Този имот се намира в комплекс Doña Julia в община Касарес, провинция Малага. Това е завършена редова къща с разгъната площ от 211 m², разпределена на три нива. Разположението е тихо, но достъпно: най-близкият супермаркет е на 1,8 км. Къщата е предназначена за хора, които търсят готово решение близо до голф игрищата и морето.
В сравнение с проектите във Фуенхирола (например Astra Homes от 364 000 €), Doña Julia предлага по-голяма площ (211 m²) и по-ниска начална цена (321 000 €). Фуенхирола е по-градска и предлага повече услуги пеша, но Doña Julia е по-тиха. Докато Arosa в Михас (от 490 000 €) е по-скъпа и насочена към лукса, тази Doña Julia предлага по-добра стойност за пространството в спокойна обстановка. Климатата е подобна, но тук има по-малко влажност отколкото в районите точно на брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Doña Julia е разположена в община Манилва, западна част от Малага. Регионът е известен със своите жилищни комплекси и голф игрища. Близкият пясъчен плаж е на около 3,9 км (Плая Ла Дукеса). Околната среда е смесица между ваканционни и постоянно обитавани жилища. Надморската височина от 35 метра осигурява по-широки г panorama гледки.
Редовата къща е подходяща за семейства или двойки, които се нуждаят от повече пространство от стандартен апартамент. Къщата разполага с три етажа, като горе са спалните, а долу е дневната. Частната градина позволява отдих на открито, далеч от обществени места. Тъй като има мазе, могат да се съхраняват вещи или да се направи игрище.
Проектът е завършен и сградата е готова за обитаване. Това означава, че при покупката не е необходимо да се чака строеж. Може да се провери състоянието на място. Тъй като става въпрос за съществуваща сграда, разпределението на стаите е напълно ясно.
Кухнята не е оборудвана с уреди, така че новият собственик трябва да закупи хладилник, печка и други. Къщата не е обзаведена. Както в повечето крайбрежни райони в Испания, автомобилът е полезен за лесно придвижване до по-големите градове или летището.
Подходящ за хора, които искат да закупят готова къща на брега, но не желаят апартамент в жилищна сграда. Трите нива означават повече мебелиране и катерене по стълби. Също така е подходящ за играчи на голф, тъй като най-близкото игрище е пеша. Тъй като има мазе, може да бъде за семейство с много вещи или което иска отделно работно място. Също така е възможно част от годината да се отдава под наем, тъй като районът е популярен сред туристите.
В къщата има мраморни подове, което е често срещано и издръжливо решение в Испания. Климатичната инсталация е налице, което помага за смекчаване на летните жеги. Това гарантира комфорт, когато навън е над 30 °C. Строителството е приключило, което означава, че евентуални дефекти вероятно са отстранени. Кухнята е
Цената на имота е 321 000 евро, което е конкурентоспособно за този размер и местоположение. Включва 211 m² жилищна площ. В обявата е посочено, че имотът попада в категорията "Изгодно" (Bargain), което може да показва, че цената е по-ниска в сравнение с новите проекти наблизо. Цената отчита големината на къщата и местоположението.
Doña Julia е планиран жилищен комплекс, предназначен повече за отдих, отколкото за градски живот. Един обикновен ден може да започне с сутрешно кафе в частната градина с изглед към планините. Тъй като къщата е на три нива, дневните могат да се разделят от зоните за сън. Това създава уединение, ако в къщата има повече хора. Климатът е умерен: средната годишна температура е 18,5 °C. През лятото е комфортно благодарение на високото слънчево сияние (около 3845 часа годишно). Играчите на голф ще намерят голф клуб Finca Cortesín само на 1,2 км. По-далеч, но достатъчно близо е пристанището Ла Дукеса, където може да се вечеря. Късно следобед слънцето залязва зад планините, така че нощните студове са редки.
Най-близкият супермаркет е на 1,8 км, което означава, че ежедневните продукти могат да бъдат закупени за около 5 минути с кола. Районът е по-скоро център за отдих, отколкото работно място. Тъй като къщата има само 2 спални, тя е подходяща за по-малки семейства или двойки. Голф клуб Finca Cortesín е на 1,2 км, което го прави идеално място за любителите на голфа. Околната среда е тиха, но не напълно изолирана: съседите са наблизо.
Картата показва, че къщата се намира в жилищен район, заобиколен от зелени площи и голф игрища. Най-близкият по-голям град е Естепона (на 7,4 км). От картата се вижда, че имотите са подредени в спирала, като голяма част от къщите са построени на склона.
Doña Julia се намира в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя е по-близо до Гибралтар, отколкото до град Малага. Местоположението е по-защитено от Фуенхирола или Беналмадена, но с по-добър достъп от някои планински села. Регионът е известен с своите голф игрища и плажове, които привличат туристите през цялата година.
Летище Малага е на около 27 км, което означава около 25-30 минути с кола. До най-близкия плаж Ла Дукеса се стига за 5-7 минути. Много голф игрища са в радиус от 3 км. Станцията за зареждане на електрически автомобили е на 8,2 км, което може да е необходимо, ако пътувате с такова. Общественият транспорт е наличен (7 линии), но честотата е по-ниска в сравнение с големите градове.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на 35 метра надморска височина, което прави въздуха малко по-лек и по-малко влажен, отколкото точно на брега. Средната годишна температура е 18,5 °C, но през лятото може да надхвърли 30 °C. Плажният сезон продължава 5 месеца, тъй като температурата на водата се покачва над 20 °C. Слънцето грее около 3845 часа годишно, което е едно от най-слънчевите места в Испания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Ла Дукеса (3,9 км), който е пясъчен и подходящ за семейства. Плажът Касарес (2,0 км) е още по-близо. В региона има много голф игрища, включително Finca Cortesín (1,2 км) и Estepona Golf (3,3 км). В пристанището Дукеса може да се посетят местни ресторанти. Спортистите могат да използват спортния комплекс Las Viñas, който е на 2,4 км.
Източник: OpenStreetMap
Doña Julia се намира в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя е по-близо до Гибралтар, отколкото до град Малага. Местоположението е по-защитено от Фуенхирола или Беналмадена, но с по-добър достъп от някои планински села. Регионът е известен с своите голф игрища и плажове, които привличат туристите през цялата година.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL633816
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
