Dit project, gelegen in de wijk Doña Julia in Casares (Málaga), biedt een geschakelde woning (townhouse) met een woonoppervlak van 211 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Met een zuidelijke oriëntatie en een private tuin biedt de woning ruimte aan de buitenzijde. De locatie bevindt zich op circa 35 meter boven zeeniveau, op een afstand van 2,0 tot 3,9 kilometer van de kustlijn. De woning is beschikbaar vanaf €321.000.
In vergelijking met projecten in Mijas (bijvoorbeeld Arosa vanaf €490.000) en Fuengirola (Waterfall Residences vanaf €720.000), is dit object in Doña Julia geprijsd aan de onderkant van de markt. Terwijl de projects in het noorden (Mijas) vaak meer 'Urbanisatie' faciliteiten hebben, biedt Doña Julia juist meer privacy. De prijs van €321.000 is aantrekkelijk te noemen, mede door de grotere afstand tot de luchthaven Málaga (27 km).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de residentiële wijk Doña Julia, onderdeel van de gemeente Casares. Deze locatie bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, dichtbij de grens met de provincie Cádiz. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van laagbouw en groenvoorzieningen. De directe omgeving biedt toegang tot regionale wegen die de kuststeden met elkaar verbinden.
Het type woning (townhouse) met 211 m² oppervlak biedt ruimte voor meerdere bewoners of gezinnen, dankzij de spreiding over de begane grond, bovenverdieping en kelder. De aanwezigheid van een privé-tuin en een privé-parkeerplaats voldoet aan de behoefte aan buitenruimte en eigen parkeergelegenheid. De ligging nabij voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidszorg ondersteunt het dagelijks wooncomfort.
Deze woning is momenteel gereed (bouwstatus 'Gereed'), wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor gebruik. De oplevering vindt plaats op korte termijn, afhankelijk van de juridische en administratieve afwikkeling bij transactie. Er is geen sprake van een bouwfase met planning; de woning staat als bestaande bouw te koop.
Het project bevindt zich in een stadsbebouwing (urbanisatie), wat betekent dat gemeenschappelijke regels van toepassing kunnen zijn. De afstand tot het strand is hemelsbreed circa 2,0 tot 3,9 kilometer; een auto is noodzakelijk om dit dagelijks te bereiken. De keuken is niet voorzien van ingebouwde apparatuur ('Not Fitted') en de woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
Dit object past bij bewoners die prioriteit geven aan ruimte (211 m²) boven een directe ligging aan het strand. De tuin en het dakterras maken het geschikt voor mensen die graag buiten vertoeven in privé. Het is relevant voor kopers die een permanente woning zoeken in een rustige omgeving, of een vakantiehuis die gebruikt wordt als basis voor verkenningen van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen is relevant voor liefhebbers van deze sport.
De woning beschikt over marmeren vloeren, wat in dit klimaat bijdraagt aan een koel binnenklimaat in de zomer. De 'Private Terrace' is constructief onderdeel van het gebouw. De afwerking van de keuken en badkamers is functioneel, maar vereist mogelijk naar eigen smaak aanpassing aangezien de keuken niet is ingericht. De algemene staat wordt omschreven als 'Excellent', wat duidt op goed onderhoud.
De vraagprijs voor dit object start bij €321.000. Dit is een vast bedrag voor de woning, maar er moeten additionele kosten worden overwogen zoals overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten en advocaatkosten. In de vastgoedmarkt in deze regio is de beschikbaarheid van gelijkaardige woningen (townhouses) afhankelijk van de specifieke wijk en prijsklasse.
Doña Julia functioneert als een 'slaapwijk' met een focus op rust en wonen in eenresidentiële omgeving. De straten zijn rustig en de wijk is niet autovrij, maar verkeer is voornamelijk lokaal. De aanwezigheid van veel groen en de ligging nabij golfbanen bepalen het beeld. In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt op 1,8 kilometer en een apotheek op 2,0 kilometer beschikbaar. Het dagelijks ritme vereist voor de meeste uitstapjes strand, grotere supermarkten of uit eten gebruik van een auto.
De omgeving biedt dagelijkse voorzieningen op bereisbare afstand. Er zijn zeven openbaar vervoerlijnen en 42 haltes in de regio, maar een auto wordt aanbevolen voor flexibiliteit. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 kilometer. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum in de nabije omgeving en een ziekenhuis op 4,0 kilometer. De horeca is beperkt tot 8 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 kilometer.
De kaart toont de positie van Doña Julia in relatie tot de kustlijn en de A-7 snelweg. De omgeving is groen en landelijk, met duidelijke wijken voor residentieel gebruik.
Doña Julia ligt in het westelijke segment van de Costa del Sol, tussen de grotere kernen Estepona en Manilva. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot de voorzieningen van Estepona maar wil wonen in een rustigere villawijk. De nabijheid van Gibraltar op hemelsbreed 28 kilometer is een relevante herkenningspunt voor de locatie.
De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn als volgt (hemelsbreed): strand (Playa de Casares 2,0 km, Playa de Manilva 2,6 km), luchthaven Málaga (27 km), supermarkt (1,8 km), ziekenhuis (4,0 km) en apotheek (2,0 km). De afstanden tot golfbanen zijn kort: Finca Cortesín (1,2 km) en Golf Academy Albayt Resort (2,6 km). De wegafstand is in de praktijk vaak groter dan de hemelsbrede afstanden.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Historische gegevens tonen 3.845 zonuren per jaar aan. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De woning ligt op 35 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 0,9% richting de zee, wat bijdraagt aan drainage en uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn La Duquesa (3,9 km) en Playa de Casares (2,0 km). Voor watersport en recreatie is de Puerto Deportivo de la Duquesa op 3,6 kilometer een centraal punt. De regio biedt talloze golfmogelijkheden, met Finca Cortesín Golf Club in de directe nabijheid (1,2 km). Er is een sportcentrum, Complejo Deportivo Las Viñas, op 2,4 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia ligt in het westelijke segment van de Costa del Sol, tussen de grotere kernen Estepona en Manilva. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot de voorzieningen van Estepona maar wil wonen in een rustigere villawijk. De nabijheid van Gibraltar op hemelsbreed 28 kilometer is een relevante herkenningspunt voor de locatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL633816
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
