Ta mestna hiša se nahaja v stanovanjskem soseski Doña Julia v občini Casares, provinca Malaga. Nepremičnina se ponuja na prodajo z 211 m² površine, razporejene na tri ravni: klet, pritličje in prvo nadstropje. Hiša je popolnoma dokončana in vključuje dve spalnici, dve kopalnici in zaseben vrt. Lega je blizu igrišč za golf in obale, z neposrednim dostopom do skupnih prostorov s bazeni in vrtovi v zaprtem kompleksu.
V primerjavi s projekti kot je Arosa v Mijas (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengirola (od €720.000) ponuja Doña Julia nižjo začetno ceno (€321.000). Cena na kvadratni meter je nižja, lokacija pa ponuja mirnejše okolje kot bolj urbana središča. Razlika v ceni je lahko posledica lokacije in starosti gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja 35 metrov nad morjem v Doña Julia. Območje povezuje stanovanjsko razvojo z naravnim okoljem, oddaljeno 3,9 km od marina La Duquesa in 2,0 km od najbližje plaže. Bližina igrišča Finca Cortesín (1,2 km) in zmerno podnebje ustvarjajo ugodne pogoje za počitnice ali stalno bivanje.
Razporeditev prostora služi družinam ali parom, ki iščejo ločitev con. Pritličje gosti dnevni prostor in kuhinjo, medtem ko je prvo nadstropje namenjeno zasebnemu spanju z dvema spalnicama. Prisotnost kleti ponuja shrambo ali možnost igralnice, kar dopolnjuje zunanje prostore vrta.
Nepremičnina je predstavljena kot popolnoma dokončana ('Bouwstatus: Gereed') in pripravljena za uporabo. Za stavbo ni potreb nobeno gradbeno delo ali čakanje na predajo. Struktura sledi tradicionalni geometriji kompleksov z rdečo streho in belo fasado, kar poudarja neposredno uporabo brez dodatnih posegov.
Nepremičnina ni opremljena in nima v celoti opremljene kuhinje, kar zahteva naložbe za popolno funkcionalnost. Oddaljenost od središča mesta in letališča je večja kot v bolj urbanih središčih, kar zahteva zasebno prevozno sredstvo za osnovne storitve. Lokacija nima neposrednega dostopa do nakupovalnih centrov peš.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo hišo za občasno ali stalno bivanje v mirnem območju. Razporeditev z dvema spalnicama je primerna za pare ali majhne družine. Bližina golf igrišč in pogled na morje so lahko privlačni za ljubitelje športa in narave. Potreba po avtu za osnovne storitve jo naredi manj primerno za tiste brez lastnega prevoza.
Gradbeni detajli vključujejo marmornate tla in vgrajene omare, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Stavba ima klimatsko napravo in kamin, ter udobje skozi vse leto. Centralno ogrevanje ni omenjeno, kar lahko vpliva na udobje pozimi. Stanje nepremičnine je opisano kot odlično.
Začetna cena je določena na €321.000 za 211 m². Cena na kvadratni meter je približno €1.520, kar odraža enotno ceno za celotno hišo. V primerjavi s podobnimi projekti v območjih kot sta Mijas ali Fuengirola je cena nižja, kar ponuja priložnost za večjo površino po nižji strošku. Podatkov o dodatnih stroških za skupne prostore ni na voljo.
Vsakdanje življenje v Doña Julia določa mirni ritem in poudarek na zunanjih aktivnostih. Zaseben vrt omogoča uporabo zunanjega prostora za jedi ali počitek, zaprt kompleks pa varnost in skupne bazene. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo čez dan. Območje je primerno za tiste, ki prednost dajo miru narave pred hrupom turističnih središč.
Območje ponuja mešanico naravnega in urbanega okolja. Bližina igrišč za golf in prisotnost restavracij ter kavarn v bližini ustvarjajo možnosti za zabavo. Oddaljenost od letališča Malaga je 27 km, najbližja plaža pa je 2,0 km stran. Območje nima življenjskega nočnega življenja in ponuja mirnejše možnosti za prosti čas.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnije v kompleksu Doña Julia. Oddaljenost od obale in golf igrišč je vidna, kar vizualno prikazuje bližino do zanimivih točk.
Doña Julia se nahaja na zahodu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Manilva. Lokacija ponuja mir v primerjavi s centralnimi turističnimi središči, hkrati pa ohranja bližino do storitev in infrastrukture. Celotna lega regije v provinci Malaga omogoča dostop do večjih mest in letališča.
Glavni način prevoza je zasebni avtomobil. Letališče Malaga je oddaljeno 27 km. Najbližja plaža (Playa de Casares) je 2,0 km stran, marina La Duquesa pa 3,9 km. Za osnovne potrebe so supermarketi na 1,8 km in bolnišnice na 4,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji se zaznamuje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Letno je približno 3.845 sončnih ur, obdobje za kopanje pa traja 5 mesecev. Lokacija je 35 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (0,9%), kar omogoča enostaven dostop do nje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja dostop do več plaž, najbližja je Playa de Casares (2,0 km) in Playa de Manilva (2,6 km). Območje ima tudi številne golf objekte, vključno z Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) in Estepona Golf (3,3 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), in marine v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja na zahodu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Manilva. Lokacija ponuja mir v primerjavi s centralnimi turističnimi središči, hkrati pa ohranja bližino do storitev in infrastrukture. Celotna lega regije v provinci Malaga omogoča dostop do večjih mest in letališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL633816
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
