Животът тук е подходящ за тези, които предпочитат комбинация от уединение и достъп до удобства. Близостта до Сабинияс и Пуерто де ла Дуеса позволява редовни посещения до ресторанти и магазини, докато големите тераси предлагат пространство за социален живот на открито. Това е място, където вътрешното и външно пространство са равноправни.
Околността предлага баланс между резиденциален комфорт и достъп до услуги. В рамките на 10 минути с кола може да се стигне до центъра на Сабинияс и пристанището Дуеса, където са концентрирани повечето услуги. Естепона е на 15 минути път, което осигурява достъп до по-големи търговски центрове и болници. Инфраструктурата позволява лесно придвижване по крайбрежната магистрала.
Картата илюстрира разположението на комплекса в непосредствена близост до голф игрището Доña Хулия. Видна е дистанцията до крайбрежната линия и главните пътни артерии, свързващи района с Естепона и Манилва.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема позиция в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и границата с Гибралтар. Това е зона, която е по-малко гъсто застроена в сравнение с централните части на Малага, но с добра пътна свързаност. Локацията позволява лесен достъп както до по-турестичните центрове, така и до по-тихите природни паркове в задната част.
Най-близките плажове са в района на Ла Дуеса и Коста Натура на около 4 километра. Голфърите имат достъп до няколко игрища в радиус от 3 до 10 километра, включително Estepona Golf и Azata Golf. Летището в Малага се намира на около 60 километра, а летище Гибралтар на около 40 километра, което дава алтернативни възможности за пътуване.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3000 слънчеви часа годишно и средна годишна температура около 18,5°C. Намирането на 35 метра над морското ниво допринася за по-добра вентилация през летните месеци. Периодът за морско къпане продължава около 5 месеца. Ориентацията югозапад осигурява естествено осветление на терасите през следобедните и вечерни часове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажове, наградени със Син флаг, особено в района на Естепона. Рекреационните възможности са силно фокусирани върху голфа с множество игрища наблизо. Спортните центрове в района, като Complejo Deportivo Las Viñas, предлагат допълнителни възможности за активен отдих, включително тенис и футбол.
Източник: OpenStreetMap
Проектът заема позиция в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и границата с Гибралтар. Това е зона, която е по-малко гъсто застроена в сравнение с централните части на Малага, но с добра пътна свързаност. Локацията позволява лесен достъп както до по-турестичните центрове, така и до по-тихите природни паркове в задната част.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL824549
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в Миас и Тор дел Мар, този имот в Доña Хулия предлага по-голяма площ на същата ценова граница, но е в по-западна зона. Цената от 495 000 евро за пентхаус с такъв метраж е конкурентна спрямо новото строителство в Естепона, където цените за подобни жилища често са по-високи. За разлика от Etherna Homes 2, който е нов проект, този обект е готов за нанасяне без период на изчакване за строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID