Táto nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe Doña Julia v oblasti Casares, provincie Málaga. Ide o dokončený radový dom s 211 m² obytnej plochy na troch úrovniach. Poloha je tichá, ale prístupná: najbližší supermarket je vzdialený 1,8 km. Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú hotové riešenie v golfovej a pobrežnej oblasti.
V porovnaní s projektmi vo Fuengirole (napr. Astra Homes od 364 000 €), Doña Julia ponúka väčší priestor (211 m²) a nižšiu východiskovú cenu (321 000 €). Fuengirola je mestskejšia a ponúka viac služieb pešo, ale Doña Julia je tichšia. Kým Arosa v Mijase (od 490 000 €) je drahšia a zameraná na luxus, táto Doña Julia ponúka lepšiu hodnotu za priestor v pokojnom prostredí. Podnebie je podobné, ale tu je menej vlhkosti než v oblastiach priamo na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Doña Julia sa nachádza v obci Manilva, západná časť Malagy. Región je známy svojmi obytnými komplexmi a golfovými ihriskami. Najbližšia piesočná pláž je vzdialená približne 3,9 km (Playa La Duquesa). Okolie je zmesou rekreačných a trvalo obývaných domov. Nadmorská výška 35 metrov umožňuje širší výhľad.
Radový dom je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac miesta než štandardný byt. Dom má tri podlažia, pričom hore sú spálne a dole obývacia izba. Súkromná záhrada ponúka oddych na voľnom vzduchu, ďaleko od verejných miest. Keďže je tam pivnica, dá sa používať na skladovanie alebo ako hobby miestnosť.
Projekt je dokončený a budova je obývateľná. To znamená, že pri nákupe nie je potrebné čakať na výstavbu. Je možné skontrolovať stav nehnuteľnosti na mieste. Keďže ide o existujúcu budovu, rozloženie miestností je jasné.
Kuchyňa nie je vybavená spotrebičmi, takže nový majiteľ musí kúpiť chladničku, sporák a ostatné zariadenie. Dom nie je zariadený nábytkom. Rovnako ako v väčšine pobrežných oblastí v Španielsku je auto užitočné pre ľahšie presuny do väčších miest alebo na letisko.
Vhodné pre ľudí, ktorí chcú kúpiť hotový dom na pobreží, ale nechcú byt v bytovke. Tri úrovne znamenajú viac nábytku a chôdze po schodoch. Tiež je vhodný pre golfistov, pretože najbližšie ihrisko je dosiahateľné pešo. Keďže je pivnica, môže byť pre rodinu s množstvom vecí alebo pre tú, ktorá chce oddelenú pracovňu. Tiež je možné časť roku prenajímať, keďže oblasť je medzi turistami populárna.
V dome sú mramorové podlahy, čo je v Španielsku bežné a odolné riešenie. Klimatizácia je prítomná, čo pomáha zmierniť letné horúčavy. To zaručuje pohodlie, keď je vonku viac ako 30 °C. Výstavba je ukončená, čo znamená, že prípadné nedostatky sú pravdepodobne odstránené. Kuchyňa je
Cena nehnuteľnosti je 321 000 €, čo je pre túto veľkosť a lokalitu konkurencieschopná. Zahŕňa 211 m² obytnej plochy. V inzeráte je uvedené, že ide o kategóriu "Výhodné" (Bargain), čo môže naznačovať, že cena je nižšia než u blízkych nových projektov. Cena zohľadňuje veľkosť domu a lokalitu.
Doña Julia je plánované obytné sídlo, viac určené na oddych než na mestský život. Obyčajný deň môže začať ráno kávou v súkromnej záhrade s výhľadom na hory. Keďže má dom tri úrovne, denné miestnosti sa dajú oddeliť od spální. To vytvára súkromie, ak je v dome viac ľudí. Podnebie je miern: priemerná ročná teplota je 18,5 °C. V lete je príjemne vďaka vysokému slnečnému žiareniu (asi 3845 hodín ročne). Golfisti nájdu Finca Cortesín Golf Club už len 1,2 ďaleko. Ďalej, ale stále dosť blízko, je prístav La Duquesa, kde sa dá večerať. Neskoro popoludní zapadá slunce za horami, takže nočné chlady sú vzácne.
Najbližší supermarket je vzdialený 1,8 km, čo znamená, že denné potraviny možno kúpiť do 5 minút jazdy. Oblasť je skôr rekreačným centrom než pracoviskom. Keďže má dom len 2 spálne, je vhodný pre menšie rodiny alebo páry. Golfový klub Finca Cortesín je vzdialený 1,2 km, čo z tohto robí ideálne miesto pre milovníkov golfu. Okolie je tiché, ale nie úplne izolované: susedia sú blízko.
Mapa ukazuje, že sa dom nachádza v obytnej oblasti obklopenej zelenou a golfovými ihriskami. Najbližšie väčšie mesto je Estepona (7,4 km). Z mapy je vidno, že nehnuteľnosti sú usporiadané do spirály, pričom veľká časť domov je postavená na svahu.
Doña Julia sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na Costa del Sol. Je bližšie k Gibraltáru než k mestu Málaga. Poloha je chránenejšia než Fuengirola alebo Benalmádena, ale s lepším prístupom než niektoré horské dediny. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, ktoré lákajú turistov po celý rok.
Letisko Malaga je vzdialené asi 27 km, čo predstavuje asi 25-30 minút jazdy. Na najbližšiu pláž La Duquesa sa dá dopraviť za 5-7 minút. Mnoho golfových ihrísk je v radiusu 3 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je na 8,2 km, čo môže byť potrebné, ak cestujete takýmto vozidlom. Verejná doprava existuje (7 liniek), ale frekvencia je nižšia v porovnaní s veľkými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je situovaná vo výške 35 metrov nad morom, čo robí vzduch trochu ľahším a menej vlhkým než priamo na pobreží. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C, ale v lete môže prekročiť 30 °C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pretože teplota vody stúpa nad 20 °C. Slnko svieti asi 3845 hodín ročne, čo je jedno z najslnečnejších miest v Španielsku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je La Duquesa (3,9 km), piesočná a vhodná pre rodiny. Pláž Casares (2,0 km) je ešte bližšie. V regióne je veľa golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín (1,2 km) a Estepona Golf (3,3 km). V prístave Duquesa je možné navštíviť miestne reštaurácie. Športovci môžu využívať športový komplex Las Viñas, ktorý je 2,4 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na Costa del Sol. Je bližšie k Gibraltáru než k mestu Málaga. Poloha je chránenejšia než Fuengirola alebo Benalmádena, ale s lepším prístupom než niektoré horské dediny. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, ktoré lákajú turistov po celý rok.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL633816
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
