Ova nekretnina nalazi se u kompleksu Doña Julia u općini Casares, provincija Málaga. Riječ je o završenoj redovnici s 211 m² stambenog prostora na tri razine. Položaj je miran, ali pristupačan: najbliži supermarket je na 1,8 km. Nekretnina namijenjena onima koji traže gotovo rješenje u golf i obalnoj zoni.
U usporedbi s projektima u Fuengiroli (npr. Astra Homes od 364.000 €), Doña Julia nudi veći prostor (211 m²) i nižu početnu cijenu (321.000 €). Fuengirola je urbanija i nudi više usluga pješke, ali je Doña Julia mirnija. Dok je Arosa u Mijasu (od 490.000 €) skuplja i usmjerena na luksuz, ova Doña Julia nudi bolju vrijednost za prostor u mirnom okruženju. Klima je slična, ali ovdje je manje vlage nego u područjima neposredno na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Doña Julia smještena je u općini Manilva, zapadni dio Málage. Regija je poznata po stambenim kompleksima i golf terenima. Najbliža pješčana plaža udaljena je oko 3,9 km (Playa La Duquesa). Okolina je mješavina odmorišnih i stalno naseljenih kuća. Nadmorska visina od 35 metara omogućuje šire poglede.
Redovnica je prikladna za obitelji ili parove koji trebaju više prostora od standardnog stana. Kuća raspolaže s tri kata, pri čemu su gore spavaće sobe, a dolje dnevni boravak. Privatni vrt omogućuje opuštanje na otvorenom, daleko od javnih mjesta. Budući da ima podrum, može se koristiti za pohranu ili kao igraonica.
Projekt je završen i zgrada je spremna za stanovanje. To znači da pri kupnji nije potrebno čekati gradnju. Moguće je provjeriti stanje nekretnine na licu mjesta. Budući da je riječ o postojećoj zgradi, raspored soba je jasan.
Kuhinja nije opremljena uređajima, pa novi vlasnik mora kupiti hladnjak, štednjak i ostalo. Kuća nije namještena. Kao i u većini primorskih područja u Španjolskoj, automobil je koristan za lakše kretanje do većih gradova ili zračne luke.
Odgovara osobama koje žele kupiti gotovu kuću na obali, ali ne žele stan u stambenoj zgradi. Tri razine znače više namještanja i penjanja po stubama. Također je pogodna za golfere jer je najbliži teren dostupan pješice. Budući da ima podrum, može biti za obitelj s mnogo stvari ili onu koja želi odvojeni ured. Također je moguće dio godine iznajmljivati jer je područje popularno među turistima.
U kući su podovi od mramora, što je u Španjolskoj uobičajen i izdržljiv izbor. Klimatizacija je prisutna, što pomaže ublažiti ljetne vrućine. To osigurava udobnost kad je vani preko 30 °C. Izgradnja je završena, što znači da su eventualni nedostaci vjerojatno uklonjeni. Kuhinja je
Cijena nekretnine iznosi 321 000 eura, što je konkurentsko za ovu veličinu i lokaciju. Uključuje 211 m² stambenog prostora. Oglas navodi da je riječ o kategoriji "Povoljno" (Bargain), što može ukazivati na to da je cijena niža nego kod obližnjih novih projekata. Cijena uzima u obzir veličinu kuće i lokaciju.
Doña Julia je planirano stambeno naselje, više namijenjeno odmoru nego gradskom životu. Običan dan može početi jutarnjom kavom u privatnom vrtu s pogledom na planine. Budući da kuća ima tri razine, dnevni se prostori mogu odvojiti od spavaćih. To stvara privatnost ako je u kući više ljudi. Klimat je umjeren: prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5 °C. Ljeti je ugodno zahvaljujući visokom sunčanom sijanju (oko 3845 sati godišnje). Golf igrači će pronaći Finca Cortesín golf klub na samo 1,2 km. Malo dalje, ali dovoljno blizu je luka La Duquesa, gdje se može večerati. Kasno poslijepodne sunce zalazi iza planina, tako da su noćne hladnoće rijetke.
Najbliži supermarket udaljen je 1,8 km, što znači da se dnevne namirnice mogu kupiti za oko 5 minuta vožnje. Regija je više odmorište nego radno mjesto. Budući da kuća ima samo 2 spavaće sobe, pogodna je za manje obitelji ili parove. Golf klub Finca Cortesín nalazi se na 1,2 km, što čini ovo mjesto idealnim za ljubitelje golfa. Okolina je mirna, ali ne potpuno izolirana: susjedu su u blizini.
Karta prikazuje da se kuća nalazi u stambenom području okruženom zelenilom i golf terenima. Najbliži veći grad je Estepona (7,4 km). S karte je vidljivo da su nekretnine raspoređene spiralno, pri čemu je velik dio kuća izgrađen na padini.
Doña Julia nalazi se u zapadnom dijelu provincije Málaga, na Costa del Solu. Blizu je Gibraltara nego grada Málage. Položaj je zaštićeniji od Fuengirole ili Benalmadene, ali s boljim pristupom nego neka planinska sela. Regija je poznata po golf terenima i plažama koje privlače turiste cijele godine.
Zračna luka Málaga udaljena je oko 27 km, što znači oko 25-30 minuta vožnje. Do najbliže plaže La Duquesa može se stići za 5-7 minuta. Mnogo su golf terena u radiusu od 3 km. Punionica za električna vozila je na 8,2 km, što može biti potrebno ako se putuje takvim vozilom. Javni prijevoz postoji (7 linija), ali frekvencija je niža u usporedbi s velikim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na 35 metara nadmorske visine, što čini zrak malo lakšim i manje vlažnim nego neposredno na obali. Prosječna godišnja temperatura je 18,5 °C, ali ljeti može premašiti 30 °C. Sezona kupanja traje 5 mjeseci jer temperatura vode raste iznad 20 °C. Sunce sija oko 3845 sati godišnje, što je jedno od najsunčanijih područja u Španjolskoj.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je La Duquesa (3,9 km), pješčana i pogodna za obitelji. Plaža Casares (2,0 km) je još bliža. U regiji ima mnogo golf terena, uključujući Finca Cortesín (1,2 km) i Estepona Golf (3,3 km). U luci Duquesa mogu se posjetiti lokalni restorani. Sportaši mogu koristiti sportski kompleks Las Viñas, udaljen 2,4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia nalazi se u zapadnom dijelu provincije Málaga, na Costa del Solu. Blizu je Gibraltara nego grada Málage. Položaj je zaštićeniji od Fuengirole ili Benalmadene, ali s boljim pristupom nego neka planinska sela. Regija je poznata po golf terenima i plažama koje privlače turiste cijele godine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL633816
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
