Această casă înșiruită din Doña Julia, Málaga, este situată în apropierea coastei și a terenurilor de golf. Cu o suprafață construită de 211 m² și orientare spre sud, aceasta oferă vedere la mare și la munte. Proprietatea este finalizată și dispune de o grădină privată. Zona oferă acces la servicii zilnice și o infrastructură turistică bine dezvoltată.
Comparativ cu Arosa în Mijas (€490,000+), Doña Julia oferă un preț de intrare semnificativ mai mic (€321,000), oferind un raport bun calitate-preț. Față de Waterfall Residences (€720,000+), diferența de preț este considerabilă, poziționând Doña Julia ca o opțiune mai accesibilă. Astra Homes în Fuengirola (€364,000+) este mai aproape de preț, dar Doña Julia are un caracter mai 'de coastă și golf' în vest, în timp ce Fuengirola este mai urbană. Pentru cei care caută un stil de viață mai relaxat pe coasta de vest a Malagei, acesta este un avantaj.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în complexul rezidențial Doña Julia, în zona Casares. Proximitatea față de mare (aprox. 3.9 km până la plaja La Duquesa) și față de clubul de golf Finca Cortesín (1.2 km) definește poziționarea sa. Această locație oferă acces la facilitățile zonei fără a fi în centrul aglomerat al orașului.
Distribuirea pe trei nivele oferă flexibilitate, cu un subsol util pentru depozitare sau hobby. Cele două dormitoare și băile sunt potrivite pentru o familie mică sau un cuplu. Terasa privată și grădina satisfac nevoia de spațiu exterior, iar aerul condiționat și șemineul asigură confort termic.
Proprietatea are statutul de 'Gereed' (Finalizat), ceea ce înseamnă că nu este vorba de un proiect în construcție, ci de o casă gata de locuit. Aceasta elimină așteptarea asociată cu proprietățile noi. Nefiind mobilată (Not Furnished), cumpărătorul trebuie să prevadă costuri de dotare.
Prezența unei grădini private implică necesitatea întreținerii. Distanța față de plajă (3.9 km) necesită un mijloc de transport pentru deplasări frecvente la mare. Datele nu menționează o piscină comunitară. Zona este mai potrivită pentru cei care caută liniște decât pentru cei care caută viața de noapte imediată.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc o casă de vacanță sau o investiție într-o zonă cu potențial turistic stabil. De asemenea, se adresează celor care practică golful sau doresc o retragere liniștită aproape de mare, dar nu chiar pe plajă.
Finisajele includ pardoseli de marmură și dulapuri încorporate, materiale durabile și ușor de întreținut. Structura solidă și existența șemineului indică o construcție robustă. Sistemul de aer condiționat este esențial pentru lunile de vară. Scaunele din interior sunt nelipsite.
Prețul de pornire de €321,000 plasează această proprietate în segmentul accesibil al pieței locale. Raportul între preț și suprafața oferită (211 m² plus grădină) este competitiv. Tranzacțiile se efectuează în Euro.
Viața aici este ghidată de ritmul liniștit al unei zone rezidențiale. Zilele pot fi petrecute pe terasă sau la golf, profitând de cele 3,845 de ore de soare anual. Vecinătatea marinei Puerto Deportivo de la Duquesa oferă oportunități de plimbare seara. Climatul blând permite petrecerea timpului liber în aer liber pe tot parcursul anului.
Zona este servită de 7 linii de transport public și 42 de stații, ceea ce facilitează deplasarea fără mașină pentru anumite trasee. Există 7 școli în apropiere, ceea ce indică o comunitate stabilă. Serviciile medicale sunt accesibile, cel mai apropiat spital fiind la 4.0 km.
Harta situațională evidențiază legătura dintre proprietate și punctele de interes majore, cum ar fi terenurile de golf din apropiere și liniile de coastă. Aceasta ajută la vizualizarea distanțelor reale față de mare și principalele drumuri de acces.
Doña Julia se poziționează în vestul coastei Costa del Sol, funcționând ca o punte între zonele mai aglomerate din Estepona și granița cu provincia Cádiz. Este o zonă mai puțin comercializată decât Marbella, dar bine conectată la infrastructura principală a coastei.
Plaja La Duquesa este la 3.9 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la câțiva kilometri distanță, cum ar fi Finca Cortesín (1.2 km) și Estepona Golf (3.3 km). Aeroportul Internațional Málaga se află la o distanță considerabilă (73 km), iar cel din Gibraltar este mai aproape (28 km). Un autoturism este necesar.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 35 metri și așezarea protejată oferă un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Sezonul de înot durează 5 luni. Numărul mare de zile însorite (3,845) este un atu pentru cei care caută soare. Panta mică către mare (0.9%) face mersul pe jos plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este cunoscută pentru plajele cu Steag Albastru, cum ar fi Playa de Casares și Playa de Manilva. Activitățile de recreere se axează pe golf și nautică. Complejo Deportivo Las Viñas, la 2.4 km, oferă facilități sportive suplimentare. Marina de la Duquesa adaugă o notă de viață maritimă.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia se poziționează în vestul coastei Costa del Sol, funcționând ca o punte între zonele mai aglomerate din Estepona și granița cu provincia Cádiz. Este o zonă mai puțin comercializată decât Marbella, dar bine conectată la infrastructura principală a coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL633816
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
