Málaga'daki Casares belediyesine bağlı Doña Julia bölgesinde bu müstakil ev, sahil tesisi ve golf sahasına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 211 m² inşaat alanına sahip olan yapı, güney yönüne dönük olup deniz ve dağ manzarası sunmaktadır. Şu an için kullanıma hazır durumda olan bu taşınmaz, özel bahçe kullanımı ve balkon imkanları sunmaktadır. Bölge, yerel hizmetlere ve kıyı şeridine yakın konumda bulunmasıyla karakterizedir.
Arosa (Mijas) projesi €490,000'den başlamaktadır ve bu proje ile kıyaslandığında, Doña Julia projesi €321,000'den başlayan fiyatı ile daha erişilebilir bir giriş sunmaktadır. Ayrıca Waterfall Residences (Fuengirola, €720,000'den) projesine göre fiyat farkı yüksektir. Doña Julia, fiyat-performans açısından golf ve sahile yakın bir yaşam isteyenler için cazip olabilir. Ancak Astra Homes (Fuengirola, €364,000'den) projesi ile fiyatı daha yakın olsa da, Astra daha kuzeyde (Fuengirola) yer alırken, Doña Julia batı kıyısındadır. Bölge için tipik bir Costa del Sol projesi olan Astra Homes ile Doña Julia'nın özellikleri birbirini tamamlar. Kültürel olarak, batı kıyısında yaşamak, merkezi bölgelere göre daha sakin olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Doña Julia yerleşim alanı içerisinde yer almakta olup, denize kıyı alanlara ve golf tesislerine yakınlığıyla bilinen bir konumdadır. Yakın çevrede restoran ve kafe gibi günlük yaşamı destekleyecek işletmeler mevcuttur. Bölge, sahil şeridine yaklaşık 4 kilometre mesafede olup, hem sahil yaşamına hem de spor tesislerine yakın bir orta noktada konumlanmıştır.
Müstakil ev yapısı, bahçeye erişim ve teras kullanımı gereksinimlerini karşılamaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu bulunması, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Klimatizasyonlu olması ve şömine içermesi, konfor taleplerini karşılamaktadır. Ek olarak, depolama alanı olarak kullanılabilecek alt kat bölümü ile ekstra bir ihtiyaç alanı sunmaktadır.
Projenin yapım aşaması tamamlanmış ve 'Gereed' (Hazır) statüsündedir. Bu durum, alıcıların bekleme süresi olmadan hemen kullanıma başlaması anlamına gelir. Bina içindeki alanlar, kullanıma hazır durumdadır. Mutfak ve dolapların takibi gerekebilir.
Proje verisine göre mobilya ve mutfak dolapları takılı değil (Not Furnished, Kitchen Not Fitted), bu durum alıcıların ekstra dekorasyon masrafı yapması gerektiğini gösterir. Denize kıyı mesafesi 3.9 km civarındadır. Yerleşim alanı içinde olsa da, özel plaj alanı veya ortak havuz gibi site hizmetleri belirtilmemiştir.
Sahile ve golf sahasına yakın bir yaşam isteyenler için uygun olabilir. Sahile yaklaşık 4 km ve Finca Cortesín Golf Club'a 1.2 km mesafesi, bu yaşam tarzına uygun olanları hedefler. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünülse de, bölgedeki benzer projelere göre daha uygun fiyatlı olması dikkati çeker.
Evde mermer zemin döşeme bulunması, dayanıklı bir malzeme kullanıldığını gösterir. Sağlam malzemeden yapılmış olması, uzun ömürlü bir kullanım sağlar. İklim kontrolü (Klimatizasyon ve Şömine), yıllar boyunca konforlu bir yaşam sunabilir. Duvarlara gömme dolaplar, depolama alanı sağlar.
Fiyat €321,000'den başlamaktadır. Bölgedeki emlak piyasasına göre giriş seviyesi bir fiyatlandırma görülmektedir. Ödemelerde Euro cinsi kullanılmaktadır. Bu fiyatın özel kullanımlı bahçeli ve geniş bir müstakil ev için sunulduğu belirtilmektedir.
Güney cepheli olması nedeniyle ev, gün boyu güneş ışığından yararlanabilir. Terasta geçirilen zamanlar ve özel bahçe alanı, açık hava etkinlikleri için uygundur. Doğa manzarası ve göl manzarası, sessiz bir ortam olduğunu düşündürmektedir. Bölgedeki golf sahası ve spor merkezleri, spor aktivitelerine olanak sağlar.
Doña Julia, kıyı bandına yakın, yerleşik bir alan olarak tanımlanır. Bölgede 7 halka açık ulaşım hattı ve 42 durak bulunması, toplu taşıma imkanının mevcut olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri için 4 km içinde hastane ve 2 km içinde eczane mevcuttur. Bölgedeki 10 okul (7 ilkokul, 3 ortaokul) eğitim ihtiyaçlarını karşılar.
Evin konumu ve çevredeki tesisleri (Golf sahaları, Marinalar, Sahiller) gösteren harita. Görselleştirme, denize ve spor alanlarına olan mesafeyi anlamaya yardımcı olur.
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Casares ve Estepona arasında bir konuma sahiptir. Marbella'ya doğu yönünde, ancak yerel ölçekte Estepona'nın hizmet alanına daha yakındır. Bölge, sahil ve golf turizmi açısından önemli bir konuma sahiptir.
En yakın plaj (La Duquesa) yaklaşık 4 km mesafededir. Golf tutkunları için birden fazla golf sahası yakın çevrede yer almaktadır (Örn: Finca Cortesín 1.2 km, Estepona Golf 3.3 km). Málaga Havalimanı yaklaşık 73 km mesafededir. Araba kullanımı, bu tesislere ulaşım için pratik bir yöntemdir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge 35 metre deniz seviyesinden yükseklikte bulunur. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır. Yıllık 3,845 saat güneşlenme süresi ile bol güneş ışığı alır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu 5 aylık bir dönemi mevcuttur. Kültürel olarak İspanyol halkının 'siesta' (öğle uykusu) ve akşam yemeği saatlerinin geç olması, günlük yaşamı etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. La Duquesa ve Casares sahilleri yaklaşık 2-4 km mesafededir. Golf turizmi önemli bir rekreatif unsurdur. Spor aktiviteleri için 'Complejo Deportivo Las Viñas' spor merkezi 2.4 km mesafededir. Marinalara erişim (Örn: Puerto Deportivo de la Duquesa) 3-7 km arasındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Casares ve Estepona arasında bir konuma sahiptir. Marbella'ya doğu yönünde, ancak yerel ölçekte Estepona'nın hizmet alanına daha yakındır. Bölge, sahil ve golf turizmi açısından önemli bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL633816
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
